Открийте този просторен и светъл апартамент в оживения крайбрежен град San Luis de Sabinillas, Manilva, по слънчевия Коста дел Сол – спокойно убежище, съчетаващо автентична андалуска атмосфера с модерни удобства, заобиколено от основни услуги като супермаркет Mercadona, аптеки, училища и обществен транспорт. Тази централна локация предлага лесен достъп до златни плажове, оживеното пристанище Puerto de la Duquesa с международни ресторанти и кратко пътуване с кола до историческия стар град на Estepona или луксозните голф игрища на Sotogrande през A-7. Този южно изложен скъпоценен камък, с частична гледка към морето и целодневна слънчева светлина, е идеален за големи семейства или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на San Luis de Sabinillas, оживен крайбрежен район с удобства на пешеходно разстояние. Той е само на 178 метра от плажа и на 1,2 км от Puerto de la Duquesa, което осигурява лесен достъп до ресторанти и зони за отдих.
Този апартамент от 110 м², с четири просторни спални и две бани, предлага достатъчно място за семеен живот или като ваканционен дом. Всекидневната с достъп до балкон с гледка към морето е идеално място за релакс.
Апартаментът е завършен и готов за нанасяне. Той е в добро състояние, но неговата привлекателност може да бъде повишена чрез ремонт на кухнята и пребоядисване, предлагайки на купувачите възможност за персонализация.
Имотът изисква известни ремонтни дейности, особено в кухненската зона. Въпреки че е обитаем, не са извършвани големи ремонти и купувачите трябва да обмислят актуализации, за да отговарят на съвременните стандарти.
Ref: VL702040
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент може да бъде подходящ за семейства или лица, търсещи близост до плажове и крайбрежни удобства. Четирите спални осигуряват гъвкавост за растящи семейства, гости или за работа от вкъщи. Той може да бъде привлекателен и за инвеститори, които искат да притежават имот в популярна туристическа дестинация, тъй като районът е известен с потенциала си за отдаване под наем. Местоположението е идеално за тези, които предпочитат достъп до широк спектър от ресторанти, магазини и развлечения на пешеходно разстояние. Може също да подхожда на тези, които търсят промяна в начина на живот в слънчев регион на Испания.
110 m² жилищна площ на апартамента е завършена. Разпределението включва четири спални и две бани. Апартаментът разполага с балкон с частична гледка към морето. Кухненската зона изисква персонализация, предлагайки на купувачите възможност да я реновират според личния си вкус. Баните са модерни, но общото състояние предполага, че може да са необходими актуализации, за да отговарят на най-новите стандарти за довършителни работи. Ориентацията на апартамента на юг и изток осигурява изобилие от естествена светлина. Апартаментът се намира на втори етаж и е достъпен с асансьор.
Този апартамент започва от 412 000 евро. Като апартамент с четири спални, той предлага значително пространство на пазара. Районът е популярна дестинация за почивка и пребиваване, което може да повлияе на цената му. Имотът е завършен и готов за нанасяне. Атрактивността на имота се крие в близостта му до плажовете и крайбрежните удобства, което обикновено увеличава стойността му. Като се има предвид неговият размер и местоположение, цената му отразява привлекателен имот в района на Марбея.
San Luis de Sabinillas предлага типичен испански крайбрежен начин на живот, съчетаващ градски удобства с крайбрежно спокойствие. Това е пешеходна зона на крайбрежната алея с множество ресторанти, магазини и аптеки. Плажовете са само на няколко крачки, което ви позволява лесно да се наслаждавате на слънцето и плажните дейности. Близкият Puerto de la Duquesa е друга атракция, предлагаща разнообразие от заведения за хранене и яхтени съоръжения. Всеки ден можете да изпитате местния живот в тази оживена общност или лесно да посетите близките градове като Estepona и Marbella, за да се насладите на по-широк спектър от културни и развлекателни дейности. Това е място за тези, които търсят удобен живот и средиземноморски климат.
San Luis de Sabinillas е оживен район, разположен в сърцето на Коста дел Сол. На 246 метра ще откриете супермаркет, на 59 метра - аптека, а на 5,7 км - болница. Близкият Puerto de la Duquesa предлага оживен социален център, а в района има 34 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи на жителите изобилие от възможности за хранене. В района има 7 линии на градския транспорт и 34 спирки, което улеснява придвижването.
Тази карта показва местоположението на San Luis de Sabinillas, подчертавайки неговата удобна близост до плажове, пристанища и различни удобства като супермаркети и аптеки.
San Luis de Sabinillas се намира в Южна Андалусия, като част от Коста дел Сол. Той се намира между Марбея и Гибралфаро, близо до градове като Манильва и Касарес. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот.
Апартаментът е само на 178 метра от плажа Playa de Manilva и на 1,5 км от плажа La Duquesa. За голф ентусиастите, голф клуб Finca Cortesin е само на 3,4 км. Летището е на 25 км, осигурявайки лесен достъп. Освен това, супермаркетът е само на 246 метра, а аптеката - на 59 метра. Районът се обслужва от 7 линии на градския транспорт и 34 спирки, което улеснява достъпа.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се радва на мек средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 25°C и годишен среден показател от 18,5°C. Той се радва на 3845 слънчеви часа годишно, което го прави идеална дестинация за търсещите слънце. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока. Районът е на 11 метра над морското равнище, с лек 0,7% наклон към плажа, което го прави равен и лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Има няколко плажа, от които да избирате, включително Playa de Manilva на 178 метра и плажа La Duquesa на 1,5 км. Puerto de la Duquesa, разположен на 1,2 км, предлага разнообразие от водни спортове и заведения за хранене. За голф ентусиастите, голф клуб Finca Cortesin е само на 3,4 км. 34 ресторанта и 4 кафенета ще задоволят вашите нужди за хранене.
Източник: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas се намира в Южна Андалусия, като част от Коста дел Сол. Той се намира между Марбея и Гибралфаро, близо до градове като Манильва и Касарес. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.6°C | 10 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 70 mm |
| Ноември | 15.5°C | 127 mm |
| Декември | 13.0°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, San Luis de Sabinillas предлага уникално предложение за стойност. В сравнение с популярните Марбея и Бенальмадена, цените в този район обикновено са по-достъпни, като същевременно предлагат всички предимства на живота на първа линия. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, докато Aby Upper в Естепона започва от 320 000 евро. Цената от 412 000 евро за този имот е между тези два варианта, но предлага уникална конфигурация с четири спални. В сравнение с по-отдалечената Alba Benalmadena (от 699 000 евро), местоположението на Sabinillas е по-удобно, близо до Манильва и Касарес. Районът се възползва от близостта си до Puerto de la Duquesa и различни голф игрища като Finca Cortesin. Уникалната привлекателност на района се крие в неговата по-спокойна, по-традиционна андалуска атмосфера, за разлика от по-комерсиалните места на Коста дел Сол, като същевременно запазва всички необходими удобства и отлична свързаност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
