Вила са 6 спаваћих соба и 3 купатила, смештена у Торегвадијару, Кадиз, нуди око 272 м² стамбеног простора на парцели од 612 м². Позиционирана у близини Сотограндеа, ова некретнина пружа поглед на море и зеленило, са потенцијалом за изградњу базена. Пројекат се налази у урбанизованом подручју са добром инфраструктуром и близином кључних садржаја, што га чини погодним за различите потребе становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Торегвадијару, надомак Сотограндеа, нудећи близину морских погледа и урбаних садржаја. Ова локација пружа баланс између приступачности свакодневним потребама и рекреативним активностима, уз лак приступ плажама и голф теренима.
Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина је погодна за веће породице или оне који траже додатни простор за госте и хобије. Потенцијал за изградњу базена и приватни врт задовољавају жеље за удобним и активним начином живота на отвореном.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, ова некретнина је део урбанизованог подручја. Потенцијални купци треба да провере тренутни статус и очекиване рокове завршетка ако се пројекат још увек развија.
Ова некретнина не нуди директан приступ приватном паркингу у гаражи, већ паркинг на улици и приватни паркинг. Информације о енергетској ефикасности и конкретним грађевинским материјалима захтевају додатно појашњење.
Ref: VL466329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за велике породице или оне који често угошћују пријатеље и рођаке, захваљујући шест спаваћих соба. Такође је опција за оне који желе да комбинују становање са издавањем дела простора, иако то захтева додатну анализу. Близина голф терена (Реал Цлуб де Голф де Сотогранде је удаљен 2,2 км) и луке (Пуерто де Сотогранде је 1 км) чини је атрактивном за љубитеље голфа и поморства. Са 3.836 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 5 месеци, ова локација је идеална за оне који уживају у медитеранској клими и активностима на отвореном током већег дела године. Општа урбанизација и близина продавница и ресторана чине је практичном за стални живот, а не само као сезонско пребивалиште.
Тренутно стање некретнине је описано као 'добро', што сугерише да је спремна за усељење или захтева минимална улагања. Кухиња је потпуно опремљена, а намештај је укључен, што олакшава процес пресељења. Потенцијал за изградњу базена у врту указује на могућност додатног побољшања квалитета живота и естетских вредности. Са јужном и западном оријентацијом, очекује се добра инсолација током дана. Детаљи попут материјала, изолације и специфичних техничких решења нису детаљно описани, али добра општа категорија указује на солидан стандард.
Цена од 750.000 евра за ову вилу са 6 спаваћих соба одређује је као значајну инвестицију на тржишту некретнина у Кадизу. Ова цена обухвата око 272 м² стамбеног простора на парцели од 612 м², са додатним погодностима попут морских погледа и простора за базен. Доступност је предмет тренутне понуде, а потенцијални купци треба да се информишу о могућим варијацијама цена или условима куповине. Упоређујући је са сличним пројектима у Сотограндеу, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 евра) и Sphere (од 1.619.000 евра), ова некретнина се налази у средњем ценовном рангу, нудећи већи број спаваћих соба у поређењу са јефтинијим опцијама.
Торегвадијаро, као део ширег подручја Кадиза, нуди живот у близини обале са предностима урбанизоване средине. Ова вила, са својих 6 спаваћих соба, пружа значајан простор, погодан за породице или као дом за госте. Близина продавница, ресторана и апотека (укључујући апотеку удаљену само 654 метра) обезбеђује свакодневну удобност. Потенцијал за изградњу базена у приватном врту од 612 м² додаје опције за рекреацију и опуштање. Комбинација близине мора, морских погледа и урбаних садржаја чини ово место погодним за оне који траже балансиран начин живота.
Живот у Торегвадијару нуди близину обали и предности урбанизоване околине. Са удаљености од само 2,1 км до супермаркета и 13 км до болнице, свакодневне потребе су лако задовољене. Општина има 25 аутобуских стајалишта и 6 линија јавног превоза, што омогућава одређени степен мобилности без аутомобила, иако се наводи да је аутомобил ипак користан. Близина међународних школа попут Sotogrande International School (6,2 км) чини је погодном за породице са децом. Постојање 17 ресторана у радијусу од 2 км додатно обогаћује друштвени живот.
Вила је смештена у приморском делу Кадиза, близу границе са Малагом. Ова локација у Торегвадијару, надомак Сотограндеа, нуди приступ бројним голф теренима, маринама и плажама, што је чини погодном за љубитеље активности на отвореном и луксузног начина живота.
Торегвадијаро се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније, у близини популарне енклаве Сотогранде. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Сотограндеа, укључујући голф терене и марине, док сама Торегвадијаро нуди мирнији амбијент. Удаљеност од 16 км од аеродрома Гибралтар и 81 км од Малаге пружа добру повезаност са међународним дестинацијама. Позиционирање ове виле је такво да корисници могу уживати у предностима оба света – релаксирано приморско окружење са лаким приступом урбаним центрима.
Вила је удаљена 5,7 км од најближе плаже (Playa de la Chullera), а друге попут La Duquesa су на 7,7 км. Аеродром Гибралтар је удаљен око 17 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага око 81 км. Најближи супермаркет је на 2,1 км, а апотека је удаљена само 654 метра. Постоји неколико голф клубова у близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande на 2,2 км. Станица за пуњење електричних возила налази се на 3,4 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиза карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,5°C и око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 7 метара, што је карактеристично за приморска подручја. Оваква клима подстиче здрав и активан начин живота, са могућностима за шетње, спорт и рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Playa de la Chullera (5,7 км) и La Duquesa (7,7 км). Регион је познат по својим Blue Flag плажама, иако конкретно наведене (El Palmar, Vejer de la Frontera) могу бити удаљеније. Најближи голф терени су Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км). Спортски центри попут Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торегвадијаро се налази у провинцији Кадиз, на југу Шпаније, у близини популарне енклаве Сотогранде. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Сотограндеа, укључујући голф терене и марине, док сама Торегвадијаро нуди мирнији амбијент. Удаљеност од 16 км од аеродрома Гибралтар и 81 км од Малаге пружа добру повезаност са међународним дестинацијама. Позиционирање ове виле је такво да корисници могу уживати у предностима оба света – релаксирано приморско окружење са лаким приступом урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим пројектима у области Сотогранде, ова вила у Торегвадијару заузима посебну позицију. Док се 'Sphere' у Сотограндеу истиче високом ценом (од 1,619,000 евра) и вероватно ексклузивнијим садржајима, ова некретнина са 750,000 евра пружа значајнију стамбену површину (6 спаваћих соба) у односу на јефтиније опције попут 'Adel San Roque' (од 536,000 евра) и 'Serenity Golf Homes' (од 549,000 евра), где се обично нуди мање спаваћих соба. Близина мора и потенцијал за базен су заједничке предности које се често налазе у региону, али ова вила истиче се нудећи више простора за породице или госте. Локација у Торегвадијару, иако мање ексклузивна од централног Сотограндеа, нуди одличну равнотежу између приступачности садржајима и мировања, са директним погледом на море који доприноси њеној вредности. Док су Алфа Алфа и Алфа Алфа такође популарне, овај пројекат се фокусира на традиционалнији начин живота са модерним погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
