Ce terrain à Punta Chullera, Málaga, offre une opportunité rare de concevoir une villa selon vos spécifications. Avec une superficie de 800 m² et un permis de construire potentiel, il est prêt pour la réalisation de votre maison de rêve. L'emplacement promet un style de vie méditerranéen avec la proximité des plages et des commodités, allié à la tranquillité et à l'intimité. Punta Chullera s'établit comme un quartier résidentiel recherché, idéal pour ceux qui cherchent la détente et le confort au cœur de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Punta Chullera, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il offre un bon accès aux plages et aux services locaux tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible. Les environs sont caractérisés par un mélange de nature et d'infrastructures urbaines, ce qui en fait un lieu attrayant pour divers styles de vie.
Pour les acheteurs souhaitant construire une villa selon un design et un goût personnalisés, ce terrain est idéal. Il permet la planification de jardins, de piscines et d'espaces de vie spacieux, adaptés aux besoins individuels. La possibilité de créer une maison combinant esthétique moderne ou méditerranéenne s'adresse aux constructeurs valorisant l'individualité.
Le terrain est actuellement constructible, offrant une base immédiate pour votre projet de construction. Le processus de construction peut commencer rapidement, ce qui est particulièrement attrayant pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre longtemps la finalisation de leur projet. La superficie disponible de 800 m² permet une planification flexible du projet de construction.
Ce terrain n'offre aucune construction ou infrastructure préexistante au-delà des bases. Il est conçu comme un terrain constructible, obligeant les acheteurs à gérer l'ensemble du processus de conception et de construction. Les solutions d'efficacité énergétique ou les éléments préfabriqués ne font pas partie de l'offre et doivent être planifiés individuellement.
Ref: VL565278
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux constructeurs souhaitant ériger une villa sur mesure dans un lieu côtier tranquille sans renoncer aux commodités. Il est idéal pour ceux qui souhaitent participer activement au processus de construction et créer une maison avec une touche personnelle. Les familles à la recherche d'une solution de logement à long terme à proximité des écoles internationales (Sotogrande International School, 10 km) apprécieront l'emplacement. Les couples ou les personnes seules cherchant un refuge en bord de mer avec un bon accès aux terrains de golf et aux marinas y trouveront également leur projet idéal. Ce terrain est également une option intéressante pour les investisseurs qui voient un potentiel dans une zone en développement et souhaitent y construire un projet avec vue sur mer.
Étant un terrain constructible, il n'y a pas de spécifications concernant la qualité de finition ou les matériaux utilisés. L'acheteur a une liberté totale pour choisir la méthode de construction, les matériaux et les normes d'équipement selon ses désirs et son budget. Cela permet une personnalisation qui peut correspondre aux normes modernes ou aux styles méditerranéens traditionnels. Les options de conception vont du choix de la façade et du toit aux finitions intérieures, y compris les revêtements de sol, la plomberie et la cuisine.
Le terrain constructible proposé à Punta Chullera est disponible au prix de 395 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille du terrain de 800 m² et le potentiel de construction d'une villa personnalisée. Comme il s'agit d'un terrain unique, il n'y a pas de dégressivité tarifaire par type ou taille. La disponibilité est limitée à cette unique propriété, soulignant son exclusivité. Le prix indiqué est un prix de départ ; les coûts supplémentaires pour la planification, la construction et les permis doivent être pris en compte.
La vie à Punta Chullera offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le terrain est accessible à pied depuis la plage de Playa de la Chullera, permettant des promenades quotidiennes au bord de l'eau. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à 2,9 km. La diversité gastronomique est assurée par deux restaurants dans un rayon de 2 km, tandis que les plus grands ports de plaisance de La Duquesa et Sotogrande (3,6 km et 5 km respectivement) offrent des options supplémentaires de restauration et de loisirs. La proximité de terrains de golf tels que le Real Club de Sotogrande (6,6 km) et Finca Cortesin (8,2 km) enrichit l'offre de loisirs. L'environnement est bien relié au réseau routier, facilitant les déplacements.
Cette vue aérienne montre l'emplacement de Punta Chullera sur la côte de l'Andalousie. Le positionnement stratégique est évident par la proximité des plages, des marinas et des terrains de golf. La densité de construction et la connexion au réseau de transport sont clairement visibles. La carte visualise l'équilibre entre l'environnement naturel et l'infrastructure urbaine qui caractérise cette région.
Punta Chullera est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Ce positionnement offre un bon équilibre entre l'animation de la Costa del Sol et la proximité de la Costa de la Luz, plus calme. La proximité de Sotogrande (environ 5 km) avec ses commodités exclusives et ses marinas, ainsi que d'Estepona (environ 15 km) avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, constitue un avantage certain. La région est connue pour ses parcours de golf, ses plages et sa haute qualité de vie, qui attirent aussi bien les locaux que les visiteurs internationaux.
L'accessibilité du terrain est bonne. La plage de Playa de la Chullera se trouve à seulement 1,3 km. Les plages plus grandes comme La Duquesa et Playa de Manilva sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 77 km (à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à seulement environ 22 km. Supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 3,8 km. Pour les golfeurs, plusieurs clubs réputés se trouvent dans un rayon de 6,6 km à 8,2 km. La connexion routière est bonne, et une voiture est recommandée pour les courses et l'exploration de la région. Cependant, il existe également 8 lignes de transport public avec 30 arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination pour toute l'année. La région est connue pour ses hivers doux et ses étés chauds, la température de l'eau de la Méditerranée atteignant au moins 20°C, permettant une saison de baignade de cinq mois. La température annuelle moyenne est de 18,4°C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et de légères brises marines. La topographie plate vers la plage (pente de 0,2%) facilite l'accès et l'utilisation du littoral. Le paysage côtier offre un cadre attrayant pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Punta Chullera offre un accès direct à une variété de plages. La plus proche, Playa de la Chullera (1,3 km), est idéale pour des journées de détente. D'autres plages comme La Duquesa (3,4 km) et Playa de Manilva (4,8 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de première classe tels que le Real Club de Sotogrande (6,6 km), le Club de Golf La Cañada (7,1 km) et le Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) à proximité. Les activités nautiques sont disponibles dans les marinas de La Duquesa (3,6 km) et de Sotogrande (5 km), qui proposent également un large éventail de restaurants et de divertissements.
Source: OpenStreetMap
Punta Chullera est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Ce positionnement offre un bon équilibre entre l'animation de la Costa del Sol et la proximité de la Costa de la Luz, plus calme. La proximité de Sotogrande (environ 5 km) avec ses commodités exclusives et ses marinas, ainsi que d'Estepona (environ 15 km) avec sa charmante vieille ville et son port de plaisance moderne, constitue un avantage certain. La région est connue pour ses parcours de golf, ses plages et sa haute qualité de vie, qui attirent aussi bien les locaux que les visiteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Punta Chullera, en tant que terrain constructible, se positionne différemment en termes de prix et de possibilités de développement par rapport aux propriétés déjà existantes dans la région. Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui proposent déjà des appartements ou des maisons finis, ce terrain représente un investissement pur dans la construction. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une autre gamme de prix et dans une région plus à l'est de la Costa del Sol. Choisir un terrain constructible à Punta Chullera permet une liberté de conception maximale, ce qui n'est pas possible avec des projets clés en main. Il s'adresse aux acheteurs ayant des exigences architecturales spécifiques et prêts à gérer l'ensemble du processus de construction. L'emplacement est comparable à d'autres zones en développement de la Costa del Sol, offrant une alternative plus calme aux centres plus animés, tout en bénéficiant de bonnes connexions et d'infrastructures.
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