Apartamento localizado em Altos de los Monteros, Málaga, concluído em 2004 com 145 m² de área útil e três quartos. Desenhado pelos arquitetos Manuel de las Casas e Rafael Narváez, o imóvel oferece vistas para o mar e as montanhas de Ojén. A sul, o apartamento beneficia de luz natural abundante. Situado a 190 metros acima do nível do mar, proporciona vistas amplas enquanto mantém acesso prático às praias e comodidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Altos de los Monteros, uma área residencial a 190 metros de altitude com inclinação moderada de 4.8% em direção ao mar. A proximidade de Marbella e das praias estabelece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. A localização permite vistas panorâmicas mantendo conectividade com a infraestrutura costeira.
Com 145 m² distribuídos por três quartos e três casas de banho, o apartamento oferece espaço funcional para residência permanente ou secundária. Os três quartos dispõem de armários embutidos, com quarto principal com casa de banho privativa. A varanda de 30 m² e a exposição a sul proporcionam espaço exterior adequado para actividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Este apartamento foi concluído em 2004, não sendo uma construção nova. O edifício já está finalizado e pronto para habitação imediata. A estrutura demonstra boa conservação, com a varanda recentemente renovada com novo pavimento e pintura. A certificação do valor arquitectónico pelo Conselho Municipal de Marbella indica a qualidade da construção original.
O apartamento não dispõe de características de construção nova, sendo um imóvel concluído em 2004. A localização a 190 metros de altitude implica uma inclinação moderada de 4.8% até à praia. Embora existam transportes públicos, um veículo próprio é recomendado para máxima conveniência na região. Não há informações sobre certificação energética no cadastro.
Este apartamento adequa-se a compradores que valorizam a combinação entre espaço luminoso, vistas panorâmicas e proximidade de serviços. É particularmente adequado para famílias que procuram uma residência secundária com potencial para utilização durante todo o ano. A distribuição com três quartos satisfaz necessidades de famílias ou casais que frequentemente recebem visitas. A existência de estacionamento e área de arrumação adiciona praticidade para residentes permanentes ou sazonais. A localização a meio caminho entre o ambiente urbano de Marbella e as praias torna-o conveniente para quem aprecia ambas as experiências sem comprometer a tranquilidade residencial.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade acima da média do mercado regional. A estrutura foi desenhada por arquitetos reconhecidos cujo trabalho está incluído na publicação Spain Architects. As superfícies interiores demonstram bons materiais de construção, com especial destaque para as casas de banho que dispõem de pavimentos de qualidade e acabamentos cerâmicos. O sistema de climatização inclui ar condicionado com unidades independentes, aquecimento central e pavimento radiante nas casas de banho, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. As varandas foram recentemente renovadas com novos pavimentos e pintura, indicando manutenção adequada. Os armários embutidos em todos os quartos maximizam o espaço de arrumação com materiais duráveis e acabamento cuidado.
O apartamento está disponível a partir de €495.000, correspondendo a aproximadamente €3.414 por metro quadrado. Este valor situa-se acima da média regional, reflectindo a localização privilegiada em Altos de los Monteros, as vistas desimpedidas para o mar e montanhas, e a reputação dos arquitetos responsáveis pelo projeto. Comparativamente, imóveis semelhantes na área de Málaga apresentam variações significativas, com opções mais económicas disponíveis noutras zonas da Costa del Sol, embora frequentemente com menores áreas ou localizações menos centrais.
A vida quotidiana neste apartamento é marcada pela luminosidade natural e vistas panorâmicas. Pela manhã, a exposição a sul enche os espaços de luz, criando ambientes agradáveis para iniciar o dia. A cozinha e sala de estar permitem preparar refeições enquanto se desfruta do paisagem marítima. A varanda de 30 m² serve como extensão da área de convivência, adequada para refeições exteriores e relaxamento. A proximidade de supermercados (2.1 km) e serviços essenciais permite o dia a dia sem deslocamentos excessivos. A localização em área residencial proporciona tranquilidade, mantendo acessibilidade a praias e actividades de lazer a curta distância.
O ambiente circundante combina residencial tranquilo com acessibilidade a serviços completos. A área dispõe de 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades, adequando-se a famílias com crianças. A cobertura de saúde é assegurada por 5 centros de saúde e um hospital a 2.2 km. Para compras diárias, supermercados encontram-se a 2.1 km, enquanto farmácias estão a 3.4 km. O transporte público é servido por 11 linhas de autocarro com 50 paragens na área, reduzindo a dependência de veículo próprio para deslocamentos básicos. A densidade de serviços reflete-se na elevada procura imobiliária, com 4.743 transações registadas na região, indicando um mercado ativo e estável.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Altos de los Monteros, destacando a sua posição elevada a 190 metros acima do nível do mar. A proximidade das praias (4-7 km) e de Marbella, combinada com o acesso a campos de golfe (5-6 km), ilustra o equilíbrio entre ambiente residencial e lazer. A rede viária circundante permite conexões eficientes com o aeroporto de Málaga (34 km) e outras localidades costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizado em Altos de los Monteros, o apartamento posiciona-se estrategicamente entre Marbella e a costa, beneficiando das vantagens de ambas as áreas. A aproximadamente 4 km do centro urbano de Marbella, permite fácil acesso a serviços comerciais, restauração e entretenimento. Simultaneamente, a localização oferece afastamento suficiente para proporcionar tranquilidade e vistas desimpedidas. Esta zona de transição entre o núcleo urbano e as áreas residenciais mais exclusivas representa um equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida, com valores imobiliários que reflectem esta posição privilegiada na hierarquia residencial da Costa del Sol.
O apartamento beneficia de excelente acesso a diversas infraestruturas de lazer e serviços. As praias mais próximas são El Alicate a 4.0 km e Playa de la Bajadilla a 4.4 km, acessíveis em aproximadamente 10 minutos de automóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 34 km, correspondendo a cerca de 25-30 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, três campos encontram-se nas proximidades: Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) e Santa María Golf & Country Club (6.2 km). A rede de transportes públicos com 11 linhas de autocarro facilita o deslocamento para o centro de Marbella e outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 190 metros acima do nível do mar proporciona um microclima agradável, com temperatura média anual de 18.3°C e variações entre 11°C e 25°C. A altitude moderada atenua o calor excessivo durante o verão, mantendo temperaturas confortáveis. A região beneficia de 3.848 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante. A época de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A inclinação moderada de 4.8% em direção ao mar permite ventilação natural, contribuindo para o conforto térmico e reduzindo a humidade excessiva típica de zonas costeiras mais baixas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da costa oferece acesso a múltiplas opções de lazer marítimo. A praia mais próxima, El Alicate, situa-se a 4.0 km, seguida por Playa de la Bajadilla a 4.4 km e Playa de Artola a 7.0 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para entusiastas de golfe, a área oferece três campos a curta distância: Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) e Santa María Golf & Country Club (6.2 km). As instalações desportivas incluem o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 4.1 km, Pabellón de Gimnasia Rítmica a 4.6 km e o centro Supera Miraflores a 5.0 km, proporcionando opções variadas para atividade física regular.
Fonte: OpenStreetMap
Localizado em Altos de los Monteros, o apartamento posiciona-se estrategicamente entre Marbella e a costa, beneficiando das vantagens de ambas as áreas. A aproximadamente 4 km do centro urbano de Marbella, permite fácil acesso a serviços comerciais, restauração e entretenimento. Simultaneamente, a localização oferece afastamento suficiente para proporcionar tranquilidade e vistas desimpedidas. Esta zona de transição entre o núcleo urbano e as áreas residenciais mais exclusivas representa um equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida, com valores imobiliários que reflectem esta posição privilegiada na hierarquia residencial da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL789676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento em Altos de los Monteros posiciona-se num segmento superior do mercado. Enquanto opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços significativamente mais acessíveis, apresentam frequentemente menores áreas ou localizações menos privilegiadas. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) também oferece uma alternativa mais económica, mas sem a combinação única de vistas panorâmicas e proximidade simultânea a Marbella e às praias. A localização em Altos de los Monteros, considerada uma das zonas residenciais mais valorizadas de Marbella, justifica parcialmente a diferença de preço, refletindo não apenas a construção de qualidade mas também o valor do terreno e o prestígio da área.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID