Ez az azonnal beköltözhető lakás a keresett Altos de los Monteros negyedben található, Málaga városában. 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 138 m² hasznos alapterületen, fix irányáron, 630 000 €-ért. Az ingatlan 2007-ben készült el, és a jól karbantartott Samara Resort része, amely egy biztonságos, zárt lakópark, üdülőjellegű szolgáltatásaival és nyugodt hangulatával ismert. Elhelyezkedése kiegyensúlyozott a nyugodt természeti környezet és a Costa del Solra jellemző mindennapi szükségletek valamint szabadidős lehetőségek kényelmes elérhetősége között.
Az Altos de los Monteros-i lakás összevetése a Costa del Sol más ajánlataival megmutatja sajátos pozicionálását. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 € és 269 950 € közötti induló árú fejlesztéseket képviselnek. Ezek jellemzően új vagy majdnem új építésű lakásokat kínálnak. Ezzel szemben az Altos de los Monteros-i ingatlan egy 2007-es, bejáratott lakás fix 630 000 €-s árral. Magasabb ára tükrözi a marbellai presztízsebb területen való elhelyezkedését, a nagyobb hasznos alapterületet (138 m² a kedvezőbb árú opciók jellemző 70-90 m²-jével szemben) és a kiterjedt saját szabadterületet panorámakilátással. A Samara Resort átfogó létesítményei, beleértve a fűtött beltéri medencét és a jacuzzit, szintén hozzájárulnak az értékajánlatához, megkülönböztetve a más tengerparti városok potenciálisan egyszerűbb fejlesztéseitől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Altos de los Monterosban található, egy Marbella közelében fekvő lakónegyedben, amely magasabban fekvő elhelyezkedéséről és panorámakilátásáról ismert. Békés környezetet biztosít, miközben az alapvető szolgáltatások és a tengerpart könnyen elérhető távolságban vannak. A közvetlen környék természeti tájak és kiépített létesítmények keverékét kínálja, azzal a céllal, hogy kényelmes lakhatási élményt nyújtson.
Ez a lakás azoknak készült, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. 3 hálószobájával és 2 fürdőszobájával családoknak vagy extra helyre vágyóknak felel meg. A nagy saját terasz kulcsfontosságú eleme, ideális a szabadban való tartózkodáshoz és a helyi klíma élvezetéhez. Teljesen bútorozott és kulcsrakész mivoltában azoknak a vásárlóknak ideális, akik azonnali beköltözést keresnek további berendezési munkák nélkül.
Ez a lakás a Samara Resort fejlesztés része, amelynek építése 2007-ben fejeződött be. Bár szigorú értelemben nem újépítésű ingatlan, a lakás kulcsrakész, ami azt jelzi, hogy karbantartott és azonnali lakhatásra elérhető. A fejlesztés maga a befejezés évének építési szabványait tükrözi, a cél egy kényelmes és számos szolgáltatást nyújtó lakókörnyezet megteremtése egy zárt lakóparkon belül.
Ez az ingatlan nem nyújtja az újonnan elkészült fejlesztésekre jellemző újépítésű garanciákat. Elhelyezkedése, noha kilátást kínál, magasabban fekszik, ami egyesek számára befolyásolhatja a megközelíthetőséget. A megadott távolságok légvonalban értendők, a tényleges közúti menetidő eltérhet. A tömegközlekedési lehetőségek rendelkezésre állnak, de a teljes körű napi ingázáshoz esetleg igazításra lehet szükség.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik elsődlegesen tágas és kényelmes otthont keresnek jelentős szabadterülettel. Kulcsrakész státusza és a teljes bútorozottság vonzóvá teszi azok számára, akik azonnali élvezetet keresnek a bútorozás vagy felújítás bonyodalmai nélkül. A zárt lakóparki környezet medencével, edzőteremmel és biztonsági jellemzőkkel azoknak a vásárlóknak tetszik, akik biztonságos bázist keresnek, legyen szó állandó lakhatásról, üdülőotthonról vagy életmódváltásról. A panorámás tengeri és hegyi kilátás, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséggel kombinálva, azoknak felel meg, akik egyaránt értékelik a természeti tájat és az aktív kikapcsolódást. Opció azoknak a vásárlóknak, akik fontosnak tartják a magánéletet és az üdülőszerű hangulatot, közel az alapvető szolgáltatásokhoz és Marbella lüktető életéhez.
Ez a 2007-ben elkészült lakás jó minőségű kivitelt kínál, megfelelően az építés időszakának. Jellemzői közé tartozik a légkondicionálás a klímaszabályozáshoz és a padlófűtés a fürdőszobákban, ami növeli a kényelmet. Az ingatlan saját terasszal büszkélkedhet, amely minden szobából közvetlen hozzáférést biztosít, ami integrált beltéri-kültéri lakótervet sugall. A Samara Resort közös területei közös kerteket, két szabadtéri medencét és egy fűtött beltéri medencét foglalnak magukban, jacuzzi és szauna mellett, ami a lakók jóllétére és kikapcsolódására irányuló fókuszt jelez. A lakás maga teljesen bútorozva kerül értékesítésre, ami azonnal beköltözhető állapotot feltételez egy bizonyos szintű belső kialakítással.
A lakást fix irányáron, 630 000 €-ért kínálják, ami a méretét, jellemzőit és a Samara Resorton belüli elhelyezkedését tükrözi. Mint 2007-ben elkészült használt ingatlan, ez az ár konkrét árazás, nem pedig új fejlesztés induló ára. Az ingatlan 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában 138 m² hasznos alapterületen, valamint saját teraszt, garázst és tárolót. Ez az ár a középső-felső szegmensbe helyezi a lakásokat ezen a konkrét marbellai területen, állapota és a tartalmazott kényelmi szolgáltatások figyelembevételével.
Az Altos de los Monteros egy lakóövezet, amely a természeti szépség és az alapvető kényelmi szolgáltatások keverékét kínálja. A magasabban fekvő elhelyezkedés elszigeteltség-érzetet és kiterjedt kilátást nyújt, különösen a Földközi-tenger felé. A mindennapi életet a közeli szupermarket (2,1 km) és kórház (2,2 km) könnyíti meg, így a bevásárlás egyszerű. A terület jellegét a jól karbantartott ingatlanok és a közös létesítmények, például medencék és kertek alakítják, elősegítve a nyugodt hangulatot. Akik kikapcsolódást keresnek, rövid autóúton belül golfpályákat találhatnak, éppúgy, mint több strandot, ami változatos szabadidős tevékenységeket tesz lehetővé. A környezet általában nyugodt, jellemző a hosszú távú lakhatásra vagy üdülésre tervezett lakónegyedekre, távol a nagyobb városközpontok nyüzsgésétől, de elég közel ahhoz, hogy könnyen elérhető legyen.
Az Altos de los Monteros lakókörnyezetet kínál, amelyet magasabban fekvő elhelyezkedése és a természeti tájakhoz való közelsége jellemez, panorámakilátást nyújtva. A mindennapi életet a közeli létesítmények támogatják, a szupermarket 2,1 km-re, a kórház 2,2 km-re található. A terület infrastruktúrája a lakókra irányul, bőséges tömegközlekedési megállókkal (összesen 50), amelyek 11 vonalat szolgálnak ki, bár a szélesebb körű felfedezéshez hasznosnak számít egy autó. A golfpályákhoz és strandokhoz (El Alicate 4,0 km-re) való közelség az aktív életmódot szolgálja. Az éghajlat tipikusan mediterrán, az átlaghőmérséklet 11-25°C között változik, az éves átlag 18,3°C, ami egész éves szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé.
A térkép az Altos de los Monterost a tágabb marbellai területen belül pozicionálja, kiemelve magasabban fekvő lakójellegét. Vizuálisan mutatja az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú tengerparti jellemzőkhez, mint a strandok és jachtkikötők, valamint a belső létesítményekhez, mint a golfpályák és szolgáltató központok. A nagy közlekedési artériákhoz és a repülőtérhez való térbeli kapcsolat is kivehető, földrajzi áttekintést nyújtva a megközelíthetőségéről és a regionális tájba való integrálódásáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Altos de los Monteros Marbella községében található, a Costa del Sol jól ismert úti célján. Ez az elhelyezkedés egy olyan régióba sorolja, amelyet mediterrán éghajlatáról, tengerparti üdülőhelyeiről és magas színvonalú létesítményeiről ünnepelnek. A terület a Sierra Blanca hegyei és a Földközi-tenger közötti elhelyezkedéséből profitál, változatos tájakat nyújtva. A nagyobb településekhez, például Marbella központjához (rövid autóútra) való kapcsolódása és a malagai repülőtér (34 km) elérhetősége a tágabb Costa del Sol hálózatba integrálja, amely turizmusáról és ingatlanvonzerejéről ismert.
A megközelíthetőség kulcsfontosságú szempont ezen a helyszínen. A legközelebbi strand, El Alicate, légvonalban 4,0 km-re van, mérsékelt 4,8%-os lejtéssel felé. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re van közvetlen távolságban, számos nemzetközi úti célhoz nyújtva kapcsolatot. A mindennapi szükségletekhez a szupermarket 2,1 km-re, a kórház 2,2 km-re található az ingatlantól. A golfrajongók több pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Driving Range-et 5,3 km-re. A tömegközlekedés 50 megállóval és 11 vonallal elérhető, bár egy autó hasznos a tágabb régióban való közlekedéshez és olyan létesítmények eléréséhez, mint a jachtkikötők (Marina Marbella 4,0 km-re) és a nemzetközi iskolák.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros-i elhelyezkedés, 190 méteres tengerszint feletti magasságban, más éghajlati élményt nyújt, mint a közvetlen tengerpart. Az átlagos havi hőmérsékletek a hűvösebb hónapokban 11°C-tól a melegebb időszakokban 25°C-ig terjednek, éves átlaga 18,3°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A strandszezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően 4 hónapig tart. A környező táj, amelyet a tengerpart felé lejtő jellege jellemez, természeti látványt nyújt. Bár a levegőminőségre vonatkozó konkrét adatokat nem közölnek, a magasság és a nagy ipari övezetektől való távolság hozzájárulhat egy frissebb környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparthoz való közelség jelentős vonzerő, több strand is elérhető néhány kilométeres légvonalban. Az El Alicate strand 4,0 km-re, a Playa de la Bajadilla 4,4 km-re, a Playa de Artola 7,0 km-re található. Ezek a strandok pihenési és vízi tevékenységi lehetőségeket kínálnak. A terület a golfrajongók központja is, a Greenlife Golf Driving Range 5,3 km-re és több más pálya 6,2 km-es sugaron belül. A szabadidős létesítmények közé tartoznak olyan sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). A jachtkikötők, például a Marina Marbella (4,0 km) szintén a közelben vannak, lehetőséget nyújtva vízi sportokhoz és part menti étkezéshez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL662306
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL