Цей проєкт розташований безпосередньо на узбережжі Сан-Луїс де Сабінільяс, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та прибережного спокою. З площею 115 м² житлової площі та 170 м² приватної тераси з садом, це помешкання класу люкс є частиною закритого комплексу з басейнами та цілодобовою охороною. Близькість до комерційної зони та прямого доступу до пляжу робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає середземноморський стиль життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в безпосередній близькості до пляжу та комерційної зони Сан-Луїс де Сабінільяс забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей. Відстань до аеропорту Малага становить 25 км, що полегшує подорожі. Ця прибережна зона пропонує привабливе середовище для відпочинку та повсякденного життя.
Для покупців, які цінують близькість до моря, зручність міської інфраструктури та комфорт сучасного житла, цей проєкт є відповідним вибором. Наявність приватного саду, великої тераси та спільнотних зручностей задовольнить потреби в просторі, відпочинку та безпеці.
Цей проєкт являє собою вже побудований об'єкт, готовий до заселення. Опис вказує на відмінний стан, що означає, що будь-які будівельні роботи завершені, і покупець може насолоджуватися своїм новим помешканням без очікування.
Проєкт не пропонує нових будівельних можливостей чи перспектив подальшої забудови на цьому конкретному ділянці. Він також не є ізольованим, а розташований у міській зоні, що означає наявність сусідів та міської інфраструктури, а не усамітнення.
Ref: VL366770
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для осіб або сімей, які шукають спосіб життя, де море є частиною їхнього щоденного оточення. Ідеально підходить для тих, хто цінує можливість вийти з дому та одразу опинитися на пляжі, а також мати легкий доступ до міських зручностей, таких як магазини, ресторани та аптеки, що знаходяться в межах пішої досяжності. Люди, які бажають вести активний спосіб життя, але також цінують спокій та безпеку закритого комплексу з басейнами, знайдуть тут своє місце. Це також може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для оренди. Наявність тераси та саду робить його привабливим для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Незважаючи на те, що детальні специфікації матеріалів відсутні, опис «відмінний стан» та зображення вказують на високий рівень оздоблення. Фотографії демонструють сучасні ванні кімнати та загальний вигляд помешкання, що свідчить про увагу до деталей та якісних матеріалів. Передбачається використання сучасних покриттів для підлоги, якісної сантехніки та надійної столярної роботи. Орієнтація на схід, південний схід та південь забезпечує достатнє природне освітлення, що підсилює відчуття простору та комфорту. Проживання в цьому комплексі передбачає доступ до спільних зон, таких як басейни, які також підтримуються в хорошому стані, що свідчить про загальну якість управління об'єктом.
Ця квартира пропонується за ціною від 750 000 євро. Ціна відображає розташування на першій лінії пляжу, розмір помешкання (115 м² житлової площі, 170 м² тераси та саду) та привілейований статус у межах закритого комплексу. З огляду на ці характеристики, вартість є конкурентоспроможною для прибережних об'єктів такого рівня на Коста-дель-Соль. Вартість включає гараж та комору, що додає функціональності та цінності. Оскільки це вже побудований об'єкт, доступність залежить від наявності на ринку.
Сан-Луїс де Сабінільяс, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, є жвавим муніципалітетом, який поєднує в собі переваги прибережного життя з доступністю міських зручностей. Цей проєкт, розташований на першій лінії пляжу, забезпечує прямий доступ до піщаних пляжів та моря. Щоденне життя тут характеризується легкістю доступу до магазинів, ресторанів та послуг, які знаходяться в межах пішої досяжності. Вранці можна насолоджуватися свіжою випічкою в місцевій пекарні, а вдень – відпочинком на пляжі або прогулянкою вздовж набережної. Вечорами район оживає завдяки численним ресторанам та кафе, пропонуючи різноманітні кулінарні враження. Близькість до портів, таких як Пуерто Депортіво де ла Дукеса, додає можливості для морських прогулянок та відпочинку. Комплекс пропонує безпечне середовище з басейнами та цілодобовою охороною, що сприяє спокійному повсякденному життю.
Проєкт розташований у міському середовищі Сан-Луїс де Сабінільяс, що забезпечує високий рівень доступності до різноманітних зручностей. На відстані 246 метрів знаходиться супермаркет, а аптека – лише за 59 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медичної допомоги надзвичайно зручними. Ресторани (34) та кафе (4) в радіусі 2 км пропонують широкий вибір закладів харчування та дозвілля. Близькість до медичного центру (5.7 км) забезпечує додаткову безпеку. Міська інфраструктура та численні зупинки громадського транспорту (34) з 7 лініями полегшують пересування як у межах міста, так і за його межами, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
Карта показує розташування проєкту в Сан-Луїс де Сабінільяс, підкреслюючи його прямий вихід до узбережжя та близькість до міських зручностей. Візуалізація допомогає зрозуміти близькість до пляжів, портів, магазинів та основних транспортних шляхів, що є ключовим для оцінки зручності та стилю життя.
Сан-Луїс де Сабінільяс розташований на заході Коста-дель-Соль, між Естепоною та прикордонним містом Гібралтар. Його положення робить його зручною базою для дослідження регіону. Естепона знаходиться за декілька хвилин їзди, пропонуючи більш розвинену інфраструктуру та історичний центр. Пуерто Банус та Марбелья, відомі своїми розкішними магазинами та нічним життям, розташовані далі на схід. На захід від Сабінільяс знаходяться такі міста, як Ла-Лінеа та Гібралтар, що відкриває доступ до іншого культурного та економічного середовища. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до великих міських центрів.
Розташування в Сан-Луїс де Сабінільяс пропонує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 74 км (пряма лінія), хоча фактична відстань автомобільними шляхами може бути більшою. Аеропорт Гібралтар розташований ближче – близько 26 км по прямій. Пляжі, такі як Плайя-де-Манільва (178 м) та Ла-Дукеса (1.5 км), знаходяться в безпосередній близькості, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Для любителів гольфу, Finca Cortesin Golf Club розташований лише за 3.4 км. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до міських центрів, а також до ключових транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,845, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище, що дозволяє комфортно купатися. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що означає прямий доступ до узбережжя без значних перепадів висоти. Пологий нахил до пляжу (0.7%) полегшує доступ до моря. Місцевість, як правило, не має екстремальних кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Проєкт має прямий вихід до пляжу, а найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, знаходиться всього за 178 метрів. Інші популярні пляжі, такі як Ла-Дукеса (1.5 км) та Плайя-де-Касарес (2.2 км), також легкодоступні. Пляж Ла-Дукеса має відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про його високу якість та екологічну чистоту. Для любителів гольфу, Finca Cortesin Golf Club розташований за 3.4 км, а Golf Academy Albayt Resort – за 4.0 км. Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas, знаходяться на відстані 2.8 км, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Маріни, зокрема Пуерто Депортіво де ла Дукеса (1.2 км), надають додаткові можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс де Сабінільяс розташований на заході Коста-дель-Соль, між Естепоною та прикордонним містом Гібралтар. Його положення робить його зручною базою для дослідження регіону. Естепона знаходиться за декілька хвилин їзди, пропонуючи більш розвинену інфраструктуру та історичний центр. Пуерто Банус та Марбелья, відомі своїми розкішними магазинами та нічним життям, розташовані далі на схід. На захід від Сабінільяс знаходяться такі міста, як Ла-Лінеа та Гібралтар, що відкриває доступ до іншого культурного та економічного середовища. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт із запропонованими альтернативами, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, стає зрозумілою різниця у ціновій категорії та розташуванні. Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) пропонують квартири в Естепоні, яка відома своєю розвиненою інфраструктурою та гольф-полями, але вони розташовані далі від прямого доступу до пляжу, ніж проєкт у Сабінільясі. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче за ціною, але в іншому регіоні – Бенальмадені, який пропонує свої унікальні переваги, але відрізняється від західної частини Коста-дель-Соль. Проєкт у Сан-Луїс де Сабінільяс виділяється прямим розташуванням на узбережжі та значною площею приватної відкритої зони (тераса та сад), що не завжди є стандартним для квартир, особливо в нижчому ціновому сегменті. Його ціна €750,000 відображає це ексклюзивне розташування та розмір, роблячи його привабливим для тих, хто шукає саме такий привілейований прибережний стиль життя, де зручність міського оточення поєднується з безпосередньою близькістю до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
