Predstavljamo zemljišče v Manilvi, provinci Málaga, s površino 10.000 m². Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju blizu obale, z enostavnim dostopom do storitev. Lokacija ponuja kombinacijo miru in funkcionalnosti, s 18.165 prebivalci v Manilvi (2025). Podnebje zaznamujejo povprečne temperature med 12 °C in 26 °C, s 3.845 sončnimi urami letno, kar spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto. Nepremičnina je na voljo po izhodiščni ceni 169.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na ugodni lokaciji v Manilvi, v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina obale, s plažami, kot je Playa de la Chullera, oddaljena le 0,5 km, omogoča enostaven dostop do morja. Blag naklon 4,8 % proti plaži olajša dostop, območje pa je znano po svojih golf igriščih in marinah.
To zemljišče ponuja prilagodljivost za razvoj različnih projektov, vključno z zasebnimi rezidencami ali turističnimi objekti. Možnost izgradnje bazena in panoramski razgledi na gore povečujejo potencial za udobno in prijetno bivalno okolje. Urbana lokacija zagotavlja dostop do osnovnih storitev, kar ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo funkcionalen življenjski slog.
Čeprav gre za zemljišče, njegova lokacija v urbanem območju nakazuje potencialne priložnosti za prihodnji razvoj. Podatek 'Room For Pool' (Prostor za bazen) nakazuje možnost dodajanja bazena, kar je pogosta želja za nepremičnine v regiji. Nadaljnje informacije o gradbenih možnostih in prostorskih načrtih bi bile potrebne za polno razumevanje razvojnega potenciala.
Nepremičnina je zemljišče brez obstoječih objektov, kar pomeni, da je za postavitev bivališča potrebna popolna gradnja. Oznaka 'Cheap' (poceni) in 'Luxury' (razkošno) skupaj nakazuje, da je lahko dostopna možnost, ki ponuja potencial za visokokakovosten razvoj. Pomanjkanje neposredne stanovanjske infrastrukture je ključni dejavnik, ki ga je treba upoštevati.
To zemljišče bi lahko bilo primerna izbira za vlagatelje, ki želijo razviti projekt od začetka, ob upoštevanju privlačne cene in potenciala regije. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo zgraditi dom po meri, pri čemer upoštevajo panoramske razglede na gore in možnost gradnje bazena. Bližina plaž (0,5 km) in igrišč za golf (3,3 km) ga naredi privlačnega za posameznike, ki iščejo aktiven življenjski slog. Za tiste, ki jih zanima nakup obstoječega, to zemljišče ponuja priložnost za ustvarjanje nečesa novega v uveljavljeni soseski. Povprečni dohodek v provinci (16.450 €) nakazuje, da obstaja gospodarska osnova za nepremičnine v regiji.
Kot zemljišče ni neposredno opisanih materialov ali tehničnih podrobnosti dokončanja. Oznaka 'Luxury' (razkošno) nakazuje, da je namenjen visokokakovosten razvoj. Možnost 'Room For Pool' (Prostor za bazen) in 'Panoramic Views' (Panoramski razgledi) nakazujeta, da je cilj ustvariti nepremičnino z privlačnimi lastnostmi. Bližina igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), in prisotnost plaž z modro zastavo (Sabinillas, 1) v širši regiji, nakazujejo okolje, ki teži k visoki kakovosti življenja. Kakršne koli dodatne podrobnosti o gradbenih možnostih, predpisih ali predlaganih načrtih bi zagotovile boljšo sliko.
Zemljišče v Manilvi je na voljo po izhodiščni ceni 169.000 €. Kategorizacija kot 'Cheap' (poceni) nakazuje, da je ta cena konkurenčna za regijo, medtem ko istočasno navajanje kot 'Luxury' (razkošno) nakazuje potencialno kakovostno raven prihodnjega razvoja. Analiza zgodovine prodaje v provinci (1.351 transakcij) kaže na aktivno tržnico. Razpoložljivost je za eno zemljišče, kar predstavlja priložnost za posameznike ali vlagatelje, ki želijo razviti nepremičnino po svojih specifikacijah.
Manilva, kjer se nahaja to zemljišče, ponuja kombinacijo urbanega udobja ter bližine narave in morja. Povprečna starost v regiji (18.165 prebivalcev leta 2025) nakazuje živahno skupnost. Z 3.845 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,4 °C, regija spodbuja življenjski slog na prostem. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km) in La Duquesa (2,5 km), ter razkošnih marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), dodaja k privlačnosti. Območje ima tudi 3 igrišča za golf v območju 5,5 km, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), kar ga naredi privlačnega za ljubitelje golfa. Prisotnost 36 postaj javnega prevoza in 6 linij javnega prevoza nakazuje, da je dostop možen, čeprav je posedovanje avtomobila koristno za polno izkoriščanje ponudbe.
Manilva, kjer se nahaja to zemljišče, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino urbanih storitev z mirnostjo obalnega območja. Z 3.845 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,4 °C, vreme spodbuja dejavnosti na prostem. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km) in La Duquesa (2,5 km), je pomembna prednost. Območje ima tudi 2 restavraciji v krogu 2 km, kar nakazuje, da so možnosti za prehranjevanje na voljo. Za tiste z otroki, je v bližini 3 osnovne šole in 1 srednja šola. Bližina 3 igrišč za golf v območju 5,5 km, vključno z Finca Cortesín Golf Club, povečuje privlačnost za golfiste.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Manilvi, Málaga. Označuje bližino ključnih storitev, kot so plaže, igrišča za golf in marine. Vizualna predstavitev pomaga pri razumevanju geografske lege zemljišča v urbanem okolju ter njegovega odnosa do obale in okoliških območij.
Manilva se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je regija strateško locirana blizu meje z Andaluzijo in avtonomno skupnostjo Ceuta. Oddaljena je 26 km od letališča Málaga in približno 22 km od Gibraltara, kar zagotavlja dobre povezave. Bližina drugih priljubljenih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona (približno 15 km zahodno) in Marbella (približno 40 km vzhodno), uvršča Manilvo v območje z bogato turistično infrastrukturo in raznolikostjo dejavnosti.
Dostop do zemljišča v Manilvi je relativno enostaven. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km. Druge plaže, kot je La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), so prav tako blizu. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 26 km, medtem ko je Gibraltar približno 22 km. Igrišča za golf so lahko dostopna, z Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Obstaja 6 linij javnega prevoza s 36 postajami v regiji, ki zagotavljajo možnosti prevoza. Vendar pa je posedovanje avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje storitev in enostavno premikanje na daljše razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetne pogoje skoraj skozi vse leto. Z 3.845 sončnimi urami letno je regija izjemno sončna. Uraden mesec kopanja traja 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 30 metrov nad morjem, z zmernim naklonom 4,8 % proti najbližji plaži. Lokacija ponuja panoramski razgled na gore, kar povečuje naravno lepoto območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli zemljišča v Manilvi je bogato s plažami in rekreativnimi dejavnostmi. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km. Druge priljubljene plaže, kot sta La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), so lahko dostopne. Manilva ima tudi plažo z modro zastavo, Sabinillas. Za golfiste je v bližini več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ponujajo vodne dejavnosti. Skupno je na širšem območju 34 športnih objektov, ki pokrivajo širok spekter interesov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je regija strateško locirana blizu meje z Andaluzijo in avtonomno skupnostjo Ceuta. Oddaljena je 26 km od letališča Málaga in približno 22 km od Gibraltara, kar zagotavlja dobre povezave. Bližina drugih priljubljenih mest na Costa del Sol, kot sta Estepona (približno 15 km zahodno) in Marbella (približno 40 km vzhodno), uvršča Manilvo v območje z bogato turistično infrastrukturo in raznolikostjo dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL344533
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V širši regiji Costa del Sol Manilva ponuja alternativo bolj razvitim območjem, kot sta Marbella ali Estepona. Medtem ko se Acqua Gardens v Esteponi začne pri 418.800 € in Aby Upper pri 320.000 €, zemljišče v Manilvi, z izhodiščno ceno 169.000 €, predstavlja bolj dostopno možnost za nakup zemljišča. Alba Benalmadena, z izhodiščno ceno 699.000 €, je v drugačnem cenovnem razredu in verjetno v bolj turistično razvitem območju. Manilva pa ohranja privlačne značilnosti, kot je bližina plaž (Playa de la Chullera na 0,5 km) in luksuznih igrišč za golf (Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km), ter marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). To jo naredi privlačno regijo za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, naravne lepote in dostopa do dejavnosti, v primerjavi z bolj gosto poseljenimi območji Costa del Sol, hkrati pa ponuja priložnost za razvoj nepremičnine po relativno nižji vstopni ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
