هذه الشقة الجاهزة للسكن تقع في منطقة Altos de los Monteros المرغوبة في Málaga. توفر 3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 138 م²، بسعر مطلوب ثابت قدره 630,000 يورو. اكتمل بناؤها في عام 2007، وهي جزء من مجمع Samara Resort المصان جيدًا، وهو مجمع سكني مغلق آمن يُعرف بمرافقه ذات الطابع المنتجعي وأجوائه الهادئة. يوفر موقعها توازنًا بين محيط طبيعي هادئ ووصول سهل إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية المميزة لمنطقة Costa del Sol.
توضح مقارنة هذه الشقة في Altos de los Monteros بعروض أخرى على Costa del Sol موقعها المتميز. تمثل مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في Estepona مشاريع بأسعار تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو. تقدم هذه عادةً شققًا في مبانٍ جديدة أو شبه جديدة. في المقابل، هذا العقار في Altos de los Monteros هو مسكن قائم من عام 2007 بسعر ثابت قدره 630,000 يورو. سعره الأعلى يعكس موقعه ضمن منطقة Marbella الأكثر شهرة، ومساحة المعيشة الأكبر (138 م² مقابل 70-90 م² النموذجية في الخيارات الأقل سعرًا)، والمساحة الخارجية الخاصة الواسعة بإطلالاتها البانورامية. كما تسهم مرافق Samara Resort الشاملة، بما فيها مسبح داخلي مُدفّأ وجاكوزي، في قيمته، مما يميزه عن المشاريع الأكثر بساطة المحتملة في المدن الساحلية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية قرب Marbella تُعرف بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية. توفر بيئة هادئة مع قربها السهل من الخدمات الأساسية والساحل. تتميز المنطقة المحيطة بمزيج من المناظر الطبيعية والمرافق المتطورة، بهدف تقديم تجربة معيشية مريحة.
صُممت هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. بفضل 3 غرف نوم وحمّامين، فهي مناسبة للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية. التراس الخاص الكبير هو ميزة رئيسية، مناسب للمعيشة الخارجية والاستمتاع بالمناخ. كونها مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، فهي تناسب المشترين الباحثين عن سكن فوري دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية.
هذه الشقة جزء من مشروع Samara Resort، الذي اكتمل بناؤه في عام 2007. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق، إلا أن العقار جاهز للسكن، مما يدل على أنه تمت صيانته وهو متاح للسكن الفوري. يعكس المشروع نفسه معايير البناء لسنة اكتماله، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وغنية بالمرافق ضمن مجمع سكني مغلق.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد المعتادة في المشاريع المكتملة حديثًا. موقعها، رغم إطلالاته، مرتفع، مما قد يؤثر على سهولة الوصول بالنسبة لبعض الأشخاص. المسافات المذكورة هي على خط مستقيم، وقد تختلف أوقات القيادة الفعلية بالطريق. خيارات النقل العام متاحة لكن قد تتطلب تعديلات للتنقل اليومي الشامل.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لمسكن واسع ومريح مع مساحة معيشة خارجية كبيرة. حالتها الجاهزة للسكن وشمولها على جميع الأثاث تجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن استمتاع فوري دون تعقيدات تأثيث أو تجديد. بيئة المجمع السكني المغلق مع مسبحه وصالته الرياضية ومميزات الأمان تناسب المشترين الباحثين عن قاعدة آمنة، سواء للإقامة الدائمة أو منزل لقضاء العطلات أو تغيير في نمط الحياة. الإطلالات البانورامية على البحر والجبال، مع القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، تناسب من يقدّر الجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية النشطة. إنه خيار للمشترين الذين يقدّرون الخصوصية والأجواء المنتجعية القريبة من الخدمات الأساسية والحياة النابضة في Marbella.
تقدم هذه الشقة، التي اكتملت في عام 2007، مستوى تشطيب جيدًا يناسب فترة بنائها. تشمل المميزات تكييفًا للتحكم بالمناخ وتدفئة أرضية في الحمّامات لتعزيز الراحة. يتميز العقار بتراس خاص يوفر وصولًا مباشرًا من كل غرفة، مما يشير إلى تصميم معيشة متكامل بين الداخل والخارج. تشمل المناطق المشتركة داخل Samara Resort حدائق مشتركة ومسبحين خارجيين ومسبحًا داخليًا مُدفّأً، إلى جانب جاكوزي وساونا، مما يدل على التركيز على رفاهية السكان وترفيههم. تُباع الوحدة نفسها مفروشة بالكامل، مما يعني حالة جاهزة للانتقال مع مستوى من التشطيب الداخلي موجود مسبقًا.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 630,000 يورو، يعكس حجمها ومميزاتها وموقعها ضمن Samara Resort. باعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل في عام 2007، فإن هذا السعر هو تقييم محدد وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. يشمل العقار 3 غرف نوم وحمّامين على مساحة معيشة تبلغ 138 م²، بالإضافة إلى تراس خاص ومرآب وغرفة تخزين. يضع هذا السعر العقار ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في هذه المنطقة المحددة من Marbella، بالنظر إلى حالته ومرافقه المضمنة.
تُعد Altos de los Monteros منطقة سكنية توفر مزيجًا من الجمال الطبيعي والمرافق الأساسية. يمنح الارتفاع إحساسًا بالخصوصية وإطلالات واسعة، خاصة نحو البحر الأبيض المتوسط. الحياة اليومية هنا تسهّلها قرب سوبرماركت (2.1 كم) ومستشفى (2.2 كم)، مما يجعل المهام اليومية بسيطة. تتشكل شخصية المنطقة من عقاراتها المصانة جيدًا ومرافقها المشتركة مثل المسابح والحدائق، مما يعزز أجواءً مريحة. لمن يبحثون عن الترفيه، توجد ملاعب جولف على مسافة قصيرة بالسيارة، وكذلك عدة شواطئ، مما يتيح أنشطة ترفيهية متنوعة. الوسط عمومًا هادئ، وهو مميز للمناطق السكنية المصممة للمعيشة طويلة الأمد أو للاستجمام، بعيدًا عن صخب المراكز الحضرية الكبرى لكن قريبًا بما يكفي لسهولة الوصول.
توفر Altos de los Monteros بيئة سكنية تتميز بارتفاعها وقربها من المناظر الطبيعية، مما يوفر إطلالات بانورامية. الحياة اليومية مدعومة بمرافق قريبة، مع سوبرماركت على بعد 2.1 كم ومستشفى على بعد 2.2 كم. البنية التحتية للمنطقة موجهة نحو السكان، مع مواقف نقل عام وفيرة (50 في المجموع) تخدم 11 خطًا، رغم أن السيارة تعتبر مفيدة للاستكشاف الأوسع. الموقع القريب من ملاعب الجولف والشواطئ (El Alicate على بعد 4.0 كم) يناسب الأنماط الحياتية النشطة. المناخ متوسطي نموذجي، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11-25 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
تضع الخريطة Altos de los Monteros ضمن منطقة Marbella الأوسع، مسلطة الضوء على طابعها السكني المرتفع. تُظهر بصريًا قرب العقار من المعالم الساحلية الرئيسية مثل الشواطئ والمارينا، وكذلك المرافق الداخلية مثل ملاعب الجولف ومراكز الخدمات. كما يمكن تمييز العلاقة المكانية بالشرايين المرورية الرئيسية والمطار، مما يقدم نظرة جغرافية عامة على سهولة الوصول إليها وتكاملها في المشهد الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Altos de los Monteros ضمن بلدية Marbella، وهي وجهة معروفة على Costa del Sol. يضعها هذا الموقع في منطقة تشتهر بمناخها المتوسطي ومنتجعاتها الساحلية ومرافقها الراقية. تستفيد المنطقة من موقعها بين جبال Sierra Blanca والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يدمجها اتصالها بالمدن الأكبر مثل مركز Marbella (على مسافة قصيرة بالسيارة) وإمكانية الوصول إلى مطار Malaga (34 كم) في شبكة Costa del Sol الأوسع، المعروفة بجاذبيتها السياحية والعقارية.
تُعد سهولة الوصول اعتبارًا أساسيًا لهذا الموقع. أقرب شاطئ، El Alicate، يقع على بعد 4.0 كم على خط مستقيم، مع ميل معتدل بنسبة 4.8% باتجاهه. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 34 كم بالمسافة المباشرة، مما يوفر اتصالات بالعديد من الوجهات الدولية. للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 2.1 كم، ومستشفى على بعد 2.2 كم من العقار. لعشاق الجولف توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. النقل العام متوفر مع 50 موقفًا و11 خطًا، رغم أن السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة الأوسع والوصول إلى مرافق مثل المارينا (Marina Marbella على بعد 4.0 كم) والمدارس الدولية.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقدم الموقع في Altos de los Monteros، على ارتفاع 190 مترًا، تجربة مناخية مميزة مقارنة بالساحل المباشر. تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 11 درجة مئوية في الأشهر الباردة و25 درجة مئوية في الفترات الأدفأ، بمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يناسب الأنشطة الخارجية. موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر عادةً 4 أشهر. المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتميز بميلها نحو الساحل، توفر مشاهد طبيعية. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن جودة الهواء، فإن الارتفاع والبعد عن المناطق الصناعية الكبرى يمكن أن يسهم في بيئة أنقى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة كبيرة، مع عدة شواطئ يمكن الوصول إليها ضمن بضعة كيلومترات على خط مستقيم. شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم، وPlaya de la Bajadilla على بعد 4.4 كم، وPlaya de Artola على بعد 7.0 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة أيضًا مركز لعشاق الجولف، مع Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم وعدة ملاعب أخرى ضمن نطاق 6.2 كم. تشمل المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم). المارينا مثل Marina Marbella (4.0 كم) قريبة أيضًا، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية وتناول الطعام على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL662306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL