Ez a kulcsrakész lakás a virágzó városi környezetben fekvő San Luis de Sabinillasban meggyőző lehetőséget kínál azoknak, akik tengerparti életmódot keresnek a Costa del Solon. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 103 m² lakóterülettel ez az ingatlan tengerparti elhelyezkedésű, alapvető szolgáltatások pedig rövid sétatávolságra találhatók. A 2010-ben épült lakás jó állapotú, és közösségi létesítményekkel rendelkezik. Elhelyezkedése közvetlen kapcsolatot biztosít a helyi közösséggel, miközben kényelmes hozzáférést kínál a régió látványosságaihoz és közlekedési csomópontjaihoz, így állandó otthonként és nyaralóként egyaránt alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás egy nyüzsgő városi környezetben, a tengerparton helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. A boltok, a kikötő és a jachtkikötő közelsége növeli kényelmét, így a mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők. A lakópark jellegű környezet strukturált közösségi érzetet nyújt, közel az iskolákhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik fontosnak tartják a kényelmet és az összekapcsolt életmódot. A 3 hálószobás elrendezés funkcionális családok vagy vendégek fogadásához. A közös medencékhez való hozzáférés és a közeli boltok, patikák azonnali elérhetősége kielégíti a gyakorlati mindennapi igényeket. Az elhelyezkedés aktív, gyalogos életmódot támogat.
A 2010-ben befejezett lakás már elkészült, és azonnali beköltözésre kész. Kulcsrakész ingatlaneként elkerüli az új építésnél megszokott várakozási időket. Az akkori korszerű építészeti formatervezés biztosítja a modern lakhatási normákat, stabil és elérhető lehetőséget kínálva a vásárlóknak.
Ez a lakás nem rendelkezik panorámás tengerkilátással, a kilátás elsősorban városi. Az elhelyezkedése utcai parkolásos, saját garázs nélkül. Bár légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik, az energetikai hatékonysági besorolás részleteit nem közölték, ahogy saját kert sem tartozik hozzá.
Ref: VL653403
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik fontosnak tartják az elérhetőséget és az összekapcsolt közösségi életmódot. Akik elsődleges lakóhelyet keresnek, ahol a napi teendők gyalog elintézhetők, megfelelőnek találják majd a helyszínt. Gyakorlati lehetőségként szolgál nyaralóként is, azonnal használható a vásárlás után, a strandok és a szabadidős létesítmények, például a közeli golfpályák közelében. A 3 hálószobás kialakítás rugalmasságot biztosít vendégek elszállásolásához vagy dedikált home office kialakításához. Azok a vevők, akik értékelik a városi környezetet minden kényelmével, nem pedig egy elzárt menedéket, úgy találják majd, hogy ez az ingatlan megfelel preferenciáiknak. A jó állapot és a kulcsrakész státusz továbbá vonzza azokat, akik egy egyszerű vásárlási folyamatot keresnek.
A 2010-ben épült lakás jó állapotúként írható le. Teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, azonnali használatra készen. A fürdőszobák közé tartozik a fő hálószobához tartozó saját fürdőszoba is. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja. Egyéb, a kényelmet és praktikusságot növelő jellemzők: beépített szekrények, háztartási helyiség és kettős üvegezés a jobb hő- és hangszigetelés érdekében. A lift és a csökkent mozgásképességűek számára biztosított akadálymentes hozzáférés fontos funkcionális szempontok. A belső tér részben bútorozott, így az új tulajdonosok saját stílusukkal és bútorzataikkal személyre szabhatják a teret.
Ennek a 3 hálószobás lakásnak az irányára 290 000 €, ami rögzített árát jelenti ennek a meglévő otthonnak. Ez világos belépési pontot kínál a potenciális vevőknek, a tervrajzról vásárolható ingatlanok változóival nélkülözve. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és beköltözhető, minden építési határidő nélkül. A Costa del Sol piaca jelentős tranzakciós volumennel büszkélkedhet, évente 1351 lakástranzakcióval a tartományban, ami aktív vevői érdeklődésre utal a régióban.
San Luis de Sabinillas dinamikus városi tengerparti élményt nyújt. Ez a lakás egy élénk kereskedelmi területen található, így számos szolgáltatás van közvetlenül az ajtó előtt. Éttermek, kávézók, patikák és boltok mind sétatávolságra vannak, elősegítve a kényelmes és aktív napi ritmust. A kikötő és a jachtkikötő közelsége nautikus bájt és további szabadidős lehetőségeket ad. A tömegközlekedés jól kiépített, számos megálló és vonal szolgálja ki a területet, megkönnyítve a közlekedést. A strand mindössze 178 méterre van, így a tengerparti séták vagy a gyors fürdés mindennapi lehetőség. Bár városi jellegű, a közvetlen környék a mindennapi életre és kényelemre összpontosít, elütve a elzártabb üdülőövezetektől. A 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet és az 5 hónapos strandidőszak kiemeli az itt uralkodó kellemes klímát a szabadtéri életmódhoz.
San Luis de Sabinillas közvetlen környékét városi jellege és a szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi. 2 km-es sugárban 34 étterem, 4 kávézó és 3 patika található, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. 3 általános iskola és 1 középiskola jelenléte ebben a körben támogatja a családokat oktatási igényeikkel. Az egészségügyi ellátás elérhető, 1 egészségügyi központ található a közelben. A helyszín városi jellege miatt a legtöbb napi tevékenység, beleértve a bevásárlást (szupermarket 246 m-re) és a helyi szolgáltatások igénybevételét, autó nélkül elvégezhető. A strand csak rövid sétára van, azonnali hozzáférést nyújtva a mediterrán életmódhoz. Ez a sűrű szolgáltatási hálózat virágzó és kényelmes lakókörnyezethez járul hozzá.
Ez a térkép kiemeli San Luis de Sabinillas stratégiai elhelyezkedését a Costa del Solon. Megmutatja a lakás közvetlen közelségét a tengerparthoz és az alapvető szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz. A kulcsfontosságú szabadidős létesítmények, beleértve a golfpályákat és a jachtkikötőket, szintén láthatók, bemutatva a terület szabadidős kínálatát. A térkép a városi sűrűséget és a regionális összekapcsoltságot illusztrálja, az ingatlant a közeli városok és közlekedési útvonalak kontextusába helyezve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén. Körülbelül 34 km-re fekszik a nyüzsgő Marbellától és 82 km-re Málagától, hozzáférést biztosítva a nagyobb városi központokhoz kiterjedt szolgáltatásokkal és kulturális kínálattal. Míg ezek a nagyobb városok más léptékű városi életet kínálnak, Sabinillas lokálisabb és elérhetőbb közösségi érzetet nyújt. A fő turisztikai központoktól nyugatra fekszik, valamivel más tempót kínálva, miközben kapcsolatban marad a Costa del Sol szélesebb infrastruktúrájával és életmódjával. Az Algecirashoz (32 km) hasonló városok közelsége a különböző regionális dinamikák hatótávolságába is helyezi.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi strand mindössze 178 méterre van. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket 246 méteren belül, a patika pedig mindössze 59 méterre van az ingatlantól. Egészségügyi ellátásként egy kórház 5,7 km-re található. A golfrajongók több pályát is elérhetnek rövid távolságra, beleértve a Doña Juliát 1,6 km-re. A nagy közlekedési csomópontok elérhetők, a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 74 km-re van (bár a Gibraltári repülőtér közelebb, légvonalban ~26 km). A tömegközlekedés kiterjedt, 34 megálló és 7 vonal szolgálja ki a területet. Az útkapcsolatokat a fő útvonalak közelsége segíti, bár a repülőterekre vonatkozó menetidőket nem közölték, csak légvonalbeli távolságokat.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mindössze 11 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakás enyhe tengerparti klímában részesül. Az éves átlaghőmérséklet kellemes 18,5 °C, a strandidőszak jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. Ez az éghajlat elősegíti az egész éves szabadtéri tevékenységeket. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. Az alacsony tengerszint feletti magasság és a tenger felé minimális lejtés (0,7%) sík terepet jelez, ami a gyaloglást és a kerékpározást kényelmessé teszi. A helyi munkaszüneti napok, évi 32, számos lehetőséget kínálnak a regionális hagyományok és ünnepségek megélésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmes hozzáféréssel bírnak több strandhoz. A Playa de Manilva a legközelebbi, 178 méterre, majd a La Duquesa 1,5 km-re és a Playa de Casares 2,2 km-re található. A golfrajongóknak a Doña Julia Golf mindössze 1,6 km-re van, más pályák, például a Finca Cortesín Golf Club is könnyen elérhető (3,4 km). A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) vízi szabadidős tevékenységeket kínál. Sportlétesítmények is elérhetők, például a Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km-re. Ez a szabadidős lehetőségek sokasága aktív és változatos életmódot támogat.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
A Costa del Sol más projektjeihez képest ez a lakás San Luis de Sabinillasban sajátos városi tengerparti élményt kínál. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, hasonló árszintet vagy hálószobaszámot kínálhatnak, de a sabinillasi azonnali városi integráció és a mindennapi szolgáltatások közelsége a legfontosabb megkülönböztető tényezők. Az Esteponában lévő Etherna Homes 2, hasonló ártartományban, inkább az újabb építésekre vagy egyedi üdülőlétesítményekre összpontosíthat. Ezen ingatlan vonzereje a bevált városi környezetében rejlik, ami azt jelenti, hogy a szolgáltatások nemcsak tervezettek, hanem már a helyükön vannak és működnek, támogatva az azonnalibb és integráltabb életmódot. A 290 000 €-s rögzített ár egy 3 hálószobás, kulcsrakész lakásért egy tengerparti városi területen világos értékajánlatot nyújt a régió aktív lakáspiaca mellett, amely évente 1351 tranzakciót lát a tartományban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID