Deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke omgeving van Manilva, biedt aanzienlijk potentieel voor renovatie. Met een woonoppervlak van 416 m² op een perceel van 1603 m², is deze woning uit 1990 een solide basis voor een nieuwe woonervaring. De ligging nabij de kust en de nabijheid van voorzieningen maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met toekomstperspectief aan de Costa del Sol. De villa biedt een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.
In de directe omgeving van Manilva zijn diverse villa's en appartementen beschikbaar, variërend in prijs en staat van onderhoud. Vergeleken met projecten zoals 'Villas Mora Sun and Beach' (vanaf €780.000) en 'Martagina Hills' (vanaf €652.800), die mogelijk recenter gebouwd zijn of een andere focus hebben, biedt deze villa een groter perceel en een aanzienlijk woonoppervlak. De vraagprijs van €890.000 voor deze villa, die renovatie behoeft, plaatst deze in het hogere segment van het lokale aanbod in Manilva. Projecten zoals 'Acqua Gardens' in Estepona, met prijzen vanaf €524.600, vertegenwoordigen een ander segment, waarschijnlijk appartementen of kleinere villa's en mogelijk in een andere staat van oplevering. De locatie van de huidige villa in een bestaande stedelijke omgeving onderscheidt zich van nieuwbouwprojecten die zich soms op grotere afstand van voorzieningen bevinden. De combinatie van omvang, zeezicht en de noodzaak tot renovatie biedt een specifieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in maatwerk. De prijs reflecteert de potentie van het perceel en de locatie aan de populaire Costa del Sol, in de nabijheid van zowel Sotogrande als Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke wijk van Manilva, op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. De locatie balanceert de rust van een woonomgeving met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving.
Dit object is geschikt voor kopers die een bestaande woning willen transformeren naar eigen wens. De ruime opzet en de vele kamers bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. Het potentieel voor het creëren van leefruimtes en de mogelijkheid tot personalisatie maken het een aantrekkelijke keuze voor wie een project zoekt.
De villa is reeds gebouwd en momenteel gereed voor bewoning na de benodigde renovatiewerkzaamheden. De oorspronkelijke bouwperiode dateert uit 1990, wat duidt op een bestaande structuur die aangepast kan worden aan moderne standaarden en persoonlijke voorkeuren. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject.
Deze woning vereist een grondige renovatie om het moderniseringsniveau te verhogen. De originele staat uit 1990 brengt met zich mee dat installaties en afwerkingen mogelijk verouderd zijn. Daarnaast is de woning niet gemeubileerd, wat aanvullende investeringen in interieur vereist.
Deze villa past bij een koper die een project zoekt met aanzienlijke waardecreatie potentieel aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor iemand die de mogelijkheid wil grijpen om een bestaande woning te renoveren en volledig naar eigen smaak en eisen in te richten, met behoud van een ruime woonoppervlakte en perceelgrootte. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan praktische bereikbaarheid voor dagelijkse benodigdheden. Voor golfers is de ligging gunstig, met diverse golfbanen binnen een korte rijafstand. De villa is eveneens interessant voor investeerders die een bestaand pand willen moderniseren voor de verhuurmarkt of een toekomstige verkoop. De panormische zeezichten kunnen een belangrijke factor zijn voor de uiteindelijke aantrekkingskracht en potentiële waardestijging na de renovatie.
De villa is gebouwd in 1990 en vereist een complete renovatie. De originele staat impliceert dat de huidige afwerkingen en installaties niet voldoen aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. De indeling over drie niveaus, met aparte ruimtes zoals een speelkamer en technische ruimtes op de lagere verdieping, biedt een flexibele basis. De woning is niet gemeubileerd en de keuken is niet uitgerust, wat volledige vrijheid geeft bij de keuze van materialen en inrichting. Dit project biedt de kans om een woning te realiseren met hoogwaardige afwerkingen naar eigen keuze, waarbij de nieuwe eigenaar de controle heeft over elke selectie, van vloeren en wandafwerkingen tot sanitair en keukenapparatuur. De panoramische zeezichten vanuit de woning en het dakterras vormen een onderscheidend canvas voor de nieuwe inrichting.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €890.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 416 m². Het perceel is met 1603 m² ruim bemeten en biedt mogelijkheden voor buitenruimte en tuinontwikkeling. De villa is gereed voor bewoning na renovatie, met een indicatieve bouwjaren van 1990. Gezien de omvang en de locatie aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het hogere segment, met name gezien de noodzaak tot renovatie. Dit type woning en de specifieke kenmerken komen niet vaak voor, wat de prijs mede bepaalt.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van de provincie Málaga, kenmerkt zich door een mix van residentiële zones en nabijheid tot voorzieningen. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met op loopafstand onder andere een apotheek (159 m), supermarkt (315 m) en diverse restaurants. Dit biedt een praktische basis voor het dagelijks leven. De ligging nabij de kustlijn, op enkele kilometers van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km), voegt recreatieve waarde toe. Hoewel de stedelijke omgeving gemak biedt, is een auto nog steeds handig voor het verkennen van de bredere regio, zoals de golfbanen Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín (3.3 km) of de grotere steden zoals Marbella (36 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van circa 5 maanden.
Manilva biedt een dynamische leefomgeving, waarbij de villa fungeert als een rustpunt in een stedelijk gebied met voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m), wat het gemak van de locatie benadrukt. Restaurants (2 binnen 2 km) bieden culinaire opties in de directe omgeving, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) toegang biedt tot kustactiviteiten en ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen zoals Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín (3.3 km) in de nabijheid. De locatie is tevens goed ontsloten, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km hemelsbreed, hoewel Gibraltar op slechts 26 km hemelsbreed ligt. De aanwezigheid van 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen suggereert een basis van openbaar vervoer, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit in de regio, gezien de afstanden tot grotere steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km).
Dit interactieve kaartgedeelte toont de locatie van de villa in Manilva, de provincie Málaga. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid van de kust, de stranden, golfbanen, en de stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Ook de afstanden tot grotere steden en luchthavens worden hierdoor gevisualiseerd, wat helpt bij het begrijpen van de bereikbaarheid en de regionale context van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva is strategisch gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering plaatst het aan het einde van de bekende Costa del Sol, nabij de jachthaven van Sotogrande en de stad Estepona. Het profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het een iets rustiger karakter behoudt dan de meer centraal gelegen gebieden. Grotere steden zoals Marbella liggen op ongeveer 36 km afstand, terwijl Algeciras aan de provinciegrens op 32 km ligt. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 83 km. Manilva behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental en biedt een balans tussen kusttoegang, voorzieningen en de karakteristieke Andalusische levensstijl.
De villa is gelegen op een stedelijk deel van Manilva, wat betekent dat veel basisvoorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Een supermarkt ligt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De stranden, zoals Playa de Manilva, liggen op circa 2.5 km afstand, en de jachthaven van La Duquesa op 2.5 km, wat kustrecreatie gemakkelijk toegankelijk maakt. Voor golfers zijn Doña Julia Golf op 2.2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km nabijgelegen opties. De afstand tot de luchthaven van Málaga is hemelsbreed 75 km, met Gibraltar op 26 km hemelsbreed, wat reizen faciliteert. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is met 36 haltes, is een auto voor algemeen gebruik in de regio aan te raden vanwege de afstanden tot grotere steden zoals Marbella (36 km) en de verspreiding van faciliteiten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een lang en aangenaam zwemseizoen van naar schatting vijf maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, wat zowel de zomers als de winters mild maakt. De villa bevindt zich op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten over de kustlijn. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (2.6 km), bedraagt ongeveer 3.0%, wat als matig kan worden beschouwd. Deze omstandigheden creëren een omgeving die bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Manilva biedt toegang tot diverse kustmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km afstand, gevolgd door La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km. Twee van deze stranden, La Gaviotas en Sabinillas, hebben de Blauwe Vlag-status ontvangen, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder Doña Julia Golf op 2.2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 0.9 km, die een breed scala aan sportactiviteiten ondersteunen.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering plaatst het aan het einde van de bekende Costa del Sol, nabij de jachthaven van Sotogrande en de stad Estepona. Het profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, terwijl het een iets rustiger karakter behoudt dan de meer centraal gelegen gebieden. Grotere steden zoals Marbella liggen op ongeveer 36 km afstand, terwijl Algeciras aan de provinciegrens op 32 km ligt. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 83 km. Manilva behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental en biedt een balans tussen kusttoegang, voorzieningen en de karakteristieke Andalusische levensstijl.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL378003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN