يقع هذا العقار الجديد في منطقة Altos de los Monteros، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، ويقدم شققًا مصممة لتوفير أقصى قدر من الراحة والمعيشة العصرية. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح. تضمن التصميمات الداخلية الحديثة والمرافق المجتمعية تجربة معيشة ممتعة، مع التركيز على الجودة والوظائف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في Altos de los Monteros، بالقرب من الساحل ويسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر القرب من ماربيا وبويرتو بانوس وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الشهيرة، بينما يضمن بعد 2.1 كم فقط عن أقرب سوبر ماركت الراحة في الحياة اليومية. يوفر هذا التوازن بين العزلة والوصول السهل أسلوب حياة مريح.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف في بيئة حديثة. توفر الشرفات الخاصة إطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة، مما يخلق مساحة معيشة ممتعة. تضمن المرافق مثل حمامات السباحة المشتركة والسبا والجيم بيئة معيشية مريحة ومتكاملة، مما يلبي الرغبة في أسلوب حياة نشط ومريح.
هذا المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن العقارات جاهزة للاستلام الفوري. يضمن هذا الوضع اكتمال جميع أعمال البناء والتشطيبات وفقًا للمعايير الحديثة. يتيح اكتمال المشروع للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار، مما يوفر عملية شراء أكثر سلاسة وراحة.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للمحيط، مع التركيز على الإطلالات على الحديقة والمسبح. كما أن مساحة الشرفة الخاصة محدودة نسبيًا (34 مترًا مربعًا)، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية كبيرة. لا توجد معلومات متاحة عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها المحدد في قاعدة البيانات.
Ref: VL269778
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في موقع يسهل الوصول إليه في كوستا ديل سول. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق والخدمات الصحية، والتي تقع جميعها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعتبر المستثمرون الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستلام مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية محتملة في منطقة سياحية شهيرة خيارًا جيدًا. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويبحثون عن مكان يوفر نمط حياة متوسطي مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تشير مساحة الشرفة الخاصة إلى أنها قد تكون مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يفضلون قضاء وقتهم في المناطق المشتركة أو المناطق المحيطة، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية كبيرة خاصة بهم.
تتميز الشقق بتشطيبات ممتازة، مما يعكس جودة بناء حديثة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يوفر وظائف وجماليات. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، مما يعزز الراحة والعملية. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة، بما في ذلك الشرفة المغطاة، مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة. تسهل وسائل الراحة مثل المصعد الوصول إلى جميع الطوابق. تتوفر خيارات الأثاث، مما يسمح للمشترين بتخصيص مساحاتهم. توفر الإطلالات على الحديقة والمسبح بيئة هادئة. تضمن هذه الميزات تجربة معيشة عالية الجودة ومتكاملة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 635,000 يورو. تتوفر الشقق بغرفتي نوم وحمامين، وتتميز بمساحة معيشة داخلية تبلغ 114 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الشرفة الخاصة 34 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع جاهز، فإن العقارات متاحة للاستلام الفوري، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة. لا توجد معلومات عن وجود أنواع عقارات أخرى أو مستويات مختلفة من التشطيبات أو الأحجام المتاحة، مما يشير إلى أن هذه المواصفات قد تكون قياسية للعرض الحالي. يجب على المشترين المهتمين الاستفسار مباشرة عن أي خيارات إضافية أو تفاصيل تسعير محددة.
يقع المشروع في Altos de los Monteros، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمراكز التجارية والخدمات الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يشجع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف على اتباع أسلوب حياة نشط، بينما توفر المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والسبا والجيم فرصًا للاسترخاء والترفيه. يشير متوسط عدد ساعات الشمس السنوي المرتفع (3848 ساعة) إلى بيئة مشرقة وممتعة على مدار العام، مما يعزز جاذبية العيش في الهواء الطلق. ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة للتنقل الكامل في المنطقة. يمثل هذا الموقع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة متوسطي مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
تستفيد الحياة في Altos de los Monteros من موقعها الاستراتيجي بالقرب من ماربيا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفى (2.2 كم) والصيدلية (3.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من مراكز التسوق مناطق تسوق وترفيه إضافية. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 11 خطًا و 50 محطة، خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفضلة للتنقل الشامل. تستضيف المنطقة 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى طبيعتها السياحية، ولكنها توفر أيضًا العديد من المدارس (41 مدرسة ابتدائية، 28 مدرسة ثانوية) و 5 مراكز صحية، مما يدعم المجتمعات المقيمة. يشير عدد المعاملات العقارية (4743) إلى سوق عقارات نشط.
يقع هذا المشروع في Altos de los Monteros، وهي منطقة مرتفعة قليلاً توفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الحيوية في ماربيا. يوضح موقعها المركزي علاقتها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. إنها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية مرغوبة على مشارف ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في ماربيا وبويرتو بانوس، وهما وجهتان شهيرتان بمطاعمهما ومحلاته التجارية وحياتهما الليلية. في الوقت نفسه، توفر المنطقة المحيطة بها مزيجًا من الطبيعة الهادئة والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. يشير القرب من مرافق مثل المدارس الدولية (English International College على بعد 4.5 كم) والمستشفيات إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. يضع هذا الموقع العقار في مكان مثالي للاستمتاع بأفضل ما في كل من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع الشواطئ مثل El Alicate على بعد 4.0 كم، و Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم، مما يوفر خيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية. تضمن سهولة الوصول إلى هذه المرافق الراحة والترفيه لسكان المشروع.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الموقع الجبلي، على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر طبيعية جميلة ولكنه يؤدي أيضًا إلى منحدر معتدل (4.8٪) نحو الشاطئ. مع 3848 ساعة من الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، مما يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق. يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة نابضة بالحياة. ومع ذلك، فإن متوسط دخل المقاطعة البالغ 16,450 يورو قد يشير إلى أن المنطقة قد تكون أغلى من مناطق أخرى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك El Alicate (4.0 كم) و Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Greenlife Golf Marbella (5.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للرياضة والاستجمام. تقع المراسي مثل Marina Marbella (4.0 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (4.1 كم) على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر إمكانيات للأنشطة البحرية. تشمل المرافق الرياضية القريبة Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم) و Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 كم) و Supera Miraflores (5.0 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية مرغوبة على مشارف ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في ماربيا وبويرتو بانوس، وهما وجهتان شهيرتان بمطاعمهما ومحلاته التجارية وحياتهما الليلية. في الوقت نفسه، توفر المنطقة المحيطة بها مزيجًا من الطبيعة الهادئة والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. يشير القرب من مرافق مثل المدارس الدولية (English International College على بعد 4.5 كم) والمستشفيات إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. يضع هذا الموقع العقار في مكان مثالي للاستمتاع بأفضل ما في كل من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
تُظهر مقارنة هذا المشروع بالعقارات الأخرى في المنطقة أن موقعه في Altos de los Monteros يوفر توازنًا فريدًا بين القرب من المرافق الساحلية والهدوء النسبي. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تقع في مناطق أكثر اكتظاظًا بالسكان أو أقل ارتباطًا بالبنية التحتية الترفيهية الراقية مثل ملاعب الجولف القريبة. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هو خيار آخر بأسعار معقولة، ولكن غالبًا ما تكون المشاريع في هذه النطاقات السعرية أقل في مستوى التشطيبات أو المرافق المجتمعية. يقدم هذا المشروع، بسعر يبدأ من 635,000 يورو، موقعًا متميزًا وعقارًا جاهزًا للسكن مع مرافق متكاملة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متطور مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في كوستا ديل سول، على الرغم من أنه بسعر أعلى مقارنة بالخيارات الأخرى المذكورة. يشير ارتفاعه فوق مستوى سطح البحر (190 مترًا) إلى إمكانية الحصول على مناظر أفضل وهواء أنقى مقارنة بالمواقع الأقرب إلى الساحل مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
