Šis paruoštas gyventi butas, esantis gyvoje San Luis de Sabinillas miesto zonoje, suteikia patrauklią galimybę tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo Costa del Sol regione. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išsidėsčiusiais 103 m² gyvenamojoje erdvėje, šis nekilnojamasis turtas yra paplūdimio zonoje, o būtinosios paslaugos, vos keli žingsniai. Pastatytas 2010 m., butas yra geros būklės ir turi bendrus įrengimus. Jo vieta užtikrina tiesioginį ryšį su vietine bendruomene bei patogų susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis ir transporto maršrutais, todėl jis tinkamas ir nuolatinei gyvenamajai vietai, ir atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis judrioje miesto aplinkoje, šis butas stovi prie paplūdimio ir užtikrina tiesioginę prieigą prie jūros. Artumas prie parduotuvių, uosto ir jachtų prieplaukos didina patogumą, kasdienius būtinus dalykus ir laisvalaikio veiklą padarydamas lengvai pasiekiamus. Uždaros gyvenvietės aplinka suteikia struktūruoto bendruomeniškumo jausmą, arti mokyklų ir būtinųjų paslaugų.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas gyventojams, vertinantiems patogumą ir ryšį su aplinka. 3 miegamųjų išplanavimas funkcionalus šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Prieiga prie bendrų baseinų ir netoliese esančios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, patenkina praktinius kasdienius poreikius. Vieta palaiko aktyvų gyvenimo būdą, kai viskas pasiekiama pėsčiomis.
Baigtas statyti 2010 m., šis butas jau pastatytas ir paruoštas nedelsiant įsikurti. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis išvengia įprastų naujos statybos laukimo laikotarpių. Pastato to meto šiuolaikiškas dizainas užtikrina šiuolaikinius gyvenimo standartus ir pirkėjams siūlo stabilų bei prieinamą variantą.
Šis butas neturi panoraminio jūros vaizdo, vyrauja miesto vaizdas. Automobilis statomas gatvėje, o ne privačiame garaže. Nors yra oro kondicionierius, energinio naudingumo sertifikato duomenys nenurodyti, taip pat nėra privataus sodo.
Ref: VL653403
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, pirmiausia vertinantiems prieinamumą ir bendruomeninį gyvenimo būdą. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdienius reikalus galima sutvarkyti pėsčiomis, ši vieta bus tinkama. Jis taip pat yra praktiškas atostogų namo variantas, siūlantis nedelsiamą naudojimą po įsigijimo bei artumą prie paplūdimių ir laisvalaikio objektų, pvz., netoliese esančių golfo laukų. 3 miegamųjų išplanavimas suteikia lankstumo priimti svečius ar įrengti atskirą darbo kabinetą. Pirkėjai, vertinantys miesto aplinką su visais patogumais ranka pasiekiama, o ne atokų prieglobstį, atras, kad šis nekilnojamasis turtas atitinka jų pageidavimus. Gera būklė ir paruoštas gyventi statusas dar labiau patrauklūs tiems, kurie ieško paprasto pirkimo proceso.
Šis 2010 m. pastatytas butas apibūdinamas kaip geros būklės. Jame yra visiškai įrengta virtuvė, paruošta nedelsiamam naudojimui. Vonios kambariai apima vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) valdo klimatą. Kiti patogumą ir praktiškumą didinantys elementai: įrengtos spintos, ūkinė patalpa / skalbykla bei dvigubi stiklai, gerinantys izoliaciją ir mažinantys triukšmą. Liftas ir pritaikymas žmonėms su ribotu judrumu yra svarbūs funkciniai aspektai. Interjeras parduodamas su dalimi baldų, leisdamas naujiems savininkams erdvę susitvarkyti pagal savo stilių ir baldus.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra 290 000 €, kuri yra fiksuota šio jau esamo būsto kaina. Tai suteikia aiškų atskaitos tašką potencialiems pirkėjams be statomo objekto pirkimams būdingų kintamųjų. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir įsikraustyti nedelsiant, be jokių statybos terminų. Costa del Sol rinka pasižymi dideliu sandorių apimtimi, provincijoje per metus sudaroma 1 351 būsto sandoris, kas rodo aktyvų pirkėjų susidomėjimą regionu.
San Luis de Sabinillas siūlo dinamišką miesto pakrantės patirtį. Šis butas yra gyvoje komercinėje zonoje, todėl plačios paslaugos, tiesiai prie jūsų slenksčio. Restoranai, kavinės, vaistinės ir parduotuvės yra visiškai pasiekiamos pėsčiomis, sudarant patogų ir aktyvų kasdienį ritmą. Artumas prie uosto ir jachtų prieplaukos suteikia jūrinio žavesio ir papildomų laisvalaikio galimybių. Viešasis transportas gerai išvystytas, daug stotelių ir maršrutų aptarnauja šią vietovę, palengvinant judėjimą. Paplūdimys yra vos per 178 metrus, todėl pasivaikščiojimai pajūriu ar trumpas išsimaudymas, kasdienė galimybė. Nors vietovė miestiška, artimiausia aplinka orientuota į kasdienį gyvenimą ir patogumą, skirtingai nuo atokesnių kurortinių zonų. Vidutinė metinė oro temperatūra 18,5 °C ir 5 mėnesių maudymosi sezonas pabrėžia malonų klimatą, tinkantį čia paplitusiam lauko gyvenimo būdui.
San Luis de Sabinillas apylinkėms būdinga miesto aplinka ir didelis paslaugų tankis. 2 km spinduliu yra 34 restoranai, 4 kavinės ir 3 vaistinės, kas užtikrina lengvą kasdienių poreikių tenkinimą. 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla šiame spindulyje palaiko šeimas su ugdymo poreikiais. Sveikatos priežiūra prieinama, netoliese yra 1 sveikatos priežiūros centras. Vietovės miestiškas pobūdis reiškia, kad dauguma kasdienių veiklų, įskaitant apsipirkimą maistu (supermarketas už 246 m) ir vietinių paslaugų naudojimą, atliekamos be automobilio. Paplūdimys, vos trumpas pasivaikščiojimas, suteikiantis tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Tankus paslaugų tinklas sudaro gyvybingą ir patogią gyvenamąją aplinką.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę San Luis de Sabinillas vietą Costa del Sol krante. Jame matomas buto tiesioginis artumas prie jūros ir būtinųjų paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Pagrindiniai laisvalaikio objektai, įskaitant golfo laukus ir jachtų prieplaukas, taip pat matomi, demonstruodami vietovės laisvalaikio pasiūlą. Žemėlapis iliustruoja miesto tankį ir regiono ryšius, rodydamas turtą gretimų miestų ir transporto maršrutų kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas strategiškai išsidėstęs vakariniame Costa del Sol krante. Jis yra maždaug už 34 km nuo judraus Marbella miesto ir už 82 km nuo Málaga miesto, suteikdamas prieigą prie didesnių miesto centrų su gausiomis paslaugomis ir kultūros pasiūla. Nors šie didesni miestai siūlo kitokio masto miesto gyvenimą, Sabinillas suteikia labiau lokalų ir prieinamą bendruomenės jausmą. Jo vieta yra į vakarus nuo pagrindinių turistinių centrų, siūlanti šiek tiek kitokį tempą, tačiau išliekanti susieta su platesne Costa del Sol infrastruktūra ir gyvenimo būdu. Artumas prie miestų, tokių kaip Algeciras (32 km), taip pat užtikrina skirtingų regioninių dinamikų pasiekiamumą.
Šis butas puikiai pasiekiamas, netoliese yra svarbios paslaugos ir transporto jungtys. Artimiausias paplūdimys, vos 178 metrai. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra per 246 metrus, o vaistinė, tik 59 metrai nuo turto. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 5,7 km. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Doña Julia už 1,6 km. Pagrindiniai transporto mazgai pasiekiami: Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 74 km (nors Gibraltaro oro uostas arčiau, ~26 km tiesia linija). Viešasis transportas išvystytas, 34 stoteles ir 7 maršrutus aptarnauja šią vietovę. Kelių jungtys užtikrinamos dėl artumo prie pagrindinių maršrutų, tačiau konkrečios kelionės automobiliu trukmės iki oro uostų nenurodytos, tik tiesios linijos atstumai.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esantis tik 11 metrų virš jūros lygio, šis butas naudojasi švelniu pakrantės klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra maloni 18,5 °C, o maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra laikosi virš 20 °C. Toks klimatas palankus lauko veiklai ištisus metus. Vietovėje gausu saulės, būdingo Costa del Sol regionui. Nedidelis aukštis ir minimalus nuolydis jūros link (0,7 %) rodo lygų reljefą, todėl vaikščiojimas ir dviračių važiavimas yra patogūs. Vietinės šventės, 32 per metus, suteikia daug galimybių susipažinti su regioninėmis tradicijomis ir šventėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de Manilva yra arčiausiai, per 178 metrus, po to La Duquesa už 1,5 km ir Playa de Casares už 2,2 km. Golfo mėgėjams Doña Julia Golf yra vos už 1,6 km, o kiti laukai, pvz., Finca Cortesín Golf Club, taip pat lengvai pasiekiami (3,4 km). Netoliese esanti Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka (1,2 km) siūlo jūrinio laisvalaikio veiklą. Yra sporto objektų, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas, esančio už 2,8 km. Toks laisvalaikio galimybių sąrašas palaiko aktyvų ir įvairiapusišką gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas San Luis de Sabinillas siūlo išskirtinę miesto pakrantės patirtį. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar arba Lantana Residencial Mijas, gali siūlyti panašias kainas ar miegamųjų skaičių, tačiau tiesioginė miesto integracija ir artumas kasdienėms paslaugoms Sabinillas yra pagrindiniai skirtumai. Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat panašaus kainų diapazono, gali labiau orientuotis į naujas statybas arba konkrečias kurortines paslaugas. Šio turto patrauklumas slypi jo įtvirtintoje miesto aplinkoje, paslaugos ne tik planuojamos, bet jau veikia, palaikydamos labiau nedelsiamą ir integruotą gyvenimo būdą. Fiksuota 290 000 € kaina už 3 miegamųjų, paruoštą gyventi butą pakrantės miesto zonoje sudaro aiškų vertės pasiūlimą regiono aktyvios būsto rinkos, kurioje provincijoje per metus sudaroma 1 351 sandoris, fone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID