यह अपार्टमेंट, मालागा के सैन लुइस डी सबिनिलस में समुद्र तट के अग्रिम मोर्चे पर स्थित है, जो एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसमें 115 वर्ग मीटर का आंतरिक रहने का क्षेत्र है, साथ ही एक विशाल 167 वर्ग मीटर का टेरेस और 170 वर्ग मीटर का निजी बगीचा है। इसके फायदेमंद स्थान के कारण, आप दिन के अंतिम घंटों तक सूर्य का आनंद ले सकते हैं और शानदार समुद्री दृश्यों की प्रशंसा कर सकते हैं। यह परियोजना समुद्र के किनारे एक सच्चा घर प्रदान करती है, जो आराम, चमक, गोपनीयता और अद्वितीय शैली को जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सबिनिलस में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट तक सीधी पहुंच के साथ एक बेजोड़ स्थान का आनंद लेता है। शहर के व्यावसायिक क्षेत्र तक केवल एक मिनट की पैदल दूरी है, जहाँ आपको हर तरह की दुकानें और मनोरंजन सुविधाएं मिलेंगी। यह स्थान एस्टेपोना और सोटो ग्रांडे के साथ-साथ कई आस-पास के गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र के किनारे एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। विशाल छत और निजी बगीचा पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करते हैं, जबकि व्यावसायिक क्षेत्र की निकटता सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। संपत्ति सुविधा, चमक, गोपनीयता और एक अनूठी शैली को जोड़ती है।
यह परियोजना समुद्र तट के अग्रिम मोर्चे पर एक अच्छी तरह से डिजाइन किया गया आवासीय विकास है। यद्यपि निर्माण का विशिष्ट चरण और पूर्ण होने की तारीख प्रदान नहीं की गई है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति उच्च निर्माण गुणवत्ता और रखरखाव का संकेत देती है। यह समुदाय एक सुरक्षित और सुसज्जित वातावरण प्रदान करता है।
संपत्ति एक सामान्य स्विमिंग पूल वाले शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। निजी पार्किंग के बारे में कोई जानकारी नहीं दी गई है, लेकिन आमतौर पर इस प्रकार के विकास में गैरेज या पार्किंग स्थान शामिल होता है। क्षेत्र के ऊर्जा दक्षता वर्ग के बारे में कोई जानकारी नहीं दी गई है।
Ref: VL366770
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन लुइस डी सबिनिलस में यह बीचफ्रंट अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो सूर्य, समुद्र तट और आरामदायक शहरी जीवन की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र के नज़ारों के साथ नाश्ता करना, दोपहर के भोजन के समय समुद्र तट पर टहलना और शाम को समुद्री हवा का आनंद लेना पसंद करते हैं। बीचफ्रंट स्थान और आसान पहुंच आपको शांति का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि आस-पास के शहरों और गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। अपार्टमेंट का विशाल टेरेस और निजी बगीचा बच्चों वाले परिवारों या बाहरी मनोरंजन का आनंद लेने वालों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। गेटेड समुदाय और 24 घंटे की सुरक्षा सुरक्षा सुनिश्चित करती है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जो विस्तार पर ध्यान और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को दर्शाता है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' का विवरण अच्छी तरह से बनाए रखी गई सतहों, विश्वसनीय फिटिंग और त्रुटिहीन कार्यक्षमता का सुझाव देता है। गेटेड समुदाय के भीतर स्थित होने का अर्थ है कि आम क्षेत्रों और सामान्य निर्माण गुणवत्ता के लिए उच्च मानक हैं। साझा स्विमिंग पूल, पैडल टेनिस कोर्ट और बच्चों के खेल के मैदान जैसी सुविधाएं निवासियों के जीवन की गुणवत्ता पर जोर देती हैं। पूर्व, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण की ओर का उन्मुखीकरण प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि ढका हुआ छत छायादार बाहरी स्थान प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले इस अपार्टमेंट की कीमत €750,000 है। हालाँकि यह वर्तमान मांगी गई कीमत है, कीमतें बाजार की मांग और संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। यह कीमत सैन लुइस डी सबिनिलस में इसके उच्च-स्तरीय बाजार की स्थिति को दर्शाती है, जो समुद्र तट के अग्रिम मोर्चे पर इसके स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को ध्यान में रखती है। चूंकि यह परियोजना एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, इसलिए संपत्ति के विकल्प सीमित हैं, हालांकि यह मूल्य सीमा उपलब्धता के आधार पर भिन्न हो सकती है।
सैन लुइस डी सबिनिलस में जीवन एक ऐसे ताल से चिह्नित होता है जो तट के शांत और शहरी सुविधाओं की जीवंतता को जोड़ता है। समुद्र तट के अग्रिम मोर्चे पर स्थित होने के कारण, दैनिक जीवन सुबह की रोशनी से लेकर शाम की शांति तक समुद्र के चक्रों द्वारा आकार लेता है। 246 मीटर के भीतर एक सुपरमार्केट और 59 मीटर के भीतर एक फार्मेसी की उपलब्धता यह सुनिश्चित करती है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हों। 2 किमी के दायरे में 34 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसी निवासियों को विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए, 1.5 किमी दूर ला डुकेसा बीच और कई अन्य समुद्र तट पास में हैं। यह उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया स्थान है जो एक आरामदायक माहौल और सभी आवश्यक सुविधाओं को जोड़ते हुए, तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलस का वातावरण तटीय विश्राम और शहरी सुविधा को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 178 मीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद ले सकते हैं। 246 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 59 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 34 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो स्थानीय लोगों और आगंतुकों दोनों के लिए विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम बंदरगाह, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकसा, 1.2 किमी दूर है और नौकायन उत्साही लोगों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जिसमें 3.4 किमी दूर फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब भी शामिल है।
यह नक्शा सैन लुइस डी सबिनिलस के आवासीय स्थान को दर्शाता है, जो संपत्ति की तटरेखा, स्थानीय समुद्र तटों, साथ ही आस-पास के वाणिज्यिक क्षेत्रों और सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह हवाई अड्डों जैसे प्रमुख परिवहन हब और गोल्फ कोर्स और मरीना जैसे मनोरंजन स्थलों तक की दूरी भी दर्शाता है।
सैन लुइस डी सबिनिलस अंदलूसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जिब्राल्टर और नेर्हा जैसे अन्य बड़े शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर मालागा और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो क्षेत्र के विभिन्न गंतव्यों तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का भौगोलिक स्थान बहुत सुविधाजनक है। समुद्र तट केवल 178 मीटर दूर है, ला डुकसा बंदरगाह 1.2 किमी दूर है, और ला डुकसा समुद्र तट 1.5 किमी दूर है। एस्टेपोना और सोटो ग्रांडे शहर कार द्वारा केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। निकटतम हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल, लगभग 74 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई संपर्क प्रदान करता है। हवाई अड्डे की दूरी के बावजूद, क्षेत्र में 34 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें हैं, जो अच्छी स्थानीय परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं। निकटतम सुपरमार्केट 246 मीटर, फार्मेसी 59 मीटर और अस्पताल 5.7 किमी दूर है, जो जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजें प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, निवासी साल भर भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जिससे समुद्र तट की गतिविधियाँ स्थानीय जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन जाती हैं। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर, तट के पास स्थित है, जिसमें केवल 0.7% की हल्की ढलान है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सैन लुइस डी सबिनिलस और आसपास के क्षेत्र समृद्ध समुद्र तटों और अवकाश के अवसरों की पेशकश करते हैं। केवल 178 मीटर दूर स्थित प्लाया डी मनील्वा (Playa de Manilva) निकटतम समुद्र तट है। 1.5 किमी दूर स्थित प्लाया डी ला डुकसा (Playa de la Duquesa) अपने समुद्र तटीय सैरगाह और सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जबकि 2.2 किमी दूर स्थित प्लाया डी कैसारेस (Playa de Casares) आराम करने के लिए एक और स्थान प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) केवल 3.4 किमी दूर है, जबकि गोल्फ अकादमी अल्बैट रिसॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort) 4.0 किमी दूर है। 1.2 किमी दूर स्थित प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकसा (Puerto Deportivo de la Duquesa) नौकायन और जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनिलस अंदलूसिया के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जिब्राल्टर और नेर्हा जैसे अन्य बड़े शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। शहर मालागा और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो क्षेत्र के विभिन्न गंतव्यों तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
मालागा के अन्य बीचफ्रंट विकासों की तुलना में, सैन लुइस डी सबिनिलस का यह अपार्टमेंट प्रतिस्पर्धी मूल्य और उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) परियोजना €418,800 से शुरू होती है, और एबी अपर (Aby Upper) परियोजना €320,000 से शुरू होती है। इस परियोजना की €750,000 की कीमत बीचफ्रंट स्थान और पेश की जाने वाली सुविधाओं को देखते हुए सैन लुइस डी सबिनिलस में इसके उच्च-स्तरीय बाजार की स्थिति को दर्शाती है। चूंकि यह परियोजना गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, इसलिए उपलब्ध संपत्तियों के विकल्प सीमित हैं, हालांकि यह मूल्य सीमा उपलब्धता के आधार पर भिन्न हो सकती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना परियोजना €699,000 से शुरू होती है, जो कीमत में करीब है, लेकिन स्थान और सुविधाओं में भिन्न हो सकती है। इस परियोजना में समुद्र तट तक सीधी पहुंच और वाणिज्यिक क्षेत्र से निकटता का लाभ है, जो अन्य तटीय क्षेत्रों में कम आम हो सकता है। इसका स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट पर जीवन, शहरी सुविधा और गोल्फ कोर्स और मरीना तक आसान पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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