Questa nuova villa indipendente a Manilva rappresenta un'esperienza di vita lussuosa sulla Costa del Sol. Con un design architettonico contemporaneo e un'attenzione alla vista panoramica sul mare, il progetto offre uno stile di vita esclusivo. La villa si trova nei tranquilli dintorni rurali di Bahía de las Rocas, garantendo privacy e un ambiente di vita sereno. La vicinanza a diversi servizi e alla costa accresce l'attrattiva di questo progetto per potenziali acquirenti in cerca di una residenza di alta qualità.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, Villa Natalie si colloca in una fascia di prezzo significativamente più alta. Questo prezzo più elevato riflette le maggiori dimensioni della villa (837 m² di superficie abitabile su un terreno di 1067 m²) e la sua posizione premium con vista panoramica sul mare, in contrasto con gli appartamenti e le ville più compatti di Estepona. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, è anch'essa in una fascia di prezzo inferiore ma può offrire un focus comparabile sull'architettura moderna. La posizione esclusiva a Bahía de las Rocas, Manilva, distingue questo progetto; offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle immediate vicinanze dei centri di Estepona o Benalmádena, pur mantenendo l'accesso ai servizi della Costa del Sol, come l'aeroporto di Málaga (circa 75 km di distanza aerea).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona rurale e tranquilla di Manilva, questa villa gode di una posizione elevata con vista sul Mar Mediterraneo. La sua collocazione specifica all'interno di Bahía de las Rocas garantisce un grado di esclusività e serenità, lontano dal trambusto ma vicino ai servizi costieri.
La villa è progettata per il comfort e la funzionalità, con quattro camere da letto con bagno en suite. Spazi giorno a pianta aperta, ampie finestre e finiture di alta qualità come il riscaldamento a pavimento e il doppio vetro rispondono alle esigenze della vita moderna. Spazi flessibili per una sala cinema o un ufficio completano l'offerta.
Questo progetto è attualmente in costruzione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare un'abitazione completamente nuova. Il completamento di questa nuova costruzione dovrebbe riflettere i più alti standard di qualità costruttiva contemporanea ed efficienza energetica.
Sebbene la villa offra una piscina privata e un solarium, non vi è menzione di strutture comuni come una clubhouse o servizi sportivi. L'ambientazione rurale implica inoltre che l'accesso a piedi a negozi e ristoranti sia limitato e che un'auto sia necessaria per gli spostamenti.
Questo progetto si adatta ad acquirenti in cerca di una villa indipendente spaziosa e moderna con servizi premium e vista mare. È una scelta adatta alle famiglie che cercano una residenza permanente, grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza a scuole e strutture sanitarie, sebbene un'auto sia indispensabile. Attira anche investitori in cerca di una casa vacanze di lusso con potenziale di affitto sulla Costa del Sol. L'ampio spazio abitativo e le aree flessibili offrono opportunità sia per il relax sia per il lavoro da casa, adatto a chi preferisce uno stile di vita tranquillo senza essere completamente isolato.
La villa presenta una costruzione e finiture di alta qualità, conformi alla sua fascia di prezzo e allo stato di nuova costruzione. Elementi come il riscaldamento a pavimento, il doppio vetro e i bagni en suite per ogni camera da letto indicano un'attenzione al comfort e alla durabilità. Gli spazi giorno a pianta aperta con soffitti alti e finestre a tutta parete valorizzano la luce naturale e contribuiscono a un'estetica moderna. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali pregiati come la pietra naturale o simili rafforza la sensazione di lusso. Il design privilegia l'integrazione fluida tra spazi interni ed esterni, con terrazze e un solarium che facilitano lo stile di vita mediterraneo.
Il prezzo di questa villa indipendente è di €3.000.000. Considerando le dimensioni, le finiture di lusso e la posizione con vista mare, questo prezzo colloca il progetto nel segmento superiore del mercato di Manilva. La disponibilità è limitata a una sola unità, a sottolinearne l'esclusività. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare costi aggiuntivi come imposte e oneri notarili, non inclusi nel prezzo di acquisto.
Manilva, situata sulla costa sud-occidentale della provincia di Málaga, è un comune noto per la sua atmosfera rilassata e la vicinanza alla costa. Con una popolazione di oltre 18.000 abitanti entro il 2025, offre un equilibrio tra spirito comunitario locale e attrattiva turistica. La zona si caratterizza per un mix di elementi tradizionali del villaggio e sviluppi moderni, in particolare lungo la costa vicino a porti turistici come La Duquesa. La temperatura media annuale di 18,4°C e oltre 3800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'estensione spaziosa del comune, a un'altitudine di 137 metri sul livello del mare, offre paesaggi e panorami diversificati, comprese viste panoramiche sul mare dalle posizioni più elevate come Bahía de las Rocas.
Manilva offre un ambiente tranquillo, ma con i servizi necessari a portata di mano. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de la Chullera (2,2 km) e La Duquesa (4,1 km), offre ampie opportunità di svago balneare. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 3,5 km di distanza e una farmacia a 2,9 km dall'immobile. La zona è rurale, il che significa che la maggior parte degli spostamenti avverrà in auto; un supermercato dista 3,5 km e una farmacia 2,9 km. I campi da golf circostanti, come il Real Club de Golf de Sotogrande a 5,7 km, soddisfano gli appassionati di sport.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Manilva, nella provincia di Málaga. Il marcatore indica la sua posizione relativa rispetto alla costa, alle spiagge vicine come La Duquesa e Playa de la Chullera, e ai servizi principali come porti turistici e campi da golf. La vista aiuta a visualizzare le distanze da questi punti e il contesto spaziale complessivo del progetto all'interno della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva è strategicamente posizionata all'estremo occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. Ciò colloca il progetto sul lato occidentale della Costa del Sol, nota per la sua variegata offerta di spiagge, campi da golf e porti turistici. La posizione offre un'atmosfera più rilassata rispetto alle zone più frenetiche più a est, garantendo al contempo l'accesso all'ampia infrastruttura della Costa del Sol. È una zona che combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi costieri e alle strutture di città più grandi come Estepona (9,5 km di distanza aerea da Puerto Estepona).
L'accesso ai servizi è considerato discreto, con la costa e diverse spiagge a breve distanza: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Manilva (5,4 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 75 km in linea d'aria, il che implica circa un'ora di viaggio in auto. Un supermercato è raggiungibile entro 3,5 km e una farmacia entro 2,9 km. Gli appassionati di golf hanno a disposizione più campi entro un raggio di 7,2 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 36 fermate e 6 linee, ma la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e per un accesso efficiente ai servizi è sottolineata dalla posizione rurale.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annuale di 18,4°C. Con una media storica di 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per la vita all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge o supera costantemente i 20°C. L'altitudine di 137 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,4% verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole e ai panorami. L'ambiente si caratterizza per un contesto rurale con spazi verdi, che offre un'esperienza naturale tranquilla.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Manilva offre diverse attività ricreative, tra cui la spiaggia con Bandiera Blu di Sabinillas. Le spiagge vicine includono Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Manilva (5,4 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come il Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) offrono ulteriori opportunità ricreative e sociali. Nell'area più ampia vi sono 34 strutture sportive, a sottolineare la varietà di attività disponibili.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderato
Ref: VL472857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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