Deze vrijstaande villa, gelegen in Manilva aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 180 m² op een perceel van 653 m². Het pand is reeds gerealiseerd en biedt daarmee direct wooncomfort. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is er ruimte voor gezinsleven of gasten. De villa combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. Dit object vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantieverblijf aan de Spaanse zuidkust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. De locatie is omgeven door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 180 m² woonoppervlak, biedt deze villa aanzienlijke ruimte. De bestaande bouw uit 1986 is volledig afgewerkt, wat betekent dat bewoners direct kunnen intrekken. De private tuin en het privézwembad zijn ontworpen voor ontspanning en buitenleven, passend bij een mediterrane levensstijl.
De villa is reeds gerealiseerd en de bouwdatum ligt indicatief in 1986. Dit betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar van een bestaande woning die instapklaar is. De huidige staat van het pand suggereert dat er mogelijk recentelijk moderniseringen hebben plaatsgevonden, hoewel specifieke details hierover niet zijn gespecificeerd.
Het project is een bestaande bouw uit 1986, wat impliceert dat het niet voldoet aan de meest recente bouwvoorschriften of energie-efficiëntienormen die voor nieuwbouw gelden. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen of de meest actuele technologische installaties die men in nieuwe projecten zou verwachten.
Dit object is geschikt voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken aan de Costa del Sol, zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject. De indeling met 5 slaapkamers en 4 badkamers maakt het een aantrekkelijke optie voor grotere gezinnen, of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een privézwembad en een perceel van 653 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie, wat past bij een levensstijl gericht op zon en ontspanning. Mensen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, zullen de praktische ligging waarderen. Ook golfers zullen de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Doña Julia op 2.2 km, aantrekkelijk vinden. De woning kan dienen als permanente residentie, een vakantiehuis, of als investeringsobject met potentieel voor verhuur, dankzij de aantrekkelijke ligging in een populaire regio en de directe beschikbaarheid.
De villa, gebouwd in 1986 en gelegen in Manilva, presenteert zich als een object met potentieel voor hedendaags wooncomfort. Hoewel de specifieke bouwjaren duiden op een eerdere constructie, suggereert de vermelding van 'excellent' condition (uit de kenmerkenlijst) en de beschikbare foto's een staat van goed onderhoud en mogelijk recente vernieuwingen. De keuken is omschreven als recentelijk gerenoveerd met premium apparatuur, elegante kasten en kwalitatieve werkbladen, compleet met een aparte bijkeuken. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, een walk-in dressing en directe toegang tot een privé terras. De andere slaapkamers, waaronder gastenkamers op de eerste verdieping, hebben eveneens en-suite badkamers en privé terrassen. Extra kenmerken zoals airconditioning, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en volledig ingerichte meubilering dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van een privézwembad en een zonnige ligging op het zuiden versterken het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €595.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, dat reeds gerealiseerd is. Gezien het woonoppervlak van 180 m² op een perceel van 653 m² en de 5 slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio Manilva. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties binnen dit specifieke object, aangezien het om een individuele villa gaat. Vergelijkbare projecten in Manilva, zoals Blue Marine en Blue View Heights, starten vanaf respectievelijk €465.000 en €490.000, wat suggereert dat dit object een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, mogelijk door de omvang, het aantal kamers of de specifieke locatiekenmerken.
Deze villa in Manilva positioneert zich als een praktisch woonobject binnen een gevestigde stedelijke omgeving. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (315m) en apotheek (159m) faciliteert het dagelijkse leven zonder dat een auto constant noodzakelijk is. Desondanks biedt de locatie ook toegang tot recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse stranden binnen 3.6 km en golfbanen op minder dan 2.5 km afstand. De omliggende stedelijke context, met restaurants en parken binnen een straal van 2 km, suggereert een levendige, maar niet overweldigende omgeving. Met 18.165 inwoners (2025) is Manilva een middelgrote gemeente, die de rust van een kleinere plaats combineert met de voorzieningen die men van een kustregio mag verwachten. De 3.0% helling naar het strand is gematigd, wat de toegang tot de kust ten goede komt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar onderstrepen het mediterrane klimaat.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van de provincie Málaga, biedt een woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik brengt. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en een breder scala aan restaurants zijn grotere steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) bereikbaar. De kustlijn is dichtbij, met het strand van Playa de Manilva op 2.5 km afstand. Recreatieve opties zijn ruim aanwezig, variërend van de jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) en Puerto de Sotogrande (9.6 km) tot diverse golfbanen, waaronder Doña Julia (2.2 km). De lokale bevolking van Manilva bedroeg 18.165 inwoners in 2025, wat duidt op een middelgrote plaats met een lokale gemeenschap, maar ook toegang tot de dynamiek van de bredere Costa del Sol.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden en de ligging ten opzichte van jachthavens en golfbanen. Ook de stedelijke context met voorzieningen op korte afstand en de verbinding met omliggende steden is hierop te zien.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol Occidental, op de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering plaatst het strategisch ten opzichte van zowel de levendige stedelijke centra van de Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar en de regio Campo de Gibraltar. Grotere steden zoals Marbella liggen op 36 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 83 km, wat culturele en commerciële uitstapjes mogelijk maakt. Tegelijkertijd biedt de ligging aan de rand van de provincie een meer ingetogen sfeer vergeleken met de meer toeristische kernen verder naar het oosten. De gemeente beslaat 35 km², met een bevolking van 18.165 (2025), wat duidt op een relatief uitgestrekte kustlijn met zowel residentiële gebieden als natuurlijke zones.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze villa in Manilva is relatief goed. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, wat dagelijkse benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het strand van Playa de Manilva is 2.5 km verwijderd, en andere stranden zoals La Duquesa bevinden zich op 3.1 km. Voor golfers zijn er meerdere opties in de nabijheid: Doña Julia Golf op 2.2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 26 km (hemelsbreed), wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is verder weg, op ongeveer 75 km (hemelsbreed). Openbaar vervoer is aanwezig met 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio aanbevolen wordt. De 3.0% helling naar het strand is gematigd.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een aanzienlijk aantal zonuren. Met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, gedurende welke de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De hoogte van Manilva is 79 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat zonder extreme hitte. De relatief geringe helling (3.0%) richting het strand maakt de omgeving toegankelijk. De ligging aan de kust, in het zuidwestelijkste puntje van de provincie Málaga, biedt een specifieke microklimaatdynamiek, beïnvloed door de nabijheid van de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Binnen een korte afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). Twee van deze stranden, La Gaviotas en Sabinillas, hebben de Blue Flag-status ontvangen, wat duidt op hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Voor liefhebbers van golf zijn er uitstekende faciliteiten, zoals Doña Julia Golf (2.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten geregistreerd in de regio, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol Occidental, op de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering plaatst het strategisch ten opzichte van zowel de levendige stedelijke centra van de Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar en de regio Campo de Gibraltar. Grotere steden zoals Marbella liggen op 36 km afstand en Málaga, de provinciehoofdstad, op 83 km, wat culturele en commerciële uitstapjes mogelijk maakt. Tegelijkertijd biedt de ligging aan de rand van de provincie een meer ingetogen sfeer vergeleken met de meer toeristische kernen verder naar het oosten. De gemeente beslaat 35 km², met een bevolking van 18.165 (2025), wat duidt op een relatief uitgestrekte kustlijn met zowel residentiële gebieden als natuurlijke zones.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL559095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de directe omgeving van Manilva, zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment met een vraagprijs van €595.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door het grotere aantal slaapkamers (5 tegenover een mogelijk lager aantal in de genoemde vergelijkbare projecten) en de specifieke kenmerken van het perceel en de woning zelf. Kristina Views in dezelfde regio wordt aangeboden vanaf €545.000, wat deze specifieke villa nogmaals in het hogere segment plaatst. De regio Manilva kenmerkt zich door een mix van bestaande bouw en nieuwere ontwikkelingen, waarbij de prijzen variëren op basis van locatie, omvang, voorzieningen zoals privézwembaden en de nabijheid van de kust en golfbanen. Over het algemeen biedt Manilva een alternatief voor de meer drukke en exclusievere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella, met een breder scala aan prijsklassen. De analyse van vastgoedtransacties in de regio, met 1.351 transacties, duidt op een actieve markt. De mediane inkomen in de provincie Málaga (€16.450) is relatief laag vergeleken met de vastgoedprijzen, wat impliceert dat veel kopers waarschijnlijk internationaal zijn, gericht op tweede woningen of investeringen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN