यह परियोजना मालागा शहर के केंद्र में स्थित एक 71 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट है जिसमें 2 बेडरूम और 1 बाथरूम है। 1970 में निर्मित, यह समुद्र तटों, खरीदारी और परिवहन के पास शहरी जीवन प्रदान करता है। अपार्टमेंट एक केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका स्थान ऐतिहासिक शहर के केंद्र और भूमध्य सागर के तटीय क्षेत्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो एक जीवंत स्पैनिश शहर में आधार चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मालागा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, आवश्यक सेवाओं और भूमध्य सागर के तट के पास। इसका केंद्रीय स्थान शहर के वाणिज्यिक और सांस्कृतिक क्षेत्रों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, जबकि निकटवर्ती समुद्र तटों जैसे प्राकृतिक वातावरण के साथ संबंध बनाए रखता है।
यह अपार्टमेंट दो अलग-अलग सोने के स्थान और एक बाथरूम के साथ बुनियादी आवासीय जरूरतों को पूरा करता है। 71 वर्ग मीटर का लेआउट शहरी सेटिंग में दैनिक जीवन गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। केंद्रीय स्थान खरीदारी और सेवाओं के लिए परिवहन की आवश्यकताओं को कम करता है।
इमारत 1970 में बनकर तैयार हुई थी, जो इसे नए निर्माण के बजाय मौजूदा आवासीय स्टॉक में रखती है। यह स्थापित बुनियादी ढांचे और परिपक्व आसपास के माहौल का संकेत देता है। संपत्ति चल रहे निर्माण विचारों के बिना एक स्थिर शहरी निवास का प्रतिनिधित्व करती है।
अपार्टमेंट विस्तृत बाहरी स्थान या शानदार सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है। एक केंद्रीय शहरी क्षेत्र में होने के कारण, इसमें उपनगरीय स्थानों की शांति की कमी है। बाथरूम एकल है, जो बड़े परिवारों के लिए कार्यक्षमता को सीमित कर सकता है। 1970 के दशक के निर्माण का मतलब है कि यह समकालीन निर्माण प्रौद्योगिकियों को शामिल नहीं करता है।
Ref: VL260280
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट मालागा के शहरी वातावरण में स्थायी या दीर्घकालिक निवास चाहने वाले व्यक्तियों या छोटे घरों के लिए उपयुक्त है। यह उपनगरीय शांति पर शहरी सेवाओं और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त है। स्थान शहर के केंद्र में काम करने वाले पेशेवरों, शहरी सुविधा चाहने वाले सेवानिवृत्त व्यक्तियों, या एक स्थिर बाजार में किराए की संपत्ति को लक्षित करने वाले निवेशकों का समर्थन करता है। अपार्टमेंट का कॉन्फ़िगरेशन उन लोगों का समर्थन करता है जो घर के बाहर महत्वपूर्ण समय बिताते हैं, व्यापक मनोरंजन या घर से काम करने के बजाय मुख्य रूप से सोने और बुनियादी घरेलू गतिविधियों के लिए स्थान का उपयोग करते हैं।
अपार्टमेंट में वुड फ्लोरिंग और सेंट्रल हीटिंग विशेषताएं शामिल हैं जैसा कि ध्यान दिया गया विशेषताओं में उल्लेखित है। बाथरूम में एक शॉवर-टब संयोजन सहित मानक फिक्स्चर के साथ सुसज्जित प्रतीत होता है। बेडरूम में निर्मित वार्डरोब स्टोरेज समाधान प्रदान करते हैं। मौजूदा विवरण में "पूरी तरह से फिट किचन" का उल्लेख है, जो स्थापित कैबिनेट और उपकरणों का संकेत देता है, हालांकि इन तत्वों की विशिष्ट उम्र और स्थिति को सत्यापित किया जाना चाहिए। संपत्ति 1970 के दशक के निर्माण अवधि के अनुरूप विशिष्ट शहरी अपार्टमेंट फिनिशिंग दिखाती है, रखरखाव पिछले मालिकों के रखरखाव मानकों पर निर्भर करता है।
अपार्टमेंट की कीमत €240,000 है, जो इसे मालागा के शहरी संपत्ति बाजार के मध्यम स्तर पर स्थान देता है। यह मूल्य बिंदु इसके केंद्रीय स्थान, स्थापित इमारत की स्थिति और मानक सुविधाओं को प्रतिबिंबित करता है। 71 वर्ग मीटर के पदचिह्न के परिणामस्वरूप प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,380 होता है, जो मालागा के केंद्रीय जिलों में विशिष्ट शहरी अपार्टमेंट मूल्य निर्धारण के अनुरूप है। कीमत अतिरिक्त अनुकूलन या नवीनीकरण व्यय के बिना स्वामित्व के लिए आधार लागत का प्रतिनिधित्व करती है।
अपार्टमेंट मालागा में शहरी जीवन का अनुभव करने के लिए एक कार्यात्मक आधार प्रदान करता है। दैनिक दिनचर्या में निकटवर्ती बाजारों, फार्मेसियों और कैफे तक पैदल चलना शामिल हो सकता है। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनों के पास होने से बिना वाहन के शहर की खोज की अनुमति मिलती है। सुबह की कॉफी पड़ोसी स्थापनाओं पर आनंद ली जा सकती है, जबकि शामों में ऐतिहासिक केंद्र या जलपक्ष तक चलना शामिल हो सकता है। स्थान उन जीवनशैली का समर्थन करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं लघु पैदल दूरी पर होती हैं, वाहन परिवहन पर निर्भरता को कम करती हैं। अपार्टमेंट एक छुट्टी आवास के बजाय एक व्यावहारिक शहरी निवास के रूप में कार्य करता है, वर्ष भर शहर की सेवाओं और सांस्कृतिक पेशकशों तक पहुंच के साथ।
अपार्टमेंट का स्थान निवासियों को मालागा के व्यापक शहरी बुनियादी ढांचे में रखता है। 0.4 किलोमीटर के भीतर तीन ट्रेन स्टेशन मौजूद हैं, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी का समर्थन करते हैं। सार्वजनिक परिवहन में आसपास क्षेत्र में 78 स्टॉप के साथ 49 बस मार्ग शामिल हैं। अस्पताल, स्कूल और वाणिज्यिक स्थापनाओं जैसी आवश्यक सेवाएं क्षेत्र में केंद्रित हैं, व्यापक शहरी आबादी की सेवा के लिए 147 प्राथमिक स्कूल और 101 माध्यमिक स्कूल। शहर स्वास्थ्य देखभाल पहुंच प्रदान करने के लिए 26 स्वास्थ्य केंद्र बनाए रखता है। लगभग 600,000 निवासियों के साथ, मालागा व्यापक शहरी सेवाओं की पूरी श्रृंखला प्रदान करता है, जबकि अपने विस्तृत क्षेत्रों के भीतर मानव-पैमाने के पड़ोस को बनाए रखता है।
नक्शा मालागा की शहरी संरचना को प्रदर्शित करता है, शहर के केंद्र में अपार्टमेंट के केंद्रीय स्थान को उजागर करता है। आसपास का क्षेत्र संपत्ति और प्रमुख गंतव्यों के बीच संबंध दिखाता है, जिसमें दक्षिण में भूमध्य सागर का तट, उत्तर-पूर्व में ऐतिहासिक शहर का केंद्र, और व्यापक एंडालूसियन क्षेत्र से जुड़ने वाले परिवहन मार्ग शामिल हैं। दृश्यावली मालागा की स्थापित शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर संपत्ति के एकीकरण को प्रदर्शित करती है।
मालागा कोस्टा डेल सोल का प्रमुख शहरी केंद्र के रूप में स्थित है, क्षेत्र की प्रांतीय राजधानी और प्राथमिक सेवा केंद्र के रूप में कार्य करता है। एंडालूसिया के भीतर, यह दूसरा सबसे बड़ा शहर है, छोटे तटीय शहरों की तुलना में अधिक व्यापक सेवाएं प्रदान करता है। इसका स्थान इसे मारबेला से 48 किलोमीटर, ग्रेनाडा से 89 किलोमीटर, और अल्जेसिरास से 113 किलोमीटर पर रखता है, मालागा को दक्षिणी स्पेन के विविध गंतव्यों तक पहुंच के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में स्थापित करते हुए, जबकि इन छोटे नगर पालिकाओं से अलग विशिष्ट शहरी चरित्र बनाए रखता है।
अपार्टमेंट प्लाया डे सैन एंड्रेस से 2.3 किलोमीटर और प्लाया डे ला मलागुएटा से 2.4 किलोमीटर दूर स्थित है, दोनों एक छोटी ड्राइव या मध्यम चलने में सुलभ हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.5 किलोमीटर दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ की सुविधाएं क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.3 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (8.6 किमी) पर 8-11 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं। दैनिक आवश्यकताएं 22 मीटर पर एक फार्मेसी और 87 मीटर पर एक सुपरमार्केट के साथ तुरंत सुलभ हैं, जो परिवहन आवश्यकताओं के बिना दिनचर्या की जरूरतों का समर्थन करता हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु होता है जिसमें औसत तापमान सालाना 12°C से 27°C तक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 4 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, तटीय क्षेत्र की ओर न्यूनतम ऊंचाई परिवर्तन के साथ (0.2% ढाल)। क्षेत्र दक्षिणी स्पेन के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप प्राप्त करता है, जो वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। भूमध्यसागर तापमान चरम पर मध्यस्थ प्रभाव प्रदान करता है। जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, तो तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक चलता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक, गर्मियों के महीनों के दौरान नियमित समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट में मालागा क्षेत्र में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच है, जिनमें कालेटा, एल डेडो, एल पालो, मलागुएटा और मिसेरिकोर्डिया शामिल हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, 1.7 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ के उत्साही 8-11 किलोमीटर के भीतर कई कोर्स का उपयोग कर सकते हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स शामिल हैं। क्षेत्र 586 खेल सुविधाओं का समर्थन करता है, विविध मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। आईजीवाई मालागा मरीना (1.0 किमी) पर मरीना अतिरिक्त जलपक्ष गतिविधियों और सामाजिक स्थान प्रदान करते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
मालागा शहर में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान गुणों वाले परियोजनाओं की तुलना में कई अंतर प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामरीन (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे तुलनीय परियोजनाएं उच्च मूल्य बिंदुओं पर हैं, जो शहर के केंद्र में इस अपार्टमेंट के €240,000 की पेशकश को अधिक प्रतिस्पर्धी बनाते हैं। हालांकि, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे विकल्प कम कीमत पर उपलब्ध हैं, वे मालागा के केंद्रीय शहरी क्षेत्र की सुविधाओं और कनेक्टिविटी की पेशकश नहीं करते हैं। मालागा का लाभ इसकी पूर्ण शहरी सेवाओं, सांस्कृतिक पेशकशों, और परिवहन कनेक्शनों में निहित है, जो छोटे तटीय शहरों या आवासीय क्षेत्रों में नहीं पाए जाते हैं। मालागा की आबादी (लगभग 600,000) छोटे तटीय समुदायों की तुलना में व्यापक सेवाओं, शैक्षिक संस्थानों और स्वास्थ्य सुविधाओं को संभव बनाती है।
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