Questo townhouse situato a Punta Chullera, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona costiera rinomata. Con una superficie abitabile di 60 m², questo immobile, originariamente concepito come unità a due camere da letto e ora configurato come una spaziosa camera singola, si distingue per la sua recente ristrutturazione completa. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando finiture moderne con la vicinanza al mare, proponendosi come soluzione abitativa o come opzione per soggiorni prolungati nella regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Punta Chullera, direttamente sulla costa e a breve distanza a piedi dalle spiagge. La prossimità a servizi essenziali e la piacevolezza dell'ambiente marino circostante definiscono il contesto abitativo, integrando la vita residenziale con le opportunità ricreative offerte dalla vicinanza al litorale e a porti turistici.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza ristrutturata e funzionale, con spazi interni ben definiti e un'area esterna privata. La configurazione con una camera da letto ampia e un solarium privato soddisfa le esigenze di comfort e relax, offrendo al contempo un ambiente luminoso e moderno, adatto sia come abitazione principale che come residenza secondaria.
La proprietà è un'unità immobiliare di nuova costruzione o completamente ristrutturata, con stato di completamento 'Gereed' (pronto). Questo implica che l'immobile è disponibile immediatamente, senza attese legate a fasi di costruzione o completamento. Le finiture sono contemporanee e gli impianti sono moderni, garantendo un elevato standard abitativo fin dal momento dell'acquisto.
Sebbene completamente ristrutturata, questa proprietà non offre più le due camere da letto originarie, essendo stata riconfigurata in una spaziosa unità a camera singola. Non dispone di un giardino privato esteso, ma piuttosto di una terrazza e di un solarium sul tetto. La localizzazione, pur essendo vicina al mare, richiede l'uso occasionale di un veicolo per raggiungere alcuni servizi o destinazioni più distanti.
Ref: VL858916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi desidera una residenza pronta all'uso sulla costa andalusa, con particolare enfasi sulla vicinanza al mare e su uno stile di vita mediterraneo. È una soluzione ideale per coppie o single che apprezzano spazi interni ben rifiniti e aree esterne private per godere del clima. La configurazione come residenza con una camera da letto spaziosa, unita al solarium, lo rende adatto anche come casa vacanza o per chi cerca un pied-à-terre in una zona con elevata attrattività turistica e ricreativa. La sua posizione, a pochi minuti da marina e campi da golf, soddisfa anche chi è interessato ad attività sportive e nautiche. La ristrutturazione completa assicura un'esperienza abitativa senza pensieri immediati legati alla manutenzione, permettendo di godere appieno della vita sulla Costa del Sol fin da subito.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, garantendo finiture di eccellente qualità e un design contemporaneo. Sono stati installati nuovi infissi, pavimenti moderni e la cucina è stata ridisegnata per offrire funzionalità ed estetica. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) assicura comfort termico durante tutto l'anno. La distribuzione degli spazi interni, con un concetto open-plan tra cucina e soggiorno, massimizza la luminosità e la sensazione di ampiezza. La terrazza privata e il solarium sul tetto rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni godibili e con vista panoramica. La presenza di fibra ottica garantisce connettività moderna. L'immobile viene fornito completamente arredato, pronto per essere abitato.
Il townhouse è proposto al prezzo di partenza di €229.000. Questa offerta si riferisce a un'unità immobiliare con una camera da letto e una superficie di 60 m², caratterizzata da finiture eccellenti e ristrutturazioni recenti. Essendo già pronto ('Gereed'), l'immobile è disponibile per l'acquisto immediato. La localizzazione a Punta Chullera, Málaga, posiziona questa proprietà in un'area di interesse turistico e residenziale sulla Costa del Sol, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo data la condizione e le caratteristiche dell'immobile, inclusa la vicinanza al mare e il solarium privato con vista.
Vivere a Punta Chullera significa abbracciare uno stile di vita costiero rilassato. Questo townhouse, ristrutturato con finiture moderne, offre un ambiente confortevole e funzionale. La terrazza privata e il solarium sul tetto con vista mare invitano a godere del clima mite andaluso, ideali per momenti di relax all'aperto o per intrattenere ospiti. La vicinanza al mare, a soli 1.3 km dalla Playa de la Chullera, permette facili accessi per attività balneari e passeggiate lungomare. La comunità recintata con accesso diretto alla spiaggia e piscina comune contribuisce a un senso di sicurezza e tranquillità, integrando la vita domestica con le comodità di un contesto residenziale curato. Le opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze e la presenza di due 'Chiringuitos' (ristoranti sulla spiaggia) arricchiscono l'offerta quotidiana.
La vita a Punta Chullera ruota attorno alla vicinanza al mare e alle comodità urbane. Questo townhouse si trova a pochi passi dalla spiaggia, permettendo una facile routine di passeggiate mattutine o serali sul litorale. I servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili in circa 3-4 km, mentre il centro di La Duquesa, con il suo porto, ristoranti e negozi, dista poco più di 3 km. La zona offre anche una buona concentrazione di ristoranti entro un raggio di 2 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 30 fermate nelle vicinanze suggerisce una discreta connettività, sebbene un'automobile sia consigliata per una maggiore flessibilità negli spostamenti verso destinazioni più distanti o per esplorare le aree circostanti come Sotogrande o Estepona.
La mappa illustra la posizione di Punta Chullera lungo la costa andalusa, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione specifica è visibile rispetto a porti turistici, campi da golf e centri abitati circostanti, offrendo un quadro geografico immediato del contesto residenziale e delle opportunità ricreative disponibili.
Punta Chullera si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra la prestigiosa zona di Sotogrande e la vivace Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera più intima e la vicinanza a centri urbani con maggiori servizi e attività. La prossimità a Sotogrande (5 km) consente l'accesso a infrastrutture di lusso, campi da golf di fama mondiale e un porto turistico esclusivo. Estepona, a circa 15-20 km, offre un centro storico affascinante, una vasta gamma di ristoranti e servizi commerciali. La regione è ben collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A-7, facilitando spostamenti verso Marbella, Gibilterra e gli aeroporti internazionali.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 77 km (circa 70 minuti in auto), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più vicino, a circa 22 km. La Playa de la Chullera si trova a soli 1.3 km, mentre altre spiagge come La Duquesa sono a 3.4 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a circa 3-4 km. Per gli amanti del golf, rinomati campi come Real Club de Golf de Sotogrande e Club de Golf La Cañada sono raggiungibili rispettivamente in circa 6.6 km e 7.1 km. La vicinanza alle principali arterie stradali, come la A-7, facilita il collegamento con le città circostanti e le aree metropolitane.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da oltre 3.800 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18.4°C. Questo clima favorevole si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con circa 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, rendendo la balneazione e le attività acquatiche piacevoli per gran parte dell'anno. L'altitudine modesta della zona (9 metri sul livello del mare) e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.2%) contribuiscono a un ambiente accessibile e confortevole. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno, sebbene non strettamente legati alla natura, sottolinea un contesto vivace e culturalmente ricco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. La Playa de la Chullera, a 1.3 km, è la più prossima e facilmente raggiungibile, mentre altre spiagge come La Duquesa (3.4 km) e Playa de Manilva (4.8 km) ampliano le possibilità per chi ama il mare. La zona è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi di alto livello nelle vicinanze, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) e il Club de Golf La Cañada (7.1 km). Le marine di Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) e Puerto de Sotogrande (5.0 km) offrono opportunità per sport acquatici e nautici. La presenza di comunità recintate con piscine comuni arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra la prestigiosa zona di Sotogrande e la vivace Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera più intima e la vicinanza a centri urbani con maggiori servizi e attività. La prossimità a Sotogrande (5 km) consente l'accesso a infrastrutture di lusso, campi da golf di fama mondiale e un porto turistico esclusivo. Estepona, a circa 15-20 km, offre un centro storico affascinante, una vasta gamma di ristoranti e servizi commerciali. La regione è ben collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A-7, facilitando spostamenti verso Marbella, Gibilterra e gli aeroporti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol occidentale, un'area caratterizzata da un'elevata domanda e da un'ampia offerta che spazia da appartamenti a ville di lusso. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (costa orientale, circa €219,950), questo townhouse a Punta Chullera (€229,000) offre una posizione geografica più occidentale, più vicina a Gibilterra e Sotogrande, con un focus sulla vicinanza immediata alla spiaggia. Lantana Residencial a Mijas (costa centrale, da €205,000) presenta tipicamente un target differente, spesso più orientato verso complessi residenziali con ampie aree comuni e prezzi d'ingresso inferiori, ma con una localizzazione meno esclusiva rispetto alla zona di Punta Chullera/Sotogrande. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259,000) si posiziona su una fascia di prezzo superiore, indicando nuove costruzioni di fascia più alta o metrature maggiori, mentre questa proprietà a Punta Chullera, pur essendo ristrutturata e pronta all'uso, si propone a un prezzo più accessibile. L'elemento distintivo di questa proprietà è la sua configurazione come townhouse ristrutturato e pronto all'uso in una posizione 'seconda linea mare', offrendo un solarium privato e accesso a una piscina comune, caratteristiche che la rendono competitiva per chi cerca una soluzione abitativa immediata in una zona rinomata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
