Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που βρίσκεται στη ζωντανή αστική περιοχή του San Luis de Sabinillas, προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 103 τ.μ. δομημένη επιφάνεια, το ακίνητο βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Χτισμένο το 2010, το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση σύνδεση με την τοπική κοινότητα, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει βολική πρόσβαση σε περιφερειακά αξιοθέατα και συγκοινωνιακές συνδέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, στο λιμάνι και στη μαρίνα ενισχύει την ευκολία καθημερινής χρήσης, φέρνοντας τις καθημερινές ανάγκες και τις δραστηριότητες αναψυχής κοντά. Το κλειστό συγκρότημα κατοικιών προσφέρει μια οργανωμένη αίσθηση κοινότητας, κοντά σε σχολεία και βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε κατοίκους που εκτιμούν την ευκολία και έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Η διάταξη με τα 3 υπνοδωμάτια είναι λειτουργική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενία. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και η άμεση διαθεσιμότητα κοντινών ανέσεων, όπως καταστήματα και φαρμακεία, καλύπτουν πρακτικές καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής όπου όλα προσεγγίζονται με τα πόδια.
Ολοκληρωμένο το 2010, αυτό το διαμέρισμα είναι ήδη χτισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, παρακάμπτει τις συνήθεις χρονοκαθυστερήσεις που συνδέονται με τη νέα κατασκευή. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του κτιρίου από εκείνη την εποχή διασφαλίζει σύγχρονα βιοτικά πρότυπα, προσφέροντας μια σταθερή και προσιτή επιλογή για τους αγοραστές.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα είναι αστική. Διαθέτει στάθμευση στον δρόμο και όχι ιδιωτικό γκαράζ. Ενώ διαθέτει κλιματισμό, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, ούτε διαθέτει ιδιωτικό κήπο.
Ref: VL653403
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην προσβασιμότητα και σε έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής μέσα στην κοινότητα. Όσοι αναζητούν μόνιμη κατοικία όπου οι καθημερινές υποχρεώσεις μπορούν να διεκπεραιωθούν με τα πόδια θα βρουν την τοποθεσία κατάλληλη. Αποτελεί επίσης πρακτική επιλογή για εξοχική κατοικία, προσφέροντας άμεση χρηστικότητα με την αγορά και εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως τα κοντινά γήπεδα γκολφ. Η διαμόρφωση με τα 3 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία ενός αφιερωμένου γραφείου στο σπίτι. Αγοραστές που εκτιμούν ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις άμεσα διαθέσιμες, αντί για ένα απομονωμένο καταφύγιο, θα βρουν ότι αυτό το ακίνητο ταιριάζει με τις προτιμήσεις τους. Η καλή κατάσταση και η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση προσελκύουν επιπλέον όσους αναζητούν μια απλή διαδικασία αγοράς.
Αυτό το διαμέρισμα, χτισμένο το 2010, περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έτοιμη για άμεση χρήση. Τα μπάνια περιλαμβάνουν επιλογή ιδιωτικού μπάνιου για το κύριο υπνοδωμάτιο. Ο έλεγχος της θερμοκρασίας γίνεται μέσω κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης. Άλλα χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες, βοηθητικό χώρο και διπλά τζάμια για ενισχυμένη μόνωση και μείωση θορύβου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα αποτελούν σημαντικά λειτουργικά στοιχεία. Το εσωτερικό είναι μερικώς επιπλωμένο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εξατομικεύσουν τον χώρο με το δικό τους στιλ και έπιπλα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €290.000, αντιπροσωπεύοντας μια σταθερή τιμή για αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο. Αυτό προσφέρει ένα σαφές σημείο εισόδου για δυνητικούς αγοραστές, χωρίς τις μεταβλητές που συνδέονται με αγορές επί σχεδίου. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση απόκτηση και μετακόμιση, εξαλείφοντας οποιοδήποτε χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Η αγορά της Costa del Sol παρουσιάζει σημαντικό όγκο συναλλαγών, με 1.351 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στην επαρχία, γεγονός που υποδηλώνει ενεργό ενδιαφέρον αγοραστών στην περιοχή.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει μια δυναμική αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή εμπορική περιοχή, φέρνοντας ένα ευρύ φάσμα ανέσεων ακριβώς στο κατώφλι σας. Εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία και καταστήματα βρίσκονται όλα σε απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας έναν βολικό και δραστήριο καθημερινό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα στο λιμάνι και στη μαρίνα προσθέτει ναυτική γοητεία και επιπλέον επιλογές αναψυχής. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλά αναπτυγμένα, με πολλές στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τη μετακίνηση. Η παραλία απέχει μόλις 178 μέτρα, καθιστώντας τους παραθαλάσσιους περιπάτους ή μια γρήγορη βουτιά καθημερινή δυνατότητα. Παρότι αστική, η άμεση περιοχή είναι εστιασμένη στην καθημερινή ζωή και την ευκολία, διαφορετική από πιο απομονωμένες τουριστικές περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,5°C και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών υπογραμμίζουν το ευχάριστο κλίμα για την απόλαυση του υπαίθριου τρόπου ζωής που επικρατεί εδώ.
Η άμεση γειτονιά του San Luis de Sabinillas χαρακτηρίζεται από το αστικό της περιβάλλον και την υψηλή πυκνότητα ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 34 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου σε αυτή την ακτίνα υποστηρίζει οικογένειες με εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι προσβάσιμη με 1 κοντινό κέντρο υγείας. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων των αγορών σε σούπερ μάρκετ (246 μ. μακριά) και της πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες, μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς αυτοκίνητο. Η παραλία απέχει μόλις λίγα βήματα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ζωή. Αυτό το πυκνό δίκτυο υπηρεσιών συμβάλλει σε ένα ζωντανό και βολικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία του San Luis de Sabinillas στην Costa del Sol. Δείχνει την άμεση εγγύτητα του διαμερίσματος στην ακτή και σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Βασικές εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και μαρινών, είναι επίσης ορατές, αναδεικνύοντας τις δυνατότητες αναψυχής της περιοχής. Ο χάρτης απεικονίζει την αστική πυκνότητα και τη συνδεσιμότητα εντός της περιφέρειας, τοποθετώντας το ακίνητο στο πλαίσιο κοντινών πόλεων και συγκοινωνιακών οδών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol. Απέχει περίπου 34 χλμ. από τη ζωντανή πόλη της Marbella και 82 χλμ. από την πόλη της Málaga, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εκτενείς ανέσεις και πολιτιστικές προσφορές. Ενώ αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις προσφέρουν μια διαφορετική κλίμακα αστικής ζωής, το Sabinillas προσφέρει μια πιο τοπική και προσιτή αίσθηση κοινότητας. Η τοποθεσία του βρίσκεται δυτικά από τους κύριους τουριστικούς κόμβους, προσφέροντας έναν ελαφρώς διαφορετικό ρυθμό, παραμένοντας ωστόσο συνδεδεμένη με την ευρύτερη υποδομή και τον τρόπο ζωής της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Algeciras (32 χλμ.) τη φέρνει επίσης σε επαφή με διαφορετικές περιφερειακές δυναμικές.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 178 μέτρα. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται εντός 246 μέτρων, και ένα φαρμακείο μόλις 59 μέτρα από το ακίνητο. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia στα 1,6 χλμ. Οι κύριοι συγκοινωνιακοί κόμβοι είναι προσβάσιμοι, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol περίπου 74 χλμ. μακριά (αν και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά, στα ~26 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι πλήρη, με 34 στάσεις και 7 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Η οδική σύνδεση διευκολύνεται από την εγγύτητα σε κύριους δρόμους, αν και δεν παρέχεται συγκεκριμένος χρόνος με το αυτοκίνητο προς τα αεροδρόμια, παρά μόνο αποστάσεις σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένο σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από ένα ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι ευχάριστη, στους 18,5°C, με περίοδο κολύμβησης που συνήθως διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Αυτό το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Το χαμηλό υψόμετρο και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0,7%) υποδηλώνουν επίπεδο έδαφος, καθιστώντας τον περίπατο και την ποδηλασία άνετους. Οι τοπικές αργίες, 32 ετησίως, προσφέρουν πολυάριθμες ευκαιρίες να βιώσει κανείς τις τοπικές παραδόσεις και γιορτές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa de Manilva είναι η πλησιέστερη, στα 178 μέτρα, ακολουθούμενη από τη La Duquesa στα 1,5 χλμ. και την Playa de Casares στα 2,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Doña Julia Golf απέχει μόλις 1,6 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται επίσης σε εύκολη απόσταση (3,4 χλμ.). Το κοντινό Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής. Διατίθενται αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, που βρίσκεται σε απόσταση 2,8 χλμ. Αυτό το φάσμα επιλογών αναψυχής υποστηρίζει έναν ενεργό και ποικίλο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas προσφέρει μια ξεχωριστή αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοιες τιμές ή αριθμό υπνοδωματίων, αλλά η άμεση αστική ενσωμάτωση και η εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες στο Sabinillas αποτελούν βασικά στοιχεία διαφοροποίησης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, επίσης σε παρόμοιο εύρος τιμών, μπορεί να επικεντρώνεται περισσότερο σε νεότερες κατασκευές ή σε συγκεκριμένες τουριστικές ανέσεις. Η ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στο εδραιωμένο αστικό του περιβάλλον, που σημαίνει ότι οι ανέσεις δεν είναι απλώς σχεδιασμένες αλλά ήδη υπάρχουν και λειτουργούν, υποστηρίζοντας έναν πιο άμεσο και ολοκληρωμένο τρόπο ζωής. Η σταθερή τιμή των €290.000 για ένα ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων σε παραθαλάσσια αστική περιοχή προσφέρει μια σαφή πρόταση αξίας στο πλαίσιο της ενεργού αγοράς κατοικίας της περιοχής, η οποία καταγράφει 1.351 συναλλαγές ετησίως στην επαρχία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID