Esta nova moradia isolada em Manilva representa uma experiência de vida luxuosa na Costa del Sol. Com um design arquitetónico contemporâneo e um foco em vistas panorâmicas para o mar, o projeto oferece um estilo de vida exclusivo. A moradia está situada na tranquila envolvente rural de Bahía de las Rocas, garantindo privacidade e um ambiente de vida sereno. A sua proximidade a diversas comodidades e à costa reforça o apelo deste projeto para compradores em busca de uma residência de alta qualidade.
Comparado com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços desde €418.800 e €320.000 respetivamente, a Villa Natalie posiciona-se num escalão de preço significativamente superior. Este preço mais elevado reflete o maior tamanho da moradia (837 m² de área habitacional num terreno de 1067 m²) e a sua localização premium com vistas panorâmicas para o mar, em contraste com os apartamentos e moradias mais compactos de Estepona. Alba Benalmadena, com preços desde €699.000, também se situa num escalão inferior, mas pode oferecer um foco comparável na arquitetura moderna. A localização exclusiva em Bahía de las Rocas, Manilva, distingue este projeto; oferece um ambiente mais tranquilo e rural do que os arredores imediatos dos centros de Estepona ou Benalmádena, mantendo ao mesmo tempo acesso às instalações da Costa del Sol, como o Aeroporto de Málaga (aprox. 75 km de distância aérea).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa zona rural e tranquila de Manilva, esta moradia ocupa uma posição elevada com vista para o Mar Mediterrâneo. A sua localização específica em Bahía de las Rocas garante um grau de exclusividade e serenidade, longe da agitação, mas perto das instalações costeiras.
A moradia foi desenhada para conforto e funcionalidade, com quatro quartos com casa de banho privativa. Áreas de estar em espaço aberto, grandes janelas e acabamentos de alta qualidade, como piso radiante e vidros duplos, respondem às exigências da vida moderna. Espaços flexíveis para um cinema em casa ou escritório completam a oferta.
Este projeto encontra-se atualmente em construção, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma casa totalmente nova. Prevê-se que a conclusão deste novo empreendimento reflita os mais elevados padrões de qualidade de construção contemporânea e de eficiência energética.
Embora a moradia ofereça piscina privativa e terraço de cobertura, não há referência a instalações comuns, como um clube desportivo ou equipamentos desportivos. A envolvente rural implica igualmente que o acesso a pé a lojas e restaurantes é limitado, sendo necessária a utilização de um carro para os deslocamentos.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma moradia isolada espaçosa e moderna, com comodidades premium e vista mar. É uma escolha adequada para famílias que procuram uma residência permanente, dados os quatro quartos e a proximidade a escolas e cuidados de saúde, embora um carro seja indispensável. Também atrai investidores que procuram uma casa de férias de luxo com potencial de arrendamento na Costa del Sol. O amplo espaço habitacional e as áreas flexíveis oferecem oportunidades tanto de descanso como de trabalho a partir de casa, ideal para quem prefere um estilo de vida tranquilo sem ficar totalmente isolado.
A moradia apresenta construção e acabamentos de alta qualidade, condizentes com o seu nível de preço e o estatuto de construção nova. Elementos como piso radiante, vidros duplos e casas de banho privativas em cada quarto indicam um foco no conforto e na durabilidade. As áreas de estar em espaço aberto, com tetos altos e janelas do chão ao teto, potenciam a luz natural e contribuem para uma estética moderna. A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e materiais premium como pedra natural ou similar, reforça a sensação de luxo. O design enfatiza a integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores, com terraços e um terraço de cobertura que favorecem o estilo de vida mediterrânico.
O preço desta moradia isolada é de €3.000.000. Tendo em conta o seu tamanho, o acabamento luxuoso e a localização com vista mar, este preço posiciona o projeto no segmento superior do mercado de Manilva. A disponibilidade limita-se a uma unidade, sublinhando a sua exclusividade. Os potenciais compradores devem considerar custos adicionais, como impostos e honorários do notário, que não estão incluídos no preço de compra.
Manilva, situada na costa sudoeste da província de Málaga, é um município conhecido pela sua atmosfera descontraída e proximidade ao mar. Com uma população superior a 18.000 habitantes em 2025, oferece um equilíbrio entre o espírito de comunidade local e o apelo turístico. A área caracteriza-se por uma mistura de elementos tradicionais de aldeia e empreendimentos modernos, particularmente ao longo da costa junto a marinas como La Duquesa. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A disposição espaçosa do município, a uma altitude de 137 metros acima do nível do mar, proporciona paisagens e vistas diversificadas, incluindo panoramas marinhos a partir de pontos elevados como Bahía de las Rocas.
Manilva oferece um ambiente tranquilo, mas com as comodidades necessárias ao alcance. A proximidade à costa, com praias como Playa de la Chullera (2,2 km) e La Duquesa (4,1 km), proporciona amplas oportunidades de recreação à beira-mar. Para as necessidades diárias, um supermercado situa-se a 3,5 km e uma farmácia a 2,9 km do imóvel. A zona é rural, o que significa que a maioria dos deslocamentos será de carro; um supermercado fica a 3,5 km e uma farmácia a 2,9 km. Os campos de golfe envolventes, como o Real Club de Golf de Sotogrande a 5,7 km, servem os entusiastas do desporto.
Este mapa mostra a localização da moradia em Manilva, província de Málaga. O marcador indica a sua posição relativa à costa, às praias próximas, como La Duquesa e Playa de la Chullera, e a comodidades-chave como marinas e campos de golfe. A vista ajuda a visualizar as distâncias a estes pontos e o contexto espacial geral do projeto na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente posicionada no extremo oeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Isto situa o projeto no lado ocidental da Costa del Sol, conhecida pela sua diversificada oferta de praias, campos de golfe e marinas. A localização proporciona uma atmosfera mais descontraída em comparação com as zonas mais movimentadas mais a leste, mantendo ao mesmo tempo acesso à extensa infraestrutura da Costa del Sol. É uma área que combina a tranquilidade rural com a proximidade às comodidades costeiras e às instalações de cidades maiores como Estepona (9,5 km de distância aérea a partir de Puerto Estepona).
O acesso às comodidades é considerado razoável, com a costa e várias praias a curta distância: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Manilva (5,4 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 75 km em linha reta, o que implica cerca de uma hora de carro. Um supermercado está a 3,5 km e uma farmácia a 2,9 km. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos num raio de 7,2 km. Existe transporte público com 36 paragens e 6 linhas, mas a localização rural evidencia a necessidade de um carro para os deslocamentos diários e o acesso eficiente às instalações.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com uma média histórica de 3845 horas de sol por ano, a região oferece abundantes oportunidades para a vida ao ar livre. A época balnear dura 5 meses, durante os quais a temperatura da água atinge ou ultrapassa consistentemente os 20°C. A altitude de 137 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,4% em direção à praia contribuem para o clima agradável e para as vistas. A envolvente caracteriza-se por um cenário rural com espaços verdes, oferecendo uma experiência natural tranquila.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa junto a Manilva oferece diversas atividades recreativas, incluindo a praia com Bandeira Azul de Sabinillas. As praias próximas incluem Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Manilva (5,4 km). A região é um paraíso para golfistas, com vários campos renomados, como o Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) proporcionam oportunidades adicionais de recreação e convívio. Existem 34 instalações desportivas na área mais ampla, sublinhando a variedade de atividades disponíveis.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL472857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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