Эта просторная и светлая квартира расположена в оживленном прибрежном городе Сан-Луис-де-Сабинильяс, Манильва, на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Он сочетает в себе аутентичную андалузскую атмосферу с современными удобствами, в окружении основных объектов, таких как супермаркет Mercadona, аптеки, школы и общественный транспорт. Это центральное место обеспечивает легкий доступ к золотым пляжам, оживленной пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса с международными ресторанами и короткой поездке до исторического старого города Эстепоны или элитных полей для гольфа Сотогранде через A-7. Квартира выходит на юг, откуда открывается частичный вид на море и солнечный свет в течение всего дня, что делает ее идеальной для больших семей или в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Сан-Луис-де-Сабинильяс, оживленного прибрежного района с удобствами в шаговой доступности. Всего в 178 метрах от пляжа и в 1,2 км от Пуэрто-де-ла-Дукеса, что обеспечивает легкий доступ к ресторанам и местам отдыха.
Эта квартира площадью 110 м² с четырьмя просторными спальнями и двумя ванными комнатами предлагает достаточно места для семейной жизни или в качестве дома для отдыха. Гостиная с выходом на балкон с видом на море — идеальное место для отдыха.
Квартира завершена и готова к заселению. Она находится в хорошем состоянии, но ее привлекательность может быть улучшена за счет ремонта кухни и перекраски, что предоставляет покупателям возможность для персонализации.
Недвижимость требует некоторых ремонтных работ, особенно в кухонной зоне. Хотя она пригодна для проживания, значительный ремонт не проводился, и покупателям следует рассмотреть возможность обновления в соответствии с современными стандартами.
Ref: VL702040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира может подойти семьям или отдельным лицам, ищущим близость к пляжам и прибрежным удобствам. Четыре спальни обеспечивают гибкость для растущих семей, гостей или для работы из дома. Она также может быть привлекательной для инвесторов, желающих иметь недвижимость в популярном туристическом месте, поскольку этот район известен своим арендным потенциалом. Расположение идеально подходит для тех, кто предпочитает иметь доступ к широкому спектру ресторанов, магазинов и развлечений в шаговой доступности. Она также может подойти тем, кто ищет смену образа жизни в солнечном регионе Испании.
Внутренняя площадь квартиры составляет 110 м², она завершена. Планировка включает четыре спальни и две ванные комнаты. Из гостиной есть выход на балкон с частичным видом на море. Кухонная зона требует индивидуальной доработки, что дает покупателям возможность отремонтировать ее в соответствии с личным вкусом. Ванные комнаты современные, но общее состояние указывает на то, что может потребоваться обновление в соответствии с последними стандартами отделки. Ориентация квартиры на юг и восток обеспечивает достаточное количество естественного света. Квартира расположена на втором этаже и доступна на лифте.
Эта квартира предлагается по цене от 412 000 евро. Как квартира с четырьмя спальнями, она предлагает значительное пространство на рынке. Этот район является популярным местом для отдыха и проживания, что может повлиять на его цену. Недвижимость в настоящее время завершена и готова к заселению. Привлекательность объекта заключается в его близости к пляжам и прибрежным удобствам, что обычно повышает его ценность. Учитывая его размер и расположение, цена отражает привлекательную недвижимость в районе Марбельи.
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает типичный образ жизни на побережье Испании, сочетающий городские удобства с прибрежным спокойствием. Это пешеходная зона на набережной с многочисленными ресторанами, магазинами и аптеками. Пляжи находятся всего в нескольких шагах, что позволяет легко наслаждаться солнечными ваннами и пляжными развлечениями. Недалеко расположенный Пуэрто-де-ла-Дукеса является еще одной достопримечательностью, предлагающей разнообразные рестораны и яхтенные услуги. Каждый день вы можете погрузиться в местную жизнь этого оживленного сообщества или легко добраться до близлежащих городов, таких как Эстепона и Марбелья, чтобы насладиться более широким спектром культурных и развлекательных мероприятий. Это место для тех, кто ищет удобство и средиземноморский климат.
Сан-Луис-де-Сабинильяс — это оживленный район, расположенный в самом сердце Коста-дель-Соль. Супермаркет находится в 246 метрах, аптека — в 59 метрах, а больница — в 5,7 км. Недалеко расположенный Пуэрто-де-ла-Дукеса является оживленным социальным центром, а в районе насчитывается 34 ресторана и 4 кафе, предлагающих жителям множество вариантов питания. В районе действуют 7 маршрутов общественного транспорта и 34 остановки, что обеспечивает удобство передвижения.
Эта карта показывает расположение Сан-Луис-де-Сабинильяс, подчеркивая его удобное расположение недалеко от пляжей, пристани и различных удобств, таких как супермаркеты и аптеки.
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в южной части Андалусии, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Гибралфаро, недалеко от таких городов, как Манильва и Касарес. Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
Квартира находится всего в 178 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва и в 1,5 км от пляжа Ла-Дукеса. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesin находится всего в 3,4 км. Аэропорт расположен в 25 км, что обеспечивает удобное сообщение. Кроме того, супермаркет находится всего в 246 метрах, а аптека — в 59 метрах. В районе действуют 7 маршрутов общественного транспорта и 34 остановки, что обеспечивает легкий доступ.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,5°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 845 солнечных часов, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности составляет 11 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0,7%, что делает его ровным и легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом есть несколько пляжей на выбор, в том числе Плайя-де-Манильва в 178 метрах и пляж Ла-Дукеса в 1,5 км. Пуэрто-де-ла-Дукеса, расположенный в 1,2 км, предлагает разнообразные водные виды спорта и рестораны. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesin находится всего в 3,4 км. 34 ресторана и 4 кафе удовлетворят ваши кулинарные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в южной части Андалусии, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится между Марбельей и Гибралфаро, недалеко от таких городов, как Манильва и Касарес. Этот район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает уникальное ценностное предложение. По сравнению с популярными Марбельей и Бенальмаденой, цены в этом районе, как правило, более доступны, но при этом предлагают все преимущества жизни на берегу моря. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper в Эстепоне — от 320 000 евро. Цены на эту недвижимость в размере 412 000 евро находятся между этими двумя вариантами, но предлагают уникальную конфигурацию с четырьмя спальнями. По сравнению с более отдаленной Alba Benalmadena (от 699 000 евро), расположение Сабинильяса более удобно, находясь недалеко от Манильвы и Касареса. Район выигрывает от близости к Пуэрто-де-ла-Дукеса и различным полям для гольфа, таким как Финка Кортесин. Уникальная привлекательность района заключается в его более спокойной, традиционной андалузской атмосфере, в отличие от более коммерческих районов Коста-дель-Соль, при этом он по-прежнему имеет все необходимые удобства и отличное сообщение.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
