Descubra este apartamento llave en mano situado en la vibrante localidad costera de San Luis de Sabinillas, en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños en una superficie construida de 87 m², esta propiedad ofrece una oportunidad práctica para quienes buscan una residencia cerca de los servicios y del mar Mediterráneo. El edificio, terminado en 2016, cuenta con zonas comunes y orientación suroeste, pensado para aprovechar al máximo la luz natural. Situado en un entorno urbano, el apartamento goza de acceso inmediato a los servicios locales y a la primera línea de playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento se encuentra en una ubicación costera directa, integrado en un entorno urbano donde los servicios esenciales son accesibles a pie. Su proximidad al puerto deportivo y al mar contribuye a una dinámica atmósfera costera. El entorno combina la comodidad de la vida urbana con el atractivo de estar cerca del Mediterráneo.
La propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades funcionales de los residentes, con dos dormitorios y dos baños en un espacio bien proporcionado. Incluye comodidades esenciales como aire acondicionado frío/calor y armarios empotrados. Una terraza privada ofrece espacio exterior, mientras que las zonas comunes proporcionan opciones adicionales de ocio, favoreciendo un estilo de vida cómodo y práctico.
Construido en 2016 y entregado llave en mano, este apartamento supone una incorporación moderna al panorama inmobiliario de San Luis de Sabinillas. Al tratarse de una promoción terminada, permite la ocupación inmediata sin los tiempos de espera habituales de la obra nueva. El diseño contemporáneo y las instalaciones del edificio ya están consolidados.
Esta propiedad no incluye jardín privado ni plaza de aparcamiento propia. Las instalaciones de piscina son comunitarias, compartidas entre los residentes. Aunque el apartamento ofrece vistas al mar, al puerto y a la piscina, las vistas concretas pueden variar. Se vende parcialmente amueblado, por lo que los posibles compradores deberán considerar sus propias necesidades de mobiliario.
Este apartamento es adecuado para personas o familias pequeñas que busquen una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol. Su entorno urbano y su proximidad a los servicios lo hacen idóneo para quienes valoran la comodidad y desean vivir a pocos minutos a pie de tiendas, restaurantes y la playa. La presencia de instalaciones comunitarias como una piscina atiende a residentes que buscan opciones de ocio cerca de casa. Para posibles inversores, la ubicación en una zona costera popular con buena conectividad, incluida la proximidad a campos de golf y puertos deportivos, puede ofrecer potencial de rentabilidad en alquiler. Su estado llave en mano lo convierte también en una opción práctica para compradores que buscan una transición rápida hacia su nueva propiedad española.
Este apartamento, terminado en 2016, presenta un acabado en buen estado. Entre los elementos interiores destacan los armarios empotrados en los dormitorios, que contribuyen a mantener un espacio ordenado, y una cocina totalmente equipada lista para su uso. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor. La propiedad cuenta con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento y reducir el ruido. La conectividad está respaldada por WiFi y tomas de TV por satélite. La presencia de ascensor en el edificio mejora la accesibilidad. En el exterior, una terraza cubierta ofrece una zona privada al aire libre, complementando el jardín comunitario y las instalaciones de piscina.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está fijado en 270.000 €. Este es el precio de compra completo para esta vivienda de segunda mano en concreto. El apartamento está llave en mano, lo que permite la ocupación inmediata tras la firma de la compraventa. Al tratarse de una vivienda existente, no hay variación de precio por fases de construcción ni mejoras opcionales, lo que ofrece un coste claro y definitivo para los interesados.
San Luis de Sabinillas ofrece una experiencia costera y urbana llena de vida. La vida aquí se caracteriza por la comodidad, con un supermercado a solo 246 metros y numerosos restaurantes y cafeterías al alcance. La ubicación de la promoción en la zona de playa significa que el Mediterráneo está muy cerca, con la Playa de Manilva a solo 178 metros. El transporte público está bien representado con 34 paradas repartidas en 7 líneas, lo que facilita los desplazamientos locales. Para quienes prefieran conducir, servicios esenciales como una farmacia se encuentran a 344 metros. La zona equilibra el bullicio de un pueblo costero con el ritmo relajado típico de la Costa del Sol, ofreciendo un entorno funcional para la vida diaria y el ocio.
Los alrededores inmediatos de este apartamento son urbanos y ricos en servicios. Un supermercado está convenientemente situado a solo 246 metros, lo que simplifica las compras diarias. La presencia de 34 restaurantes y 4 cafeterías en un radio cercano indica una vibrante escena social y gastronómica. La sanidad es accesible, con un hospital a 5,7 km y una farmacia local a 344 metros. Para las familias, hay instalaciones educativas disponibles en las cercanías, incluidas 3 escuelas primarias y 1 secundaria. La elevación de la zona, 11 metros sobre el nivel del mar, la sitúa plenamente en la llanura costera, con una pendiente suave hacia las playas cercanas.
El mapa destaca San Luis de Sabinillas como una promoción costera integrada en la trama urbana. Su proximidad al mar, al puerto deportivo y a los servicios localmente es visualmente evidente, lo que subraya que la zona se puede recorrer a pie y el acceso cómodo a las necesidades diarias y los lugares de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, sirviendo de puerta de entrada a la provincia de Cádiz. Está situado entre ciudades costeras más grandes como Marbella (34 km en línea recta) y Estepona. La región es conocida por su extenso litoral, sus campos de golf y su estilo de vida mediterráneo. Esta ubicación concreta ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de los pueblos costeros más pequeños y la accesibilidad de los grandes centros urbanos, proporcionando a los residentes una amplia gama de servicios y actividades de ocio.
La ubicación del apartamento ofrece una gran conectividad. Está situado a 178 metros de la Playa de Manilva y a 1,5 km de la playa de La Duquesa. El puerto deportivo más cercano, Puerto Deportivo de la Duquesa, está a 1,2 km. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga (AGP) está aproximadamente a 74 km (aunque el Aeropuerto de Gibraltar está más cerca, a ~26 km). La conectividad por carretera está respaldada por una red de líneas de transporte público, con 34 paradas accesibles. Varios campos de golf están a un corto trayecto en coche, incluido Doña Julia Golf a 1,6 km y Finca Cortesín Golf Club a 3,4 km.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de aproximadamente 18,5 °C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua de 20 °C o superiores durante ese periodo. La baja elevación de la ubicación, a 11 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente muy suave del 0,7 % hacia el mar contribuyen a un entorno costero accesible y cómodo. La orientación suroeste del apartamento sugiere una buena exposición a la luz natural a lo largo del día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta propiedad está posicionada para aprovechar las ofertas costeras. La Playa de Manilva está a solo 178 metros, ofreciendo acceso inmediato a la playa. Otras playas destacadas como La Duquesa (1,5 km) y la Playa de Casares (2,2 km) son fácilmente accesibles. La proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) da acceso a actividades náuticas. Para los amantes del golf, Doña Julia Golf está a 1,6 km y Finca Cortesín Golf Club a 3,4 km, ofreciendo experiencias de golf de clase mundial. La zona también favorece los estilos de vida activos con instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL304781
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en San Luis de Sabinillas se sitúa en un segmento competitivo del mercado de la Costa del Sol. En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), esta vivienda de segunda mano se ofrece a un precio similar. Sin embargo, ofrece disponibilidad inmediata al estar llave en mano, a diferencia de algunas obras nuevas que pueden tener fechas de entrega futuras. Lantana Residencial en Mijas, desde 205.000 €, representa un tramo de precio inferior, lo que probablemente indica una especificación, ubicación o tipo de propiedad diferente. San Luis de Sabinillas en sí ofrece un entorno urbano más consolidado en comparación con algunas zonas residenciales de nueva construcción. El acceso inmediato a los servicios y la infraestructura establecida de Sabinillas pueden ser un factor diferenciador clave para los compradores que priorizan la comodidad frente a las características de una construcción más reciente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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