Fedezze fel ezt a kulcsrakész lakást, amely a Costa del Sol pezsgő tengerparti városában, San Luis de Sabinillasban található. A 87 m²-es lakóterületen 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínáló ingatlan gyakorlatias lehetőséget nyújt azoknak, akik a szolgáltatások és a Földközi-tenger közelében keresnek otthont. A 2016-ban elkészült épület közös létesítményekkel és délnyugati tájolással rendelkezik, így bőséges természetes fényt biztosít. A városi környezetben elhelyezkedő lakás közvetlen hozzáférést kínál a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, beépített városi környezetben, ahol a létesítmények gyalog elérhetők. A jachtkikötő és a tenger közelsége dinamikus tengerparti hangulatot teremt. A környék ötvözi a városi élet kényelmét a Földközi-tenger közelségének vonzerejével.
Az ingatlan a lakók funkcionális igényeinek kielégítésére lett tervezve, két hálószobával és két fürdőszobával, jól beosztott lakóterületen. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint a légkondicionálás és a beépített szekrények, megtalálhatók. Egy saját terasz szabadtéri teret kínál, míg a közös területek további kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak, támogatva a kényelmes és praktikus életmódot.
A 2016-ban épült és kulcsrakész állapotban átadott lakás a San Luis de Sabinillasi ingatlanpiac modern elemét képviseli. Mivel kész fejlesztésről van szó, azonnali beköltözést tesz lehetővé az újépítésű projektekre jellemző várakozási idők nélkül. Az épület modern dizájnja és létesítményei már elkészültek.
Ez az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy dedikált parkolóhellyel. A medencés létesítmények közösek, a lakók között megosztottak. Bár a lakás tengerre, kikötőre és medencére nyújt kilátást, a konkrét panorámák változhatnak. Részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így a potenciális vásárlóknak saját bútorozási igényeiket is figyelembe kell venniük.
Ez a lakás alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. Városi elhelyezkedése és a szolgáltatások közelsége alkalmassá teszi azok számára, akik a kényelmet értékelik, és a boltok, éttermek és a tengerpart sétatávolságán belül szeretnének élni. A közös létesítmények, mint a medence, a lakók kikapcsolódási igényeit elégítik ki az otthon közelében. A potenciális befektetők számára a népszerű tengerparti területen való elhelyezkedés, a jó közlekedési kapcsolatokkal, beleértve a golfpályák és a jachtkikötők közelségét, hozampotenciált kínálhat. Kulcsrakész státusza miatt gyakorlatias választás azoknak a vásárlóknak is, akik gyors átállást keresnek az új spanyol ingatlanukba.
A 2016-ban elkészült lakás jó állapotú kivitelezéssel rendelkezik. A belső kulcselemek közé tartoznak a hálószobákban lévő beépített szekrények, amelyek rendezett lakóteret biztosítanak, valamint a teljesen felszerelt, azonnal használható konyha. A klímavezérlést légkondicionálás biztosítja. Az ingatlan kettős üvegezésével jobb hőszigetelést és zajcsökkentést élvez. A kapcsolódást WiFi és műholdas TV-csatlakozások támogatják. A lift megléte az épületben javítja az akadálymentességet. Kívül egy fedett terasz biztosít privát szabadtéri teret, kiegészítve a közös kert és medence létesítményeket.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára fix, 270 000 €. Ez a teljes vételár erre a konkrét használt ingatlanra vonatkozóan. A lakás kulcsrakész, ami az adásvétel lezárását követően azonnali beköltözést tesz lehetővé. Mivel már létező otthonról van szó, nincs árváltozás az építési szakaszok vagy az opcionális frissítések alapján, ami világos és határozott költséget kínál az érdeklődő vásárlóknak.
San Luis de Sabinillas élénk, városi tengerparti élményt kínál. Az itt zajló életet a kényelem jellemzi: a szupermarket csupán 246 méterre található, és számos étterem és kávézó könnyen elérhető. Az üdülőterület „tengerparti” elhelyezkedése miatt a Földközi-tenger nagyon rövid távolságra van, a Playa de Manilva mindössze 178 méterre. A tömegközlekedés jól képviselt: 34 megálló és 7 vonal teszi könnyűvé a helyi közlekedést. Azok számára, akik inkább autóval közlekednek, az alapvető szolgáltatások, például a patika 344 méteren belül elérhetők. A terület egyensúlyt teremt a tengerparti város nyüzsgése és a Costa del Solra jellemző nyugodt tempó között, funkcionális környezetet nyújtva a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.
A lakás közvetlen környezete városi és gazdag szolgáltatásokban. Egy szupermarket kényelmesen mindössze 246 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. 34 étterem és 4 kávézó jelenléte rövid távolságon belül élénk szociális és gasztronómiai életre utal. Az egészségügyi ellátás elérhető: kórház 5,7 km-re, helyi patika 344 méterre található. Családok számára oktatási létesítmények, köztük 3 általános és 1 középiskola érhetők el a közelben. A terület tengerszint feletti 11 méteres magassága a tengerparti síkságba helyezi, lapos lejtést kínálva a közeli strandok felé.
A térkép kiemeli San Luis de Sabinillast, mint a városi szövetbe integrált tengerparti fejlesztést. A tenger, a jachtkikötő és a helyi szolgáltatások közelsége vizuálisan egyértelmű, hangsúlyozva a gyaloglhatóságot és a kényelmes hozzáférést a mindennapi szükségekhez és a pihenőhelyekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén található, kaput képezve a Cádiz tartomány felé. Marbella (34 km légvonalban) és Estepona között helyezkedik el. A régió kiterjedt tengerpartjáról, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról ismert. Ez a konkrét helyszín egyensúlyt kínál a kisebb tengerparti városok nyugalma és a nagyobb városközpontok elérhetősége között, széles körű szolgáltatásokat és szabadidős tevékenységeket biztosítva a lakóknak.
A lakás elhelyezkedése erős közlekedési kapcsolatokat kínál. 178 méterre található a Playa de Manilva strandtól és 1,5 km-re a La Duquesa strandtól. A legközelebbi jachtkikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km-re van. Utazáshoz a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re található (bár a Gibraltári repülőtér közelebb van, kb. 26 km). Az útkapcsolatokat tömegközlekedési vonalak hálózata támogatja, 34 elérhető megállóval. Több golfpálya rövid autós menetidőn belül érhető el, köztük a Doña Julia Golf 1,6 km-re és a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, kb. 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, ez idő alatt a vízhőmérséklet 20 °C-on vagy afölött marad. A helyszín alacsony fekvése, tengerszint felett 11 méter, és a tenger felé nagyon enyhe 0,7%-os lejtése hozzájárul az akadálymentes és kényelmes tengerparti környezethez. A lakás délnyugati tájolása jó természetes fényviszonyokat sejtet a nap folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan olyan helyzetben van, hogy kihasználhassa a tengerparti lehetőségeket. A Playa de Manilva mindössze 178 méterre van, azonnali strandhozzáférést kínálva. További jelentős strandok, mint a La Duquesa (1,5 km) és a Playa de Casares (2,2 km) könnyen elérhetők. A Puerto Deportivo de la Duquesa közelsége (1,2 km) hozzáférést nyújt a tengeri tevékenységekhez. Golfrajongók számára a Doña Julia Golf 1,6 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km-re található, világszínvonalú golfélményt kínálva. A terület támogatja az aktív életmódot is sportlétesítményekkel, mint a Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL304781
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a San Luis de Sabinillasi lakás a Costa del Sol piac versenyképes szegmensében pozicionált. Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a használt ingatlan hasonló árszinten kínálkozik. Ugyanakkor azonnali elérhetőséget biztosít, mivel kulcsrakész, szemben egyes új építésekkel, amelyeknél az átadás későbbi dátumra eshet. A Lantana Residencial Mijasban, 205 000 €-tól indulva, alacsonyabb árkategóriát képvisel, ami valószínűleg eltérő műszaki specifikációra, helyszínre vagy ingatlantípusra utal. San Luis de Sabinillas maga beváltabb városi környezetet kínál az egyes újabb, célzottan épített üdülőövezetekhez képest. A szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáférés és a bevált infrastruktúra Sabinillasban kulcsfontosságú megkülönböztető lehet azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet helyezik előtérbe a vadonatúj építési jellemzőkkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV