פנטהאוז יוקרתי בן שני חדרי שינה הממוקם באזור המבוקש של אלטוס דה לוס מונטרוס במרבייה. הנכס מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, המפרץ של מרבייה ואף את חוף אפריקה בימים בהירים. ממוקם בתוך קהילת סמרה (Samara) המאובטחת, המציעה שפע של מתקנים, הבית הזה משלב יוקרה, נוחות ומיקום מעולה.
אלטוס דה לוס מונטרוס מציעה חוויית מגורים ייחודית בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נגישים יותר, הם ממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף ועם פחות דגש על נופים פנורמיים ומרחב. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע פרויקט חדש יותר, אך פנטהאוז זה באלטוס דה לוס מונטרוס מתבלט בזכות גודל הטרסה, איכות הגימור והמתקנים הבלעדיים של קהילת סמרה. המיקום המוגבה והנופים הפתוחים מבדילים אותו מאזורים שטוחים יותר, והוא פונה למי שמחפש שילוב של פרטיות, יוקרה ונוף עוצר נשימה, תוך שמירה על קרבה לכל מה שיש למרבייה להציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באלטוס דה לוס מונטרוס, אזור מגורים גבוה מעל קו החוף של מרבייה. מיקום זה מבטיח נופים פתוחים ואוויר צח, תוך שמירה על קרבה למרכז העיר מרבייה, חופים ושירותים יומיומיים, ובכך מספק איזון בין פרטיות לנגישות.
פנטהאוז זה מיועד לאלה המחפשים בית מודרני ונוח עם נוף לים, תוך רצון ליהנות ממתקני קהילה יוקרתיים. תכונות כמו טרסה מרווחת, חדרים צמודים, מיזוג אוויר ושירותים מודרניים עונים על צרכי נוחות ומגורים איכותיים.
הנכס הוא חלק מקהילת סמרה (Samara) והוא מוכן לאכלוס. בנייתו הושלמה, והוא מציע גישה מיידית למגורים. אין צורך בתכנון בנייה נוסף, מה שמאפשר כניסה מהירה לבעלות.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים ללא כל הפרעה, שכן הוא ממוקם בתוך קומפלקס מגורים. למרות שהוא קרוב למתקנים, נדרשת נסיעה קצרה לגישה לחלקם. חלק מנופי ההרים נסתרים על ידי מבנים אחרים בקהילה.
נכס זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית מגורים איכותי באזור מרבייה, עם דגש על נופים פתוחים ואיכות חיים. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, בשל קרבתו למספר מגרשי גולף. המשפחות הצעירות ייהנו מהקרבה לבתי ספר בינלאומיים ומהמתקנים לילדים בקהילה. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית שני, המציע נוחות, אבטחה וגישה נוחה לשירותים. זוגות מבוגרים או פנסיונרים ימצאו כאן סביבה שקטה, עם כל השירותים הדרושים במרחק נסיעה קצר.
הפנטהאוז מציג גימור באיכות גבוהה, כפי שמעידים המפרטים. הדירה כוללת ריצוף מודרני, חלונות כפולים עם תריסים חשמליים, ומיזוג אוויר מלא (חם/קר). חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, המוסיף נוחות בחודשי החורף. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מבית סימנס ובוש, המעידים על סטנדרט גבוה. בנוסף, קיים חדר שירות נפרד עם מכונת כביסה וייבוש. הריהוט והעיצוב הפנימי משדרים מודרניות ופונקציונליות, עם דגש על ניצול מרבי של האור הטבעי והנופים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 549,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הדירה (101 מ"ר), את מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה), ואת הגישה למתקני הקהילה. כנכס מוכן לאכלוס, הוא זמין לרכישה מיידית. גודל הטרסה (106 מ"ר) מוסיף ערך לנכס, ומספק מרחב חיצוני גדול. אין מידע זמין לגבי דירות נוספות באותו בניין או במתחם באותו טווח מחירים.
אלטוס דה לוס מונטרוס הוא אזור מגורים המשלב מיקום גבוה ושליו עם נגישות קלה. חיי היומיום כאן מאופיינים בשילוב של פרטיות, נופים פתוחים וקרבה למרכז הפעילות של מרבייה. התושבים יכולים ליהנות משקט ומרחב, תוך גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ומתקני בריאות. האזור מוקף בשטחים ירוקים, מה שתורם לסביבת מגורים נעימה ומרגיעה. הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים ולאפשרויות פנאי רבות משפרת את איכות החיים.
החיים באלטוס דה לוס מונטרוס מציעים שילוב ייחודי של שלווה ונגישות. השכונה מאופיינת באווירה רגועה, עם נופים פתוחים של הים וההרים. למרות מיקומה המוגבה, הגישה למרכז העיר מרבייה, לחופים ולשירותים חיוניים נוחה ומהירה, בדרך כלל תוך 5-10 דקות נסיעה. אזור זה מציע סביבת מגורים מבוססת, עם מתקני בריאות, חינוך ומרכזי קניות בסביבה הקרובה. הקרבה לאזורי טבע וגולף משלימה את מגוון אפשרויות הפנאי.
המיקום של אלטוס דה לוס מונטרוס מציג את קרבתה לקו החוף של מרבייה, עם נוף פנורמי לים התיכון. המפה מבהירה את מיקומו הגבוה של האזור ביחס לים, ואת הנגישות שלו למרכזי חיים ותחבורה מרכזיים, כולל שדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת במיקום אסטרטגי באזור מרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באופן אידיאלי בין הערים הסואנות של מאלגה (כ-60 ק"מ) ואסטפונה (כ-25 ק"מ), ומספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות פנאי. קרבתה למרבייה עצמה, המפורסמת בזכות הנמל, העיר העתיקה והאווירה התוססת, הופכת אותה לבסיס מצוין לחקר האזור.
הנגישות לאלטוס דה לוס מונטרוס נוחה, עם מרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. חוף הים הקרוב ביותר, אל אליקנטה, נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, ומרכזי קניות ובידור נוספים של מרבייה נגישים בנסיעה קצרה. תחבורה ציבורית זמינה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מלא של האפשרויות. מרכזי קניות, בתי חולים ובתי ספר נמצאים במרחק של 2-4 ק"מ, ומגרשי גולף מובילים נמצאים בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור (190 מטר מעל פני הים) תורם לנוף הפנורמי ולזרימת אוויר טובה. השיפוע המתון לכיוון החוף (4.8%) הופך את הגישה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אלטוס דה לוס מונטרוס מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר אל אליקנטה (4.0 ק"מ) ופלאיה דה לה באחיאדה (4.4 ק"מ) הם הקרובים ביותר. חופים אלו, יחד עם פלאיה דה ארטולה (7.0 ק"מ), נהנים לרוב מסטטוס 'דגל כחול'. בנוסף, האזור ידוע במתקני גולף רבים, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (5.6 ק"מ). מרינות כמו מרינה מרבייה (4.0 ק"מ) מציעות אפשרויות פנאי ימיות, ומרכזי ספורט מרובים זמינים בסביבה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL450407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
