मालागा के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह स्टूडियो अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी परिवेश में तटरेखा तक सीधी पहुँच का एक शानदार स्थान प्रदान करता है। रोजमर्रा की जिंदगी के लिए महत्वपूर्ण सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो इस संपत्ति को एक सुविधाजनक विकल्प बनाती हैं। समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ, यह आराम से जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। यह स्टूडियो दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाला है, जो आसपास के शहरी परिदृश्य का आनंद लेने की अनुमति देता है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र विभिन्न मूल्य बिंदुओं और सुविधाओं वाली संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €219,950 से शुरू होता है, मिजास में लैंटाना रेसीडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €259,000 से शुरू होता है। नुएवा अंदलूसिया में यह स्टूडियो अपार्टमेंट, €149,900 की कीमत के साथ, एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। यह संपत्ति शहरी और तटीय जीवन के मिश्रण पर जोर देती है, जो इसे निवेश या दूसरे घर के रूप में आकर्षक बनाती है। अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह स्टूडियो कॉम्पैक्ट होने के बावजूद एक जीवंत क्षेत्र के केंद्र में स्थित है। हालांकि, अलग बेडरूम की अनुपस्थिति और नवीनीकरण की आवश्यकता महत्वपूर्ण विचार हैं। प्रत्येक संपत्ति की अपनी अनूठी विशेषताएं होती हैं, जो खरीदारों को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर सूचित विकल्प बनाने की अनुमति देती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट मालागा के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। आस-पास रेस्तरां, दुकानें और स्वास्थ्य सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो सकती हैं। यह क्षेत्र शांत वातावरण और शहरी जीवन की हलचल दोनों प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक कॉम्पैक्ट और कार्यात्मक रहने की जगह चाहते हैं। यह एकल व्यक्तियों, जोड़ों या दूसरे घर के रूप में उपयोग करने वालों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन को प्राथमिकता देते हैं और सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। कम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत में है और इसमें नवीनीकरण की क्षमता है। वर्तमान स्थिति को 'ठीक (Fair)' दर्जा दिया गया है, और इसमें एक किराएदार है, जिसका अर्थ है कि प्रस्ताव स्वीकार होने के बाद 3 महीने की नोटिस अवधि की आवश्यकता होगी। इसमें सुधार की गुंजाइश है और इसे दीर्घकालिक किराये की क्षमता वाली निवेश संपत्ति के रूप में माना जा सकता है।
इस स्टूडियो अपार्टमेंट में कोई अलग बेडरूम नहीं है। इसके अतिरिक्त, वर्तमान किराएदार के कारण, संपत्ति सौंपने के लिए 3 महीने की नोटिस अवधि आवश्यक है। इंटीरियर को अपडेट करने की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि जो खरीदार तुरंत प्रवेश करना चाहते हैं या नवीनीकरण करना चाहते हैं, उन्हें अतिरिक्त समय और लागत लगानी होगी।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट निम्नलिखित प्रकार के खरीदारों के लिए उपयुक्त है: पहले, वे एकल व्यक्ति या जोड़े जो शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं और समुद्र तट तक आसान पहुँच को भी महत्व देते हैं। दूसरे, वे निवेशक जो किराये की आय की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। वर्तमान किराएदार के कारण 3 महीने की नोटिस अवधि की आवश्यकता को देखते हुए, यदि आप तुरंत रहना चाहते हैं तो आपको इस पर विचार करना होगा। हालांकि, किराएदार के चले जाने के बाद, आप इंटीरियर को अपनी पसंद के अनुसार अपडेट करके एक आरामदायक रहने की जगह बना सकते हैं। इसके अलावा, आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए इसे एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
इस स्टूडियो अपार्टमेंट को वर्तमान में 'ठीक (Fair)' स्थिति में रेट किया गया है, और इंटीरियर को अपडेट करने की सलाह दी जाती है। रसोई आंशिक रूप से फिटेड है, लेकिन समग्र नवीनीकरण की गुंजाइश है। फर्नीचर आंशिक रूप से शामिल है, जिससे खरीदारों को अपनी शैली के अनुसार फर्नीचर जोड़ने या व्यवस्थित करने की सुविधा मिलती है। दक्षिण-पश्चिम मुख वाली खिड़कियां शहरी दृश्यों का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती हैं। इमारत, खजूर के पेड़ों से घिरी एक सफेद अपार्टमेंट इमारत, एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय अनुभव प्रदान करती है। पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है। बिजली और पीने योग्य पानी की सुविधाएँ मौजूद हैं। इन तत्वों को ध्यान में रखते हुए, यह संपत्ति खरीदारों को अपनी पसंद और बजट के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट €149,900 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 0 बेडरूम और 1 बाथरूम है, और इसका रहने का क्षेत्र 39 वर्ग मीटर है। यह कीमत मालागा के शहरी क्षेत्र में, विशेष रूप से सुविधाओं तक अच्छी पहुँच वाले स्थान के लिए काफी उचित मानी जा सकती है। संपत्ति वर्तमान में किराए पर है, और किराएदार को हटने के लिए 3 महीने की नोटिस अवधि की आवश्यकता है। यदि आप तुरंत संपत्ति का उपयोग करने की योजना बना रहे हैं तो यह एक महत्वपूर्ण विचार है। बाजार की आपूर्ति के आधार पर कीमतें बदल सकती हैं, लेकिन एक निवेश के रूप में इसकी क्षमता अच्छी है।
मालागा के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह स्टूडियो अपार्टमेंट शहरी जीवन और समुद्र तट की निकटता को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। आस-पास, 2 किमी के दायरे में, 70 से अधिक रेस्तरां, कैफे, बैंक और दंत चिकित्सक जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की सभी जरूरतों को पूरा करती हैं। विशेष रूप से, 0.9 किमी दूर मिराडोर डेल मुएले डी ओनर (Mirador del Muelle de Honor) है, जहाँ से आप सुंदर दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 0.7 किमी दूर पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानुस (Puerto Deportivo José Banús) है, जहाँ आप मरीना के माहौल का अनुभव कर सकते हैं। 368 मीटर की दूरी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन भी है, जो पर्यावरण के अनुकूल परिवहन का समर्थन करता है। यह क्षेत्र सुविधा और आरामदायक तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को और अधिक जीवंत बनाएगा।
नुएवा अंदलूसिया मालागा के तट पर स्थित एक जीवंत क्षेत्र है। इस स्टूडियो अपार्टमेंट से, सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और ईवी चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानुस (0.7 किमी) और मिराडोर डेल मुएले डी ओनोरा (0.9 किमी) जैसे मरीना और व्यू पॉइंट भी पास में हैं, जो खाली समय बिताने के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां और 10 से अधिक कैफे हैं, जो बाहर खाने या आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र शहरी सुविधा और आरामदायक तटीय जीवन शैली का एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को समृद्ध बनाता है।
यह नक्शा मालागा के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्टूडियो अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा के करीब स्थित है, और पुएर्टो बानुस मरीना और मुख्य समुद्र तटों तक आसान पहुँच को उजागर करता है। नक्शा यह भी दिखाता है कि आस-पास गोल्फ कोर्स, रेस्तरां, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं भी मौजूद हैं, जो इसके सुविधाजनक स्थान को रेखांकित करती हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया, मालागा प्रांत में स्थित है। इसके पश्चिम में पुएर्टो बानुस और पूर्व में मारबेला शहर के साथ, यह एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान है जो आसपास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे एक प्रीमियम रिसॉर्ट गंतव्य बनाता है। कोस्टा डेल सोल, अपनी साल भर की सुखद जलवायु और प्रचुर धूप के साथ, दुनिया भर से पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। नुएवा अंदलूसिया में यह स्थान आपको इस प्रतिष्ठित क्षेत्र के आकर्षण का पूरा अनुभव करने की अनुमति देता है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानुस (Playa de Puerto Banús) केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जिससे हवाई यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और अस्पताल (1.9 किमी) भी पास में हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए उत्कृष्ट पहुँच सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos, 2.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। कार द्वारा यात्रा करना भी संभव है, हालांकि शहरी सेटिंग में पार्किंग एक विचारणीय विषय हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है। वर्ष भर में 3,856 घंटे की धूप के साथ, और 5 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहने के साथ, तैराकी का मौसम लंबा और सुखद होता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट तक 0.0% की ढलान के साथ, यह संपत्ति तटीय वातावरण की आसानी से पहुँच प्रदान करती है। यहाँ की जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों और आराम का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह स्टूडियो अपार्टमेंट समुद्र तटों तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी, प्लाया डे पुएर्टो बानुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर की दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (Playa de Nagüeles, 3.1 किमी) जैसे अन्य सुंदर समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अलावा, 2.5 किमी के दायरे में खेल केंद्र, रॉक क्लाइम्बिंग सुविधाएं और क्रॉसफिट जिम जैसे विभिन्न खेल अवसर मौजूद हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया, मालागा प्रांत में स्थित है। इसके पश्चिम में पुएर्टो बानुस और पूर्व में मारबेला शहर के साथ, यह एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान है जो आसपास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे एक प्रीमियम रिसॉर्ट गंतव्य बनाता है। कोस्टा डेल सोल, अपनी साल भर की सुखद जलवायु और प्रचुर धूप के साथ, दुनिया भर से पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। नुएवा अंदलूसिया में यह स्थान आपको इस प्रतिष्ठित क्षेत्र के आकर्षण का पूरा अनुभव करने की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL626148
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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