Tento byt, připravený k nastěhování, se nachází v živé městské části San Luis de Sabinillas a představuje poutavou příležitost pro ty, kdo hledají pobřežní životní styl na Costa del Sol. S 3 ložnicemi a 2 koupelnami na 103 m² obytné plochy se tato nemovitost nachází v prostředí u pláže a základní vybavenost je vzdálená jen krátkou procházku. Byt postavený v roce 2010 je v dobrém stavu a těží ze společných zařízení. Jeho poloha poskytuje přímé propojení s místní komunitou a zároveň pohodlný přístup k regionálním atrakcím a dopravním spojením, díky čemuž se hodí jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v rušném městském prostředí přímo u pláže a nabízí okamžitý přístup k pobřeží. Blízkost obchodů, přístavu a maríny zvyšuje pohodlí a denní potřeby i volnočasové aktivity jsou na dosah ruky. Prostředí uzavřené rezidence poskytuje strukturovaný pocit komunity v blízkosti škol a základních služeb.
Tato nemovitost je určena pro obyvatele, kteří oceňují pohodlí a propojený životní styl. Dispozice se 3 ložnicemi je praktická pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Přístup ke společným bazénům a okamžitá dostupnost okolních služeb, jako jsou obchody a lékárny, pokrývají praktické každodenní potřeby. Poloha podporuje aktivní životní styl s pěší dostupností.
Tento byt byl dokončen v roce 2010, je již postaven a připraven k okamžitému nastěhování. Jako nemovitost připravená k nastěhování se vyhýbá obvyklým čekacím lhůtám spojeným s novou výstavbou. Soudobý design budovy z té doby zajišťuje splnění moderních bytových standardů a nabízí kupujícím stabilní a dostupnou volbu.
Tento byt nenabízí panoramatický výhled na moře; hlavním výhledem je městský. Parkování je možné na ulici, soukromá garáž chybí. Byt má klimatizaci, nejsou však uvedeny údaje o třídě energetické účinnosti, ani není k dispozici soukromá zahrada.
Ref: VL653403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na dostupnosti a propojeném komunitním životě. Ti, kdo hledají hlavní bydlení, kde lze denní pochůzky vyřídit pěšky, zde najdou vhodnou lokalitu. Představuje také praktickou volbu jako rekreační bydlení s okamžitou využitelností po koupi a blízkostí pláží a volnočasových zařízení, jako jsou nedaleká golfová hřiště. Dispozice se 3 ložnicemi poskytuje flexibilitu pro ubytování hostů nebo zřízení domácí kanceláře. Kupující, kteří oceňují městské prostředí se vším pohodlím po ruce, spíše než odlehlé útočiště, zjistí, že tato nemovitost odpovídá jejich představám. Dobrý stav a připravenost k nastěhování osloví navíc ty, kdo hledají přímočarý nákupní proces.
Tento byt z roku 2010 je popisován jako v dobrém stavu. Má plně vybavenou kuchyni připravenou k okamžitému používání. Koupelny zahrnují vlastní koupelnu u hlavní ložnice. Klimatizace je řešena klimatizací s chlazením i topením. Další prvky přispívající ke komfortu a praktičnosti zahrnují vestavěné skříně, technickou místnost a dvojitá skla pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Přítomnost výtahu a přístupnost pro osoby se sníženou pohyblivostí jsou důležité funkční aspekty. Interiér je částečně zařízený, takže noví majitelé mohou prostor personalizovat vlastním stylem a nábytkem.
Požadovaná cena za tento 3-ložnicový byt činí 290 000 € a představuje pevnou cenu za tuto starší nemovitost. To kupujícím nabízí jasný vstupní bod bez nejistot spojených s nákupem nemovitosti ve výstavbě. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k okamžitému převodu a nastěhování, bez jakýchkoli stavebních lhůt. Trh Costa del Sol vykazuje významný objem transakcí, 1 351 prodejů bytů ročně v provincii, což svědčí o aktivním zájmu kupujících v regionu.
San Luis de Sabinillas nabízí dynamický městský pobřežní zážitek. Tento byt se nachází v živé obchodní čtvrti, která klade širokou škálu vybavenosti přímo před vaše dveře. Restaurace, kavárny, lékárny a obchody jsou všechny v pěší dostupnosti a podporují pohodlný a aktivní denní rytmus. Blízkost přístavu a maríny dodává místu námořní kouzlo a další volnočasové možnosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje pohyb. Pláž je vzdálena pouhých 178 metrů, takže procházky u moře nebo rychlé koupě jsou denní samozřejmostí. I když je okolí městské, bezprostřední okolí se soustředí na každodenní život a pohodlí, což ji odlišuje od odlehlejších rezortních oblastí. Průměrná roční teplota 18,5 °C a pětiměsíční koupací sezóna podtrhují příjemné podnebí pro zde rozšířený venkovní životní styl.
Bezprostřední okolí San Luis de Sabinillas se vyznačuje městskou polohou a vysokou hustotou vybavenosti. V okruhu 2 km je 34 restaurací, 4 kavárny a 3 lékárny, takže každodenní potřeby lze snadno uspokojit. Přítomnost 3 základních škol a 1 střední školy v tomto okruhu podporuje rodiny se školními požadavky. Zdravotní péče je dostupná, v blízkosti je 1 zdravotní středisko. Městská povaha lokality znamená, že většinu denních aktivit, včetně nákupů potravin (supermarket 246 m daleko) a využívání místních služeb, lze zvládnout bez auta. Pláž je jen krátká procházka a nabízí okamžitý přístup ke středomořskému životnímu stylu. Tato hustá síť služeb přispívá k živému a pohodlnému bydlení.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu San Luis de Sabinillas na Costa del Sol. Zobrazuje bezprostřední blízkost bytu k pobřeží a základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny. Viditelná jsou také klíčová zařízení pro volný čas, včetně golfových hřišť a marín, což dokládá rekreační nabídku oblasti. Mapa ilustruje městskou hustotu a propojenost v regionu a zasazuje nemovitost do kontextu okolních měst a dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas je strategicky položeno na západní Costa del Sol. Leží přibližně 34 km od rušného města Marbella a 82 km od města Málaga, což poskytuje přístup k větším městským centrům s rozsáhlou vybaveností a kulturními nabídkami. Zatímco tato větší města nabízejí městský život v jiném měřítku, Sabinillas poskytuje komunitnější a dostupnější pocit. Jeho poloha západně od hlavních turistických center nabízí mírně jiné tempo a zároveň zůstává propojena s širší infrastrukturou a životním stylem Costa del Sol. Blízkost měst jako Algeciras (32 km) jej navíc řadí do dosahu jiných regionálních dynamik.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a dopravního spojení. Nejbližší pláž je vzdálena pouze 178 metrů. Základní služby, jako je supermarket, jsou do 246 metrů a lékárna je jen 59 metrů od nemovitosti. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice vzdálená 5,7 km. Milovníci golfu mají v krátké vzdálenosti několik hřišť, včetně Doña Julia ve 1,6 km. Významná dopravní uzla jsou dostupná, letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 74 km daleko (letiště Gibraltar je blíže, cca 26 km vzdušnou čarou). Veřejná doprava je robustní, s 34 zastávkami a 7 linkami obsluhujícími oblast. Silniční propojení usnadňuje blízkost hlavních tahů, konkrétní doby jízdy autem na letiště však nejsou uvedeny, pouze vzdálenosti vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce pouhých 11 metrů tento byt těží z mírného pobřežního podnebí. Průměrná roční teplota činí příjemných 18,5 °C a koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Toto podnebí příznivě podporuje celoroční venkovní aktivity. Oblast se může pochlubit hojným slunečním svitem, typickým pro Costa del Sol. Nízká nadmořská výška a minimální sklon k moři (0,7 %) naznačují rovinatý terén, který činí chůzi a cyklistiku pohodlnou. Místních 32 státních svátků ročně nabízí četné příležitosti zažít regionální tradice a slavnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím. Nejbližší je Playa de Manilva ve vzdálenosti 178 metrů, dále La Duquesa ve 1,5 km a Playa de Casares ve 2,2 km. Pro milovníky golfu je Doña Julia Golf jen 1,6 km daleko a další hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club, jsou rovněž snadno dostupná (3,4 km). Nedaleký Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) nabízí námořní volnočasové aktivity. K dispozici jsou sportoviště, například Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 2,8 km. Tato škála volnočasových možností podporuje aktivní a pestrý životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v San Luis de Sabinillas výrazný městský zážitek u pláže. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas mohou nabízet podobné cenové hladiny nebo počty ložnic, ale klíčovými rozdílovými faktory jsou okamžitá městská integrace a blízkost každodenních služeb v Sabinillas. Etherna Homes 2 v Esteponě, rovněž v podobné cenové relaci, se možná více zaměřuje na novější výstavbu nebo specifická resortová zařízení. Půvab této nemovitosti spočívá v jejím zavedeném městském prostředí, což znamená, že vybavenost není jen plánovaná, ale již existuje a funguje, což podporuje bezprostřednější a integrovanější životní styl. Pevná cena 290 000 € za 3-ložnicový byt připravený k nastěhování v městské pobřežní oblasti poskytuje jasnou hodnotovou nabídku na pozadí aktivního trhu s bydlením v regionu, který v provincii ročně zaznamenává 1 351 transakcí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID