Dit bouwterrein van 856 m² in Manilva, provincie Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het perceel is gelegen op een locatie waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De bouw is gereed, met een indicatieve oplevering van 1970, wat duidt op een bestaand, ontwikkelbaar stuk land in een gevestigde buurt. De bouwvrijheid wordt bepaald door een bouwcoëfficiënt van 30%, waardoor ruimte ontstaat voor een woning met een focus op privacy en uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Manilva, in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, profiteert dit perceel van de nabijheid van de kustlijn, met stranden op enkele kilometers afstand. De stedelijke omgeving biedt direct toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de grotere steden van de Costa del Sol binnen bereik liggen voor uitgebreidere voorzieningen en culturele uitstapjes.
Dit perceel is geschikt voor wie een woning wenst te bouwen met zeezicht, in een rustige woonomgeving. De grootte van het perceel en de bouwmogelijkheden bieden flexibiliteit voor het ontwerpen van een privéwoning, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Hoewel de indicatieve opleveringsdatum van het perceel 1970 is, bevindt het zich in een fase waar nieuwe bouwplannen vorm krijgen. Een bouwaanvraag wordt momenteel verwerkt. Dit impliceert dat het een bestaand, uitstekend onderhouden perceel betreft dat klaar is voor de ontwikkeling van een nieuwe residentie.
Het project omvat geen bestaande woning, enkel bouwland. De locatie biedt geen directe toegang tot een privéstrand. Bovendien is er geen informatie beschikbaar over specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten direct op het perceel. Energie-informatie en kadastrale referenties zijn niet van toepassing op een bouwgrond.
Dit bouwterrein is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die een woning willen creëren die volledig aansluit bij hun specifieke woonwensen en levensstijl. Het biedt de mogelijkheid om een nieuw huis te ontwerpen met een focus op zeezicht en een rustige omgeving, terwijl de stedelijke voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Het is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie aan de Costa del Sol om een woning te bouwen voor verhuur of toekomstige waardestijging. Gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga en de nabijheid van diverse golfbanen en stranden, is het perceel aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor wie een vakantiewoning ambieert.
Het betreft hier een bouwperceel, wat betekent dat de uiteindelijke bouwkwaliteit en afwerking afhankelijk is van het te realiseren bouwproject. Het perceel zelf is reeds bouwklaar en biedt de nodige nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater. De zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor een optimale benutting van het zonlicht gedurende de dag. De bestaande bebouwing in de omgeving suggereert een stedelijk woonklimaat met een focus op residentiële rust. De bouwmogelijkheden, met een bouwcoëfficiënt van 30%, bieden architecturale vrijheid voor het ontwerpen van een woning die voldoet aan moderne standaarden van comfort en esthetiek.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 856 m² in Manilva bedraagt €445.000. Dit is een 'bargain' en 'goedkope' categorie perceel, wat duidt op een aantrekkelijke prijsstelling in de huidige markt. Het betreft een unieke kans om te bouwen in een gewilde regio. De bouwmogelijkheden met een bouwcoëfficiënt van 30% en de beschikbare nutsvoorzieningen (elektriciteit, drinkwater) ondersteunen de ontwikkeling van een residentie op maat. Het landschap is geclassificeerd als uitstekend, met een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische ervaring, minder druk dan sommige grotere toeristische centra. Dit bouwterrein bevindt zich in een stedelijke zone waar de lokale gemeenschap centraal staat. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De stranden van Playa de Manilva en La Duquesa zijn binnen 2.5 tot 3.1 km bereikbaar, geschikt voor ontspanning aan zee. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Doña Julia en Finca Cortesín. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen verhoogt de mobiliteit, alhoewel een auto praktisch blijft voor uitgebreidere verplaatsingen in de regio en naar de luchthaven van Málaga (26 km).
Manilva, gelegen in het zuidwesten van de provincie Málaga, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan 3 km afstand, bepaalt mede het dagelijks leven. Essentiële diensten zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Voor uitgebreidere winkel- of culturele behoeften liggen grotere steden zoals Marbella op circa 36 km. De stedelijke infrastructuur met 36 OV-haltes biedt enige mobiliteit, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen aan te raden is, met name voor uitstapjes naar golfbanen of de luchthaven van Málaga (26 km).
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat resulteert in een levensstijl die zowel praktisch als ontspannend is.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het is een onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Algeciras ligt op 32 km, Marbella op 36 km en de provinciehoofdstad Málaga op 83 km afstand. Deze positionering maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de levendige steden tot de meer afgelegen kustgebieden.
Dit bouwterrein in Manilva is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Manilva en La Duquesa, liggen op respectievelijk 2.5 km en 3.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 26 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 315 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 159 meter. Meerdere golfbanen, waaronder Doña Julia op 2.2 km, bevinden zich in de nabijheid. Met 6 OV-lijnen en 36 OV-haltes in de omgeving is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, maar een eigen voertuig wordt aanbevolen voor flexibiliteit, met name voor het verkennen van de bredere Costa del Sol regio en het bereiken van de luchthaven.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode oplopen tot boven de 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden het hele jaar door. Het perceel ligt op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.0% richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een prettig leefklimaat met veel zonlicht en een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Twee van de nabijgelegen stranden, La Gaviotas en Sabinillas, hebben de Blue Flag-onderscheiding ontvangen, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers liggen banen als Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) binnen een korte rijafstand. Diverse sportcentra, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 0.9 km, bieden aanvullende mogelijkheden voor fysieke activiteit. De aanwezigheid van de jachthavens van La Duquesa en Sotogrande stimuleert watersport en maritieme recreatie.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het is een onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Algeciras ligt op 32 km, Marbella op 36 km en de provinciehoofdstad Málaga op 83 km afstand. Deze positionering maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te ervaren, van de levendige steden tot de meer afgelegen kustgebieden.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL462373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, als locatie voor dit bouwperceel, biedt een alternatief ten opzichte van de meer centraal gelegen of intensiever ontwikkelde gebieden aan de Costa del Sol. Projecten zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64 in Manilva, met vanafprijzen tussen €363.805 en €381.800, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse voor bestaande woningen of andere ontwikkelingsmogelijkheden. Dit perceel van €445.000 positioneert zich iets hoger, wat te maken kan hebben met specifieke kenmerken zoals het potentieel voor zeezicht en de bouwmogelijkheden. De regio rond Manilva, gelegen aan de westelijke rand van de Costa del Sol, trekt kopers aan die op zoek zijn naar een iets rustigere omgeving dan bijvoorbeeld Marbella of Estepona, maar wel de voorzieningen en de levenskwaliteit van de kust willen behouden. De nabijheid van de provincie Cádiz en de Golf van Gibraltar biedt unieke recreatieve en culturele mogelijkheden die elders aan de Costa del Sol minder prominent aanwezig zijn. De beschikbaarheid van Blue Flag stranden en gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, zoals Finca Cortesín, versterkt de aantrekkingskracht van Manilva voor een breed scala aan internationale kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN