Ontdek dit sleutelklaar appartement in de bruisende kustplaats San Luis de Sabinillas aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een praktische kans voor wie op zoek is naar een verblijf dicht bij voorzieningen en de Middellandse Zee. Het gebouw, voltooid in 2016, beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten en een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Gelegen in een stedelijke omgeving profiteert het appartement van directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt op een directe kustlocatie, midden in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de jachthaven en de zee draagt bij aan een dynamische kustsfeer. De locatie combineert het gemak van het stedelijk leven met de aantrekkingskracht van de nabijheid van de Middellandse Zee.
De woning is ontworpen om aan de functionele behoeften van bewoners te voldoen, met twee slaapkamers en twee badkamers binnen een goed verdeelde woonruimte. Essentiële voorzieningen zoals airconditioning en ingebouwde kasten zijn inbegrepen. Een privéterras biedt buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes extra recreatiemogelijkheden bieden, wat een comfortabele en handige levensstijl ondersteunt.
Bouwkundig voltooid in 2016 en opgeleverd als sleutelklaar appartement, vormt deze woning een moderne aanvulling op het aanbod in San Luis de Sabinillas. Als voltooid project biedt het directe bewoning zonder de gebruikelijke wachttijden van nieuwbouwprojecten. Het eigentijdse ontwerp en de faciliteiten van het gebouw zijn al gerealiseerd.
Deze woning beschikt niet over een privétuin of eigen parkeerplaats. De zwembadfaciliteiten zijn gemeenschappelijk en worden gedeeld door de bewoners. Hoewel het appartement uitzicht biedt op zee, de haven en het zwembad, kunnen de specifieke uitzichten variëren. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, waardoor potentiële kopers hun eigen inrichtingsbehoeften in overweging moeten nemen.
Dit appartement is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een permanente woning of vakantiehuis zoeken aan de Costa del Sol. De stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen maken het geschikt voor wie gemak waardeert en op loopafstand van winkels, restaurants en het strand wil wonen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad is aantrekkelijk voor bewoners die recreatiemogelijkheden dicht bij huis zoeken. Voor potentiële investeerders kan de ligging in een populaire kustregio met goede verbindingen, waaronder de nabijheid van golfbanen en jachthavens, potentieel renderende huuropbrengst bieden. De sleutelklare status maakt het ook een praktische keuze voor kopers die een snelle overstap naar hun nieuwe Spaanse woning zoeken.
Dit appartement, voltooid in 2016, heeft een afwerking in goede staat. Belangrijke interne elementen zijn onder meer ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een georganiseerde leefruimte, en een volledig ingerichte keuken die direct bruikbaar is. Klimaatbeheersing verloopt via airconditioning. De woning profiteert van dubbelglas voor verbeterde isolatie en geluidsisolatie. Connectiviteit wordt ondersteund door wifi- en satelliettv-voorzieningen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid. Aan de buitenkant biedt een overdekt terras een privé-buitenruimte, een aanvulling op de gemeenschappelijke tuin- en zwembadfaciliteiten.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is vastgesteld op €270.000. Dit vertegenwoordigt de volledige aanschafprijs voor deze specifieke woning uit de bestaande bouw. Het appartement is sleutelklaar, waardoor directe bewoning mogelijk is na afronding van de verkoop. Als bestaande woning is er geen prijsvariatie op basis van bouwfasen of optionele upgrades, wat een heldere en definitieve kostprijs biedt voor geïnteresseerde kopers.
San Luis de Sabinillas biedt een levendige, stedelijke kustervaring. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak, met een supermarkt op slechts 246 meter afstand en talloze restaurants en cafés binnen handbereik. De ligging van het project aan de 'zeezijde' betekent dat de Middellandse Zee zeer dichtbij is, met Playa de Manilva op slechts 178 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 34 haltes verspreid over 7 lijnen, wat het lokale verplaatsen vergemakkelijkt. Voor wie liever autorijdt, liggen essentiële voorzieningen zoals een apotheek binnen 344 meter. Het gebied balanceert de drukte van een kustplaats met het ontspannen tempo dat typerend is voor de Costa del Sol, en biedt een functionele omgeving voor het dagelijks leven en vrijetijdsactiviteiten.
De directe omgeving van dit appartement is stedelijk en rijk aan voorzieningen. Een supermarkt ligt handig op slechts 246 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De aanwezigheid van 34 restaurants en 4 cafés binnen een kleine straal wijst op een bruisend sociaal en culinair aanbod. Gezondheidszorg is toegankelijk, met een ziekenhuis op 5,7 km afstand en een lokale apotheek op 344 meter. Voor gezinnen zijn er onderwijsvoorzieningen beschikbaar in de omgeving, waaronder 3 basisscholen en 1 middelbare school. De ligging op 11 meter boven zeeniveau plaatst het gebied stevig binnen de kustvlakte, met een vlakke helling richting de nabijgelegen stranden.
De kaart benadrukt San Luis de Sabinillas als een kustproject geïntegreerd in een stedelijke structuur. De nabijheid van de zee, de jachthaven en lokale voorzieningen is visueel duidelijk zichtbaar, met de nadruk op loopafstand en handige toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieplekken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol en fungeert als toegangspoort tot de provincie Cádiz. Het is gelegen tussen grotere kuststeden zoals Marbella (34 km hemelsbreed) en Estepona. De regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn, golfbanen en Mediterrane levensstijl. Deze specifieke locatie biedt een balans tussen de rust van kleinere kustplaatsen en de toegankelijkheid van grotere stedelijke centra, wat bewoners een breed scala aan voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten biedt.
De locatie van het appartement biedt sterke verbindingen. Het ligt op 178 meter van Playa de Manilva en op 1,5 km van het strand van La Duquesa. De dichtstbijzijnde jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 1,2 km afstand. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op ongeveer 74 km afstand (hoewel Luchthaven Gibraltar dichterbij ligt op circa 26 km). De wegverbindingen worden ondersteund door een netwerk van openbaar vervoerlijnen, met 34 bereikbare haltes. Diverse golfbanen liggen op korte rijafstand, waaronder Doña Julia Golf op 1,6 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,4 km.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet een subtropisch Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 18,5°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode op of boven 20°C blijft. De lage ligging van de locatie, op 11 meter boven zeeniveau, en een zeer geleidelijke helling van 0,7% richting de zee dragen bij aan een toegankelijke en comfortabele kustomgeving. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement suggereert een goede blootstelling aan natuurlijk licht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze woning is zo gepositioneerd dat optimaal gebruik kan worden gemaakt van het kustaanzicht. Playa de Manilva ligt slechts 178 meter verderop en biedt directe strandtoegang. Andere opvallende stranden zoals La Duquesa (1,5 km) en Playa de Casares (2,2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten. Voor golfenthousiastelingen ligt Doña Julia Golf op 1,6 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,4 km afstand, met golfervaringen van wereldklasse. Het gebied ondersteunt ook actieve levensstijlen met sportvoorzieningen zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2,8 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL304781
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in San Luis de Sabinillas is gepositioneerd binnen een competitief segment van de Costa del Sol markt. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), wordt deze woning uit de bestaande bouw tegen een vergelijkbaar prijsniveau aangeboden. Het biedt echter directe beschikbaarheid omdat het sleutelklaar is, in tegenstelling tot sommige nieuwbouwprojecten die mogelijk toekomstige opleverdata hebben. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, vertegenwoordigt een lagere prijsklasse, waarschijnlijk wijzend op een andere specificatie, locatie of woningtype. San Luis de Sabinillas zelf biedt een meer gevestigde stedelijke omgeving vergeleken met sommige nieuwere, speciaal gebouwde resortgebieden. De directe toegang tot voorzieningen en de gevestigde infrastructuur in Sabinillas kunnen een belangrijk onderscheidend vermogen zijn voor kopers die gemak belangrijker vinden dan gloednieuwe nieuwbouwkenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
LV