يقع هذا المسكن في Altos de los Monteros، وهو حي متميز يشتهر بمناظره الطبيعية الخلابة وقربه من وسائل الراحة. يوفر هذا العقار شقة مصممة ببراعة، تقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والعيش المريح. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الشهيرة ووسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، ويوفر هذا المسكن فرصة فريدة لتجربة أسلوب الحياة الفاخر في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في Altos de los Monteros، وهي منطقة مرتفعة توفر مناظر بانورامية. يتيح القرب من مراكز التسوق والمطاعم والترفيه سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تم تصميم الموقع للاستفادة من المناخ المعتدل في المنطقة، مما يعزز جاذبيته كمسكن مرغوب فيه.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، حيث تتميز بتصميم داخلي أنيق ومساحات معيشة عملية. توفر الشرفة الواسعة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. إن وجود وسائل راحة مثل صالة الألعاب الرياضية وحوض سباحة داخلي يعزز جاذبيتها لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
تُعد هذه الوحدة السكنية جزءًا من تطوير جديد، حيث تضمن البناء المعاصر وتشطيبات عالية الجودة. تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن السكان يمكنهم الانتقال على الفور والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير. يضمن هذا النهج المبني على الاكتمال عملية شراء سلسة.
على الرغم من أن العقار يوفر إطلالات على الريف، إلا أنه لا يقدم مناظر مباشرة للبحر من كل غرفة. بينما يوجد مسبح مشترك، قد لا يكون هناك مسبح خاص لكل وحدة. يقع المشروع في منطقة مرتفعة، مما قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق.
هذه الشقة في Altos de los Monteros مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والهدوء، مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية مثل محلات السوبر ماركت (2.1 كم) والمرافق الصحية (2.2 كم). يعد قربها من ملاعب الجولف (5.3 كم) والشواطئ (4.0 كم) جذابًا لعشاق الرياضة والاسترخاء. نظرًا لأنها شقة مبنية حديثًا وجاهزة للانتقال، فهي مثالية للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترة انتظار البناء. الأفراد الذين يفضلون بيئة سكنية راقية مع وسائل راحة مشتركة، مثل المسبح الداخلي وصالة الألعاب الرياضية، سيجدون هذا العقار مناسبًا. كما أن موقعها بالقرب من المدارس الدولية (4.5 كم) يجعلها خيارًا للأسر التي لديها أطفال.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، كما هو موضح في العناصر مثل التدفئة تحت الأرضية (U/F Heating) والتكييف الساخن والبارد (Hot/Cold A/C)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة (Fitted Wardrobes) وغرفة تخزين (Storage Room) وغرفة مرافق (Utility Room)، مما يعزز وظائفها. يوفر الحمام الداخلي (Ensuite Bathroom) مستوى إضافيًا من الخصوصية والراحة. تشير الصور إلى تصميم معاصر، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل من مناطق المعيشة والمرافق المشتركة مثل مرآب تحت الأرض. توفر الشرفة الخاصة (Private Terrace) امتدادًا لمساحة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر الريفية أو البانورامية. تشير وسائل الراحة المشتركة، بما في ذلك المسبح الداخلي المدفأ وصالة الألعاب الرياضية، إلى التزام المطور بالجودة الشاملة.
يُعرض هذا المسكن، وهو عبارة عن شقة بغرفتي نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 640,000 يورو. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري. تقع الشقة في منطقة Altos de los Monteros، وهي منطقة معروفة بمناطقها السكنية المرغوبة، مما قد يؤثر على تقييمها. يبلغ إجمالي مساحة المعيشة 68 مترًا مربعًا، وتوفر الشقة مزيجًا من المساحة الداخلية والخارجية، بما في ذلك تراس خاص. تشير توفر وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح الداخلي والمدفأ وصالة الألعاب الرياضية إلى قيمة مضافة، على الرغم من أن السعر يعكس الموقع والتشطيبات عالية الجودة.
يقع هذا المسكن في Altos de los Monteros، ويقدم لمحة عن نمط حياة مريح ولكن متصل. يوفر الموقع، المرتفع قليلاً عن المناطق الساحلية، شعورًا بالهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تعكس المسافة إلى الشواطئ (4.0 كم) ومراكز التسوق (2.1 كم) التوازن بين الهدوء والقرب من الحياة الحضرية. يتيح القرب من مسارات الجولف ومناطق الجذب السياحي للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس، مما يشير إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر. يضيف ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا فريدًا للمنطقة، مع ميل معتدل بنسبة 4.8% نحو الشاطئ.
يوفر العيش في Altos de los Monteros توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشقة على بعد 2.1 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. يوفر القرب من مركز صحي (2.2 كم) وصيدلية (3.4 كم) راحة إضافية. يمكن الوصول إلى وسط مدينة ماربيا، الذي يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تسمح خطوط النقل العام الـ 11 وحافلات الـ 50 ببعض التنقل دون الحاجة إلى سيارة، على الرغم من أن وجود سيارة مفيد لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع. تشير المناظر الطبيعية المحيطة، مع ارتفاع 190 مترًا، إلى بيئة يمكن أن توفر مناظر طبيعية وهواءً نقيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية.
يوفر هذا العقار موقعًا استراتيجيًا ضمن كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بمزيج من الحياة الساحلية والهواء الجبلي. القرب من مدن مثل ماربيا يضمن الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، بينما توفر المناطق المحيطة بها مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من ماربيا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول السريع إلى وسط مدينة ماربيا (4.0 كم) والصخب العالمي الذي تقدمه. في الوقت نفسه، فإن القرب من مناطق مثل Ojén (4.3 كم، حيث يقع Mirador de Ojén) يوفر إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الجبلية والتجارب الثقافية. يقع العقار أيضًا على مسافة معقولة من مدن أخرى على طول كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة الأوسع. يشير العدد الكبير نسبيًا من المعاملات العقارية (4,743) في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إليه. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم، مع وجود شواطئ أخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم) في مكان قريب. تقع مطارات رئيسية مثل Malaga-Costa del Sol على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم)، ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفيات (2.2 كم) على مقربة، مما يضمن الراحة للسكان. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية (EV) على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المرغوب فيه في المنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات واسعة. يعتبر الميل المعتدل بنسبة 4.8% نحو البحر مثيرًا للاهتمام، مما يشير إلى تضاريس سلسة نسبيًا في المنطقة. تمثل هذه الظروف مجتمعة بيئة جذابة للاستمتاع بالهواء الطلق والحياة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم موقع العقار إمكانية وصول سهلة إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم، وهو أحد الشواطئ العديدة المتاحة على طول الساحل. تقع ملاعب الجولف الهامة مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة مثل Marina Marbella (4.0 كم) خيارات للأنشطة المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من ماربيا. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول السريع إلى وسط مدينة ماربيا (4.0 كم) والصخب العالمي الذي تقدمه. في الوقت نفسه، فإن القرب من مناطق مثل Ojén (4.3 كم، حيث يقع Mirador de Ojén) يوفر إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الجبلية والتجارب الثقافية. يقع العقار أيضًا على مسافة معقولة من مدن أخرى على طول كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة الأوسع. يشير العدد الكبير نسبيًا من المعاملات العقارية (4,743) في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL413924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في Altos de los Monteros، ويقدم نقطة سعر أعلى مقارنة بالخيارات المتاحة في مدن أخرى مثل Torre del Mar (Aquamar، بدءًا من 269,950 يورو) أو Mijas (Lantana Residencial، بدءًا من 205,000 يورو). بينما توفر هذه المشاريع بدائل أكثر سهولة في الوصول إليها، فإن العقار قيد المراجعة يتميز بموقعه المتميز بالقرب من ماربيا، وهو مركز للرفاهية والترفيه. يقدم العقار في Estepona (Etherna Homes 2، بدءًا من 259,000 يورو) أيضًا سعرًا أقل، ولكنه يقع في منطقة مختلفة مع تفضيلات سكنية مميزة. يتماشى سعر 640,000 يورو مع العقارات في المواقع المرغوبة في ماربيا، خاصة تلك التي توفر وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مثل المسبح الداخلي المدفأ وصالة الألعاب الرياضية. تشير مناظر الريف والمساحات الواسعة إلى سوق متخصص يبحث عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. في حين أن المنافسين قد يقدمون المزيد من وحدات السكن مقابل سعر أقل، فإن هذا العقار يعطي الأولوية للموقع والجودة والمرافق الشاملة، مما يجعله خيارًا مختلفًا في سوق كوستا ديل سول الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID