Deze vrijstaande villa in Manilva, gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt een praktische en comfortabele levensstijl. Met een woonoppervlak van 109 m² op een perceel van 530 m², combineert het pand functionaliteit met een focus op buitenleven. De woning, voltooid in 1998 en uitstekend onderhouden, is direct bewoonbaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de kust draagt bij aan het aantrekkelijke woonprofiel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. Gelegen in een stedelijke zone, zijn diverse voorzieningen op loopafstand, wat een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en rust. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevestigde woonstructuur.
Dit object is geschikt voor wie een praktische indeling zoekt met ruimte voor gasten of een thuiskantoor, dankzij de aparte gastenverblijven. De focus ligt op een onderhoudsarme woning met buitenruimte en zwembad, geschikt voor liefhebbers van het mediterrane klimaat en de nabijheid van de kust.
De villa is gebouwd in 1998 en recent gerenoveerd, met een gastenappartement dat extra flexibiliteit biedt. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de woning in uitstekende staat en direct te betrekken. De nadruk ligt op de functionele indeling en de bestaande hoogwaardige afwerking.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste energiezuinige snufjes die bij recentere constructies komen kijken. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat aanpassingen of uitbreidingen binnen bestaande bouwvoorschriften vallen. Het uitzicht op zee is aanwezig maar kan beperkt zijn door omliggende bebouwing.
Dit object past bij een brede groep potentiële kopers. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of stellen die een permanente woning zoeken aan de Costa del Sol, dankzij de nabijheid van scholen (1 binnen 2km radius, 3 basisscholen en 1 middelbare school in Manilva) en gezondheidszorg (1 centrum in Manilva). Ook voor investeerders die een vakantiewoning zoeken met verhuurpotentieel is dit aantrekkelijk, mede door het aparte gastenappartement. Mensen die een actieve levensstijl prefereren, vinden er hun gading met diverse golfbanen, stranden en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De ligging in een stedelijke zone, maar toch met privacy van een eigen perceel en zwembad, spreekt kopers aan die het beste van twee werelden zoeken: gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de rust van een eigen plek. Het is een optie voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is zonder lange wachttijden, gezien de oplevering in 1998 en de reeds voltooide renovaties.
De villa kenmerkt zich door een solide constructie uit 1998, met recente renovaties die de leefkwaliteit hebben verbeterd. De hoofdwoning van 109 m² is functioneel ingedeeld met een ruime master bedroom, een grote badkamer, gastentoilet, keuken en een lichte woonkamer. Het aparte gastenappartement van 40 m² biedt extra privacy en flexibiliteit, met eigen voorzieningen. De afwerking omvat onder andere airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten voor opbergruimte. Buiten is er een privézwembad van 28.71 m² en een solarium van 25.21 m² met zeezicht. Het perceel van 530 m² is ingericht met tuin en biedt buitenruimte. De meubilering is compleet, wat bijdraagt aan de instapklare aard van de woning. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor aangename lichtinval en warmte.
Deze vrijstaande villa in Manilva wordt aangeboden vanaf €665.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 109 m² op een perceel van 530 m². De villa is momenteel gereed voor bewoning, gebouwd in 1998, en biedt daarmee een instapklaar pand. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij de kust, de aanwezige voorzieningen en de bebouwde oppervlakte inclusief een gastenappartement. Gezien de vraag naar woningen in deze regio, kan de beschikbaarheid variëren. Potentiële kopers worden geadviseerd om actuele informatie in te winnen over de specifieke unit en eventuele wijzigingen in de prijsstelling.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van Málaga, biedt een dynamische leefomgeving. Dit specifieke object ligt in een stedelijk gebied, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn op korte afstand, evenals diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Manilva op 2.5 km, nodigt uit tot recreatie en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een paar kilometer, waaronder Doña Julia op 2.2 km. De bereikbaarheid is goed; hoewel een auto handig is, maken de vele OV-haltes en -lijnen binnen de regio enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk. De omgeving is het hele jaar door bewoond, wat zorgt voor een constante levendigheid, maar ook voor rustige periodes buiten het hoogseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden maken het klimaat aantrekkelijk voor buitenactiviteiten.
Manilva biedt een gevarieerd dagelijks leven, mede dankzij de ligging aan de kust en de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km). De residentiële zone waar de villa zich bevindt, combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een eigen perceel. Essentiële zaken zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De omgeving is populair bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat resulteert in een levendige sfeer het hele jaar door, met een toename tijdens de zomermaanden. De aanwezigheid van 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de regio verbetert de bereikbaarheid, alhoewel een auto voor veel uitstapjes handig blijft. De combinatie van kust, nabijheid van golfbanen en de stedelijke context maakt dit een aantrekkelijke locatie voor diverse levensstijlen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Manilva, de zuidwestelijke kustgemeente van Málaga. De plaatsing binnen een stedelijke zone wordt duidelijk, met de korte afstanden tot supermarkten en de kust. De kaart markeert ook nabijgelegen stranden, golfbanen en de jachthaven van La Duquesa, wat de recreatieve mogelijkheden van de omgeving illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva is de meest zuidwestelijke kustgemeente van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en Mediterrane levensstijl. De plaats is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden: Marbella (36 km) en Málaga (83 km) liggen in het oosten, terwijl Algeciras (32 km) in het westen ligt. De nabijheid van de Straat van Gibraltar en de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar versterken de bereikbaarheid en de aantrekkingskracht van de regio voor internationale kopers. Manilva zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Stranden zoals Playa de Manilva bevinden zich op 2.5 km afstand, La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 315 meter, de apotheek op 159 meter. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op ongeveer 26 km hemelsbreed. Hoewel een auto de mobiliteit vergroot, maakt de aanwezigheid van 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen enige verplaatsing zonder eigen vervoer mogelijk, vooral binnen de stedelijke zone van Manilva en omliggende gemeenten.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied telt een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden. De helling naar het strand is met 2.8% nagenoeg vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De ligging aan de kust, in de zuidwestelijke punt van de provincie Málaga, biedt een gunstig microklimaat, met relatief milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km. La Duquesa, met zijn jachthaven, is 3.1 km verwijderd, en Playa de Casares ligt op 3.6 km. Manilva telt één Blue Flag strand, Sabinillas. Naast strandactiviteiten zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie. De regio herbergt meerdere golfbanen, waaronder Doña Julia op 2.2 km en Finca Cortesín op 3.3 km. In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten in de omgeving, en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) bieden watersportmogelijkheden. De nabijheid van natuur en de uitgestrekte kustlijn stimuleren een actieve levensstijl.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is de meest zuidwestelijke kustgemeente van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en Mediterrane levensstijl. De plaats is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden: Marbella (36 km) en Málaga (83 km) liggen in het oosten, terwijl Algeciras (32 km) in het westen ligt. De nabijheid van de Straat van Gibraltar en de internationale luchthavens van Málaga en Gibraltar versterken de bereikbaarheid en de aantrekkingskracht van de regio voor internationale kopers. Manilva zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL203097
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Manilva zelf worden vergelijkbare bestaande woningen aangeboden, zoals 'Blue View Heights' vanaf €490.000 en 'Kristina Views' vanaf €545.000. Deze projecten, hoewel mogelijk iets dichter bij de kust of met andere specifieke kenmerken, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse en bieden een soortgelijke levensstijl. 'Golden View II - Key Ready!' start vanaf €517.750 en benadrukt de instapklare aard van het aanbod in Manilva. De hier gepresenteerde villa, met een vraagprijs vanaf €665.000, positioneert zich aan de hogere kant van het middensegment voor bestaande bouw in deze specifieke gemeente. Dit kan verklaard worden door de omvang van het perceel, de aanwezigheid van een apart gastenverblijf, en de specifieke staat van onderhoud en afwerking, inclusief het solarium met zeezicht. Vergeleken met nieuwbouwprojecten elders aan de Costa del Sol, die vaak hogere prijzen hanteren per vierkante meter, biedt deze bestaande villa een mogelijkheid voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde locatie en een compleet woonpakket.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN