Dit bouwperceel van 852 m² in Manilva, Málaga, biedt een kans voor projectontwikkeling aan de Costa del Sol. Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het is reeds voorzien van nutsaansluitingen, wat de start van een bouwproject vergemakkelijkt. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met potentieel voor uitzicht, wat de aantrekkelijkheid voor ontwikkelaars en investeerders vergroot. De bestaande infrastructuur en de gemeentelijke locatie positioneren dit perceel als een interessant element binnen het lokale vastgoedlandschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel bevindt zich in Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het ligt in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kustlijn. De ligging in de Costa del Sol Occidental comarca biedt toegang tot de regionale faciliteiten en infrastructuur van Zuid-Spanje.
Als bouwperceel biedt deze locatie de flexibiliteit om een nieuwbouwproject te realiseren dat voldoet aan specifieke woon- of investeringsbehoeften. De mogelijkheid om tot 260 m² te bouwen, inclusief een kelder, biedt ruimte voor diverse ontwerpoplossingen. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen versnelt de realisatie van een nieuwbouwproject.
Het betreft een bouwkavel die gereed is voor ontwikkeling, met een indicatieve bouwperiode die dateert uit 1970. Dit suggereert dat het perceel deel uitmaakt van een bestaande stedelijke ontwikkeling. Het perceel heeft de potentie om een nieuwe constructie te huisvesten, afhankelijk van de huidige bouwvoorschriften en de wensen van de ontwikkelaar.
Dit betreft een bouwperceel en geen afgewerkte woning. De verkoop omvat niet een reeds gerealiseerde constructie; de kavel is bedoeld voor nieuwe bouwactiviteiten. Specifieke details over de maximale bouwhoogte of architecturale restricties zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Ref: VL663649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel past bij ontwikkelaars of particulieren die plannen hebben voor de realisatie van een nieuwbouwproject aan de Costa del Sol. De omvang van het perceel (852 m²) en de toegestane bebouwing (tot 260 m² inclusief kelder) bieden mogelijkheden voor de constructie van een vrijstaande villa of mogelijk meerdere eenheden, afhankelijk van lokale bestemmingsplannen. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen op het perceel verkort de voorbereidende fase voor een bouwproject. Gezien de locatie nabij voorzieningen en de kust, is dit perceel aantrekkelijk voor wie een woning zoekt met goede bereikbaarheid en potentieel uitzicht. De omgeving, beschreven als stedelijk met voorzieningen op loopafstand, impliceert dat het project deel zal uitmaken van een bestaande gemeenschap, wat voordelen kan bieden op het gebied van infrastructuur en sociale integratie, zowel voor permanente bewoners als voor vakantieverhuur.
Specifieke details over de bouwkwaliteit van een bestaande of geplande constructie op dit perceel zijn niet verstrekt. Het betreft een bouwgrond van 852 m², met een indicatieve bouwperiode uit 1970. De informatie vermeldt dat nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) aanwezig zijn op het perceel, wat een functionele basis biedt voor nieuwe bouwactiviteiten. De aanstaande voltooiing van bestratingen rond het perceel duidt op lopende gemeentelijke verbeteringen aan de infrastructuur. De kwaliteit van de uiteindelijke afwerking zal volledig afhangen van het ontwerp en de materialen die door de toekomstige ontwikkelaar of eigenaar worden gekozen. Er zijn geen specifieke indicaties gegeven over gebruikte materialen, afwerkingsniveaus of technologische voorzieningen op het perceel zelf.
De vraagprijs voor dit bouwperceel in Manilva bedraagt €445.000. Het perceel beslaat een oppervlakte van 852 m², wat een prijs per vierkante meter aan grond van circa €522 oplevert. Gezien het feit dat het een bouwperceel betreft, is de prijsstelling gerelateerd aan de ontwikkelingsmogelijkheden en de locatie. De beschikbaarheid is momenteel één perceel, wat de exclusiviteit van dit specifieke aanbod benadrukt. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert dat het hier gaat om een kavel binnen een bestaande stedelijke structuur, klaar voor nieuwe projectontwikkeling.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van de provincie Málaga, biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële zones en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, apotheken en gezondheidscentra. Met een bevolking van ruim 18.000 inwoners (prognose 2025) behoudt Manilva een stedelijk karakter zonder de grootschaligheid van grotere kuststeden. De omgeving is relatief vlak, met een geringe helling richting de zee, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. Dit maakt Manilva een locatie waar zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn, met opties variërend van stranden en jachthavens tot sportfaciliteiten.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van Málaga, biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn (2.5 km tot Playa de Manilva) is een belangrijk kenmerk. Essentiële diensten zoals een apotheek (159 m) en supermarkt (315 m) bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor uitgebreidere winkel- en recreatiemogelijkheden zijn omliggende steden zoals Estepona en de exclusieve gebieden rond Sotogrande bereikbaar. De positie in de Costa del Sol Occidental comarca biedt toegang tot een gevarieerd landschap, van stranden tot golfbanen. De gemiddelde hoogte van 79 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.0% naar het strand dragen bij aan het lokale landschapsprofiel. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren (3.845 per jaar), wat het buitenleven stimuleert.
Dit bouwperceel is gelegen in Manilva, een kustgemeente aan de meest westelijke punt van de Costa del Sol. De locatie in een stedelijke omgeving biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijheid van stranden en golfbanen recreatieve mogelijkheden garandeert. De kaart toont de positionering ten opzichte van belangrijke transportroutes en kustgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in de comarca Costa del Sol Occidental, de meest westelijke regio van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het grenst aan de provincie Cádiz, wat een strategische positie betekent voor toegang tot zowel Andalusische als Zuid-Spaanse faciliteiten. De gemeente is gelegen tussen de grotere kustplaatsen zoals Estepona en de exclusieve enclave Sotogrande. De ligging aan de kust, met relatief korte afstanden tot zowel de luchthaven van Málaga als Gibraltar, versterkt de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid van de regio voor internationale kopers. Het gebied combineert de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol met een meer lokale, stedelijke structuur in vergelijking met de meer ontwikkelde gebieden oostwaarts.
Het perceel is gelegen in Manilva, met stranden zoals Playa de Manilva op 2.5 km en La Duquesa op 3.1 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km ver (circa 26 km hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 26 km hemelsbreed ligt. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk gezien de nabijheid van lokale voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m). Er zijn 36 openbaar vervoerhaltes binnen de gemeente, met 6 OV-lijnen die een basisconnectiviteit bieden. Golfbanen zoals Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) zijn binnen een korte rijafstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 6.2 km afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en circa 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het gebied ligt op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting de kust. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de zee, gecombineerd met de ligging aan de Costa del Sol, biedt toegang tot natuurlijke landschappen en kustzones. De omgeving is omringd door groene zones en bosgebieden, wat bijdraagt aan een relatief rustige woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (2.6 km) en Playa de Casares (3.1 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar. Twee van deze stranden, La Gaviotas en Sabinillas, zijn onderscheiden met een Blue Flag-keurmerk, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden. Voor liefhebbers van golf liggen gerenommeerde banen zoals Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) dichtbij. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), en de jachthavens van La Duquesa (2.5 km) en Sotogrande (9.6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. Met 34 sportfaciliteiten in de regio is er een breed aanbod voor actieve bewoners.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in de comarca Costa del Sol Occidental, de meest westelijke regio van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het grenst aan de provincie Cádiz, wat een strategische positie betekent voor toegang tot zowel Andalusische als Zuid-Spaanse faciliteiten. De gemeente is gelegen tussen de grotere kustplaatsen zoals Estepona en de exclusieve enclave Sotogrande. De ligging aan de kust, met relatief korte afstanden tot zowel de luchthaven van Málaga als Gibraltar, versterkt de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid van de regio voor internationale kopers. Het gebied combineert de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol met een meer lokale, stedelijke structuur in vergelijking met de meer ontwikkelde gebieden oostwaarts.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Vergeleken met nabijgelegen ontwikkelingen in Manilva, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800), positioneert dit bouwperceel zich met een prijs van €445.000 in een hoger segment, wat verklaard kan worden door de specifieke omvang van het perceel en de ontwikkelingsmogelijkheden. De andere projecten betreffen waarschijnlijk reeds voltooide of in aanbouw zijnde woningen, terwijl dit een kavel betreft voor eigen realisatie. Manilva zelf is een gemeente die zich onderscheidt door zijn ligging aan de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit biedt een unieke geografische positie die zowel toegang geeft tot de faciliteiten van Málaga als tot de charme van de naburige provincie. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele Costa del Sol, maar Manilva's specifieke ligging nabij Sotogrande en de Campo de Gibraltar regio biedt een combinatie van exclusieve voorzieningen en meer stedelijke gemakken. De vergelijking met lokale projecten toont aan dat de prijs per m² voor dit bouwperceel (€522/m²) aanzienlijk kan verschillen van de prijzen van afgewerkte woningen, afhankelijk van de bouwkosten en marktvraag naar kavels in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN