Objevte tento byt připravený k nastěhování v živém pobřežním městečku San Luis de Sabinillas na Costa del Sol. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami při celkové ploše 87 m² nabízí tato nemovitost praktickou příležitost pro ty, kdo hledají bydlení v blízkosti občanské vybavenosti a Středozemního moře. Budova dokončená v roce 2016 má společná zařízení a jihozápadní orientaci, která zachytává dostatek přirozeného světla. Byt se nachází v městském prostředí a těží z okamžitého přístupu k místním službám a k první řadě u pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v přímé pobřežní poloze, vsazen do městského prostředí, kde jsou základní služby dostupné pěšky. Blízkost přístavu pro jachty a moře přispívá k dynamické pobřežní atmosféře. Prostředí spojuje pohodlí městského života s půvabem blízkosti Středozemního moře.
Nemovitost je navržena tak, aby splňovala funkční potřeby obyvatel, a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny v dobře disponovaném obytném prostoru. Základní vybavení jako klimatizace a vestavěné skříně je zahrnuto. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor, zatímco společné prostory nabízejí další možnosti odpočinku a podporují pohodlný a praktický životní styl.
Postaven v roce 2016 a předán připravený k nastěhování, tento byt představuje moderní přírůstek na trhu nemovitostí v San Luis de Sabinillas. Jako dokončený projekt umožňuje okamžité nastěhování bez obvyklých čekacích lhůt spojených s novou výstavbou. Současný design a vybavení budovy jsou již zavedeny.
Tato nemovitost nezahrnuje vlastní zahradu ani vyhrazené parkování. Bazénová zařízení jsou společná a sdílená mezi obyvateli. Přestože byt nabízí výhled na moře, přístav a bazén, konkrétní výhledy se mohou lišit. Je prodáván částečně zařízený, takže potenciální kupující musí zvážit vlastní potřeby nábytku.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační objekt na Costa del Sol. Jeho městská poloha a blízkost občanské vybavenosti z něj činí ideální volbu pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí bydlet v pěší dostupnosti obchodů, restaurací a pláže. Přítomnost společných zařízení jako bazén vyhovuje obyvatelům hledajícím možnosti odpočinku v blízkosti domova. Pro potenciální investory může poloha v oblíbené pobřežní oblasti s dobrou dopravní dostupností, včetně blízkosti golfových hřišť a marín, nabízet potenciál výnosu z pronájmu. Stav připravený k nastěhování z něj také činí praktickou volbu pro kupující hledající rychlý přechod do své nové španělské nemovitosti.
Tento byt, dokončený v roce 2016, má úpravu v dobrém stavu. Klíčové vnitřní prvky zahrnují vestavěné skříně v ložnicích, které přispívají k uspořádanému obytnému prostoru, a plně vybavenou kuchyni připravenou k okamžitému použití. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace. Nemovitost těží z dvojskla pro lepší izolaci a snížení hluku. Konektivitu podporují přípojky WiFi a satelitní TV. Výtah v budově zvyšuje dostupnost. Zvenku poskytuje krytá terasa soukromý venkovní prostor, který doplňuje společnou zahradu a bazénová zařízení.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami je pevně stanovena na 270 000 €. To představuje celkovou kupní cenu za tuto konkrétní starší nemovitost. Byt je připraven k nastěhování a umožňuje okamžité nastěhování po dokončení prodeje. Jako starší nemovitost zde neexistují cenové variace v závislosti na stadiu výstavby nebo volitelných vylepšeních, což zájemcům nabízí jasné a definitivní náklady.
San Luis de Sabinillas nabízí živý městský pobřežní zážitek. Život zde je charakteristický pohodlím, supermarket je vzdálen jen 246 metrů a mnoho restaurací a kaváren je snadno dosažitelných. Poloha rezidence na straně pláže znamená, že Středozemní moře je velmi blízko, pláž Playa de Manilva je jen 178 metrů daleko. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 34 zastávkami na 7 linkách, což usnadňuje místní přesuny. Pro ty, kdo dávají přednost autu, jsou základní služby jako lékárna do 344 metrů. Oblast vyvažuje ruch pobřežního městečka s uvolněným tempem typickým pro Costa del Sol a poskytuje funkční prostředí pro každodenní život i volný čas.
Bezprostřední okolí tohoto bytu je městské a bohaté na vybavenost. Supermarket je pohodlně umístěn jen 246 metrů daleko, což usnadňuje každodenní nákupy. Přítomnost 34 restaurací a 4 kaváren v krátkém okruhu naznačuje živou společenskou a gastronomickou scénu. Zdravotní péče je dostupná, s nemocnicí vzdálenou 5,7 km a místní lékárnou 344 metrů. Pro rodiny jsou k dispozici vzdělávací zařízení včetně 3 základních a 1 střední školy v okolí. Nadmořská výška oblasti 11 metrů nad mořem ji řadí pevně do pobřežní nížiny s rovným terénem směrem k blízkým plážím.
Mapa zvýrazňuje San Luis de Sabinillas jako pobřežní rezidenci integrovanou do městské struktury. Blízkost moře, maríny a místních služeb je vizuálně zřejmá a zdůrazňuje pěší dostupnost a pohodlný přístup ke každodenním potřebám i místům odpočinku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas se nachází na západní části Costa del Sol a slouží jako brána do provincie Cádiz. Je umístěno mezi většími pobřežními městy jako Marbella (34 km vzdušnou čarou) a Estepona. Region je znám svým rozsáhlým pobřežím, golfovými hřišti a středozemním životním stylem. Tato konkrétní lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem menších pobřežních městeček a dostupností větších městských center a poskytuje obyvatelům širokou škálu vybavenosti a volnočasových aktivit.
Poloha bytu nabízí výbornou dopravní dostupnost. Nachází se 178 metrů od pláže Playa de Manilva a 1,5 km od pláže La Duquesa. Nejbližší marína, Puerto Deportivo de la Duquesa, je 1,2 km daleko. Pokud jde o cestování, letiště Málaga (AGP) je přibližně 74 km daleko (letiště Gibraltar je však blíže, cca 26 km). Silniční dopravní dostupnost podporuje síť linek veřejné dopravy s 34 dostupnými zastávkami. Několik golfových hřišť je v krátké jízdě autem, včetně Doña Julia Golf ve 1,6 km a Finca Cortesín Golf Club ve 3,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší subtropickému středozemnímu klimatu s průměrnou roční teplotou přibližně 18,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody zůstávají v tomto období na 20 °C nebo výše. Nízká nadmořská výška lokality, 11 metrů nad mořem, a velmi mírný sklon 0,7 % směrem k moři přispívají k přístupnému a pohodlnému pobřežnímu prostředí. Jihozápadní orientace bytu naznačuje dobrou expozici přirozenému světlu během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost je dobře situována, aby využila pobřežních možností. Pláž Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů a nabízí okamžitý přístup na pláž. Další významné pláže jako La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km) jsou snadno dosažitelné. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) poskytuje přístup k námořním aktivitám. Pro golfové nadšence je Doña Julia Golf 1,6 km daleko a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km, což nabízí golfové zážitky světové úrovně. Oblast rovněž podporuje aktivní životní styly se sportovními zařízeními jako Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 2,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL304781
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v San Luis de Sabinillas je umístěn v konkurenčním segmentu trhu Costa del Sol. Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tato starší nemovitost nabízena za podobnou cenu. Na rozdíl od některých nových staveb s budoucími termíny předání však poskytuje okamžitou dostupnost, protože je připravena k nastěhování. Lantana Residencial v Mijas, od 205 000 €, představuje nižší cenovou kategorii, což pravděpodobně naznačuje odlišnou specifikaci, lokalitu nebo typ nemovitosti. Samotné San Luis de Sabinillas nabízí ve srovnání s některými novějšími účelově vybudovanými rezortními oblastmi etablovanější městské prostředí. Okamžitý přístup ke službám a zavedená infrastruktura v Sabinillas mohou být klíčovým rozlišovacím faktorem pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí před zcela novými stavebními prvky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
LV