Questo appartamento, situato a Punta Chullera, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona costiera apprezzata. Il progetto è completato e pronto per l'occupazione. Con tre camere da letto e due bagni, l'immobile si estende su una superficie interna di 172 m², a cui si aggiunge una terrazza di circa 30 m². La proprietà è posizionata in un contesto che facilita l'accesso a servizi e al litorale, contribuendo a un'esperienza di vita mediterranea.
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Acqua Gardens (vanaf €418.800) e Aby Upper (vanaf €320.000) a Estepona, si osserva una gamma di prezzi che riflette le specifiche caratteristiche e le localizzazioni. L'offerta di Punta Chullera, a €393.000 per un appartamento di 3 camere da letto, si posiziona in una fascia intermedia. Alba Benalmádena (a partire da €598.000) rappresenta un segmento di mercato differente, probabilmente per tipologia o ubicazione premium. La vicinanza alla prestigiosa urbanizzazione di Sotogrande e ai suoi campi da golf posiziona questo progetto in un'area di interesse per un target specifico, che ricerca sia la vicinanza a servizi di lusso che la tranquillità di una zona residenziale. Mentre Estepona offre un mix di opzioni, da quelle più accessibili a quelle di fascia alta, Benalmádena tende a presentare prezzi mediamente più elevati. La disponibilità immediata dell'immobile a Punta Chullera, essendo già completato, costituisce un vantaggio competitivo rispetto a progetti ancora in fase di costruzione, offrendo certezza sui tempi di consegna e sulla qualità finale delle finiture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Punta Chullera, Málaga, beneficia della vicinanza alla costa e a servizi essenziali. L'area è caratterizzata da una notevole integrazione con l'ambiente circostante, che include spiagge e infrastrutture per il tempo libero. La distanza dall'aeroporto principale e da centri urbani rilevanti definisce il suo carattere accessibile ma defilato.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che combinano comfort moderno e funzionalità. La presenza di tre camere da letto, un'ampia terrazza e finiture curate suggerisce una predisposizione per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento e la domotica indicano un'attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è completo e disponibile per l'acquisto immediato. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza indugio. La fase di completamento assicura che tutte le finiture e le infrastrutture siano già in opera.
Questo progetto non include caratteristiche come un giardino privato o una piscina ad uso esclusivo. La vicinanza a centri urbani e a zone più turistiche implica una potenziale esposizione a rumori ambientali. L'efficienza energetica specifica dell'unità non è dettagliata, sebbene siano presenti sistemi di climatizzazione.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un facile accesso alla vita costiera senza rinunciare alle comodità. È particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare, con la Playa de la Chullera a poco più di un chilometro, ideale per passeggiate mattutine o serali. La presenza di tre camere da letto consente flessibilità, sia per ospitare familiari e amici, sia per dedicare una stanza a studio o hobby. L'inclusione di una generosa terrazza di quasi 30 m², con pavimentazione in legno tropicale e chiusura Lumon, suggerisce un apprezzamento per gli spazi esterni utilizzabili in diverse stagioni, perfetti per godersi il clima mite della Costa del Sol. Per chi desidera integrare la propria routine con il golf, la prossimità a diversi campi rinomati come il Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) è un fattore determinante. Infine, per chi pianifica una vita più stabile nella regione, la disponibilità di trasporti pubblici e la relativa vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (circa 22 km) offrono una connettività utile per viaggi internazionali.
L'immobile si distingue per un'attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture, come evidenziato dal pavimento in marmo elegante e dagli armadi a muro integrati. Il sistema di climatizzazione avanzato, con aria condizionata canalizzata caldo/freddo abbinata al riscaldamento a pavimento, mira a garantire un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. L'integrazione di un sistema domotico accentua l'orientamento verso la tecnologia e l'efficienza, semplificando la gestione delle funzioni abitative. La terrazza, elemento distintivo, è dotata di pavimentazione in legno tropicale e chiusure Lumon, che ne estendono l'usabilità stagionale. Queste caratteristiche suggeriscono un livello di finitura superiore, mirato a un'utenza che ricerca comfort e praticità in un contesto residenziale moderno. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione solare prolungata, valorizzando gli ambienti interni.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €393.000. Questa cifra si riferisce a un'unità specifica all'interno del complesso, potenzialmente la tipologia con le caratteristiche di base o una posizione particolarmente vantaggiosa. Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una gamma diversificata di offerte, e questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la tipologia (appartamento di 3 camere da letto con ampie metrature e terrazza) e la localizzazione, vicina a servizi e al litorale. Non sono fornite informazioni su variazioni di prezzo basate su metrature specifiche, piani o orientamenti all'interno dello stesso complesso, ma la disponibilità di un'ampia terrazza e di un posto auto sotterraneo contribuiscono al valore complessivo dell'offerta.
Vivere a Punta Chullera significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la tranquillità costiera con l'accesso a servizi. La vicinanza al mare, a soli 1.3 km dalla Playa de Chullera, favorisce routine legate alla spiaggia e ad attività all'aperto. La presenza di ristoranti a breve distanza e la comodità di raggiungere supermercati (2.9 km) e farmacie (3.8 km) rendono la gestione quotidiana agevole. Pur essendo comoda per l'accesso a servizi, la località mantiene un'atmosfera residenziale, lontana dalla frenesia dei grandi centri urbani, ma con la possibilità di raggiungere aree come La Duquesa (3.4 km) per ulteriori opzioni ricreative e sociali. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 30 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, anche se l'uso di un'auto è consigliato per una maggiore flessibilità negli spostamenti, come indicato dalla praticità di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 7.6 km.
