Denna attraktiva 4-rumslägenhet ligger i San Luis de Sabinillas, Málaga, och erbjuder 110 m² boyta, en solid grund för livet på Costa del Sol. Med omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och bara några steg från stranden, kombinerar denna lägenhet ett bekvämt läge med en medelhavskänsla. Med 2 badrum och 110 m² boyta är den väl lämpad för familjer eller som investeringsobjekt. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder potential för personliga anpassningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i San Luis de Sabinillas, ett stadsområde med direkt tillgång till kusten. Viktiga faciliteter som stormarknader och apotek finns inom bekvämt gångavstånd. Stranden Playa de Manilva ligger bara 178 meter bort, vilket garanterar enkel tillgång till havet. Detta läge erbjuder en god koppling till det lokala livet.
Med fyra sovrum och två badrum är denna lägenhet väl lämpad för större familjer eller som fritidshus som erbjuder plats för gäster. De 110 m² boyta ger tillräckligt med utrymme för individuell design. Närheten till stränder, bekvämligheter och fritidsmöjligheter främjar en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil vid kusten.
Lägenheten är redan färdigställd och redo att flytta in i. Detta innebär att det inte finns några väntetider för byggnation och att fastigheten kan förvärvas omedelbart och inredas enligt personliga önskemål. Skicket är bra, även om mindre renoveringar som köksmodifieringar och en ny målning kan förbättra livskvaliteten ytterligare.
Lägenheten är inte ett nytt byggprojekt utan är redan färdigställd. Den erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, utan en delvis utsikt. Köket är funktionellt, men kan kräva en modernisering enligt personlig smak. Det är inte en villa eller ett radhus, utan en lägenhet i ett bostadshus.
Ref: VL702040
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är idealisk för en familj som söker en permanent bostad i en solig region, eftersom den erbjuder gott om utrymme med fyra sovrum och har god infrastruktur. Den är också ett attraktivt alternativ för köpare som vill förvärva en semesterbostad som är lätt att hyra ut. Den omedelbara närheten till stranden och de gångbara bekvämligheterna gör den praktisk för semesterfirare. Den är också intressant för investerare som vill dra nytta av den positiva marknadsutvecklingen på Costa del Sol. Skicket är beboeligt, men kräver anpassningar, vilket ger köpare utrymme för egna designidéer.
Lägenheten sträcker sig över 110 m² och är i beboeligt skick, även om den kräver vissa anpassningar. Golven finns, väggarna är tapetserade eller målade, och VVS-installationerna är funktionella. Fönster och dörrar är installerade för att säkerställa säkerhet och isolering. Köket är användbart, men det rekommenderas att modernisera det enligt personliga preferenser för att förbättra boendekomforten. Samma gäller badrummen. Vardagsrummen är ljusa och har tillgång till en balkong. Fastighetens allmänna konstruktion är solid, typisk för regionen, med fokus på praktiskhet och funktionalitet.
Den erbjudna 4-rumslägenheten i San Luis de Sabinillas har ett utgångspris på 412 000 €. På en yta av 110 m² erbjuder den plats för fyra sovrum och två badrum. Fastigheten är redo att flytta in i, vilket innebär att det inte finns några långa väntetider för färdigställande. Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad kustregion med god infrastruktur och närhet till stranden. Prisvariationer är vanliga för denna typ av fastighet och beror på faktorer som våning, orientering och eventuella specialfunktioner.
San Luis de Sabinillas ligger vid kusten och erbjuder en livlig stadsmiljö. Lägenheten ligger bara 246 meter från en stormarknad, vilket underlättar vardagen. Ett apotek ligger till och med bara 59 meter bort. Närheten till många restauranger (34 inom 2 km radie) och kaféer (4) möjliggör ett varierat gastronomiskt utbud. Vardagslivet präglas av medelhavslivsstilen, med korta avstånd till de viktigaste tjänsterna. Den omgivande bebyggelsen är urban, vilket innebär god infrastruktur och tillgänglighet.
Denna karta visar läget för San Luis de Sabinillas på Costa del Sol. Den visualiserar den omedelbara närheten till stränder, den centrala positionen inom orten och goda förbindelser till omgivande städer och transportvägar. De markerade punkterna ger en överblick över viktiga anläggningar och fritidsmöjligheter i omgivningen.
San Luis de Sabinillas ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Det drar nytta av närheten till välkända platser som Estepona (ca 8 km) och Sotogrande. Staden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturutbud, ligger cirka 74 km bort. Denna positionering möjliggör tillgång till de olika attraktionerna längs hela kusten, från de lyxiga resmålen i öster till de lugnare kuststräckorna i väster. Regionen är känd för sitt milda klimat och sin högkvalitativa infrastruktur.
Tillgängligheten är en fördel med detta läge. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger bara 178 meter bort. Andra stränder som La Duquesa (1,5 km) och Playa de Casares (2,2 km) är också lättillgängliga. Málaga flygplats ligger 74 km bort, Gibraltar är närmare med cirka 26 km. Bara 246 meter bort finns en stormarknad och ett apotek 59 meter bort. Golfspelare hittar flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Det finns 34 hållplatser för kollektivtrafik (7 linjer), vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Området är relativt platt, med en svag lutning på 0,7 % mot stranden, vilket underlättar promenader. Höjden på 11 meter över havet ger en behaglig havsbris. Medeltemperaturen varierar mellan 12 °C på vintern och 25 °C på sommaren, vilket ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Manilva erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Manilva är det närmaste alternativet på 178 meter. Den populära La Duquesa-stranden ligger 1,5 km bort och uppskattas ofta för sin goda infrastruktur. Playa de Casares ligger 2,2 km bort. För golfspelare är välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) och Estepona Golf (5,4 km) lättillgängliga. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) öppnar upp ytterligare fritidsmöjligheter till sjöss. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Det drar nytta av närheten till välkända platser som Estepona (ca 8 km) och Sotogrande. Staden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturutbud, ligger cirka 74 km bort. Denna positionering möjliggör tillgång till de olika attraktionerna längs hela kusten, från de lyxiga resmålen i öster till de lugnare kuststräckorna i väster. Regionen är känd för sitt milda klimat och sin högkvalitativa infrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder denna lägenhet i San Luis de Sabinillas för 412 000 € ett liknande prisintervall som Acqua Gardens, men med mer boyta och fler sovrum. Aby Upper är mer prisvärd, men tenderar att vara mindre. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i en annan prisklass och geografiskt läge, typiskt med finare finish och direkt havsutsikt. San Luis de Sabinillas utmärker sig genom sitt centrala läge i en etablerad kustort, med omedelbar närhet till lokala bekvämligheter och stränder, vilket erbjuder en annan typ av stadsliv jämfört med nyare utvecklingar i Estepona. Lägenheten som erbjuds här tilltalar köpare som värdesätter funktionalitet, utrymme och en fullt etablerad miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
