Dit direct beschikbare appartement, gelegen in het levendige stedelijke gebied van San Luis de Sabinillas, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar het kustleven aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 103 m² woonruimte, ligt deze woning in een omgeving aan het strand, met essentiële voorzieningen op korte loopafstand. Gebouwd in 2010 en aangeboden in goede staat, beschikt het appartement over gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging biedt een directe verbinding met de lokale gemeenschap en gemakkelijke toegang tot regionale attracties en verbindingen, waardoor het geschikt is voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een bruisende stedelijke omgeving, ligt dit appartement aan het strand, met directe toegang tot de kust. De nabijheid van winkels, de haven en een jachthaven verhoogt het gemak, waardoor dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De urbanisatie biedt een hecht gemeenschapsgevoel, dicht bij scholen en essentiële diensten.
Deze woning is ideaal voor bewoners die gemak en een verbonden levensstijl waarderen. De indeling met 3 slaapkamers is functioneel voor gezinnen of wie ruimte voor gasten nodig heeft. Toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en de directe beschikbaarheid van nabije voorzieningen zoals winkels en apotheken voldoen aan praktische dagelijkse behoeften. De locatie ondersteunt een actieve, wandelvriendelijke levensstijl.
Voltooid in 2010 is dit appartement al gebouwd en klaar voor directe bewoning. Als sleutelklare woning omzeilt het de gebruikelijke wachttijden van nieuwbouw. Het eigentijdse ontwerp van het gebouw uit die periode garandeert moderne woonnormen en biedt kopers een stabiele en toegankelijke optie.
Dit appartement biedt geen panoramisch zeezicht; het uitzicht is vooral stedelijk. Parkeren gebeurt op straat in plaats van in een privégarage. Hoewel het over airconditioning beschikt, ontbreken specifieke details over het energiecertificaat, evenals privétuinen.
Ref: VL653403
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor personen of gezinnen die toegankelijkheid en een verbonden gemeenschapsleven vooropstellen. Wie een hoofdverblijf zoekt waar dagelijkse boodschappen te voet gedaan kunnen worden, vindt de locatie geschikt. Het is ook een praktische optie als vakantiewoning, met directe bruikbaarheid na aankoop en nabijheid van stranden en vrijetijdsvoorzieningen zoals de nabijgelegen golfbanen. De indeling met 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gasten of voor een eigen thuiskantoor. Kopers die een stedelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik waarderen, in plaats van een afgelegen plek om zich terug te trekken, vinden in deze woning wat ze zoeken. De goede staat en sleutelklare status spreken bovendien aan wie een eenvoudig aankoopproces zoekt.
Dit appartement, gebouwd in 2010, wordt omschreven als in goede staat. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, direct bruikbaar. De badkamers omvatten een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning (warm/koud). Andere kenmerken die bijdragen aan comfort en functionaliteit zijn inbouwkasten, een bijkeuken en dubbel glas voor betere isolatie en geluidsdemping. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit zijn belangrijke functionele overwegingen. Het interieur is deels gemeubileerd, zodat nieuwe eigenaren de ruimte naar eigen stijl kunnen inrichten.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer appartement is €290.000, een vaste prijs voor deze bestaande bouw. Dit biedt kopers een duidelijk instappunt zonder de variabelen van een aankoop op tekening. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder bouwtermijnen. De markt van de Costa del Sol kent een aanzienlijk transactievolume, met 1.351 woningtransacties per jaar in de provincie, wat duidt op actieve kopersinteresse in de regio.
San Luis de Sabinillas biedt een dynamische stedelijke kustervaring. Dit appartement ligt in een levendig commercieel gebied, met een breed scala aan voorzieningen direct voor de deur. Restaurants, cafés, apotheken en winkels bevinden zich allemaal op loopafstand, wat een handig en actief dagelijks ritme bevordert. De nabijheid van de haven en de jachthaven voegt een maritieme charme toe en biedt extra vrijetijdsopties. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met talrijke haltes en lijnen in het gebied, wat verplaatsingen vergemakkelijkt. Het strand ligt slechts 178 meter verwijderd, waardoor strandwandelingen of een snelle duik dagelijks mogelijk zijn. Hoewel stedelijk, is de directe omgeving gericht op het dagelijks leven en gemak, in tegenstelling tot afgelegen resortgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een zwemseizoen van 5 maanden onderstrepen het aangename klimaat voor het buitenleven dat hier gebruikelijk is.
De directe omgeving van San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door de stedelijke setting en de hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 34 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken, zodat dagelijkse behoeften eenvoudig worden vervuld. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in dit bereik ondersteunt gezinnen met onderwijsbehoeften. Gezondheidszorg is toegankelijk met 1 medisch centrum in de buurt. Door het stedelijke karakter kunnen de meeste dagelijkse activiteiten, waaronder boodschappen doen (supermarkt op 246 m) en het gebruiken van lokale diensten, zonder auto. Het strand ligt op korte loopafstand en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee-levensstijl. Dit dichte netwerk van diensten draagt bij aan een levendige en handige woonomgeving.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van San Luis de Sabinillas aan de Costa del Sol. Het toont de directe nabijheid van het appartement tot de kust en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken. Belangrijke vrijetijdsvoorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens, zijn ook zichtbaar, wat het recreatieve aanbod van het gebied demonstreert. De kaart illustreert de stedelijke dichtheid en connectiviteit binnen de regio en plaatst de woning in de context van nabijgelegen steden en transportroutes.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt circa 34 km van de bruisende stad Marbella en 82 km van de stad Málaga, waardoor grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en cultureel aanbod bereikbaar zijn. Hoewel deze grotere steden een andere schaal van stadsleven bieden, heeft Sabinillas een meer lokaal en toegankelijk gemeenschapsgevoel. De ligging is westelijk van de belangrijkste toeristische centra, met een iets ander tempo terwijl het verbonden blijft met de bredere infrastructuur en levensstijl van de Costa del Sol. De nabijheid van steden zoals Algeciras (32 km) plaatst het ook binnen bereik van verschillende regionale dynamieken.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand ligt slechts 178 meter verwijderd. Essentiële diensten zoals een supermarkt bevinden zich binnen 246 meter en een apotheek op slechts 59 meter van de woning. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 5,7 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen binnen korte afstand, waaronder Doña Julia op 1,6 km. Belangrijke vervoersknooppunten zijn bereikbaar, met Luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 74 km (hoewel Luchthaven Gibraltar dichterbij ligt op ~26 km hemelsbreed). Het openbaar vervoer is robuust, met 34 haltes en 7 lijnen die het gebied bedienen. De wegverbindingen worden vergemakkelijkt door de nabijheid van hoofdroutes, hoewel specifieke rijtijden naar luchthavens niet zijn vermeld, alleen hemelsbrede afstanden.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op slechts 11 meter boven zeeniveau profiteert dit appartement van een mild kustklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is een aangename 18,5°C, met een zwemseizoen dat doorgaans 5 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven 20°C blijft. Dit klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten het hele jaar door. Het gebied kent overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. De lage ligging en het minimale hoogteverschil richting zee (0,7%) duiden op vlak terrein, wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. Lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden talloze kansen om regionale tradities en festiviteiten te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden. Playa de Manilva is het dichtstbijzijnde op 178 meter, gevolgd door La Duquesa op 1,5 km en Playa de Casares op 2,2 km. Voor golfliefhebbers ligt Doña Julia Golf op slechts 1,6 km, met andere banen zoals Finca Cortesín Golf Club eveneens binnen handbereik (3,4 km). De nabijgelegen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) biedt maritieme vrijetijdsactiviteiten. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2,8 km. Dit aanbod aan recreatiemogelijkheden ondersteunt een actieve en gevarieerde levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol biedt dit appartement in San Luis de Sabinillas een onderscheidende stedelijke kustervaring. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas kunnen vergelijkbare prijzen of slaapkameraantallen bieden, maar de directe stedelijke integratie en nabijheid van dagelijkse diensten in Sabinillas zijn belangrijke onderscheidende factoren. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens in een vergelijkbare prijsklasse, richt zich mogelijk meer op nieuwere constructies of specifieke resortvoorzieningen. De aantrekkingskracht van deze woning ligt in de gevestigde stedelijke setting, wat betekent dat voorzieningen niet alleen gepland zijn maar al aanwezig en operationeel, wat een meer directe en geïntegreerde levensstijl ondersteunt. De vaste prijs van €290.000 voor een sleutelklaar appartement met 3 slaapkamers in een stedelijk kustgebied biedt een duidelijk waardevol aanbod tegen de achtergrond van de actuele woningmarkt in de regio, met 1.351 transacties per jaar in de provincie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID