Odkrijte to takoj vseljivo stanovanje v živahnem obmorskem kraju San Luis de Sabinillas na Costi del Sol. S 2 spalnicama in 2 kopalnicami v 87 m² bivalnega prostora ta nepremičnina ponuja praktično priložnost za vse, ki iščejo dom v bližini storitev in Sredozemskega morja. Stavba, dokončana leta 2016, ima skupne objekte in jugozahodno lego, da zajame obilico naravne svetlobe. Stanovanje je v urbanem okolju in ima neposreden dostop do lokalnih storitev ter obmorskega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja na neposredni obmorski lokaciji, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina marine in morja prispeva k dinamičnemu obmorskemu vzdušju. Okolje združuje priročnost mestnega življenja s privlačnostjo bližine Sredozemskega morja.
Nepremičnina je zasnovana tako, da izpolnjuje funkcionalne potrebe stanovalcev, z dvema spalnicama in dvema kopalnicami v dobro zasnovanem bivalnem prostoru. Vključene so osnovne ugodnosti, kot sta klimatska naprava in vgrajene omare. Zasebna terasa ponuja zunanji prostor, skupni prostori pa dodatne možnosti za sprostitev ter podpirajo udoben in priročen življenjski slog.
Zgrajeno leta 2016 in predano takoj vseljivo, to stanovanje predstavlja moderno dopolnilo ponudbe nepremičnin v San Luis de Sabinillas. Kot dokončan projekt ponuja takojšnjo vselitev brez običajnih čakalnih dob, značilnih za novogradnje. Sodobna zasnova stavbe in njeni objekti so že vzpostavljeni.
Ta nepremičnina ne vključuje zasebnega vrta ali lastnega parkirnega mesta. Bazen je skupen in ga stanovalci delijo. Čeprav stanovanje ponuja pogled na morje, pristanišče in bazen, se lahko konkretni razgledi razlikujejo. Prodano je delno opremljeno, zato morajo morebitni kupci pazljivo premisliti o svojih potrebah po opremi.
To stanovanje je primerno za posameznike ali manjše družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na Costi del Sol. Urbana lokacija in bližina storitev ga dela primernega za tiste, ki cenijo priročnost in želijo živeti peš dostopno od trgovin, restavracij in plaže. Skupni objekti, kot je bazen, ustrezajo stanovalcem, ki si želijo možnosti za sprostitev v bližini doma. Za morebitne vlagatelje lokacija v priljubljenem obmorskem območju z dobro povezanostjo, vključno z bližino golfskih igrišč in marin, lahko ponudi potencial donosnosti najema. Status takoj vseljivega pomeni, da je tudi praktična izbira za kupce, ki si želijo hitrega prehoda v svojo novo špansko nepremičnino.
To stanovanje, dokončano leta 2016, ima izdelavo v dobrem stanju. Ključni notranji elementi vključujejo vgrajene omare v spalnicah, ki prispevajo k urejenemu bivalnemu prostoru, ter popolnoma opremljeno kuhinjo, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Podnebje se uravnava s klimatsko napravo. Nepremičnina ima dvojno steklo za boljšo izolacijo in zmanjšanje hrupa. Povezljivost podpirajo priključki za WiFi in satelitsko TV. Dvigalo v stavbi izboljšuje dostopnost. Na zunanjosti pokrita terasa nudi zaseben zunanji prostor, ki dopolnjuje skupni vrt in bazen.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je fiksna in znaša 270.000 €. To je polna prodajna cena za to konkretno rabljeno nepremičnino. Stanovanje je takoj vseljivo, kar omogoča takojšnjo uporabo po zaključku prodaje. Ker gre za obstoječi dom, ni razlik v ceni glede na gradbene faze ali dodatne nadgradnje, kar kupcem ponuja jasno in določeno ceno.
San Luis de Sabinillas ponuja živahno urbano obmorsko izkušnjo. Življenje tu zaznamuje priročnost: supermarket je le 246 metrov stran, številne restavracije in kavarne pa so zlahka dosegljive. Lokacija naselja »ob morju« pomeni, da je Sredozemlje zelo blizu, Playa de Manilva pa le 178 metrov stran. Javni promet je dobro zastopan s 34 postajališči na 7 linijah, kar olajša lokalno premikanje. Za tiste, ki raje vozijo, so osnovne storitve, kot je lekarna, v oddaljenosti 344 metrov. Območje uravnoteži vrvež obmorskega mesta in sproščen ritem, značilen za Costo del Sol, ter nudi funkcionalno okolje za vsakdanje življenje in prostočasne dejavnosti.
Neposredna okolica tega stanovanja je urbana in bogata s storitvami. Supermarket je priročno oddaljen le 246 metrov, kar poenostavi vsakdanja opravila. Prisotnost 34 restavracij in 4 kavarn v kratkem radiju kaže na živahno družabno in kulinarično prizorišče. Zdravstvena oskrba je dosegljiva: bolnišnica je 5,7 km stran, lokalna lekarna pa 344 metrov. Za družine so v bližini na voljo izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo. Nadmorska višina območja, 11 metrov, ga umešča v obalno ravnino, ki nudi rahel naklon proti bližnjim plažam.
Zemljevid izpostavlja San Luis de Sabinillas kot obalno naselje, integrirano v urbano tkivo. Bližina morja, marine in lokalnih storitev je vidna, kar poudarja priročnost za pešce in enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin ter rekreacijskih točk.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Coste del Sol in služi kot vhod v provinco Cadiz. Pozicioniran je med večjimi obalnimi mesti, kot sta Marbella (34 km) in Estepona. Regija je znana po obsežni obali, golfskih igriščih in sredozemskem življenjskem slogu. Ta konkretna lokacija ponuja ravnovesje med mirom manjših obalnih mest in dostopnostjo večjih urbanih središč, kar stanovalcem omogoča širok nabor storitev in prostočasnih dejavnosti.
Lokacija stanovanja ponuja odlično povezanost. Nahaja se 178 metrov od Playe de Manilva in 1,5 km od plaže La Duquesa. Najbližja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, je 1,2 km stran. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 74 km stran (čeprav je letališče Gibraltar bližje, ~26 km). Cestno povezanost podpira omrežje javnih prevoznih linij z 34 dostopnimi postajališči. Več golfskih igrišč je na kratki vožnji, vključno z Doña Julia Golf na 1,6 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa subtropsko sredozemsko podnebje s približno 18,5 °C povprečno letno temperaturo. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, pri čemer temperatura vode v tem obdobju ostane na ali nad 20 °C. Nizka nadmorska višina lokacije, 11 metrov, in zelo rahel naklon 0,7 % proti morju prispevata k dostopnemu in udobnemu obalnemu okolju. Jugozahodna lega stanovanja nakazuje dobro izpostavljenost naravni svetlobi skozi ves dan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina je pozicionirana tako, da izkoristi obalne ponudbe. Playa de Manilva je le 178 metrov stran in nudi takojšen dostop do plaže. Druge znane plaže, kot sta La Duquesa (1,5 km) in Playa de Casares (2,2 km), so zlahka dosegljive. Bližina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) omogoča dostop do pomorskih dejavnosti. Za ljubitelje golfa je Doña Julia Golf 1,6 km stran, Finca Cortesín Golf Club pa 3,4 km, kar ponuja golfske izkušnje svetovnega razreda. Območje podpira tudi aktiven življenjski slog s športnimi objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km stran.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL304781
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v San Luis de Sabinillas je umeščeno v konkurenčni segment trga Coste del Sol. V primerjavi z novogradnjami, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je ta rabljena nepremičnina ponujena po podobni ceni. Vendar ponuja takojšnjo razpoložljivost, saj je takoj vseljivo, za razliko od nekaterih novogradenj, ki imajo lahko kasnejše roke predaje. Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščno ceno 205.000 €, predstavlja nižji cenovni razred, kar verjetno nakazuje drugačno specifikacijo, lokacijo ali vrsto nepremičnine. San Luis de Sabinillas sam ponuja bolj ustaljeno urbano okolje v primerjavi z nekaterimi noveje zgrajenimi letoviškimi območji. Takojšen dostop do storitev in ustaljena infrastruktura v Sabinillasu sta lahko ključna dejavnika za kupce, ki dajejo prednost priročnosti pred značilnostmi povsem nove gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV