San Luis de Sabinillas'nın hareketli kentsel bölgesinde yer alan bu anahtar teslim daire, Costa del Sol'de sahil yaşamı arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan, 103 m² yaşam alanına sahip bu gayrimenkul, temel olanakların kısa bir yürüme mesafesinde bulunduğu sahil kenarı bir konumda yer alıyor. 2010 yılında inşa edilen daire iyi durumda sunuluyor ve ortak olanaklardan yararlanıyor. Konumu yerel topluluğa doğrudan bağlantı sağlarken, bölgesel cazibe merkezlerine ve ulaşım hatlarına kolay erişim imkânı sunuyor; bu da onu hem sürekli oturum hem de tatil amaçlı kullanım için uygun kılıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kalabalık bir kentsel çevrede konumlanan bu daire sahil kenarında yer alıyor ve kıyıya anında erişim imkânı sunuyor. Mağazalara, limana ve marinaya yakınlık kullanışlılığını artırıyor ve günlük ihtiyaçları ile boş zaman etkinliklerini kolay erişim mesafesine taşıyor. Site ortamı, okullara ve temel hizmetlere yakın, düzenli bir topluluk hissi veriyor.
Bu gayrimenkul, kullanışlılık ve bağlantılı bir yaşam tarzına önem veren sakinlere hitap ediyor. 3 yatak odalı plan, aileler veya misafir alanı gerekenler için işlevseldir. Ortak havuzlara erişim ve mağazalar ile eczaneler gibi yakın çevredeki olanakların hemen mevcudiyeti pratik günlük ihtiyaçları karşılıyor. Konumu aktif, yürünebilir bir yaşam tarzını destekliyor.
2010 yılında tamamlanan bu daire halihazırda inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazır durumda. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak, yeni inşaatta yaşanan tipik bekleme sürelerini ortadan kaldırıyor. O dönemden kalma modern binanın tasarımı, çağdaş yaşam standartlarının karşılandığını garanti ediyor ve alıcılar için istikrarlı, erişilebilir bir seçenek sunuyor.
Bu daire panoramik deniz manzarası sunmuyor; öncelikli görünüm kentsel manzaradır. Özel garajı olmayıp cadde üzerine park etme esasına sahiptir. Klima mevcut olmakla birlikte, enerji verimliliği sertifikasına dair spesifik bilgiler verilmemiştir; ayrıca özel bahçe alanları da yoktur.
Ref: VL653403
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, erişilebilirlik ve bağlantılı bir topluluk yaşamına öncelik veren bireyler veya aileler için son derece uygun. Günlük işlerin yürüyerek tamamlanabileceği bir ana ikamet arayanlar için konum uygun olacaktır. Ayrıca satın alma anında hemen kullanılabilirlik ve plajlara ve yakın çevredeki golf sahaları gibi boş zaman tesislerine yakınlık sunarak tatil evi için pratik bir seçenek oluşturuyor. 3 yatak odalı plan, misafir ağırlamak veya özel bir ev ofisi kurmak için esneklik sağlıyor. Kullanışlılıkları hazır bulunduran kentsel bir ortaklığı tercih eden, izole bir inziva yeri değil, alıcılar bu gayrimenkulün tercihlerine uygun olduğunu görecektir. İyi durum ve anahtar teslim statüsü, sorunsuz bir satın alma süreci arayanlar için ek bir çekicilik oluşturuyor.
2010 yılında inşa edilen bu dairenin iyi durumda olduğu belirtiliyor. Hemen kullanıma hazır, tam donanımlı bir mutfağa sahip. Banyolarda, ana yatak odası için ebeveyn banyosu seçeneği bulunuyor. İklim kontrolü sıcak/soğuk klima ile sağlanıyor. Konfor ve pratikliğe katkı sağlayan diğer özellikler arasında gömme dolaplar, çamaşır odası ve daha iyi yalıtım ile gürültü azaltma sağlayan çift cam bulunuyor. Asansörün varlığı ve az hareket kabiliyeti olan kişiler için erişim imkânı önemli işlevsel unsurlardır. İç mekân kısmen eşyalı; bu da yeni sahiplerin alanı kendi stilleri ve mobilyalarıyla kişiselleştirmesine olanak tanıyor.
Bu 3 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 290.000 € olup, mevcut bu konut için sabit bir fiyatı temsil ediyor. Bu durum, alıcılar için projeden satın alma alımlarına bağlı değişkenler olmadan net bir giriş noktası sunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim; yani hemen satın alma ve taşınmaya uygun, herhangi bir inşaat takvimini ortadan kaldırıyor. Costa del Sol pazarında önemli bir işlem hacmi görülüyor; ilde yılda 1.351 konut işlemi gerçekleşiyor ve bu, bölgedeki aktif alıcı ilgisini gösteriyor.
San Luis de Sabinillas dinamik bir kentsel sahil deneyimi sunuyor. Bu daire, hareketli bir ticari bölge içinde yer alıyor ve geniş bir yelpazedeki olanakları adeta kapınıza getiriyor. Restoranlar, kafeler, eczaneler ve mağazaların tamamı yürüme mesafesinde; bu da pratik ve aktif bir günlük ritim oluşturuyor. Limana ve marinaya yakınlık denizci bir çekicilik katıyor ve boş zaman seçeneklerini artırıyor. Toplu taşıma iyi kurulmuş durumda; bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat bulunuyor ve kolay hareket imkânı sağlıyor. Plaj yalnızca 178 metre uzaklıkta, bu da sahil gezintilerini veya hızlı yüzme molalarını günlük bir olasılık haline getiriyor. Kentsel olmakla birlikte, çevredeki bölge günlük yaşam ve kullanışlılığa odaklı; daha izole tatil bölgelerinden farklı. Yıllık ortalama 18,5°C sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, burada yaygın olan açık hava yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişli iklimi vurguluyor.
San Luis de Sabinillas'nın yakın çevresi, kentsel konumu ve yüksek olanak yoğunluğu ile karakterize ediliyor. 2 km yarıçap içinde 34 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunuyor; bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Bu menzilde 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı, eğitim ihtiyaçları olan aileleri destekliyor. Sağlık hizmetlerine yakın çevredeki 1 sağlık merkezi ile erişilebiliyor. Konumun kentsel doğası, market alışverişi (süpermarket 246 m uzaklıkta) ve yerel hizmetlere erişim dahil olmak üzere günlük aktivitelerin çoğunun arabasız yapılabileceği anlamına geliyor. Plaj sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde ve Akdeniz yaşam tarzına anında erişim sunuyor. Bu yoğun hizmet ağı, hareketli ve kullanışlı bir yaşam ortamına katkıda bulunuyor.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'nın Costa del Sol üzerindeki stratejik konumunu vurguluyor. Dairenin kıyıya ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel hizmetlere olan yakın mesafesini gösteriyor. Golf sahaları ve marineler dahil olmak üzere önemli boş zaman tesisleri de görünür olup bölgenin rekreasyon olanaklarını ortaya koyuyor. Harita, bölgedeki kentsel yoğunluğu ve bağlantıyı illustrating ediyor ve gayrimenkulü yakın çevredeki kasabalar ile ulaşım güzergâhları bağlamında konumlandırıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, batı Costa del Sol'de stratejik bir konuma sahip. Marbella'nın hareketli şehrine yaklaşık 34 km, Málaga şehrine ise 82 km uzaklıkta bulunuyor; bu da geniş olanaklara ve kültürel tekliflere sahip daha büyük kent merkezlerine erişim sağlıyor. Bu büyük şehirler farklı ölçekte bir kent yaşamı sunarken, Sabinillas daha yerel ve erişilebilir bir topluluk hissi veriyor. Konumu ana turizm merkezlerinin batısında; daha geniş Costa del Sol altyapısına ve yaşam tarzına bağlı kalırken biraz farklı bir tempo sunuyor. Algeciras gibi şehirlere yakınlık (32 km) da onu farklı bölgesel dinamiklerin erişim menziline yerleştiriyor.
Bu daire, temel olanaklara ve ulaşım hatlarına mükemmel erişim sunuyor. En yakın plaj sadece 178 metre uzaklıkta. Süpermarket gibi temel hizmetler 246 metre içinde, eczane ise gayrimenkule yalnızca 59 metre mesafede. Sağlık hizmetleri için bir hastane 5,7 km uzaklıkta yer alıyor. Golf tutkunları, Doña Julia dahil olmak üzere kısa mesafede birkaç sahaya sahip; 1,6 km uzaklıkta. Büyük ulaşım merkezlerine erişim mümkün; Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 74 km uzaklıkta (ancak Gibraltar Havalimanı düz hat mesafeyle ~26 km ile daha yakın). Toplu taşıma güçlü; bölgeye hizmet veren 34 durak ve 7 hat bulunuyor. Karayolu bağlantısı ana güzergahlara yakınlıkla kolaylaşıyor; ancak havalimanlarına araçla ulaşım süreleri verilmemiş, yalnızca düz hat mesafeler belirtilmiştir.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden yalnızca 11 metre yükseklikte yer alan bu daire, ılıman bir sahil ikliminden yararlanıyor. Yıllık ortalama sıcaklık hoş bir 18,5°C; su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu ise genellikle 5 ay sürüyor. Bu iklim, yıl boyu açık hava etkinliklerine elverişli. Bölge, Costa del Sol'nun karakteristiği olan bol güneş görüyor. Deniz seviyesine yakın yükseklik ve denize doğru minimal eğim (%0,7) düz bir araziyi işaret ediyor; bu da yürüyüş ve bisikleti konforlu kılıyor. Yılda 32 gün olan yerel resmî tatiller, bölgesel gelenekleri ve şenlikleri deneyimlemek için çok sayıda fırsat sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja kolay erişime sahip. En yakın plaj 178 metre ile Playa de Manilva; onu 1,5 km ile La Duquesa ve 2,2 km ile Playa de Casares takip ediyor. Golf tutkunları için Doña Julia Golf sadece 1,6 km uzaklıkta; Finca Cortesín Golf Club gibi diğer sahalar da (3,4 km) kolay erişim menzilinde. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) denizcilik temalı boş zaman etkinlikleri sunuyor. 2,8 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor tesisleri mevcut. Bu çeşitlilikteki boş zaman seçenekleri, aktif ve çeşitli bir yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Costa del Sol'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, San Luis de Sabinillas'daki bu daire kendine özgü bir kentsel sahil deneyimi sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler benzer fiyat noktaları veya yatak odası sayıları sunabilir; ancak Sabinillas'daki doğrudan kentsel entegrasyon ve günlük hizmetlere yakınlık önemli farklılaştırıcılardır. Estepona'daki Etherna Homes 2 da benzer bir fiyat aralığında olup daha çok yeni inşaatlara veya belirli tatil tesisi olanaklarına odaklanıyor olabilir. Bu gayrimenkulün çekiciliği, yerleşik kentsel konumunda yatıyor; yani olanaklar yalnızca planlanmış değil, halihazırda yerinde ve faal durumda; bu da daha anında ve bütünleşik bir yaşam tarzını destekliyor. Kıyı kentsel alanında 3 yatak odalı, anahtar teslim bir daire için 290.000 € sabit fiyat, ilde yılda 1.351 işlem gören bölgenin aktif konut pazarı fonunda net bir değer önerisi sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID