Vila San Diego v Cádizu predstavlja zemljišče za stanovanjsko gradnjo, ki ponuja edinstveno priložnost v bližini obale. S svojo južno in jugozahodno orientacijo zagotavlja neprekinjen pogled na Sredozemlje, marino Sotogrande, Gibraltar in obalo Maroka. To območje združuje mir podeželja z bližino obalnih dobrin, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo mirno lokacijo z obsežnimi razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v predmestnem okolju, blizu morja in v okviru urbanizacije, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do obalnih območij. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera, ponuja neposreden dostop do morskih dejavnosti.
Ta lokacija je primerna za kupce, ki si želijo zgraditi dom po meri z razgledom na morje. Možnost izgradnje bazena in južna lega omogočata izkoriščanje sončne svetlobe in subtropiskega podnebja, idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in zunanje bivalne prostore.
Projekt ponuja zemljišče za gradnjo, kar omogoča prilagoditev načrtov po željah kupca. Kot zemljišče v fazi "off-plan" omogoča zgodnjim kupcem vpliv na končno zasnovo in dokončanje, ob upoštevanju lokalnih gradbenih predpisov.
To zemljišče ne vključuje obstoječe gradnje ali objektov. Možnosti gradnje so omejene z lokalnimi prostorskimi načrti in dovoljenji. Projekt ne ponuja vnaprej opremljenih ali dokončanih bivalnih prostorov; vsi objekti morajo biti zgrajeni.
Ref: VL192488
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi hišo po svojih merah na mirni lokaciji blizu morja. Kupci, ki iščejo naložbeno priložnost z velikim potencialom za prihodnjo rast ali gradnjo vile z razgledom na Sredozemlje, bodo tukaj našli vrednost. Idealno je za tiste, ki cenijo zasebnost, radi preživljajo čas na prostem in jim ni problem lastništvo avtomobila za dostop do mestnih dobrin. Če načrtujete gradnjo doma, ki izkorišča sončno orientacijo in razglede, je to zemljišče dobra izhodiščna točka. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo razvijati nepremičnine z namenom nadaljnje prodaje ali oddajanja, ob predpostavki pridobitve ustreznih dovoljenj.
Ker gre za zemljišče brez obstoječe gradnje, se kakovost dokončne nepremičnine v celoti določi med fazo načrtovanja in gradnje s strani kupca. Izbira materialov, končne obdelave in gradbenih tehnik bo v rokah lastnika ali njegovega izbranega gradbenega izvajalca. Potencialni lastnik ima popolno svobodo pri izbiri zaključnih del, od talnih oblog, kopalniške keramike, kuhinjskih elementov do fasadnih materialov. Priporočljivo je, da se pri izbiri gradbenega podjetja in arhitekta upošteva lokalne predpise in standarde ter se osredotoči na uporabo trajnostnih in kakovostnih materialov, ki ustrezajo podnebju obale Costa del Sol.
Cena zemljišča za stanovanjsko gradnjo v San Diegu znaša 249.000 €. Gre za eno zemljišče, kar pomeni, da je ponudba omejena na enoto. Ta cena odraža lokacijo v bližini obale z obetavnimi razgledi. Kot "off-plan" naložba, ki omogoča gradnjo po meri, ponuja prožnost pri oblikovanju in načrtovanju doma. Vendar je treba upoštevati dodatne stroške gradnje, ki niso vključeni v ceno zemljišča.
San Diego, Cádiz, je kraj, ki ponuja mirno, podeželsko življenje z neposrednim dostopom do obale. Z zemljiščem v velikosti 451 m² obstaja možnost gradnje enodružinske hiše s poudarkom na razgledu. Lokacija v urbanizaciji zagotavlja določeno mero urejenosti, medtem ko bližina morja omogoča dostop do plaž, kot so Playa de la Chullera (3 km) in La Duquesa (5 km). Sredozemska klima z dolgo sončno sezono podpira življenjski slog na prostem. Pričakujte mirno okolje, kjer je avto nujno potreben za dostop do širših storitev, kot so supermarketi (4,4 km) in bolnišnica (12 km). Bližina golf igrišč, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (4,8 km), dodaja rekreativne možnosti.
San Diego, Cádiz, nudi mirno, podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo oddih od mestnega vrveža. Kljub podeželskemu značaju je lokacija strateško umeščena, saj je oddaljena le 4,4 km od najbližjega supermarketa in 12 km od bolnišnice, kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (3 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in vodnih dejavnosti. Za dnevne potrebe po nakupovanju ali obisku restavracij je priporočljiva uporaba avtomobila, saj je to glavno prevozno sredstvo v tej regiji. Lokalno območje ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko bližnji večji kraji nudijo širšo paleto kulturnih in rekreativnih aktivnosti.
Ta lokacija je prikazana na zahodnem robu Costa del Sol, v bližini obalnega mesta San Roque v provinci Cádiz. Zemljišče se nahaja v predmestnem območju, nedaleč od obale in marine La Duquesa, kar ponuja udobje bližine morja ter dostop do vseh ključnih storitev in infrastrukture.
San Diego, Cádiz, je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo. Nahaja se v relativni bližini mest, kot je Estepona (približno 15 km) in večjih središč, kot je Marbella (približno 40 km), ter v bližini ekskluzivnega območja Sotogrande. Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih območij, od živahnih mestnih središč do mirnih podeželskih predelov. Bližina Gibraltarske ožine dodaja strateško pomembnost območju, medtem ko je pokrajina tipična za obalni del Andaluzije, z gorami v zaledju in Sredozemskim morjem na jugu.
Zemljišče v San Diegu ponuja ugodno lokacijo za dostop do različnih dobrin. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 3 km, sledita La Duquesa (5 km) in Playa de Manilva (6,4 km). Letališče je oddaljeno 19 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa sta na voljo Real Club de Golf de Sotogrande (4,8 km) in Club de Golf La Cañada (5,4 km), pa tudi La Reserva Golf Club (6,8 km). Supermarket je dosegljiv v 4,4 km, lekarna v 2 km, bolnišnica pa v 12 km. Obstoj polnilnice za električna vozila na 5,8 km kaže na naraščajočo infrastrukturo za trajnostno mobilnost.
Lokacija v San Diegu, Cádiz, je deležna sredozemskega podnebja, ki ga zaznamujejo dolge, sončne poletja in blage zime. Območje ima visoko število sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večino leta. Temperatura morja je primerna za kopanje od maja do oktobra. Ker se zemljišče nahaja relativno blizu obale, je nadmorska višina nizka, kar zagotavlja prijetne temperature brez ekstremnih vročin ali mraza. Nagib terena ni posebej omenjen, vendar je splošno znano, da območje Costa del Sol ponuja raznolike krajine, od obalnih ravnic do rahlo valovitih hribovij, kar prispeva k prijetnemu mikroklimatu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli San Diega ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de la Chullera (3 km), La Duquesa (5 km) in Playa de Manilva (6,4 km). Te plaže so pogosto označene z Modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (4,8 km) in Club de Golf La Cañada (5,4 km). Ti objekti nudijo vrhunske pogoje za igranje golfa. Poleg tega bližina marine La Duquesa (5 km) omogoča dostop do vodnih športov in možnosti za jadranje. Splošna ponudba rekreacije na prostem je bogata, kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Vir: OpenStreetMap
San Diego, Cádiz, je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje z Andaluzijo. Nahaja se v relativni bližini mest, kot je Estepona (približno 15 km) in večjih središč, kot je Marbella (približno 40 km), ter v bližini ekskluzivnega območja Sotogrande. Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih območij, od živahnih mestnih središč do mirnih podeželskih predelov. Bližina Gibraltarske ožine dodaja strateško pomembnost območju, medtem ko je pokrajina tipična za obalni del Andaluzije, z gorami v zaledju in Sredozemskim morjem na jugu.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Sotogrande, kot je Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) ali Sphere (od 1.619.000 €), zemljišče v San Diegu predstavlja cenovno bolj dostopno možnost za vstop na trg nepremičnin v tem ekskluzivnem delu Costa del Sol. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že zgrajene nepremičnine ali zemljišča z višjimi cenami, zemljišče v San Diegu omogoča gradnjo po meri za nižji vložek, kar je lahko privlačno za kupce z določenim proračunom. Vendar pa je pomembno upoštevati, da cene zgrajenih nepremičnin v Sotogrande odražajo višji standard, lokacijo v prestižnih urbanizacijah in razpoložljive storitve. San Diego ponuja podeželsko mirnost, medtem ko Sotogrande ponuja bolj integrirano izkušnjo z luksuznimi dobrinami, golf igrišči in marino, kar se odraža v višjih cenah. Kupci morajo tehtno premisliti, ali želijo mirnejšo, bolj razpršeno lokacijo z možnostjo gradnje po meri, ali pa so pripravljeni plačati premijo za že razvite, luksuzne nepremičninske komplekse.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
