Altos de los Monteros（マラガ）にあるこの即入居可のマンションは、3寝室・2バスルームを備えた快適な114 m²の住空間を提供します。海岸に近い静かな田園環境に位置し、売出価格は735,000ユーロの固定価格です。物件は現代的な暮らしのために設計されており、優れた設備と南西向きの方位が特徴です。2024年に建築が完了しており、すぐにでも入居できる完成したばかりの住まいです。この立地は、穏やかな環境と利便性の高いサービス・レジャーへのアクセスのバランスが取れています。
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、Altos de los Monteros のこのマンションは、その特定の立地と固定価格で際立っています。Torre del Mar の Aquamar（最低販売価格269,950ユーロ）や Mijas の Lantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などの開発物件はより低い入口価格の新築物件ですが、異なる地域に位置し、通常はより小さい住戸や異なる設備を提供します。Estepona の Etherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）も新築物件ですが大幅に低い価格で、サイズ、仕上げ、立地のグレードの違いを示唆しています。このマンションは735,000ユーロの既存住宅であり、より高い物件価値と独占的なライフスタイルで知られるマルベーリャエリア内での、確立された品質と特定の市場セグメントへの注力を示しています。即入居可の状態と2024年の建築完了は即時の入居可能性を提供し、他の開発物件における未完成物件の購入とは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Altos de los Monteros に位置するこのマンションは、海岸に程近い静かな田園地域にあります。この環境は、穏やかな暮らしと必要な設備へのアクセスの良さを兼ね備えています。周辺の風景は自然の美しさを背景に広がり、地中海に近いことから海辺のアクティビティにも容易にアクセスできます。
この3寝室・2バスルームのマンションは、さまざまなニーズに対応します。ゆとりある114 m²の居住空間は、家族や快適な隠れ家を求める方に十分な広さを提供します。物件の優れた状態と、冷暖房エアコンや備え付けクローゼットなどの現代的な設備は、高い生活水準を保証します。海と山の眺めを楽しめる専用テラスが、リラクゼーションと楽しみへの魅力をさらに高めています。
2024年に完成したこのマンションは、建築されて間もない物件であり、最新の建築基準と現代的なデザインの恩恵を受けています。即入居可の住戸であるため、すぐに入居できるという利点があり、新しいオーナーは遅れることなく引っ越すことができます。この開発物件は現在の建築トレンドを反映し、住居体験を高める設備を取り入れています。
このマンションは主に車が必需品となる地域に位置しており、日常の移動のほとんどに自家用車の所有が必要です。穏やかな環境を提供する一方で、充実した公共交通網へのアクセスは限られています。物件は内陸部にあるため、海に直接面しているわけではなく、ビーチへのアクセスには移動が必要です。
このマンションは、穏やかな住環境と海岸の設備への便利なアクセスを組み合わせた暮らしを求める個人や家族に適しています。より密度の高い都市部から離れつつもサービスの圏内にある、静かで平和な恒久的な住まいを探している方のニーズに合致します。休暇を過ごす方にとっては、ビーチ、ゴルフ場、マルベーリャの魅力に近く、コスタ・デル・ソルを探索する快適な拠点となります。投資家にとっては、入居可能な状態と人気エリア内の立地から、賃貸収入や資産価値の上昇の可能性において魅力があるでしょう。海と山の眺め、物件の現代的な設備と優れた状態の組み合わせにより、地中海環境でライフスタイルと快適さを優先する方にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、2024年の完成からも分かるように、高い水準の仕上げと建築品質を示しています。設備には床暖房（バスルームを含む）と、一年中の温度管理のための冷暖房エアコンが含まれます。インテリアデザインは現代的な美意識を取り入れていると思われ、ダブル洗面台とガラス張りのシャワーを備えた現代的なバスルーム、現代的な家具に囲まれたリビングを映した画像からもそれがうかがえます。寝室の備え付けクローゼットは実用的な収納を提供します。南西向きの方位により良好な自然光が確保されています。エレベーターや身体の不自由な方へのアクセス配慮などの設備も組み込まれており、利便性とアクセシビリティを高めています。全体の状態は「優れている」と評価されており、質の高い素材と建築・維持における細部への丁寧なこだわりを物語っています。
この3寝室マンションの売出価格は735,000ユーロの固定価格です。既存の住宅として、これが取得にかかる総額です。2024年に完成しているため、即入居が可能です。固定価格は、現在の状態、設備、Altos de los Monteros 内での立地の価値を反映したもので、購入希望者に明確さを提供します。購入者はこの価格を、この特定の住まいを取得するための確定的な投資額と考えるべきであり、この住戸についてはそれ以上の変動は示されていません。
Altos de los Monteros は、静けさとアクセスの良さを調和させたライフスタイルを提供します。標高190メートルの場所に位置し、海岸の喧騒から離れた安らぎを感じさせながらも、その魅力へのアクセスは容易です。地形は自然美に特徴づけられ、なだらかな丘陵と遠くに広がる海の眺めが穏やかな雰囲気を作り出しています。ここでの日常は、静かな環境に支えられたゆったりとしたペースで営まれます。スーパーマーケットや薬局などの生活必需サービスは約3.5 km先にあり、穏やかな環境を損なうことなく利便性を確保しています。近くの病院（2.2 km）の存在は安心感を加えます。レジャーについては、複数のゴルフ場が半径6 km以内にあり、活気ある海岸の町やビーチも車で短時間です。この立地は、都市の利便性やレジャー機会への近さを望みつつ、自然とのつながりを大切にする個人や家族に適しています。
Altos de los Monteros 周辺の環境は、標高190メートルの穏やかで半田園的な立地が特徴で、海岸線すぐそばとは対照的な雰囲気を提供します。自然に近い暮らしを楽しみながら、都市の利便性にもつながれる地域です。スーパーマーケットや薬局などの必需設備は車で3.5 km以内で利用でき、病院はわずか2.2 km先にあり、必要なサービスが近くにあります。この地域はゴルフ愛好家の拠点でもあり、Greenlife Golf Driving Range など複数のコースが半径5.3 km以内にあります。海辺の体験を求める方には、El Alicate などのビーチが約4.0 km先にあり、レジャーとリラクゼーションの機会を提供しています。この地域のインフラは、静かな住宅生活とレジャー・実用施設へのアクセスのバランスの取れたライフスタイルを支えています。
この地図ビューは、マラガの Altos de los Monteros におけるマンションの位置を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフ場、スーパーマーケットや病院などの必需サービスをはじめとする主要設備との相対的な位置を視覚的に確認できます。また、これらの関心地点までの直線距離も示しており、この地域のアクセス性と周辺環境の地理的概要を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Altos de los Monteros は、コスタ・デル・ソル西部のマラガ地域の広域に位置しています。この位置により、活気あるマルベーリャの街（マリーナから約4.0 km）に比較的近い利点があります。この地域は、気候とインフラで知られる確立された観光・住宅地の一部であり、その恩恵を受けています。より静かな住宅地の雰囲気を提供しながらも、コスタ・デル・ソルの経済・文化の中心地とつながっています。地域全体としては、賑やかな海岸の町から穏やかな自然景観まで、多様な魅力で知られています。
このマンションは、主要な設備や交通機関への妥当なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、El Alicate までは直線距離で4.0 km、Playa de la Bajadilla など他のビーチも4.4 km先にあります。Marina Marbella などのマルベーリャのマリーナも約4.0 km先です。空の旅については、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約34 km、ジブラルタル空港までは約62 kmです。地域の性質上、日常の通勤には車が必要ですが、公共交通機関も近隣に11路線・50停留所で利用可能です。ゴルフ場も便利な距離にあり、Greenlife Golf Driving Range は5.3 km先です。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは半径3.5 km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このマラガ地域の気候は地中海性で、月平均気温は11°Cから25°C、年間平均気温は18.3°Cです。これにより、一年の大部分において屋外活動に適した環境が生まれます。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは、通常4か月間続きます。この地域は、コスタ・デル・ソルならではの豊かな日照に恵まれています。標高190メートルの場所に位置するため、海岸に直接面する物件と比べてやや涼しく、湿度も低い可能性のある環境です。最寄りのビーチへの勾配は4.8%と緩やかで、なだらかな傾斜を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地は、海辺のレジャー活動への便利なアクセスを提供します。El Alicate（4.0 km）や Playa de la Bajadilla（4.4 km）など、複数のビーチが直線距離4.4 km以内にあり、その魅力で知られています。ゴルフ愛好家にとっては複数のコースが容易にアクセスでき、Greenlife Golf Driving Range は5.3 km、Greenlife Golf Marbella は5.6 km先です。レジャー施設も充実しており、Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima などのスポーツセンターが約4.1 km先にあります。Marina Marbella などのマリーナも近く、マリンアクティビティの機会を提供しています。これら多様なレジャー選択肢への近さが、この地域のライフスタイルの魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL008314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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