マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス、高級サムラ・リゾートに位置するこの2ベッドルームのペントハウスは、地中海、ジブラルタル、そして晴れた日にはアフリカ大陸まで見渡せる、遮るもののないパノラマビューを提供します。106㎡の広々としたテラスからは、海と空のみが広がる壮大な景色を楽しめます。エレベーター付きの建物内にあり、エレガントな内装と高品質な設備が備わっています。
コスタ・デル・ソルには、多様なライフスタイルに対応する様々な住宅プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」（269,950ユーロから）は、より手頃な価格帯でビーチに近い生活を提供しますが、アルトス・デ・ロス・モンテロスの高台からの眺望や、サムラ・リゾートのような高級リゾート施設は期待できません。ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）やエステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）も、魅力的な価格設定ですが、このペントハウスが提供するような広大なテラス面積や、遮るもののない海のパノラマビューは、通常、より高価格帯の物件に見られる特徴です。アルトス・デ・ロス・モンテロスという立地は、マルベーリャの洗練された雰囲気と、静かで緑豊かな環境を求める層に特化しており、周辺のゴルフコースや国際学校への近さも、この地域のユニークな価値を高めています。このペントハウスは、価格帯、設備、立地、そして特に眺望において、比較対象物件よりも高いプレミアム感を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの海岸線を見下ろす高台に位置し、静かでプライベートな住環境を提供しながらも、利便性を兼ね備えています。このペントハウスは、リゾート内の最前列に位置し、周辺の緑地と地中海に囲まれた、遮るもののない海の眺望を享受できる特別な立地です。
このペントハウスは、息をのむような海の眺望を毎日の生活に取り入れたいと願う居住者に最適です。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに理想的で、ガラスカーテンで覆われたエリアは、季節を問わず快適に利用できます。モダンで快適な居住空間は、質の高い生活を求める人々に適しています。
この物件は、サムラ・リゾート内にある完成済みの集合住宅の一部です。最新の建設基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。居住者は、購入後すぐにこの施設と周辺環境の恩恵を受けることができます。リゾートは、緑豊かなエリアに囲まれ、静かで安全な環境が維持されています。
この物件は、高台にあるため、一部の移動には車が便利です。また、公共交通機関の利用は可能ですが、選択肢は限られています。近隣のインフラは充実していますが、都市中心部の賑わいを求める場合は、若干の移動が必要となる場合があります。すべてのビーチや施設へのアクセスは、直線距離ではなく、実際の移動経路によって異なります。
このペントハウスは、マルベーリャの自然と都会のライフスタイルを両立させたいと考える、国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となります。静かな環境でリラックスしたいものの、活気ある街の雰囲気や、ゴルフ、ビーチなどのアクティビティにもアクセスしたい方々に最適です。また、高品質な共用施設（屋内プール、ジム、サウナなど）や、24時間セキュリティを備えた、管理の行き届いたリゾートコミュニティでの生活を求める方にも適しています。年間を通して温暖な気候と3,848時間の晴天日を活用し、屋外テラスで過ごす時間を重視するライフスタイルを持つ方にも、この物件は理想的な住まいとなるでしょう。
このペントハウスは、最高水準の品質と現代的なデザインで仕上げられています。リビングエリアとベッドルームは、海の眺望を最大限に活かすように配置されており、各ベッドルームには専用バスルーム、内蔵型ワードローブ、電動シャッターが備わっています。オープンデザインのリビング・ダイニングエリアは、シーメンスやボッシュ製の高品質な家電を備えた設備の整ったキッチンとシームレスに繋がっています。バスルームには床暖房が設置され、家全体にホット＆コールドエアコンが完備されています。エレベーターへのアクセスや、地下駐車場、収納スペースも提供されており、快適さと利便性が追求されています。
この2ベッドルームのペントハウスは、549,000ユーロから提供されています。広々とした101㎡のリビングスペースと、海を望む広大なテラスが特徴です。サムラ・リゾートは、高級感あふれる gated community として知られ、充実した共有施設を提供しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。価格は、物件の眺望、広さ、リゾート内の位置によって変動する可能性があります。近隣には、同等レベルの設備と眺望を持つ他の物件も存在しますが、この物件は特に、遮るもののない海の眺望とリゾート内の利便性において際立っています。
サムラ・リゾート内のこのペントハウスは、静寂と利便性の完璧なバランスを求める居住者に適しています。アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの海岸線を見下ろす高台に位置し、新鮮な空気と穏やかな住環境を提供します。リゾート内には、24時間セキュリティ、インフィニティプール、屋内プール、ジム、サウナ、ジャグジー、熱帯庭園などの充実した設備があり、一年中快適に過ごせます。周囲の緑地と相まって、プライベートでリラックスした雰囲気の中で、地中海ライフスタイルを享受できます。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの海岸沿いの賑わいと、静かで緑豊かな高台の住環境との間に、理想的な調和をもたらす地域です。このペントハウスからは、わずか5～10分でマルベーリャの美しい砂浜や、レストラン、ブティック、活気ある旧市街にアクセスできます。ゴルフ愛好家にはサンタクララ・ゴルフ・クラブが近くにあり、乗馬施設やコスタ・デル・ソル病院も容易に利用できます。インターナショナルスクール、スーパーマーケット、その他の日々の生活に必要な施設もすべて近くにあり、自然と海の眺望に囲まれながらも、マルベーリャならではのライフスタイルと利便性を享受できる環境です。
この物件は、マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロス地区に位置しています。周辺には、美しいビーチ、ゴルフコース、国際学校、そしてマルベーリャの活気ある都市部へのアクセスが容易な、丘陵地帯の高級住宅街が広がっています。この地図は、主要な施設や海岸線への近さを示しており、この場所の利便性と自然環境の魅力を視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの活気ある都市部と、より静かで自然に近いエリアの中間に位置しています。このペントハウスからは、マルベーリャの象徴的な旧市街やマリーナまで短時間でアクセスできる一方、周辺には緑豊かな自然景観が広がっています。この戦略的な立地は、都市の利便性と、リラックスした海岸沿いのライフスタイルの両方を求める居住者にとって理想的です。東にはマラガ、西にはエステポナなどの主要都市があり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を探索するための拠点としても優れています。
このペントハウスは、マルベーリャの中心部から車でわずかな距離にありながら、静かでプライベートな環境を提供します。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまでは約4.0km、マルベーリャのダウンタウンや旧市街までは約4.1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約34kmと、国際的なアクセスも良好です。近隣には、スーパーマーケット（2.1km）、病院（2.2km）、薬局（3.4km）などの生活必需施設が揃っています。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが5km圏内にあり、スポーツセンターやマリーナも容易にアクセス可能です。車があれば、周辺エリアの探索がより便利になりますが、リゾート内の施設や近隣の基本的なサービスは徒歩圏内でも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、年間平均気温18.3℃、年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候を享受しています。平均気温は11℃から25℃の間で推移し、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも楽しめます。標高190mに位置し、穏やかな南西向きの斜面は、晴れた日には地中海からアフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューを生み出しています。この地域は、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴であり、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション機会の中心に位置しています。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまではわずか4.0kmで、他にもプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.4km）、プラヤ・デ・アルトラ（7.0km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、水泳や日光浴に適しており、周辺にはマリーナ（マルベーリャ・マリーナまで4.0km）や、様々なウォータースポーツを楽しめる施設があります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（5.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（5.6km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（6.2km）などが近接しています。さらに、複数のスポーツセンターも利用可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの活気ある都市部と、より静かで自然に近いエリアの中間に位置しています。このペントハウスからは、マルベーリャの象徴的な旧市街やマリーナまで短時間でアクセスできる一方、周辺には緑豊かな自然景観が広がっています。この戦略的な立地は、都市の利便性と、リラックスした海岸沿いのライフスタイルの両方を求める居住者にとって理想的です。東にはマラガ、西にはエステポナなどの主要都市があり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を探索するための拠点としても優れています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL450407
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