La vita a Punta Chullera si configura come un'esperienza che coniuga la serenità di una località costiera con la funzionalità di servizi a portata di mano. La prossimità al mare, con la Playa de la Chullera a 1.3 km, invita a uno stile di vita all'aria aperta, mentre la distanza di 2.9 km da un supermercato e 3.8 km da una farmacia soddisfa le esigenze quotidiane. L'area è anche servita da 8 linee di trasporto pubblico con 30 fermate, offrendo opzioni di mobilità, sebbene un'auto possa risultare utile per esplorare più ampiamente la regione o raggiungere destinazioni meno servite dai mezzi pubblici. La vicinanza a centri come La Duquesa (3.6 km) arricchisce l'offerta ricreativa con porti turistici e attività commerciali. Il contesto è completato dalla presenza di ristoranti nel raggio di 2 km, che consentono di godere della gastronomia locale. L'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare sottolinea la natura prevalentemente pianeggiante della zona, favorevole agli spostamenti a piedi o in bicicletta verso la costa.
La visualizzazione cartografica evidenzia la posizione costiera del progetto, sottolineando la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. La mappa mostra la densità di campi da golf e marine nella zona circostante, indicatori chiave delle attività ricreative e dello stile di vita prevalente. Si notano inoltre le distanze relative dai centri urbani più significativi e dalle infrastrutture aeroportuali.
Punta Chullera si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol occidentale. La sua vicinanza a Puerto Banús e Marbella, centri noti per il loro dinamismo e le loro infrastrutture di lusso, è di circa 40-50 km. Verso ovest, l'area confina con la provincia di Cadice, offrendo un facile accesso a località come Tarifa e Cadice città, distanti rispettivamente circa 70 km e 100 km. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale emergente, pur mantenendo un collegamento agevole con i principali poli di attrazione turistica e commerciale della regione. L'aeroporto di Gibilterra, a circa 22 km in linea d'aria, funge da importante snodo per i collegamenti internazionali, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), a 77 km, rappresenta un'alternativa per voli a lungo raggio.
La posizione di questo appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La spiaggia più vicina, Playa de Chullera, dista solo 1.3 km, rendendola facilmente raggiungibile. Per coloro che cercano altre opzioni balneari o portuali, La Duquesa si trova a 3.4 km e il Puerto de la Duquesa a 3.6 km. Le necessità primarie come supermercati e farmacie sono situate rispettivamente a 2.9 km e 3.8 km, facilitando la gestione quotidiana. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è il più vicino, con una distanza di circa 22 km in linea d'aria, offrendo un accesso rapido ai collegamenti internazionali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), pur essendo un hub più grande, dista circa 77 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, i campi del Real Club de Golf de Sotogrande e del Club de Golf La Cañada sono rispettivamente a 6.6 km e 7.1 km. La presenza di 30 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze fornisce alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia considerata pratica per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo favorevole, caratterizzato da una media annua di 18.4°C e circa 3.845 ore di sole all'anno, uno dei valori più alti d'Europa. Questo si traduce in un'elevata probabilità di godere di condizioni climatiche piacevoli per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, invitando a sfruttare la vicinanza alle spiagge. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla (0.2%) verso la spiaggia più vicina, Playa de Chullera, indicano un paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile, privo di forti dislivelli che potrebbero influenzare il comfort o la mobilità. L'orientamento a sud dell'immobile massimizza l'esposizione solare durante il giorno, contribuendo a un ambiente interno luminoso e caldo, aspetto particolarmente apprezzato nei mesi meno caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge e strutture ricreative definisce l'attrattiva di questa località. La Playa de la Chullera, a soli 1.3 km, offre un accesso immediato al litorale. Ulteriori opzioni come La Duquesa (3.4 km) e Playa de Manilva (4.8 km) ampliano le possibilità di godere del mare e delle attività acquatiche. Il contesto è arricchito dalla presenza di importanti campi da golf, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km), il Club de Golf La Cañada (7.1 km) e il Finca Cortesín Golf Club (8.2 km), che attraggono appassionati di questo sport. Le marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) e Puerto de Sotogrande (5.0 km) offrono infrastrutture per la nautica da diporto e un'ulteriore offerta di svago e ristorazione. La vicinanza a scuole internazionali, come la Sotogrande International School (10.0 km), suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie con esigenze educative specifiche.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol occidentale. La sua vicinanza a Puerto Banús e Marbella, centri noti per il loro dinamismo e le loro infrastrutture di lusso, è di circa 40-50 km. Verso ovest, l'area confina con la provincia di Cadice, offrendo un facile accesso a località come Tarifa e Cadice città, distanti rispettivamente circa 70 km e 100 km. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale emergente, pur mantenendo un collegamento agevole con i principali poli di attrazione turistica e commerciale della regione. L'aeroporto di Gibilterra, a circa 22 km in linea d'aria, funge da importante snodo per i collegamenti internazionali, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), a 77 km, rappresenta un'alternativa per voli a lungo raggio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL727354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
