O apartamento de três quartos em Punta Chullera, Málaga, com 90 m² de área útil, foi concluído em 2009. Situado a poucos minutos a pé da praia, o alojamento oferece vistas panorâmicas para as montanhas e o mar. A propriedade inclui três quartos duplos, duas casas de banho, uma sala espaçosa e uma cozinha totalmente equipada. A orientação sudeste garante luz natural abundante durante todo o ano, enquanto a varanda privativa proporciona um espaço exterior agradável para desfrutar do clima mediterrânico.
Comparado com projetos semelhantes na Costa del Sol, o apartamento em Punta Chullera apresenta um preço competitivo a partir de €255.000, posicionando-se abaixo do Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e do Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Contudo, acima do Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). Esta diferença reflete não só a localização específica mas também a proximidade ao mar e às infraestruturas. Punta Chullera diferencia-se de outras áreas da Costa del Sol pelo seu equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços. Enquanto zonas mais centralizadas como Fuengirola ou Benalmádena oferecem maior densidade comercial e turística, Punta Chullera preserva um ambiente mais residencial com menor pressão demográfica. Em termos de climatologia, a Costa del Sol Ocidental, onde se insere Punta Chullera, beneficia de microclima favorável com temperaturas médias de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol anuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Punta Chullera, Málaga, a uma curta distância a pé da Playa de la Chullera. A propriedade está inserida numa urbanização fechada com áreas ajardinadas e piscina comunitária. O desenvolvimento situa-se estrategicamente a 21 km do aeroporto de Gibraltar e a 10 km do hospital mais próximo, estando as necessidades diárias como supermercados e farmácias a menos de 4 km de distância.
O apartamento de três quartos é adequado para famílias que procuram espaço funcional com 90 m² de área útil. A distribuição inclui três quartos duplos e duas casas de banho, proporcionando acomodação para seis pessoas. A cozinha aberta e a sala ampla oferecem um espaço de convivência diário adequado, enquanto a varanda permite refeições exteriores e relaxamento. A existência de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano.
Este apartamento foi concluído em 2009, apresentando-se em excelente estado de conservação. Sendo uma construção já finalizada, a propriedade está disponível para ocupação imediata sem esperar prazos de obra. O edifício foi construído de acordo com as normas vigentes na época, incluindo isolamento térmico adequado e infraestrutura completa. A urbanização onde se insere já está totalmente desenvolvida, com espaços verdes maduros e estabelecida.
O apartamento não dispõe de piscina privativa, apenas acesso à piscina comunitária partilhada com outros moradores. Não existe estacionamento de garagem coberto, apenas espaço de estacionamento exterior no perímetro do edifício. A propriedade não se encontra a nível de passeio marítimo, sendo necessário um percurso de 1,3 km para alcançar a praia mais próxima. O edifício não possui serviços de concierge ou segurança 24 horas.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando do espaço interior de 90 m² com três quartos duplos. A proximidade de escolas internacionais, como a Sotogrande International School a 10 km, torna-a atraente para famílias com crianças. O apartamento também serve como segunda residência para aqueles que desejam passar períodos regulares na região espanhola, aproveitando as quase 3.900 horas de sol anuais e os cinco meses de temporada de banho. Para investidores, a localização próxima a campos de golfe de prestígio e a marinas oferece potencial de arrendamento turístico. A rápida ligação ao aeroporto de Gibraltar (cerca de 20 minutos) facilita o acesso para proprietários internacionais.
O apartamento apresenta acabamentos de padrão médio-alto, típicos de construções da Costa del Sol de 2009. As divisões dispõem de armários embutidos, proporcionando espaço de armazenamento otimizado nos quartos. As áreas de circulação apresentam pavimento de mármore, material duradouro e de fácil manutenção adequado ao clima mediterrânico. As casas de banho estão equipadas com banheira e sanitários em boas condições, refletindo os padrões da época de construção. A cozinha, de concepção aberta, está totalmente equipada com eletrodomésticos básicos e armários de acabamento em madeira. O sistema de ar condicionado, com função quente e fria, assegura conforto térmico durante todo o ano, elemento essencial na região.
O apartamento de três quartos está disponível a partir de €255.000, com 90 m² de área útil e dois quartos de banho. Este preço posiciona-se abaixo de projetos comparáveis na mesma região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). A diferença de preço pode ser explicada pela data de construção mais antiga (2009) em comparação com novos desenvolvimentos, embora a propriedade se mantenha em excelente estado de conservação. O custo por metro quadrado situa-se aproximadamente nos €2.833, valor competitivo para a área da Costa del Sol Ocidental.
Punta Chullera oferece um ritmo de vida tranquilo com fácil acesso ao mar e comodidades essenciais. As manhãs podem começar com caminhadas até à Playa de la Chullera, aproveitando a proximidade de apenas 1,3 km. Durante o dia, os moradores desfrutam do clima mediterrânico com mais de 3.000 horas de sol por ano, adequado para atividades exteriores na varanda ou na piscina comunitária. A urbanização, estabelecida desde 2009, apresenta áreas verdes maduras que proporcionam sombra e um ambiente agradável. As compras diárias podem ser feitas nos supermercados a menos de 3 km, enquanto refeições fora de casa são possíveis nos restaurantes locais a curta distância. O final da tarde pode ser passado a desfrutar das vistas panorâmicas do mar a partir da varanda do apartamento, com orientação sudeste que capta a luz do sol durante grande parte do dia. À noite, a área mantém um ambiente pacato, adequado para descanso.
A localização em Punta Chullera oferece equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. A pé, os moradores podem alcançar a Playa de la Chullera em menos de 15 minutos, disfrutando da praia sem necessidade de transporte. Para compras diárias, o supermercado mais próximo situa-se a 2,9 km, acessível de carro em poucos minutos. A farmácia localiza-se a 3,8 km, enquanto o hospital mais próximo está a 10 km, distância razoável para emergências. A infraestrutura de transportes inclui 8 linhas de autocarro com 30 paragens na área, proporcionando alternativas à deslocação própria. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande, a 3,6 km e 5 km respetivamente, oferecem serviços náuticos e áreas de lazer.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Punta Chullera, destacando a proximidade da costa e a relação com áreas importantes da região. A posição estratégica permite visualizar a curta distância até às praias, campos de golfe e serviços essenciais. Os dados geográficos confirmam a localização em zona plana (0,2% de inclinação) a apenas 9 metros acima do nível do mar, características que contribuem para a acessibilidade e vistas desimpedidas do mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Chullera situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. A localização oferece fácil acesso a importantes centros urbanos da região, com Estepona a aproximadamente 10 minutos de carro e Marbella a 20 minutos. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade a cidades com maior diversidade de serviços, comércio e entretenimento. A área entre Sotogrande e Manilva, onde se insere o desenvolvimento, é conhecida por misturar urbanizações residenciais com zonas de proteção natural.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a praias e infraestruturas. A Playa de la Chullera, a 1,3 km, é a praia mais próxima, percorrendo-se a pé em cerca de 15 minutos. Outras praias como La Duquesa (3,4 km) e Playa de Manilva (4,8 km) expandem as opções de lazer costeiro. O aeroporto mais próximo é Gibraltar, situado a aproximadamente 22 km, uma viagem de cerca de 20 minutos de carro. Os entusiastas de golfe encontram três campos de prestígio a curta distância: Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) e Finca Cortesín Golf Club (8,2 km).
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma média anual de 3.845 horas de sol e temperatura média de 18,4°C. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,2% em direção ao mar criam condições ideais para desfrutar do ambiente costeiro. A temporada de banho estende-se por cinco meses, período durante o qual a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades náuticas e praia. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, proporcionando veranos quentes mas não excessivos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa de la Chullera, a apenas 1,3 km do apartamento, oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Esta praia, juntamente com a Playa de La Duquesa (3,4 km), proporcionam extensões de areia para lazer e banho. A região é conhecida pela qualidade das suas águas e infraestruturas costeiras adequadas. Para desportos náuticos, as marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) e Puerto de Sotogrande (5,0 km) oferecem instalações completas para embarcações e atividades relacionadas. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos de prestígio nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) e o Club de Golf La Cañada (7,1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. A localização oferece fácil acesso a importantes centros urbanos da região, com Estepona a aproximadamente 10 minutos de carro e Marbella a 20 minutos. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade a cidades com maior diversidade de serviços, comércio e entretenimento. A área entre Sotogrande e Manilva, onde se insere o desenvolvimento, é conhecida por misturar urbanizações residenciais com zonas de proteção natural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL237068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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