See objekt on äripind, mis asub elavas Aloha piirkonnas Málagas. See kaubanduspind on eelnevalt tegutsenud restoranina ja pakub potentsiaali sarnasteks või muudeks ärilisteks tegevusteks. Hoone asukoht strateegilises piirkonnas tähendab nähtavust ja ligipääsetavust nii kohalikele elanikele kui ka külastajatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind paikneb Aloha piirkonnas, mis on tuntud oma elava atmosfääri ja läheduses asuvate mugavuste poolest. See positsioon pakub otsest ligipääsu mitmetele teenustele, mis on oluline klientide või töötajate kohaletoomisel. Piirkonna linnastruktuur soodustab jalakäijate liiklust.
Kuna tegemist on äripinnaga, ei vasta see traditsioonilistele elamistingimustele. Selle ruumikas paigutus ja potentsiaal erinevateks ärilisteks kasutusviisideks, nagu jaemüük, kontorid või teenindus, pakub paindlikkust ettevõtjatele, kes otsivad uut tegevuskohta.
Ehitis on valmis ja seda pole enam ehitusjärgus. See tähendab, et mis tahes äritegevuse alustamine või ümberehitamine võib toimuda kohe pärast omandamist, ilma pikemaid ehitusperioode arvestamata. Müügiprotsess keskendub olemasoleva ruumi omandamisele.
See objekt on ainut äripind, mitte eluruum, mistõttu ei paku see magamistubasid ega elamispinda. Selle põhifunktsioon on äriline, mistõttu ei saa seda kasutada elukohana. Ligipääs suurele terrassile ülemisel korrusel või mahukale keldrikorrusele on mõeldud äriliseks kasutamiseks, mitte puhkealaks.
Ref: VL137132
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjatele, kes otsivad aktiivses linnapiirkonnas tegutsemiseks soodsat ja ligipääsetavat asukohta. Kui teie ärimudel hõlmab otsest kliendikontakti, jaemüüki, bürooteenuseid või toitlustust, pakub see ruum paindlikkust. Samuti sobib see ettevõtetele, kes vajavad suurt ladustamisruumi, mida pakub keldrikorrus. Äripind sobib neile, kes hindavad oma tegevuskoha nähtavust ja mugavat ligipääsu erinevatele teenustele, nagu pangad, apteegid ja restoranid. Lähedus spordikeskustele ja ujulatele võib olla eeliseks, kui teie äri on seotud spordi või tervisega. Pind on valmis koheseks kasutamiseks, mis sobib ettevõtetele, kes soovivad kiiresti oma tegevust alustada või laiendada.
Olemasoleva kirjelduse kohaselt on äripind sobinud restoraniks, mis viitab funktsionaalsele köögile ja võimalikele klienditeenindusaladele. Piltide analüüs viitab gaasipliidile ja köögitarvikute hoiustamisele, samuti tööstusstiilis büroopinnale ja moodsale välisilmele. Need detailid viitavad, et ruume on võinud kasutada mitmel otstarbel. Ülemisel korrusel on suur terrass, mis pakub lisaruumi, ning allkorrusel mahukas keldriboks, mis sobib ladustamiseks. Tänapäevane välisilme viitab, et pind on hooldatud või uuendatud. Täpsemad materjalid ja viimistlustasemed vajavad kohapealset ülevaatust.
Käesolev äripind on turul saadaval hinnaga alates 4000 eurost. See hind viitab kasutusrendile, müügile või muule ärilisel kokkuleppel põhinevale tehingule. Kuna tegemist on vaid 207 m² suuruse kaubanduspinnaga, on hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades selle asukohta Aloha piirkonnas. Erinevalt elamispindadest võib äripindade hinnakujundus olla paindlikum ja sõltuda ärimudelist. Täpne omandamisvorm ja sellega seotud tingimused tuleb täpsustada müügiprotsessi käigus.
Aloha piirkond Málagas on dünaamiline keskkond, kus paikneb see kaubanduspind. Asudes strateegiliselt kohas, kus on suur liiklus, pakub see potentsiaali ettevõtetele, kes soovivad olla hästi nähtavad ja ligipääsetavad. Läheduses asuvad erinevad teenused, nagu restoranid, kauplused, pangad ja apteegid, loovad aktiivse ärikeskkonna. Samuti on läheduses mitmed spordikeskused ja ujulad, mis viitavad võimalusele teenindada nii kohalikke elanikke kui ka spordihuvilisi. Piirkonna kõrgus merepinnast (101m) võib mõjutada kohalikku mikrokliimat ja vaateid, kuigi see on peamiselt linnapiirkond.
Aloha piirkond Málagas pakub linnakeskkonnale omast elurütmi. Läheduses on tihedalt paigutatud restoranid, kohvikud, pangad ja apteegid, mis tagavad igapäevaste toimingute sujuva korraldamise. Lastega perede jaoks on oluline teada läheduses asuvatest koolidest. Spordihuvilistele on kättesaadavad mitmed spordikeskused ja ujulad. Vaatamisväärsuste hulka kuuluvad rahvusvahelised koolid, mis võivad olla olulised piirkonna rahvusvahelisele elanikkonnale. Piirkonna kõrgus merepinnast (101m) ning aastane keskmine temperatuur (18.7°C) ja pikk ujumishooaeg (5 kuud) viitavad meeldivale kliimale. Samas, kui see on piirkonna üldine kliima, siis äripinna enda ümbrus on aktiivne ja tihedalt asustatud.
See kaart näitab Aloha piirkonna positsiooni Málagas. Olulised punktid, nagu rannad, lennujaam ja golfiväljakud, on näidatud nende vaheliste kaugustega, andes ülevaate piirkonna ligipääsetavusest ja vaba aja veetmise võimalustest. Kaart aitab mõista ruumilist paigutust ja teenuste kontsentratsiooni.
Aloha piirkond Málagas paikneb strateegiliselt olulises kohas, olles lähedal nii rannikule kui ka linna mugavustele. See positsioon pakub tasakaalu aktiivse linnaelu ja mereäärse elustiili vahel. Piirkonna lähedus Malaga lennujaamale (7,7 km) tagab hea rahvusvahelise ühenduse. Samal ajal pakub läheduses asuvate golfiväljakute kontsentratsioon võimalusi spordihuvilistele. Aloha paikneb piirkonnas, kus on hea infrastruktuur ja ligipääs erinevatele teenustele, muutes selle atraktiivseks nii elanikele kui ka ettevõtetele.
See äripind asub strateegiliselt olulises kohas. Lähimad rannad, nagu Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, on vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes puhkamisvõimalusi. Malaga lennujaam (AGP) asub 7,7 km kaugusel, tagades hea rahvusvahelise ligipääsu. Supermarket (207 m) ja apteek (128 m) on käe-jala juures, muutes igapäevaostud mugavaks. Samuti on läheduses haigla (892 m). Golfihuvilisi rõõmustavad mitmed golfiväljakud, millest lähimad on 8,1 km kaugusel. Elektriautode laadimispunkt (406 m) näitab piirkonna kaasaegset infrastruktuuri. Ühistranspordi peatused (50 peatust) ja 8 OV-liini tagavad hea ühenduse linnaga.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha piirkond naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 18,7°C, temperatuurikõikumine jääb vahemikku 12-27°C. Piirkonnas on ajalooliselt palju päikesepaistelisi tunde aastas (3833 tundi), mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, kus veetemperatuur ületab 20°C. Kuigi asukoht on linnastunud, viitab kõrgus merepinnast (101m) potentsiaalsele vaatele või veidi jahedamale õhule võrreldes rannikuga. Need kliimatingimused on soodsad nii äritegevuseks kui ka piirkonna elanike elukvaliteedile.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedus randadele, nagu Playa de la Malagueta (1,6 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), pakub suurepäraseid vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, nagu Galia Sport (1,0 km) ja Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), mis pakuvad mitmesuguseid treenimisvõimalusi. Lisaks on olemas ka ujulad, sealhulgas Piscine Olympique (1,5 km). Golfimängijatele on lähimad väljakud umbes 8,1 km kaugusel. Need rajatised loovad võimalusi aktiivseks eluviisiks ja vaba aja sisustamiseks nii kohalikele elanikele kui ka külastajatele.
Allikas: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Aloha piirkond Málagas eristub oma mitmekülgse pakkumise poolest. Võrreldes sarnaste kaubandus- või äripindadega teistes piirkondades, nagu näiteks Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) või Benalmádena (Alba Benalmadena), kus hinnad ulatuvad sadadesse tuhandetesse eurotesse, pakub see objekt Málagas väga erinevat investeerimisprofiili. Hinnatase alates 4000 eurost viitab pigem rendi- või väga soodsale ostuvõimalusele, mitte suurtele arendusprojektidele. Aloha piirkonna eeliseks on selle keskne asukoht Málagas, mis tagab tiheda asustuse ja potentsiaalse kliendibaasi. Samas, kuna teised võrdlusprojektid on suuremad elamuarendused, millel on erinevad sihtrühmad ja hinnavaardused, on see äripind pigem niššitegevustele või alustavatele ettevõtetele, kes otsivad taskukohast tegutsemiskohta linna keskel. Piirkonna ligipääs lennujaamale ja golfiväljakutele on sarnane teiste Costa del Soli populaarsete piirkondadega, kuid konkreetne äripinna pakkumine on unikaalne.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
