To takoj vseljivo stanovanje, ki se nahaja v živahnem urbanem območju San Luis de Sabinillas, ponuja privlačno priložnost za vse, ki iščejo obalni življenjski slog na Costi del Sol. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami na 103 m² bivalnega prostora je ta nepremičnina v legipri morju, bistvene storitve pa so le kratek sprehod stran. Zgrajeno leta 2010 je stanovanje v dobrem stanju in uporablja skupne vsebine. Njegov položaj omogoča neposredno povezavo z lokalno skupnostjo ter priročen dostop do regionalnih znamenitosti in prometnih povezav, zaradi česar je primerno tako za stalno bivanje kot za počitnice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v vrvežu urbanega okolja, neposredno ob plaži in omogoča takojšnji dostop do obale. Bližina trgovin, pristanišča in marine povečuje priročnost, saj so vsakodnevne potrebščine in prostočasne dejavnosti na dosegu roke. Okolje zaprtega naselja ustvarja občutek urejene skupnosti, blizu šol in bistvenih storitev.
Ta nepremičnina je namenjena prebivalcem, ki cenijo priročnost in povezan življenjski slog. Razporeditev s 3 spalnicami je funkcionalna za družine ali za tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Dostop do skupnih bazenov in takojšnja razpoložljivost bližnjih storitev, kot so trgovine in lekarne, zadovoljuje vsakodnevne praktične potrebe. Lokacija podpira aktiven življenjski slog, primernihza hojo.
Dokončano leta 2010 je to stanovanje že zgrajeno in pripravljeno za takojšnjo vprihodnjo. Kot takoj vseljiva nepremičnja običajnih čakalnih dob, značilnih za novogradnjo, ne potrebuje. Sodoben dizajn stavbe iz tega obdobja zagotavlja sodobne bivalne standarde in kupcem ponuja stabilno in dostopno možnost.
To stanovanje ne ponuja panoramskega pogleda na morje; primarni je pogled na mestno okolje. Parkiranje je urejeno na ulici, brez zasebne garaže. Čeprav ima klimatsko napravo, podrobnosti o energetski učinkovitosti niso navedene, prav tako ne obstajajo zasebni vrtni prostori.
Ref: VL653403
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost dostopnosti in povezanemu skupnostnemu življenjskemu slogu. Tistim, ki iščejo stalno bivališče, kjer je vsakodnevna opravila mogoče opraviti peš, se bo lokacija zdela primerna. Prav tako predstavlja praktično možnost za počitniški dom, ki ponuja takojšnjo uporabnost po nakupu in bližino plaž ter prostovoljnih vsebin, kot so bližnja golf igrišča. Konfiguracija s 3 spalnicami omogoča prilagodljivost za sprejem gostov ali ureditev namenskega domačega pisarniškega kota. Kupci, ki cenijo mestno okolje z vso priročnostjo na voljo, namesto odmaknjene samote, bodo ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim željam. Dobra kondicija in status takoj vseljive nepremičnine dodatno privlačita tiste, ki iščejo preprost nakupni postopek.
To stanovanje, zgrajeno leta 2010, je v dobrem stanju. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Kopalnice vključujejo kopalnico ob spalnici za glavno spalnico. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje). Druge lastnosti, ki prispevajo k udobju in praktičnosti, vključujejo vgrajene omare, gospodinjski prostor in dvojno zasteklitev za boljšo izolacijo in zmanjšanje hrupa. Prisotnost dvigala in dostopnost za osebe z omejeno gibljivostjo sta pomembni funkcionalni prednosti. Notranjost je delno opremljena, kar novim lastnikom omogoča, da prostor prilagodijo svojemu slogu in opremi.
Zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami znaša 290.000 €, kar pomeni fiksno ceno za to obstoječo domovino. To kupcem ponuja jasno vstopno točko brez spremenljivk, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev, brez gradbenih rokov. Trg Coste del Sol beleži obsežen obseg transakcij, s 1.351 stanovanjskimi transakcijami letno v provinci, kar kaže na aktivno zanimanje kupcev v regiji.
San Luis de Sabinillas ponuja dinamično urbano obalno izkušnjo. Stanovanje se nahaja v živahnem poslovnem območju, široka paleta vsebin pa je tik pred pragom. Restavracije, kavarne, lekarne in trgovine so vse na peš razdalji, kar omogoča priročen in aktiven dnevni ritem. Bližina pristanišča in marine dodaja pomorski čar in dodatne možnosti za prosti čas. Javni prevoz je dobro razvit, s številnimi postajališči in linijami, ki pokrivajo območje in omogočajo preprosto gibanje. Plaža je le 178 metrov stran, kar vsakodnevne sprehode ob morju ali hitre kopanje naredi samoumevne. Čeprav je območje urbanistično, je neposredna okolica osredotočena na vsakodnevno življenje in priročnost, drugače kot bolj odmaknjena letoviščna območja. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in petmesečna kopna sezona poudarjata prijetno podnebje za uživanje v zunanjem življenjskem slogu, ki tu prevladuje.
Neposredna okolica San Luis de Sabinillas se odlikuje po urbanem značaju in veliki gostoti vsebin. V radiju 2 km je 34 restavracij, 4 kavarne in 3 lekarne, kar zagotavlja enostavno pokrivanje vsakodnevnih potreb. Prisotnost 3 osnovnih šol in 1 srednje šole v tem radiju podpira družine z izobraževalnimi potrebami. Zdravstvena oskrba je dostopna z bližnjim zdravstvenim domom. Urbana narava lokacije pomeni, da je večino vsakodnevnih aktivnosti, vključno z nakupovanjem živil (supermarket 246 m stran) in dostopom do lokalnih storitev, mogoče opraviti brez avtomobila. Plaža je le kratek sprehod stran in omogoča takojšen dostop do sredozemskega življenjskega sloga. Ta gosta mreža storitev prispeva k živahnemu in priročnemu bivalnemu okolju.
Ta karta poudarja strateško lokacijo San Luis de Sabinillas na Costi del Sol. Prikazuje neposredno bližino stanovanja obali in bistvenim storitvam, kot so supermarketi in lekarne. Vidne so tudi ključne prostovoljne vsebine, vključno z golf igrišči in marinami, kar prikazuje rekreacijsko ponudbo območja. Karta ponazarja urbano gostoto in povezanost v regiji ter umešča nepremičnino v kontekst bližnjih mest in prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas je strateško umeščen na zahodni Costi del Sol. Leži približno 34 km od vrvežavega mesta Marbella in 82 km od mesta Málaga, kar omogoča dostop do večjih urbanih središč z obsežnimi vsebinami in kulturno ponudbo. Čeprav ta večja mesta ponujajo drugačno obseg urbanega življenja, Sabinillas daje bolj lokalni in dostopnejši občutek skupnosti. Njegova lokacija je zahodno od glavnih turističnih središč in ponuja nekoliko drugačen ritem, ob tem pa ostaja povezan s širšo infrastrukturo in življenjskim slogom Coste del Sol. Bližina mest, kot je Algeciras (32 km), ga prav tako postavlja v doseg različnih regionalnih dinamik.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih vsebin in prometnih povezav. Najbližja plaža je le 178 metrov stran. Bistvene storitve, kot je supermarket, so v 246 metrih, lekarna pa le 59 metrov od nepremičnine. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica 5,7 km stran. Ljubitelji golfa imajo več igrišč na kratki razdalji, vključno z Doña Julia na 1,6 km. Večja prometna vozlišča so dostopna, letališče Málaga-Costa del Sol pa je približno 74 km stran (čeprav je letališče Gibraltar bližje, ~26 km zračne razdalje). Javni prevoz je razvit, s 34 postajališči in 7 linijami, ki pokrivajo območje. Cestna povezanost je olajšana z bližino glavnih prometnic, čeprav konkretni časi vožnje do letališč niso navedeni, samo razdalje v zračni liniji.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini le 11 metrov, to stanovanje uživa v blagem obalnem podnebju. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,5 °C, kopna sezona pa običajno traja 5 mesecev, ko temperatura vode ostane nad 20 °C. To podnebje je naklonjeno aktivnostim na prostem vse leto. Območje ima obilje sonca, kar je značilno za Costo del Sol. Nizka nadmorska višina in minimalen padec proti morju (0,7 %) kažeta na raven teren, kar naredi hojo in kolesarjenje prijetno. Krajevni prazniki, 32 na leto, ponujajo številne priložnosti za doživljanje regionalnih tradicij in praznovanj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž. Playa de Manilva je najbližja na 178 metrov, sledita La Duquesa na 1,5 km in Playa de Casares na 2,2 km. Za ljubitelje golfa je Doña Julia Golf le 1,6 km stran, druga igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, pa prav tako enostavno dostopna (3,4 km). Bližnja Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) ponuja pomorske prostočasne dejavnosti. Na voljo so športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km stran. Ta niz rekreacijskih možnosti podpira aktiven in raznolik življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol to stanovanje v San Luis de Sabinillas ponuja posebno urbano obalno izkušnjo. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, bi lahko ponudili podobne cenovne razrede ali število spalnic, vendar sta neposredna urbana vpetost in bližina vsakodnevnih storitev v Sabinillasu ključni razlikovalni prednosti. Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako v podobnem cenovnem razredu, se morda bolj osredotoča na novejšo gradnjo ali določene letoviške vsebine. Privlačnost te nepremičnine je v njeni uveljavljeni urbani okolji, kar pomeni, da vsebine niso le načrtovane, ampak so že na mestu in v delovanju, kar podpira bolj takojšen in povezan življenjski slog. Fiksna cena 290.000 € za stanovanje s 3 spalnicami, takoj vseljivo, v obalnem urbanem območju, nudi jasno vrednostno ponudbo v kontekstu aktivnega stanovanjskega trga regije, ki beleži 1.351 transakcij letno v provinci.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID