Atraskite šį paruoštą gyventi butą, esantį gyvoje pajūrio gyvenvietėje San Luis de Sabinillas, Costa del Sol pakrantėje. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai 87 m² bendro ploto; šis nekilnojamasis turtas suteikia praktišką galimybę tiems, kurie ieško būsto arti patogumų ir Viduržemio jūros. 2016 m. pastatytame pastate yra bendra infrastruktūra ir pietvakarių orientacija, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą. Buto vieta urbanistinėje aplinkoje suteikia tiesioginę prieigą prie vietinių paslaugų ir pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra tiesioginėje pakrantės vietoje, įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie jachtų prieplaukos ir jūros sukuria dinamišką pajūrio atmosferą. Aplinka jungia miesto gyvenimo patogumą su buvimo šalia Viduržemio jūros žavesiu.
Būstas sukurtas atsižvelgiant į gyventojų funkcinius poreikius, jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai gerų proporcijų gyvenamojoje erdvėje. Įrengti tokie esminiai patogumai kaip oro kondicionieriai ir įmontuotos spintos. Privati terasa suteikia lauko erdvę, o bendros zonos siūlo papildomas poilsio galimybes, užtikrindamos patogų ir funkcionalų gyvenimo būdą.
Pastatytas 2016 m. ir pristatytas paruoštas gyventi, šis butas yra modernus priedas prie San Luis de Sabinillas nekilnojamojo turto rinkos. Kaip užbaigtas projektas, jis suteikia galimybę nedelsiant apsigyventi be įprastų naujos statybos projektams būdingų laukimo laikotarpių. Pastato šiuolaikiškas dizainas ir infrastruktūra jau yra įrengti.
Šis būstas neturi privataus sodo ar priskirtos automobilio stovėjimo vietos. Baseino infrastruktūra yra bendra, bendrai naudojama gyventojų. Nors butas siūlo jūros, uosto ir baseino vaizdus, konkretūs vaizdai gali skirtis. Jis parduodamas iš dalies su baldais, todėl potencialiems pirkėjams reikia įvertinti savo baldų poreikius.
Šis butas tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinio būsto ar poilsio namo Costa del Sol pakrantėje. Jo urbanistinė vieta ir artumas prie patogumų daro jį tinkamą tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo parduotuvių, restoranų ir paplūdimio. Bendros infrastruktūros, tokios kaip baseinas, buvimas tenkina gyventojus, ieškančius poilsio galimybių netoli namų. Potencialiems investuotojams vieta populiarioje pajūrio zonoje su gerais susisiekimo ryšiais, įskaitant artumą prie golfo laukų ir jachtų prieplaukų, gali pasiūlyti nuomos pajamų potencialą. Jo paruošto gyventi statusas reiškia, kad tai taip pat praktiškas pasirinkimas pirkėjams, norintiems greitai persikelti į naująjį Ispanijos nekilnojamąjį turtą.
Šis 2016 m. užbaigtas butas pasižymi geros būklės apdaila. Svarbiausi vidaus elementai apima įmontuotas spintas miegamuosiuose, prisidedančias prie organizuotos gyvenamosios erdvės, ir visiškai įrengtą virtuvę, paruoštą iškart naudoti. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi. Būstas turi dvigubo stiklo paketus, užtikrinančius geresnę izoliaciją ir mažesnį triukšmą. Ryšys palaikomas per WiFi ir palydovinę televiziją. Liftas pastate pagerina prieinamumą. Išorėje dengta terasa suteikia privačią lauko erdvę, papildančią bendrąjį sodą ir baseino infrastruktūrą.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra fiksuota, €270 000. Tai yra visa šio konkretaus antrinės rinkos būsto pirkimo kaina. Butas yra paruoštas gyventi, todėl baigus pirkimo, pardavimo sandorį galima iškart apsigyventi. Kadangi tai esamas būstas, nėra kainos svyravimų dėl statybos etapų ar papildomų atnaujinimų, kas suteikia aiškią ir galutinę kainą suinteresuotiems pirkėjams.
San Luis de Sabinillas siūlo gyvą, urbanistinį pajūrio patyrimą. Gyvenimą čia lemia patogumai, supermarketas yra vos per 246 metrus, o daugybė restoranų ir kavinių, lengvai pasiekiama. Projekto vieta „pajūrio pusėje“ reiškia, kad Viduržemio jūra yra labai arti, o Playa de Manilva, vos per 178 metrus. Viešasis transportas gerai išvystytas: 34 stotelės 7 maršrutuose, palengvinančios judėjimą vietiniu mastu. Tiems, kurie renkasi automobilį, esminės paslaugos, pvz., vaistinė, yra per 344 metrus. Vietovė subalansuoja pajūrio miestelio šurmulį su Costa del Sol būdinga ramybe, sudarydama funkcionalią aplinką kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui.
Buto tiesioginė aplinka yra urbanistinė ir turtinga patogumų. Supermarketas patogiai įsikūręs vos per 246 metrus, kas supaprastina kasdienius darbus. Netoliese esantys 34 restoranai ir 4 kavinės rodo gyvybingą socialinę ir maitinimo aplinką. Sveikatos priežiūra prieinama, ligoninė yra per 5,7 km, o vietinė vaistinė, per 344 metrus. Šeimoms šalia yra švietimo įstaigų, įskaitant 3 pradines ir 1 vidurinę mokyklą. Vietovės aukštis, 11 metrų virš jūros lygio, reiškia, kad ji įsikūrusi pajūrio lygumoje, o reljefas lygus link netoliese esančių paplūdimių.
Žemėlapis pabrėžia San Luis de Sabinillas kaip pajūrio projektą, integruotą į urbanistinę struktūrą. Jo artumas prie jūros, jachtų prieplaukos ir vietinių paslaugų yra vizualiai akivaizdus, pabrėžiant pėsčiomis pasiekiamumą ir patogią prieigą prie kasdienių reikmių bei poilsio vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje ir tarnauja kaip vartai į Cadiz provinciją. Jis yra tarp didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella (34 km tiesia linija) ir Estepona. Regionas garsėja išties ilga pakrante, golfo laukais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Ši konkreti vieta siūlo balansą tarp mažesnių pajūrio miestelių ramybės ir didesnių urbanistinių centrų prieinamumo, suteikdama gyventojams platų patogumų ir laisvalaikio veiklų spektrą.
Buto vieta pasižymi stipriu susisiekimu. Jis yra per 178 metrus nuo Playa de Manilva ir per 1,5 km nuo La Duquesa paplūdimio. Artimiausia jachtų prieplauka, Puerto Deportivo de la Duquesa, yra per 1,2 km. Kelionėms Málagos oro uostas (AGP) yra maždaug per 74 km (nors Gibraltaro oro uostas yra arčiau, ~26 km). Kelių ryšius palaiko viešojo transporto maršrutų tinklas su 34 prieinamomis stotelėmis. Keli golfo laukai yra netoliese, įskaitant Doña Julia Golf per 1,6 km ir Finca Cortesín Golf Club per 3,4 km.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol puikuojasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 18,5 °C vidutine metine temperatūra. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant 20 °C ar aukštesnei šiuo laikotarpiu. Vietovės žemas aukštis, 11 metrų virš jūros lygio, ir labai lengvas 0,7 % nuolydis link jūros sudaro prieinamą ir jaukią pajūrio aplinką. Buto pietvakarių orientacija rodo gerą natūralios šviesos prieigą visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje mėgautis pajūrio pranašumais. Playa de Manilva yra vos per 178 metrus, suteikdama tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Kiti žymūs paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (1,5 km) ir Playa de Casares (2,2 km), lengvai pasiekiami. Artumas prie Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) suteikia prieigą prie jūrinės veiklos. Golfo entuziastams Doña Julia Golf yra per 1,6 km, o Finca Cortesín Golf Club, per 3,4 km, siūlantys pasaulinio lygio golfo patyrimus. Vietovė taip pat palaiko aktyvų gyvenimo būdą su sporto infrastruktūra, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas, esančia per 2,8 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL304781
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas San Luis de Sabinillas yra konkurencingame Costa del Sol rinkos segmente. Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269 000), šis antrinės rinkos būstas siūlomas panašiame kainos diapazone. Tačiau jis suteikia nedelsiamą prieinamumą, nes yra paruoštas gyventi, skirtingai nei kai kurie naujos statybos objektai, kurių pristatymo datos gali būti ateityje. Lantana Residencial Mijas, pradedant nuo €205 000, atstovauja žemesnei kainos klasei, greičiausiai nurodydamas kitokią specifikaciją, vietą ar būsto tipą. Pats San Luis de Sabinillas siūlo labiau įsitvirtinusią urbanistinę aplinką nei kai kurie naujesni specialiai suprojektuoti kurortiniai rajonai. Nedelsiama prieiga prie paslaugų ir įsitvirtinusi infrastruktūra Sabinilloje gali būti esminis skirtumas pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui, o ne visiškai naujos statybos būsto ypatybėms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
LV