Questo appartamento a pronta consegna ad Altos de los Monteros, Málaga, offre uno spazio abitativo confortevole di 114 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. Situato in un contesto rurale tranquillo vicino alla costa, presenta un prezzo richiesto fisso di €735.000. L'immobile è progettato per la vita moderna, con ottime dotazioni e un'esposizione a sud-ovest. La costruzione è stata completata nel 2024, il che lo rende una residenza di recente ultimazione, pronta per l'occupazione immediata. La posizione equilibra un ambiente tranquillo con un comodo accesso ai servizi essenziali e alle attività ricreative.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento ad Altos de los Monteros si distingue per la sua posizione specifica e il prezzo fisso. Sebbene nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) rappresentino nuove costruzioni con prezzi d'ingresso inferiori, sono situate in zone diverse e offrono in genere unità più piccole o dotazioni differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) è anch'essa una nuova costruzione ma a un prezzo significativamente inferiore, il che indica probabilmente differenze di dimensioni, finiture o prestigio della posizione. Questo appartamento in particolare, essendo un immobile usato a €735.000, suggerisce un focus su qualità consolidata e su un segmento di mercato specifico nell'area di Marbella, nota per i valori immobiliari più elevati e lo stile di vita esclusivo. Il suo stato di pronta consegna e la costruzione completata nel 2024 garantiscono disponibilità immediata, in contrasto con gli acquisti sulla carta in altre nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiato ad Altos de los Monteros, questo appartamento è situato in una zona rurale tranquilla, ma allo stesso tempo comodamente vicina alla costa. Questo contesto offre un connubio tra vita serena e accessibilità ai servizi essenziali. Il paesaggio circostante offre uno sfondo di bellezza naturale, mentre la vicinanza al Mediterraneo consente un facile accesso alle attività costiere.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni soddisfa una vasta gamma di esigenze. La generosa zona giorno di 114 m² offre ampio spazio per le famiglie o per chi cerca un rifugio confortevole. Le ottime condizioni dell'immobile e le dotazioni moderne, tra cui l'aria condizionata e gli armadi a muro, garantiscono un elevato tenore di vita. La terrazza privata con vista mare e montagna ne accresce ulteriormente l'attrattiva per il relax e il piacere.
Completato nel 2024, questo appartamento è un immobile di nuova costruzione, il che significa che beneficia di standard edilizi moderni e di un design contemporaneo. In quanto unità a pronta consegna, offre il vantaggio della disponibilità immediata, consentendo ai nuovi proprietari di traslocare senza ritardi. La nuova costruzione riflette le attuali tendenze architettoniche e incorpora strutture che migliorano l'esperienza residenziale.
Questo appartamento si trova in una zona prevalentemente dipendente dall'auto, che richiede la proprietà di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Pur offrendo un contesto tranquillo, la vicinanza immediata a reti estese di trasporto pubblico è limitata. L'immobile è situato all'interno, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede un viaggio, anziché essere direttamente sulla sabbia.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che cercano un ambiente residenziale sereno combinato con un comodo accesso ai servizi costieri. Risponde bene alle esigenze di chi cerca una casa permanente che offra pace e tranquillità, lontano dai centri urbani più densi, ma a portata di servizi. Per i vacanzieri, l'immobile offre una comoda base da cui esplorare la Costa del Sol, con la vicinanza a spiagge, campi da golf e alle attrazioni di Marbella. Gli investitori possono trovarne valore nella sua disponibilità immediata e nella posizione in una zona ambita, potenzialmente per reddito da affitto o rivalutazione del capitale. La combinazione di vista mare e montagna, insieme alle dotazioni moderne e alle ottime condizioni dell'immobile, lo rende un'opzione convincente per chi privilegia stile di vita e comfort in un contesto mediterraneo.
Questo appartamento vanta un elevato standard di finitura e costruzione, evidente dal suo completamento nel 2024. Le dotazioni includono il riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, e l'aria condizionata per il controllo climatico tutto l'anno. Il design interno incorpora probabilmente estetiche moderne, come suggerito dalle immagini che mostrano un bagno contemporaneo con doppio lavabo e doccia in vetro, nonché un soggiorno con arredi moderni. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di archiviazione. L'esposizione a sud-ovest dell'immobile garantisce una buona luce naturale. Dotazioni come l'ascensore e l'accesso per persone a mobilità ridotta sono integrate, aumentando comodità e accessibilità. Le condizioni generali sono descritte come eccellenti, a indicare materiali di qualità e un'attenzione meticolosa ai dettagli nella costruzione e nella manutenzione.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto è fisso, pari a €735.000. In quanto immobile usato, questa cifra rappresenta il costo totale di acquisizione. Il completamento dell'immobile nel 2024 significa che è pronto per l'occupazione immediata. Il prezzo fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti, riflettendo il valore delle sue attuali condizioni, dotazioni e posizione ad Altos de los Monteros. Gli acquirenti devono considerare questo prezzo come l'investimento definitivo per l'acquisizione di questa specifica residenza, senza ulteriori variazioni indicate per questa unità.
Altos de los Monteros offre uno stile di vita che unisce armoniosamente tranquillità e accessibilità. Posizionata a un'altitudine di 190 metri, la zona offre una sensazione di calma lontana dal trambusto immediato della costa, pur restando facilmente raggiungibile dalle sue attrazioni. Il paesaggio si distingue per la sua bellezza naturale, con colline ondulate e viste lontane sul mare che contribuiscono a un'atmosfera serena. La vita quotidiana qui si svolge a un ritmo rilassato, agevolata dall'ambiente tranquillo. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 3,5 km di distanza, garantendo comodità senza compromettere l'ambiente pacifico. La presenza di un ospedale nelle vicinanze (2,2 km) aggiunge un livello di sicurezza. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 6 km, e le vivaci località costiere e le spiagge sono a breve distanza in auto. Questa posizione è ideale per singoli e famiglie che apprezzano il contatto con la natura desiderando al contempo la vicinanza ai servizi urbani e alle opportunità ricreative.
L'ambiente intorno ad Altos de los Monteros si caratterizza per il suo contesto pacifico e semi-rurale a un'altitudine di 190 metri, che offre un netto contrasto con la fascia costiera immediata. È una zona in cui i residenti possono godere della vicinanza alla natura restando comunque collegati alle comodità urbane. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili entro 3,5 km in auto, e un ospedale si trova a soli 2,2 km, garantendo servizi essenziali nelle vicinanze. La regione è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi come il Greenlife Golf Driving Range situati entro un raggio di 5,3 km. Per chi cerca esperienze costiere, spiagge come El Alicate si trovano a circa 4,0 km, offrendo opportunità di svago e relax. L'infrastruttura della zona sostiene uno stile di vita che equilibra la vita residenziale tranquilla con l'accesso a strutture ricreative e pratiche.
Questa vista sulla mappa evidenzia la posizione dell'appartamento ad Altos de los Monteros, Málaga. Conferma visivamente la sua posizione rispetto ai servizi chiave come spiagge, porti turistici, campi da golf e servizi essenziali come supermercati e ospedali. La mappa illustra inoltre le distanze in linea d'aria da questi punti di interesse, fornendo una panoramica geografica dell'accessibilità e dell'ambiente circostante della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros si trova nella più ampia regione di Málaga, nella parte occidentale della Costa del Sol. Questa posizione lo colloca in relativa vicinanza alla vivace città di Marbella, a circa 4,0 km dai suoi porti turistici. La zona beneficia dell'essere parte di una consolidata destinazione turistica e residenziale, nota per il suo clima e la sua infrastruttura. Pur offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla, rimane collegata ai poli economici e culturali della Costa del Sol. La regione nel suo complesso è riconosciuta per la sua offerta diversificata, che spazia da vivaci località costiere a paesaggi naturali sereni.
Questo appartamento offre una ragionevole accessibilità ai servizi chiave e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, El Alicate, si trova a 4,0 km in linea d'aria, con altre spiagge come Playa de la Bajadilla a 4,4 km. I porti turistici di Marbella, come Marina Marbella, si trovano anch'essi a circa 4,0 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 34 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra circa 62 km. Sebbene un'auto sia necessaria per gli spostamenti quotidiani a causa della natura della zona, il trasporto pubblico è disponibile con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze. I campi da golf sono comodamente posizionati, con il Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro un raggio di 3,5 km.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Málaga è mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 11°C e 25°C, con una temperatura media annuale di 18,3°C. Questo crea un ambiente favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura in genere quattro mesi. La zona beneficia di abbondante sole, tipico della Costa del Sol. Situata a un'altitudine di 190 metri, la posizione offre un ambiente leggermente più fresco e potenzialmente meno umido rispetto agli immobili direttamente sulla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è moderata, del 4,8%, a indicare una lieve inclinazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un comodo accesso alle attività ricreative costiere. Diverse spiagge si trovano entro 4,4 km in linea d'aria, tra cui El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km), note per il loro fascino. Per gli appassionati di golf, più campi sono facilmente accessibili, con il Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km e il Greenlife Golf Marbella a 5,6 km. Le strutture ricreative sono ben rappresentate, con centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima situato a circa 4,1 km. Porti turistici come Marina Marbella sono anch'essi nelle vicinanze, offrendo opportunità per attività nautiche. La vicinanza a queste diverse opzioni ricreative accresce l'attrattiva dello stile di vita della zona.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL008314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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