Dieses Grundstück in Punta Chullera, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 800 m² und einer bereits bebaubaren Genehmigung, ist es bereit für die Realisierung Ihres Traumhauses. Die Lage verspricht eine mediterrane Lebensweise mit Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten, kombiniert mit Ruhe und Privatsphäre. Punta Chullera etabliert sich als eine begehrte Wohngegend, die sowohl Entspannung als auch Komfort im Herzen der Costa del Sol sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Punta Chullera, einer strategisch günstigen Lage an der Costa del Sol. Es bietet eine gute Anbindung an lokale Strände und Dienstleistungen, während es gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Für Käufer, die eine Villa nach individuellem Design und Geschmack errichten möchten, ist dieses Grundstück ideal. Es ermöglicht die Planung von Gärten, Pools und großzügigen Wohnbereichen, die auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das moderne oder mediterrane Ästhetik vereint, spricht Bauherren an, die Wert auf Individualität legen.
Das Grundstück ist aktuell bebaubar und bietet somit eine sofortige Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Der Bauprozess kann zeitnah beginnen, was besonders für Käufer attraktiv ist, die nicht lange auf die Fertigstellung ihres Projekts warten möchten. Die vorhandene Fläche von 800 m² erlaubt eine flexible Planung des Bauvorhabens.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Bebauung oder Infrastruktur über das Grundlegende hinaus. Es ist als Baugrundstück konzipiert, sodass Käufer sich um den gesamten Entwurfs- und Bauprozess kümmern müssen. Energieeffiziente Lösungen oder vorgefertigte Bauteile sind nicht Teil des Angebots, sondern müssen individuell geplant werden.
Ref: VL565278
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die eine maßgeschneiderte Villa in einer ruhigen Küstenlage errichten möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für jene, die den Bauprozess aktiv mitgestalten und ein Zuhause mit persönlicher Note schaffen wollen. Familien, die eine langfristige Wohnlösung mit Nähe zu internationalen Schulen (Sotogrande International School, 10 km) suchen, werden die Lage schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort am Meer mit guter Erreichbarkeit zu Golfplätzen und Yachthäfen anstreben, finden hier ebenfalls ihr ideales Projekt. Auch für Investoren, die Potenzial in einer sich entwickelnden Gegend sehen und ein Projekt mit Meerblick entwickeln möchten, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien vorhanden. Der Käufer hat die volle Freiheit, die Bauweise, Materialien und Ausstattungsstandards gemäß seinen Wünschen und dem geplanten Budget zu wählen. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die modernen Standards oder traditionellen mediterranen Stilen entsprechen kann. Die Gestaltungsmöglichkeiten reichen von der Wahl der Fassade und des Daches bis hin zur Innenausstattung, einschließlich Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Küchen.
Das angebotene Baugrundstück in Punta Chullera ist zu einem Preis von 395.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Grundstücksgröße von 800 m² und das Potenzial für den Bau einer individuellen Villa wider. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, gibt es keine Preisstaffelung nach Typ oder Größe. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, weitere Kosten für Planung, Bau und Genehmigungen sind zu berücksichtigen.
Das Leben in Punta Chullera bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das Grundstück liegt fußläufig zum Strand Playa de la Chullera, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 2,9 km Entfernung erreichbar. Die gastronomische Vielfalt ist durch zwei Restaurants im Umkreis von 2 km gegeben, während die größeren Yachthäfen von La Duquesa und Sotogrande (3,6 km bzw. 5 km) zusätzliche gastronomische und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Real Club de Sotogrande (6,6 km) und Finca Cortesin (8,2 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Umgebung ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Fortbewegung erleichtert.
Dieses Luftbild zeigt die Lage von Punta Chullera an der Küste Andalusiens. Die strategische Positionierung wird durch die Nähe zu Stränden, Marinas und Golfplätzen deutlich. Die Bebauungsdichte und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind gut erkennbar. Die Karte visualisiert die Balance zwischen natürlicher Umgebung und urbaner Infrastruktur, die diese Region auszeichnet.
Punta Chullera befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und der Nähe zur ruhigeren Costa de la Luz. Die Nähe zu Sotogrande (ca. 5 km) mit seinen exklusiven Annehmlichkeiten und Marinas sowie zu Estepona (ca. 15 km) mit seinem charmanten Altstadtkern und modernen Yachthafen, ist ein klarer Vorteil. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 1,3 km entfernt. Größere Strände wie La Duquesa und Playa de Manilva sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 77 km (hemelsbreed), während der Flughafen Gibraltar (GIB) nur rund 22 km entfernt liegt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 3,8 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Clubs in einem Radius von 6,6 km bis 8,2 km. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, wobei ein Auto für die Erledigung von Besorgungen und die Erkundung der Region empfohlen wird. Es gibt jedoch auch 8 ÖPNV-Linien mit 30 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Das Gebiet ist bekannt für milde Winter und heiße Sommer, wobei die Wassertemperatur des Mittelmeers von mindestens 20°C einen fünfmonatigen Schwimmseasons ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und leichte Meeresbrisen. Die flache Topografie zum Strand (0,2% Gefälle) erleichtert den Zugang und die Nutzung der Küste. Die Küstenlandschaft bietet eine attraktive Kulisse für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Punta Chullera bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Playa de la Chullera (1,3 km) ist ideal für entspannte Tage. Weitere Strände wie La Duquesa (3,4 km) und Playa de Manilva (4,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) und Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind an den Marinas von La Duquesa (3,6 km) und Sotogrande (5 km) verfügbar, die auch eine breite Palette an Restaurants und Unterhaltung bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Chullera befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Costa del Sol und der Nähe zur ruhigeren Costa de la Luz. Die Nähe zu Sotogrande (ca. 5 km) mit seinen exklusiven Annehmlichkeiten und Marinas sowie zu Estepona (ca. 15 km) mit seinem charmanten Altstadtkern und modernen Yachthafen, ist ein klarer Vorteil. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Punta Chullera, als Baugrundstück, positioniert sich preislich und in Bezug auf die Entwicklungsmöglichkeiten anders als bereits bestehende Immobilien in der Region. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die bereits fertige Wohnungen oder Häuser anbieten, stellt dieses Grundstück eine reine Investition in den Bau dar. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt in einer anderen Preisklasse und in einer weiter östlich gelegenen Region der Costa del Sol. Die Wahl eines Baugrundstücks in Punta Chullera erlaubt maximale Gestaltungsfreiheit, was bei schlüsselfertigen Projekten nicht möglich ist. Es spricht Käufer an, die spezifische architektonische Wünsche haben und bereit sind, den gesamten Bauprozess zu steuern. Die Lage ist vergleichbar mit anderen aufstrebenden Gebieten an der Costa del Sol, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren bieten, aber dennoch gute Anbindungen und Infrastruktur aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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