Otkrijte ovaj useljivi stan smješten u živahnom obalnom gradu San Luis de Sabinillas na Costa del Sol. S 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u okviru stambene površine od 87 m², ova nekretnina predstavlja praktičnu priliku za one koji traže boravište u blizini sadržaja i Sredozemnog mora. Zgrada, dovršena 2016. godine, ima zajedničke sadržaje i jugozapadnu orijentaciju, s ciljem hvatanja obilja prirodnog svjetla. Smješten u gradskom okruženju, stan ima izravan pristup lokalnim uslugama i obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se na izravnoj obalnoj lokaciji, uklopljen u gradsko okruženje u kojem su osnovne usluge dostupne pješice. Blizina marine i mora pridonosi dinamičnoj obalnoj atmosferi. Okruženje spaja pogodnost gradskog života s privlačnošću boravka u blizini Sredozemlja.
Nekretnina je dizajnirana tako da zadovolji funkcionalne potrebe stanovnika, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u dobro proporcionalnom životnom prostoru. Uključeni su bitni sadržaji poput klima-uređaja i ugrađenih ormara. Privatna terasa nudi vanjski prostor, dok zajednički prostori pružaju dodatne mogućnosti za odmor, podržavajući ugodan i praktičan način života.
Izgrađen 2016. godine i predan kao useljiv, ovaj stan predstavlja moderan dodatak ponudi nekretnina u San Luis de Sabinillas. Kao dovršeni projekt, nudi mogućnost istodobnog useljenja bez uobičajenih vremena čekanja povezanih s projektima novogradnje. Suvremeni dizajn i sadržaji zgrade već su uspostavljeni.
Ova nekretnina ne uključuje privatni vrt ni namjensko parkirno mjesto. Bazen je zajednički, dijele ga stanovnici. Iako stan nudi pogled na more, luku i bazen, konkretni vidici mogu varirati. Prodaje se djelomično namješten, što znači da potencijalni kupci moraju uzeti u obzir vlastite potrebe za namještajem.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili male obitelji koje traže stalno boravište ili kuću za odmor na Costa del Sol. Njegovo gradsko okruženje i blizina sadržaja čine ga prikladnim za one koji cijene pogodnost i žele živjeti na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i plaže. Prisutnost zajedničkih sadržaja poput bazena zadovoljava stanovnike koji traže mogućnosti za odmor u blizini doma. Za potencijalne ulagače, lokacija u popularnom obalnom području s dobrom povezanošću, uključujući blizinu golf igrališta i marina, može ponuditi potencijal prinosa od najma. Njegov useljivi status znači da je i praktičan izbor za kupce koji traže brz prelazak u svoju novu španjolsku nekretninu.
Ovaj stan, dovršen 2016. godine, ima završnu obradu u dobrom stanju. Ključni unutarnji elementi uključuju ugrađene ormare u spavaćim sobama, što pridonosi organiziranom životnom prostoru, te potpuno opremljenu kuhinju spremnu za neposrednu upotrebu. Regulacija klime odvija se putem klima-uređaja. Nekretnina ima dvostruko staklo za bolju izolaciju i smanjenje buke. Povezanost je podržana WiFi-jem i satelitskom televizijom. Uključivanje dizala u zgradi povećava pristupačnost. Na vanjskoj strani, natkrivena terasa pruža privatni vanjski prostor, dopunjujući zajednički vrt i bazen.
Tražena cijena za ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice fiksna je na 270.000 €. To predstavlja punu kupovnu cijenu za ovu konkretnu nekretninu iz druge ruke. Stan je useljiv, omogućujući trenutno useljenje nakon dovršetka prodaje. Kao postojeći dom, nema varijacija cijene ovisno o fazama izgradnje ili opcionalnim nadogradnjama, što zainteresiranim kupcima nudi jasnu i definitivnu cijenu.
San Luis de Sabinillas nudi živahno, gradsko obalno iskustvo. Život ovdje karakterizira pogodnost, sa supermarketom na svega 246 metara udaljenosti i brojnim restoranima i kafićima na dohvat ruke. Lokacija naselja uz more znači da je Sredozemno more vrlo blizu, a Playa de Manilva udaljena je samo 178 metara. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 34 stajališta na 7 linija, što olakšava lokalno kretanje. Za one koji preferiraju vožnju, bitne usluge poput ljekarne dostupne su u roku od 344 metra. Područje uravnotežuje živost obalnog grada s opuštenim ritmom tipičnim za Costa del Sol, pružajući funkcionalno okruženje za svakodnevni život i rekreativne aktivnosti.
Neposredna okolina ovog stana je gradska i bogata sadržajima. Supermarket je pogodno smješten na svega 246 metara udaljenosti, pojednostavljujući svakodnevne poslove. Prisutnost 34 restorana i 4 kafića u malom radijusu ukazuje na živahnu društvenu i gastro scenu. Zdravstvena skrb je dostupna, s bolnicom na 5,7 km udaljenosti i lokalnom ljekarnom na 344 metra. Za obitelji, obrazovne ustanove uključujući 3 osnovne i 1 srednju školu dostupne su u okolici. Nadmorska visina područja od 11 metara smješta ga čvrsto u obalnu nizinu, nudi blagi nagib prema obližnjim plažama.
Karta ističe San Luis de Sabinillas kao obalno naselje integrirano u gradsko tkivo. Njegova blizina moru, marini i lokalnim uslugama vidljiva je, naglašavajući pješačku dostupnost i pogodan pristup svakodnevnim potrepštinama i rekreacijskim mjestima.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas nalazi se na zapadnom dijelu Costa del Sol, služeći kao ulaz u pokrajinu Cadiz. Pozicioniran je između većih obalnih gradova poput Marbelle (34 km zračne linije) i Estepona. Regija je poznata po svojoj prostranoj obali, golf igralištima i mediteranskom načinu života. Ova konkretna lokacija nudi ravnotežu između mira manjih obalnih gradova i pristupačnosti većih urbanih središta, pružajući stanovnicima širok raspon sadržaja i rekreativnih aktivnosti.
Lokacija stana nudi jaku povezanost. Nalazi se 178 metara od Playa de Manilva i 1,5 km od plaže La Duquesa. Najbliža marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je 1,2 km. Za putovanja, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 74 km (iako je zračna luka Gibraltar bliža, na ~26 km). Cestovnu povezanost podržava mreža linija javnog prijevoza, s 34 dostupna stajališta. Nekoliko golf igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, uključujući Doña Julia Golf na 1,6 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa suptropsku sredozemnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje u tom razdoblju ostaju na ili iznad 20°C. Niska nadmorska visina lokacije, 11 metara, i vrlo blagi nagib od 0,7% prema moru pridonose pristupačnom i ugodnom obalnom okruženju. Jugozapadna orijentacija stana sugerira dobru izloženost prirodnom svjetlu tijekom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina pozicionirana je tako da iskoristi obalnu ponudu. Playa de Manilva udaljena je svega 178 metara, nudeći izravan pristup plaži. Druge značajne plaže poput La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km) lako su dostupne. Blizina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) pruža pristup pomorskim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf nalazi se na 1,6 km, a Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km udaljenosti, nudeći golf iskustva svjetske klase. Područje također podržava aktivne stilove života sa sportskim sadržajima poput Complejo Deportivo Las Viñas na 2,8 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL304781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u San Luis de Sabinillas pozicioniran je u konkurentskom segmentu tržišta Costa del Sol. U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova nekretnina iz druge ruke nudi se po sličnoj cijeni. Međutim, nudi trenutnu dostupnost jer je useljivo, za razliku od nekih novogradnji koje mogu imati buduće rokove isporuke. Lantana Residencial u Mijasu, od 205.000 €, predstavlja nižu cjenovnu kategoriju, vjerojatno ukazujući na drugačiju specifikaciju, lokaciju ili tip nekretnine. Sam San Luis de Sabinillas nudi razvijenije gradsko okruženje u usporedbi s nekim novijim, namjenski izgrađenim odmarališnim područjima. Izravan pristup uslugama i uspostavljena infrastruktura u Sabinillas mogu biti ključni razlikovni čimbenik za kupce koji daju prednost pogodnosti nad značajkama potpuno nove gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
LV