कोस्टा डेल सोल के धूप वाले तट पर, सैन लुइस डी सबिनिलस, मणिल्वा के जीवंत तटीय शहर में इस विशाल और उज्ज्वल अपार्टमेंट की खोज करें - प्रामाणिक अंडालूसी माहौल को आधुनिक सुविधाओं के साथ मिलाने वाला एक शांत आश्रय, सुपरमार्केट मर्कडोना, फार्मेसी, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन जैसी आवश्यक सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह केंद्रीय स्थान सुनहरी समुद्र तटों, अंतरराष्ट्रीय रेस्तरां के साथ जीवंत पुएर्टो डी ला डुकेसा मरीना, और A-7 के माध्यम से एस्टेपोना के ऐतिहासिक पुराने शहर या सोटो डी ग्रैंडे के उच्च-स्तरीय गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है। आंशिक समुद्र दृश्यों और दिन भर की धूप के साथ, यह दक्षिण मुखी रत्न बड़े परिवारों या निवेश के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सैन लुइस डी सबिनिलस के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट से केवल 178 मीटर और पुएर्टो डी ला डुकेसा से 1.2 किमी दूर है, जिससे रेस्तरां और मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुँच सुनिश्चित होती है।
चार विशाल शयनकक्षों और दो बाथरूमों वाला यह 110 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट, पारिवारिक जीवन या अवकाश गृह के रूप में पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र के नज़ारों वाले बालकनी तक पहुँचने वाला लिविंग रूम आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह अपार्टमेंट पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह अच्छी स्थिति में है, लेकिन रसोई के नवीनीकरण और दोबारा पेंटिंग से इसकी अपील बढ़ाई जा सकती है, जिससे खरीदारों को वैयक्तिकरण का अवसर मिलेगा।
संपत्ति को कुछ नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता है, विशेष रूप से रसोई क्षेत्र में। जबकि यह रहने योग्य है, कोई महत्वपूर्ण नवीनीकरण नहीं किया गया है, और खरीदारों को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए अपडेट पर विचार करना चाहिए।
Ref: VL702040
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट समुद्र तटों और तटीय सुविधाओं के निकटता चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हो सकता है। चार शयनकक्ष बढ़ते परिवारों, मेहमानों या घर से काम करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र अपनी किराये की क्षमता के लिए जाना जाता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श स्थान है जो पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो स्पेन के धूप वाले क्षेत्र में जीवन शैली में बदलाव की तलाश में हैं।
110 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के आंतरिक क्षेत्र को पूरा कर लिया गया है। लेआउट में चार बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। अपार्टमेंट में एक आंशिक समुद्र के दृश्य वाला बालकनी है। रसोई क्षेत्र को अनुकूलित करने की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार इसे नवीनीकृत करने का अवसर मिलता है। बाथरूम आधुनिक हैं, लेकिन समग्र स्थिति बताती है कि नवीनतम फिनिशिंग मानकों को पूरा करने के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। अपार्टमेंट की दक्षिण और पूर्व की ओर की ओरिएंटेशन भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। अपार्टमेंट दूसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा पहुँचा जा सकता है।
यह अपार्टमेंट €412,000 से शुरू होता है। चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट के रूप में, यह बाजार में महत्वपूर्ण जगह प्रदान करता है। यह क्षेत्र एक लोकप्रिय अवकाश और निवास स्थान है, जो इसकी कीमत को प्रभावित कर सकता है। संपत्ति वर्तमान में पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। संपत्ति की अपील समुद्र तटों और तटीय सुविधाओं से इसकी निकटता में निहित है, जो आमतौर पर इसके मूल्य को बढ़ाती है। इसके आकार और स्थान को देखते हुए, इसकी कीमत मारबेला क्षेत्र में एक आकर्षक संपत्ति को दर्शाती है।
सैन लुइस डी सबिनिलस एक विशिष्ट स्पेनिश तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं को तटीय शांति के साथ जोड़ता है। यह कई रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों के साथ समुद्र तट के किनारे एक पैदल यात्री क्षेत्र है। समुद्र तट केवल कुछ कदम दूर हैं, जिससे आप आसानी से धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। पास का पुएर्टो डी ला डुकेसा एक और आकर्षण है, जो विभिन्न भोजन विकल्प और नौकायन सुविधाएं प्रदान करता है। हर दिन, आप इस जीवंत समुदाय में स्थानीय जीवन का अनुभव कर सकते हैं या एस्टेपोना और मारबेला जैसे आस-पास के शहरों की आसानी से यात्रा कर सकते हैं ताकि व्यापक सांस्कृतिक और मनोरंजन गतिविधियों का आनंद ले सकें। यह उन लोगों के लिए एक जगह है जो आरामदायक जीवन और भूमध्यसागरीय जलवायु की तलाश में हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलस कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एक जीवंत क्षेत्र है। 246 मीटर की दूरी पर आपको एक सुपरमार्केट, 59 मीटर पर एक फार्मेसी और 5.7 किमी पर एक अस्पताल मिलेगा। पास का पुएर्टो डी ला डुकेसा एक हलचल भरा सामाजिक केंद्र प्रदान करता है, और क्षेत्र में 34 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 34 स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है।
यह नक्शा सैन लुइस डी सबिनिलस के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मरीनाओं और सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है।
सैन लुइस डी सबिनिलस दक्षिणी अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मारबेला और जिब्राल्फाfarो के बीच स्थित है, जो मणिल्वा और कासारेस जैसे शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
अपार्टमेंट प्लाया डी मणिल्वा बीच से केवल 178 मीटर और ला डुकेसा बीच से 1.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.4 किमी दूर है। हवाई अड्डा 25 किमी दूर है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट केवल 246 मीटर और फार्मेसी 59 मीटर दूर है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 34 स्टॉप हैं, जिससे पहुँच आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल 12°C से 25°C के बीच औसत तापमान और 18.5°C के वार्षिक औसत के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे धूप चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 0.7% की हल्की ढलान है, जिससे यह समतल और आसानी से पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
चुनने के लिए कई समुद्र तट हैं, जिनमें 178 मीटर पर प्लाया डी मणिल्वा और 1.5 किमी पर ला डुकेसा समुद्र तट शामिल हैं। 1.2 किमी दूर स्थित पुएर्टो डी ला डुकेसा विभिन्न प्रकार के जल क्रीड़ा और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.4 किमी दूर है। 34 रेस्तरां और 4 कैफे आपकी भोजन की ज़रूरतों को पूरा करेंगे।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनिलस दक्षिणी अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मारबेला और जिब्राल्फाfarो के बीच स्थित है, जो मणिल्वा और कासारेस जैसे शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, सैन लुइस डी सबिनिलस एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। लोकप्रिय मारबेला और बेनाल्माडेना की तुलना में, इस क्षेत्र में कीमतें आम तौर पर अधिक सस्ती होती हैं, फिर भी यह समुद्र तटीय जीवन के सभी लाभ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होता है, जबकि एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है। €412,000 की इस संपत्ति की कीमत इन दो विकल्पों के बीच है, लेकिन यह एक अनूठी चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करती है। दूर स्थित अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) की तुलना में, सबिनिलस का स्थान मणिल्वा और कासारेस के करीब होने के कारण अधिक सुविधाजनक है। यह क्षेत्र पुएर्टो डी ला डुकेसा और फिंका कोर्टेसिन जैसे विभिन्न गोल्फ कोर्स से निकटता से लाभान्वित होता है। इस क्षेत्र की अनूठी अपील इसके शांत, अधिक पारंपरिक अंडालूसी माहौल में निहित है, जो कोस्टा डेल सोल के अधिक वाणिज्यिक स्थानों के विपरीत है, जबकि अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी को बनाए रखता है।
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