Este apartamento en San Luis de Sabinillas, con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece una superficie habitable de 115 m² y está situado en primera línea de playa. Con un precio a partir de 750.000 € y un amplio jardín privado de 170 m², representa una opción atractiva para compradores que valoran una ubicación costera establecida con todas las comodidades. La proximidad a Puerto Deportivo de la Duquesa y a varios campos de golf subraya la versatilidad de la ubicación. La orientación sur-sureste y sur asegura abundante luz diurna.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en primera línea de playa, en un entorno urbano de San Luis de Sabinillas. El paseo marítimo y numerosas tiendas son accesibles a pie. La ubicación ofrece una buena conexión con ciudades más grandes como Estepona y Sotogrande, mientras que el puerto deportivo de La Duquesa se encuentra a solo 1,5 km.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran el acceso directo a la playa y un vecindario animado. El jardín privado y la amplia terraza atraerán a quienes aprecian los espacios exteriores. La proximidad a campos de golf, puertos deportivos y comodidades urbanas satisface las necesidades de compradores activos y de aquellos que prefieren una buena infraestructura.
La descripción menciona un "GROUND FLOOR APARTMENT" (apartamento en planta baja), lo que sugiere una propiedad existente o una nueva construcción en una urbanización consolidada. La fase de construcción exacta o la antigüedad del edificio no se especifican, pero la mención de un estado "Excelente" y de instalaciones comunitarias como piscinas sugiere una urbanización bien mantenida o relativamente nueva.
El proyecto no ofrece acceso directo a un parque privado ni a un bosque. El punto de carga para vehículos eléctricos indicado se encuentra a 9,7 km, lo que implica un tiempo de desplazamiento más largo para los compradores con vehículos eléctricos. El entorno construido es de carácter urbano, lo que limita el carácter rural o aislado de un lugar de retiro.
Ref: VL366770
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad en primera línea de playa con todas las comodidades. Es ideal para familias que valoran un entorno seguro con piscinas comunitarias y áreas de juego, así como para parejas o personas que buscan un estilo de vida activo con acceso a campos de golf, puertos deportivos y deportes acuáticos. La ubicación en el centro urbano de San Luis de Sabinillas atrae a compradores que valoran una buena infraestructura con tiendas y restaurantes a "tiro de piedra" y que aprecian un ambiente animado durante todo el año. Los amplios espacios exteriores, incluido el jardín privado, son perfectos para quienes disfrutan pasando tiempo al aire libre, ya sea relajándose, cuidando el jardín o recibiendo invitados. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también lo convierten en una opción atractiva para golfistas y compradores internacionales que viajan con frecuencia.
La propiedad se describe como de "Excelente" estado y cuenta con un interior moderno, como sugiere el análisis de IA de las imágenes (baño, dormitorio con vista al balcón). La urbanización ofrece piscinas comunitarias y pistas de pádel, lo que indica una infraestructura bien mantenida. La cocina y los baños deberían estar equipados de forma moderna, acorde con el nivel de precios y la descripción de "estilo único". La espaciosa terraza y el jardín privado (170 m²) son características especiales que sugieren una alta calidad de construcción y un diseño cuidado del espacio exterior. La integración de una plaza de garaje y un trastero subraya el enfoque en la practicidad y la comodidad.
El apartamento se ofrece a partir de 750.000 €. La superficie habitable es de 115 m² y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Se disponen de espacios exteriores adicionales como una terraza de 167 m² y un jardín privado de 170 m². La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con piscinas comunitarias, pistas de pádel y seguridad 24 horas. Se incluye una plaza de garaje y un trastero. Estas características posicionan la propiedad en el segmento superior del mercado para esta ubicación, especialmente debido a su posición en primera línea de playa y su gran jardín.
San Luis de Sabinillas, también conocida como Las Sabinillas, es una animada ciudad costera en la Costa del Sol, que ofrece una mezcla de cultura local española y ambiente internacional. Este apartamento está situado en las inmediaciones de la playa y del centro urbano, lo que permite una alta calidad de vida diaria. Con más de 34 restaurantes, cafeterías y farmacias en las cercanías, la mayoría de los recados se pueden hacer a pie. El paseo marítimo invita a pasear, mientras que el cercano puerto de La Duquesa es un centro de actividades náuticas y de gastronomía. El clima, con una media de 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, hace que la región sea atractiva para actividades al aire libre durante todo el año. El entorno urbano asegura una animación continua, incluso fuera de temporada alta, y ofrece una experiencia auténtica de la vida andaluza.
San Luis de Sabinillas ofrece un entorno urbano vibrante directamente junto al mar. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y cafeterías significa que las necesidades diarias se pueden satisfacer fácilmente. La playa de Playa de Manilva, a 178 metros, y la playa de La Duquesa, a 1,5 km, son de fácil acceso para el ocio junto al mar. La ubicación es estratégicamente ventajosa, con Estepona y Sotogrande a poca distancia en coche, y Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) como centro de actividades marítimas. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año. La densidad urbana con 34 paradas de transporte público indica una buena conectividad dentro de la región.
El apartamento está situado en San Luis de Sabinillas, un pueblo costero de la Costa del Sol, Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a la playa y la infraestructura urbana con tiendas y restaurantes. Su posicionamiento entre grandes centros como Estepona y la frontera de Gibraltar subraya su ubicación estratégica.
San Luis de Sabinillas se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las localidades más conocidas de Estepona (aprox. 8 km) y La Duquesa/Manilva. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre un entorno urbano animado con todos los servicios necesarios y la proximidad a las oportunidades de naturaleza y ocio que ofrece la Costa del Sol. La buena conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de pueblos y ciudades de los alrededores, así como el acceso al aeropuerto de Málaga.
La accesibilidad es un factor clave para esta ubicación. La playa de Playa de Manilva está a solo 178 metros, La Duquesa a 1,5 km y Playa de Casares a 2,2 km. Los supermercados están a 246 metros y la farmacia más cercana a 59 metros. El hospital se encuentra a 5,7 km. Para los golfistas, los campos de Finca Cortesín (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) y Estepona Golf (5,4 km) están bien comunicados. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 74 km (en línea recta) y Gibraltar a 26 km. Dentro de un radio de 2 km, hay 34 restaurantes y 4 cafeterías. Con 34 paradas y 7 líneas de transporte público, la movilidad sin coche también está bien garantizada.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media de 18,5°C y más de 3.845 horas de sol al año. El apartamento está situado a 11 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía plana y proximidad al mar. Se accede a la playa a través de una pendiente muy suave del 0,7%, lo que la hace accesible para todas las edades y niveles de movilidad. La temporada de baño es utilizable durante unos 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Las condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a la playa, con Playa de Manilva a solo 178 metros. Otras playas como La Duquesa (1,5 km) y Playa de Casares (2,2 km) son de rápido acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Finca Cortesín (3,4 km) y Estepona Golf (5,4 km) muy cerca. El cercano Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ofrece actividades de deportes acuáticos y un ambiente marítimo. Para los deportistas, el Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) también ofrece diversas instalaciones. El alto número de horas de sol y el clima templado invitan a actividades de ocio al aire libre durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre las localidades más conocidas de Estepona (aprox. 8 km) y La Duquesa/Manilva. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre un entorno urbano animado con todos los servicios necesarios y la proximidad a las oportunidades de naturaleza y ocio que ofrece la Costa del Sol. La buena conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de pueblos y ciudades de los alrededores, así como el acceso al aeropuerto de Málaga.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este apartamento, con un precio a partir de 750.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esto se explica por su ubicación privilegiada en primera línea de playa ('Front Line Beach Complex') y sus amplias zonas exteriores con un jardín privado de 170 m². Mientras que los proyectos de Estepona pueden representar desarrollos más recientes con otras orientaciones, esta propiedad en Sabinillas ofrece una ubicación consolidada con acceso directo a la playa y a la ciudad. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa cerca en precio, pero se centra en una región diferente más al este de la costa. La combinación que se ofrece aquí, entre la ubicación en primera línea de playa, el tamaño y el jardín privado, es un factor clave para el precio, que está por encima de la media de apartamentos urbanos comparables cercanos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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