Objavte tento apartmán pripravený na nasťahovanie nachádzajúci sa v živom pobrežnom meste San Luis de Sabinillas na Costa del Sol. Ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne v zastavanej ploche 87 m² a predstavuje praktickú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti vybavenosti a Stredozemného mora. Budova dokončená v roku 2016 disponuje spoločnými zariadeniami a juhozápadnou orientáciou, aby zachytila dostatok prirodzeného svetla. Vďaka mestskému prostrediu má apartmán okamžitý prístup k miestnym službám a k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v priamej pobrežnej lokalite, vsadený do mestského prostredia, kde sú základné služby dostupné pešo. Jeho blízkosť k maríne a k moru prispieva k dynamickej pobrežnej atmosfére. Prostredie spája pohodlie mestského života s príťažlivosťou blízkosti Stredozemného mora.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby splnila funkčné potreby obyvateľov, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v dobre proporcionovanom obytnom priestore. Súčasťou je základné vybavenie ako klimatizácia a zabudované skrine. Súkromná terasa ponúka vonkajší priestor, zatiaľ čo spoločné priestory poskytujú ďalšie možnosti oddychu a podporujú pohodlný a praktický životný štýl.
Postavená v roku 2016 a odovzdaná pripravená na nasťahovanie, táto nehnuteľnosť predstavuje moderný doplnok ponuky v San Luis de Sabinillas. Ako dokončený projekt ponúka okamžité nasťahovanie bez typických čakaní spojených s novostavbami. Súčasný dizajn a zariadenia budovy sú už zavedené.
Táto nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradu ani vyhradené parkovanie. Bazénové zariadenia sú spoločné, zdieľané medzi obyvateľmi. Hoci apartmán ponúka výhľad na more, marínu a bazén, konkrétne výhľady sa môžu líšiť. Predáva sa čiastočne zariadený, čo si od potenciálnych kupujúcich vyžaduje zváženie vlastných potrieb týkajúcich sa nábytku.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol. Jeho mestské prostredie a blízkosť vybavenosti ho predurčujú pre tých, ktorí si cenia pohodlie a chcú bývať v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií a pláže. Prítomnosť spoločných zariadení ako bazén vyhovuje obyvateľom hľadajúcim voľnočasové možnosti v blízkosti domova. Pre potenciálnych investorov môže poloha v populárnej pobrežnej oblasti s dobrou dostupnosťou vrátane blízkosti golfových ihrísk a marín ponúka potenciál výnosov z prenájmu. Jeho stav pripravenosti na nasťahovanie z neho robí praktickú voľbu aj pre kupujúcich hľadajúcich rýchly presun do novej španielskej nehnuteľnosti.
Tento apartmán dokončený v roku 2016 je v dobrom stave. Kľúčové interiérové prvky zahŕňajú zabudované skrine v spálniach, ktoré prispievajú k organizovanému obytnému priestoru, a plne vybavenú kuchyňu pripravenú na okamžité použitie. Klíma je riadená klimatizáciou. Nehnuteľnosť má dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku. Konektivitu podporujú WiFi a satelitná TV. Prítomnosť výťahu v budove zvyšuje prístupnosť. Vonku krytá terasa poskytuje súkromný vonkajší priestor, ktorý dopĺňa spoločnú záhradu a bazénové zariadenia.
Požadovaná cena za tento 2-spálňový apartmán s 2 kúpeľňami je pevná, 270 000 €. To predstavuje celú kúpnu cenu za túto konkrétnu nehnuteľnosť z druhej ruky. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po dokončení predaja. Ako existujúce bývanie neexistuje variácia ceny podľa fáz výstavby či voliteľných vylepšení, čo záujemcom ponúka jasné a definitívne náklady.
San Luis de Sabinillas ponúka živý mestský pobrežný zážitok. Život tu je charakterizovaný pohodlím, so supermarketom len 246 metrov ďaleko a množstvom reštaurácií a kaviarní v dosahu. Poloha komplexu „pri pláži“ znamená, že Stredozemné more je veľmi krátko vzdialené, pričom Playa de Manilva je len 178 metrov ďaleko. Verejná doprava je dobre zastúpená 34 zastávkami na 7 linkách, čo uľahčuje miestne presuny. Pre tých, ktorí uprednostňujú automobil, sú základné služby ako lekáreň do 344 metrov. Oblasť vyvažuje ruch pobrežného mesta s uvoľneným tempom typickým pre Costa del Sol a poskytuje funkčné prostredie pre každodenný život a voľnočasové aktivity.
Okolie apartmánu je mestské a bohaté na vybavenosť. Supermarket je pohodlne len 246 metrov ďaleko, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Prítomnosť 34 reštaurácií a 4 kaviarní v krátkom okruhu naznačuje živú spoločenskú a gastronomickú scénu. Zdravotná starostlivosť je dostupná, s nemocnicou 5,7 km ďaleko a miestnou lekárňou 344 metrov. Pre rodiny sú k dispozícii vzdelávacie zariadenia vrátane 3 základných a 1 strednej školy v okolí. Nadmorská výška oblasti 11 metrov ju pevne umiestňuje do pobrežnej nížiny s rovným sklonom smerom k blízkym plážam.
Mapa zvýrazňuje San Luis de Sabinillas ako pobrežný komplex integrovaný v mestskej štruktúre. Jeho blízkosť k moru, maríne a miestnym službám je vizuálne zrejmá, s dôrazom na pešiu dostupnosť a pohodlný prístup k každodenným potrebám a rekreačným miestam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Luis de Sabinillas sa nachádza na západnej časti Costa del Sol a slúži ako brána do provincie Cádiz. Je situované medzi väčšími pobrežnými mestami ako Marbella (34 km vzdušnou čiarou) a Estepona. Región je známy rozsiahlym pobrežím, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom. Táto konkrétna lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom menších pobrežných miest a dostupnosťou väčších centier, poskytujúc obyvateľom širokú škálu vybavenosti a voľnočasových aktivít.
Poloha apartmánu ponúka silnú dopravnú dostupnosť. Nachádza sa 178 metrov od Playa de Manilva a 1,5 km od pláže La Duquesa. Najbližšia marína, Puerto Deportivo de la Duquesa, je 1,2 km ďaleko. Na cestovanie je letisko Málaga (AGP) približne 74 km ďaleko (hoci letisko Gibraltar je bližšie, ~26 km). Cestnú dostupnosť podporuje sieť liniek verejnej dopravy s 34 dostupnými zastávkami. Niekoľko golfových ihrísk je v krátkej jazde autom, vrátane Doña Julia Golf vo vzdialenosti 1,6 km a Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou približne 18,5 °C. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody v tomto období zostáva na 20 °C alebo viac. Nízka nadmorská výška lokality, 11 metrov, a veľmi mierny sklon 0,7 % smerom k moru prispievajú k prístupnému a pohodlnému pobrežnému prostrediu. Juhozápadná orientácia apartmánu naznačuje dobré vystavenie prirodzenému svetlu počas dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je situovaná tak, aby využila pobrežnú ponuku. Playa de Manilva je len 178 metrov ďaleko a ponúka okamžitý prístup k pláži. Ďalšie významné pláže ako La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km) sú ľahko dosiahnuteľné. Blízkosť Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) poskytuje prístup k vodným aktivitám. Pre golfových nadšencov je Doña Julia Golf 1,6 km ďaleko a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km, čo ponúka svetový golfový zážitok. Oblasť podporuje aj aktívny životný štýl so športovými zariadeniami ako Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL304781
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v San Luis de Sabinillas je poziciovaný v konkurencieschopnom segmente trhu Costa del Sol. V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) je táto nehnuteľnosť z druhej ruky ponúkaná za podobnú cenu. Poskytuje však okamžitú dostupnosť, pretože je pripravená na nasťahovanie, na rozdiel od niektorých novostavieb, ktoré môžu mať budúce termíny odovzdania. Lantana Residencial v Mijas, od 205 000 €, predstavuje nižšiu cenovú hladinu, čo pravdepodobne naznačuje inú špecifikáciu, lokalitu alebo typ nehnuteľnosti. Samotné San Luis de Sabinillas ponúka zabudované mestské prostredie v porovnaní s niektorými novšími účelovo postavenými rezortmi. Okamžitý prístup k službám a etablovaná infraštruktúra v Sabinillas môže byť kľúčovým rozlišovacím faktorom pre kupujúcich uprednostňujúcich pohodlie pred znakmi úplne novej výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV