Ова самостојећа вила са 6 спаваћих соба налази се у Манилви, општини на крајњем југозападу провинције Малага. Смештена на 476 м² плацу, стамбени простор од 300 м² пружа просторан живот у добро развијеном урбаном окружењу. Саграђена 2005. године, вила нуди југоистичну оријентацију са погледима на море, планине и урбано подручје.
У поређењу са сличним пројектима у Манилви, ова вила заузева средњу до вишу ценову позицију. Блу Вејв и Пуре Сан нуде нижу почетну цену (од 410.000 и 398.000 евра респективно), али могу имати мање спаваћих соба или мању површину плаца. Блу Марин (од 465.000 евра) се може такмичити по цени, али је ова вила вероватно просторнија. У ширем регионалном контексту, Манилва нуди приступачније цене у поређењу са луксузним дестинацијама као што је Марбеља, али ипак пружа квалитетне животне услове са добром инфраструктуром и приступом плажама и голф теренима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном подручју Манилве на 71 метар надморске висине. Налази се на 2,5 км од плаже Ла Дукеса и на 3,3 км од голф клуба Финка Кортесин. Локација нуди баланс између приступа обали и близине основних uslуга у пешачком домету.
Велики број спаваћих соба чини ову вилу прикладном за породични живот или смештај више особа. Захтеви за простором су задовољени са 300 м² стамбене површине и 476 м² плаца. Опште базен укључујући дечји базен доприноси рекреативним потребама становништва.
Пројекат је комплетиран 2005. године, што означава зрелу изградњу без ризика повезаних са текућим грађевинским радовима. Зграда је у одличном стању према подацима, са доказаном издржљивошћу конструкције током протеклих година.
Вила не нуди приватни базен, већ приступ општем базену. Локација није у непосредној близини плаже, захтевајући транспорт за посете. Стара изградња из 2005. може подразумевати потребу за ажурирањем појединих елемената у складу са модерним стандардима.
Ова вила одговара породицама које траже просторан смештај у добро повезаној локацији на Коста дел Солу. Шест спаваћих соба чини је практичном за веће породице или за оне који често имају госте. Положај у близини голф терена чини је погодном за љубитеље голфа, док близина плажа задовољава потребе оних који уживају у приморским активностима. Имобилија такође представља потенцијалну инвестицију за изнајмљивање, посебно током летње туристичке сезоне када је потражња за смештајем у Манилви највећа.
Вила се налази у одличном стању према расположивим подацима. Фиксни ормари у спаваћим собама и покривена тераса указују на добро размишљене архитектонске детаље. Југоистична оријентација осигурава природну светлост током већег дела дана. Као објекат изграђен 2005. године, коришћени су материјали и технике тог периода, који може захтевати евентуалне модернизације да би задовољили тренутне стандарде енергетске ефикасности.
Вила се нуди по цени од 550.000 евра, што представља почетну вредност за имовину овог типа и локације. Упоређујући са сличним пројектима у Манилви, овај објекат се позиционира у вишем ценовом рангу у односу на Блу Вејв (од 410.000 евра) и Пуре Сан (од 398.000 евра), али је приступачнија од неких луксузнијих опција као што је Блу Марин (од 465.000 евра).
Манилва пружа урбано окружење са мешавином локалног живота и туризма. Дневни ритам укључује посете оближњим супермаркетима (на 315 м) и апотекама (на 159 м). Присуство 34 спортске објекте у општини указује на активну заједницу. У близини се налазе плаже и голф терени, што утиче на сезонску промену интензитета живота. Локална инфраструктура подржава потребе сталних становника без потребе за честим путовањем до већих градских центара.
Манилва пружа равнотежу између локалног живота и туристичких facilities. Са 1.351 трансакцијом некретнина, трžište shows активност. Дневне активности могу укључивати посете плажама на 2,5-3,6 км, играње голфа на оближњим теренима или коришћење 34 спортске објекте у општини. Основне услуге као што су апотеке и супермаркети су у пешачком домету, што олакшава свакодневне обавезе. Здравствени центар и болница на 6,2 км пружају приступ здравственој заштити, док 6 јавних транспортних линија са 36 станицама повезује локацију са околним подручјима.
Манилва заузима стратешки положај на југозападу провинције Малага, пружајући приступ и обали и унутрашњости. Карта показује да је локација повезана са кључним дестинацијама као што су Естепона на истоку и Гибралтар на западу, што је чини погодном за истраживање ширег региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз у аутономној заједници Андалузија. Као део комарке Коста дел Сол Окцидентал, представља равнотежу између традиционалног шпанског живота и модерних туристичких садржаја. Локација нуди мање гужве у поређењу са великим туристичким центрима као што је Марбеља, али задржава приступ свим кључним facilities на Коста дел Солу.
Локација нуди добру приступачност кључним facilities. Планине Ла Дукеса налазе се на 2,5 км, док голф клуб Финка Кортесин лежи на 3,3 км. Аеродром у Гибралтару је 26 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол на 75 км. Основне услуге укључујући супермаркет (315 м) и апотеку (159 м) су у пешачком домету. ЕВ пуњење се налази на 10 км, док је болница на 6,2 км. Ова расподела указује на функционалну локацију где су основне потребе доступне пешке, а специјализоване услуге захтевају кратко путовање.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Положај на 71 метар надморске висине доприноси умереним температурама током целе године. Због близине мора, подручје има 4 месеци пливајуће сезоне када је температура воде 20°C или више. Југоисточна оријентацијиле виле омогућује излагање сунцу током већег дела дана, што је погодно за коришћење спољних простора. Благи нагиб према мору од 2,8% чини терен прилично равним, олакшавајући кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Манилве нуди приступ неколико плажа, међу којима је Плаја де ла Дукеса на 2,5 км и Плаја де ла Чулера на 3,9 км. Сабињилас има плажу са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга. Голф ентузијасти могу искористити proximity до Финка Кортесин Голф клуба (3,3 км), Голф Академије Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). Спортски центар Лас Вињас на 1,0 км пружа додатне рекреативне могућности, док постоји укупно 34 спортске објекте у општини.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL741278
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
